منذ سنوات عديدة، تحوّلت دبي إلى مركزٍ عالميٍ للتطوّر العمراني، حيث تعكس مبانيها الشاهقة والمشاريع الرائدة رؤية إماراتية جامعة نحو المستقبل، في هذا السياق، لعبت شركة الدانوب العقارية دورًا بارزًا في تحويل هذه الرؤية إلى واقع ملموس من خلال تصميم وتنفيذ مشاريعها الرائدة في دبي.
تتميز مشاريع شركة الدانوب بتفردها وابتكارها، حيث تجمع بين الفخامة والوظائف المتعددة لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين على حدٍ سواء، تعتبر هذه المشاريع ليست مجرد مبانٍ، بل هي تجسيد للتطور والتقدم الذي تسعى دبي إليه في كل جانب من جوانب الحياة الحضرية.
في هذا المقال، سنستكشف بعضًا من أبرز مشاريع شركة الدانوب العقارية في دبي التي لا تزال قيد الإنشاء، ونلقي الضوء على مميزاتها وكيف أنها تعكس رؤيةً مستقبليةً لعالم العقارات في هذه الإمارة العربية المتحدة.
نبذة عن شركة دانوب العقارية
منذ تأسيسها في عام 1993 كمكتب عقاري صغير في قلب ديرة دبي، لم تكن شركة الدانوب العقارية تعرف حدوداً للطموح، بدأت بخطى ثابتة نحو التوسع والتطور، لتصبح واحدة من أضخم مطوري العقارات في دبي، مع إنشاء علامات تجارية متعددة تحت اسمها، من بينها علامة تجارية تخصصت في مواد البناء وشركة أثاث تمتلك فروعاً في عدة دول من دول الخليج العربي وأفريقيا وحتى الهند.
تتبنى شركة الدانوب رؤية تتمحور حول تشييد مشاريع عقارية فاخرة بأسعار تنافسية، مع التركيز الشديد على الاستدامة والجودة العالية في كل مرحلة من مراحل البناء.
بالإضافة إلى الدقة والالتزام في تسليم المشاريع في الوقت المحدد. وقد تميزت مشاريع الدانوب العقارية في دبي على مر السنين، بمنتجات مثل مشروعي “ويفز” و “جولز”، ومع ذلك، فإن الشركة لا تزال تعمل على إطلاق المزيد من المشاريع الرائدة.
في هذا المقال، سنلقي نظرة عن كثب على بعض من أبرز مشاريع الدانوب العقارية الجارية في دبي، مع تسليط الضوء على التفاصيل والمزايا التي تميز كل مشروع، وكيف أنها تعكس رؤيةً متطورة لتطوير العقارات في هذا السوق الديناميكي.
مشاريع شركة الدانوب العقارية
شركة الدانوب العقارية تشهد حاليًا فترة نشطة من التطور والتوسع، حيث تعمل على تطوير 14 مشروعًا عقاريًا مبتكرًا في مناطق مختلفة من دبي، يتميز بعض هذه المشاريع بأنها تمثل تكملة لسلسلة من العقارات الناجحة التي قدمتها الشركة في السابق، بينما تتميز الأخرى بتصاميمها الجديدة والمثيرة التي تجسد رؤية الشركة المستقبلية في قطاع العقارات.
سبورتز
تعتبر مدينة دبي الرياضية من بين الأماكن الرائدة في عالم الرياضة، وها هو مشروع “سبورتز باي دانوب” يأتي ليبرز تلك الهوية بشكل متميز، تمتد هذه المدينة على مساحة شاسعة تحتضن العديد من المنشآت والمرافق الرياضية العالمية المستوى. وبالتزامن مع هذا البيئة الرياضية المميزة، تأتي شركة دانوب العقارية بمشروعها الفريد “سبورتز باي دانوب”، الذي يهدف إلى توفير نمط حياة رياضي فاخر لسكانه.
يُعتبر “سبورتز باي دانوب” تجسيدًا لرؤية الدانوب العقارية في تقديم تجارب سكنية متميزة. يجمع هذا المشروع بين الفخامة والرياضة، حيث يوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية العالمية المستوى، بما في ذلك صالات اللياقة البدنية المجهزة بأحدث التقنيات، والمسابح الأولمبية المذهلة، ومسارات الجري المنعشة.
يتضمن “سبورتز باي دانوب” مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الاستوديوهات وصولاً إلى الشقق بغرفة واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم، تتميز الشقق بتصاميمها العصرية والأنيقة، مما يوفر للسكان بيئة سكنية تتمتع بالفخامة والراحة.
إلى جانب كونها وجهة مثالية للعيش، تُعَدُّ “سبورتز باي دانوب” فرصة استثمارية مغرية. توفر الشركة خطط دفع ميسرة، حيث يمكن للمشتري دفع 1% من قيمة العقار شهريًا.
وبعائد استثماري متوقع يصل إلى 6%، يُعتبر هذا المشروع خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد مالية مجزية ويتمتع “سبورتز باي دانوب” بموقع استراتيجي في قلب مدينة دبي الرياضية، مما يجعله وجهة مثالية لعشاق الرياضة والمستثمرين على حد سواء.
إيليجانز
يعد مشروع “إيليجانز” تجسيدًا للفخامة والرفاهية في عالم العقارات، حيث صُمم هذا المشروع ليلبي الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة رفيعة المستوى في دبي. يتألف “إيليجانز” من 219 وحدة سكنية تتنوع بين الاستوديوهات والشقق ذات غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق دوبليكس ذات غرفتين وأربع غرف، و40 وحدة تاون هاوس فاخرة.
تتميز جميع الوحدات في “إيليجانز” بالتشطيبات العصرية والمساحات الواسعة، مما يضمن تقديم تجربة سكنية استثنائية للسكان. تبدأ الأسعار في هذا المشروع المميز من 1.23 مليون درهم إماراتي، مع خطط دفع ميسرة لتسهيل عملية الشراء.
الموقع المثالي:
يتمتع مشروع “إيليجانز” بموقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمتطورة في دبي، يوفر هذا الموقع الراحة والسهولة في الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الضرورية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
مع مشروع “إيليجانز”، تستمر شركة دانوب العقارية في تقديم مشاريع مبتكرة وفريدة تلبي تطلعات السكان نحو الرفاهية والراحة في دبي.
أوشينز
بحلول عام 2027، تستعد شركة دانوب العقارية لإطلاق مشروع أوشينز، الذي يعتبر الأكثر تميزًا ضمن مجموعة مشاريعها في دبي كما يتميز هذا المشروع بطابعه الساحلي والإطلالة البحرية الساحرة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش أو الاستثمار.
يضم مشروع أوشينز ما مجموعه 1,273 شقة، تتنوع بين الاستوديوهات والشقق ذات غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، مع تصميم داخلي من الطراز الرفيع وأثاث فاخر من العلامة التجارية “تونينو لامبورغيني”، ويتيح هذا التصميم الراقي للقاطنين الاستمتاع بنمط حياة فاخر لا مثيل له.
حيث تبدأ الأسعار في مشروع أوشينز من 1.1 مليون درهم إماراتي، مما يجعلها فرصة استثمارية مغرية في أحد أفخم المشاريع السكنية في دبي.
إليتز3
تعد إيليتز واحدة من أحدث مشاريع شركة دانوب العقارية في دبي، وتقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف احتياجات السكان، يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي في قرية جميرا الدائرية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات.
تضم إيليتز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك استوديوهات وشقق ذات غرفة وغرفتين وثلاث غرف، مصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان المختلفة وتتميز جميع الوحدات بالتصميم الحديث والمرافق ووسائل الراحة التي يبحث عنها السكان.
تاريخ الانتهاء المتوقع والأسعار
من المتوقع أن يكتمل مشروع إيليتز في نوفمبر من عام 2026، حيث تبدأ الأسعار من 699,000 درهم إماراتي. يتراوح قيمة العائد على الاستثمار في هذا المشروع بين 6% و10%، مما يجعله فرصة استثمارية مغرية للمستثمرين.
فاشينز
تُعد عقارات فاشينز الأولى من نوعها في دبي مما يجعلها وجهة مميزة للسكن لأولئك الذين يبحثون عن مستوى عالٍ من الأناقة والفخامة، كما يتميز المبنى بتصميمات داخلية مستوحاة من تصاميم أشهر المصممين حول العالم، مما يخلق بيئة سكنية فريدة من نوعها.
يتمتع مشروع فاشينز بموقع استراتيجي في قلب قرية جميرا الدائرية، وهو يعد أحد أطول الأبراج في المنطقة، يتميز المبنى بمرافق حديثة ومتكاملة، مما يوفر للسكان كل وسائل الراحة والرفاهية.
يتكون مشروع فاشينز من 790 وحدة سكنية، تتنوع بين الاستوديوهات والشقق بغرفة واحدة واثنتين وثلاث غرف، تبدأ الأسعار في هذا المشروع المذهل من 850,000 درهم إماراتي، مما يجعله فرصة مغرية للسكن الفاخر في قلب دبي.
من المتوقع أن يكتمل مشروع فاشينز في يوليو 2026، مما يعني أن السكان سيتمكنون قريبًا من الاستمتاع بالحياة الفاخرة في هذا البناء الرائع.
منصة دبي العقارية
منصة دبي العقارية هي المحطة الأولى لكل من يبحث عن المنازل المثالية أو الفرص الاستثمارية الواعدة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تقدم هذه المنصة تشكيلة شاملة من الخيارات لتلبية متطلبات مختلفة للمستخدمين، سواء كانوا يسعون للعثور على سكن مريح لأنفسهم وأسرهم أو يبحثون عن فرصة استثمارية تعود بعوائد مالية جيدة.
بفضل واجهة سهلة الاستخدام، يمكن للمستخدمين استكشاف العروض بسهولة والحصول على المعلومات التفصيلية حول كل عقار.
ومن أجل تسهيل عمليات البيع والشراء والإيجار في سوق العقارات، خصصت دائرة الأراضي والأملاك في دبي منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية، التي تعتبر المصدر الموثوق به الذي يحتاجه المستهلكون لاتخاذ قرارات عقارية مدروسة.
تتيح هذه المنصة للمستخدمين الوصول إلى أحدث البيانات والمعلومات حول العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار، بالإضافة إلى تقديم الدعم والمشورة من خلال وكلاء عقارات معتمدين، مما يجعل عملية العثور على العقار المناسب أمرًا سهلاً وميسرًا للغاية.
