برج الشراع، أبراج بحيرات الجميرا: منظور جديد للرفاهية

يعتبر برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، مبنى سكنيًا راقيًا في المجموعة E لأبراج بحيرة الجميرا وهو عبارة عن مخطط رئيسي متعدد الاستخدامات يتكون من مباني تجارية وفندقية وسكنية، يوفر المشروع عددًا من الشقق السكنية ذات التصميمات المبهرة والتشطيبات عالية الجودة، إذا كنت تعيش في الطابق العلوي فسوف تستمتع بالمناظر الخلابة للبحيرات الاصطناعية، وكذلك إذا مشيت في الصباح على الممرات، فسوف ترى شروق الشمس وتشعر بدفء الطقس خاصة خلال فصل الشتاء، وإذا كنت تخطط أيضًا للذهاب للتسوق، فأنت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو دبي ولن يستغرق الأمر سوى بضع دقائق للوصول إلى مول الإمارات.

يوفر برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، لسكانه مجموعة واسعة من المرافق مثل المناطق المجتمعية الهادئة وتراسات المقاهي والممرات المظللة والمقاعد، بالإضافة إلى أنها تشمل أيضًا نوافير الأرصفة ونوافير البحيرة وحديقة قريبة من الطرق وبساتين الأشجار وحدائق صحراوية واعمال منحوتة على جوانب الطريق، بجانب منطقة ترفيهية للأطفال كما يلبي البرج الاحتياجات الأساسية للمالكين والمستأجرين من خلال مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا وحمامات السباحة ومراكز المؤتمرات والمصاعد عالية السرعة ونظام أمني على أحدث طراز.

أين يقع مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا؟

يتمتع مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• يقع مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، بالقرب من دبي مارينا مول بعدة دقائق.
• يقرب ممشى دبي مارينا من مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، بعدة دقائق.
• يبعد مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، من نادي الإمارات للجولف بدقائق معدودة.
• يقرب برج جلوبال ليك فيو من مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، بدقائق معدودة.
• يقع مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، من برج سابا 1 بعدة دقائق.
• يقرب برج ليك تراس من مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، بدقائق معدودة.

ما يضمه مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا من عقارات؟

يتألف مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، من 41 طابقاً ليضم شقق سكنية من غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس خمس غرف.

كما يوفر المشروع مجموعة من الخدمات المتنوعة ومنها مجموعة من المتاجر المتنوعة وموقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي وقاعة حفلات ومصاعد ، كما يتميز البرج بطاقمه الأمني الذي يوفر الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV، يذكر أن البرج يقع مقابل برج الماس.

ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا؟

عملت شركة المطورة لمشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:

مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: بيت مريم – ميثوس كوزينا آند غريل – ذا كافنديش – كال – بون برجر – المذاق اليوناني الأصيل – صفا داين – باستا 2 جو – ذا ديسي إين – سايجون – ترك أدا – شيتيناد هاوس – ردهة طعام ستريتري – بيت فاير- دلهي دربار.

بحيرات صناعية: يضم مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.

مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.

وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والجدير بالذكر ان المجمع لا يضم وسائل مواصلات بداخله بل انه يقرب من المرابع العربية التي تعد من اكثر المواقع نشطاً والغنية بالكثير من وسائل المواصلات ومنها: موقف أبراج بحيرات جميرا – داماس – موقف أبراج بحيرات جميرا – رد دايموند – محطة مترو داماك العقارية – محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 – محطة مترو نخيل.

مصاعد كهربائية: يضم مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.

مساجد وكنائس ومعابد: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا.

حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.

محلات تجارية: يضم مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.

الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.

مراكز التجميل: ضم مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.

أنشطة ترفيهية: يضم مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.

خدمات الاستقبال: خصص مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.

اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.

مدارس وحضانات: يقع مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، بالقرب من العديد من المدارس والحضانات والجامعات المجهزة على اعلى مستوى وتتبع احدث الانظمة التعليمية ومنها: حضانة كيدز كير – حضانة بادنغتون دبي – مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة.

منطقة للأطفال: يوفر مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.

مستشفيات ومراكز طبية: يقرب مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، للعديد من المراكز والمستشفيات والمجهزة باحدث التقنيات الطبية على اعلى مستوى.

سوبر ماركت: يضم مشروع برج الشراع  – أبراج بحيرات جميرا، مجموعة من السوبر ماركت التي توفر كافة المستلزمات المنزلية واحتياجات قاطني المجمع باسعار معقولة ومنها:

فيفا سوبر ماركت – زووم – سبينس.

مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.

نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.

قاعة الفعاليات: يوفر مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.

خدمات أمن: وفر مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.

الشواطىء: يتمتع مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، بضمه للعديد من الشواطىء الخلابة والمجهزة على اعلى مستوى والتي تناسب كلاً من الافراد و العائلات ومنها: شاطئ جي بي ار – كايت بيتش – شاطئ مارينا وشاطئ جميرا.

فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.

ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات الجميرا؟

اتبعت الشركة المطورة لمشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:

جاءت تكلفة ايجار وحدات الاستوديهات والشقق السكنية داخل مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، كالتالي:

جاءت القيمة الايجارية للشقق المكونة من غرفة وصالة في مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، بسعر يبدأ من 85 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 105 ألف درهم إماراتي.

جاءت القيمة الايجارية للشقق السكنية المكونة من غرفتين وصالة في مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، بسعر يبدأ من 135 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 160 ألف درهم إماراتي.

جاءت القيمة الايجارية للشقق المكونة من 4 غرف للايجار في مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، بسعر يبدأ من 250 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 285 ألف درهم إماراتي.

جاءت تكلفة تملك وحدات الاستوديهات والشقق السكنية داخل مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، كالتالي:

جاءت قيمة تملك الشقق السكنية المكونة من غرفة وصالة في مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.

جاءت قيمة تملك الشقق المكونة من غرفتين وصالة في مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا، بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.

جاءت قيمة تملك الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة في مشروع برج الشراع – أبراج بحيرات جميرا بسعر يبدأ من 3 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 5 مليون درهم إماراتي.

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.