بوابة المارينا 2 دبي مارينا : الخيار المثالي لمنزل الأحلام في دبي مارينا

بوابة المارينا 2 دبي مارينا هو أحد أبرز المشاريع العقارية التي طورتها شركة سيليكت العقارية لتوفر من خلاله شقق للبيع بأسعار مغرية في قلب دبي مارينا.

يتميز هذا البرج ليس فقط بموقعه الجغرافي القريب من كافة الطرق والمحاور والخدمات والمزايا والمرافق

ولكن أيضًا يتميز بتصميماته العصرية وأسعاره المغرية وما يوفره من خدمات متكاملة لجميع الساكنين.

خلال هذه الصفحة، يمكنك الاطلاع على التفاصيل الشاملة للبرج ومزاياه ومساحات ما يوفره من شقق فاخرة بالإضافة إلى أسعاره المغرية وخدماته ومرافقة.

موقع بوابة المارينا 2 دبي مارينا

حرصت شركة سيليكت للاستثمار والتطوير العقاري على اختيار أحد أرقى واهم المواقع الجغرافية في قلب دبي مارينا لإنشاء هذا البرج.

الموقع الجغرافي المميز لهذا البرج، جعله يقع قريب جدًا من كثير من أهم الطرق والمحاور والخدمات والمزايا المختلفة

التي يحتاج إليها الساكنون بشكل أساسي في حياتهم اليومية.

ويمكننا أن نذكر بعض من أبرز مزايا موقع بوابة المارينا 2 في نقاط كما يلي:-

1. موقع مركزي: يوجد البرج في موقع متميز بالقرب من محطات المواصلات العامة ومواقف السيارات العامة، كما يرتبط مباشرة بشبكة الشوارع الرئيسية. 

وسائل المواصلات:

يتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة بالقرب من البرج، بما في ذلك المترو والترام وسيارات الأجرة، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل بسهولة إلى أماكن مختلفة في دبي.

مواقف الحافلات:

تتوفر بعض محطات الحافلات في محيط البرج، مما يضمن إمكانية الوصول السهل إلى خدمات النقل العام.

محطات المترو:

تشمل المحطات القريبة من البرج محطات مترو دبي المهمة مثل محطة داماك العقارية ومحطة نخيل ومحطة مركز دبي للسلع المتعددة، ويمكن الوصول إليها بسهولة وبسرعة.

محطات الترام:

يمكن للسكان التنقل بسهولة باستخدام ترام دبي، حيث تبعد المحطات القريبة خمس دقائق بالسيارة عن البرج، مما يوفر وسيلة مريحة للتنقل داخل المنطقة.

تصميم البرج

تم تصميم برج بوابة المارينا 2 دبي المارينا وفقًا لأحدث معايير التصميم والإنشاء العالمية، بحيث يوفر البرج لجميع الشقق السكنية إطلالات مبهرة في قلب دبي مارينا.

وبشكل عام، تصميمات البرج يغلب عليها طابع الرقي والفخامة التي يبحث عنها الكثير من الأفراد المتطلعين للعيش في أرقى المواقع الجغرافية في دبي.

برج بوابة المارينا 2، جزء من مشروع بوابة المارينا السكني، يتألف من ثلاثة أبراج فاخرة،

ويوفر مجموعة من الشقق السكنية المتاحة للبيع والإيجار، متمتعة بإطلالات خلابة على الخليج العربي.

البرج يرتبط بناطحتي السحاب المجاورتين عبر ممرات متعددة تضم محلات تجارية، ومراكز تجميل،

وصالات رياضية، ومحلات سوبر ماركت لتلبية جميع احتياجات السكان.

يتكون برج بوابة المارينا 2 من 64 طابقًا، مع ارتفاع يبلغ 846 قدمًا، ويضم 535 وحدة سكنية. 

الخدمات والمرافق الخاصة بالبرج

يوفر البرج خدمات ومرافق متكاملة للساكنين مما يضمن لهم البيئة السكنية العصرية الراقية التي يتطلعون إليها والراحة والرفاهية الكافية التي يبحثون عنها.

ويمكننا أن نوضح بعض من أبرز الخدمات والمزايا التي يوفرها البرج للساكنين في نقاط بإيجاز كما يلي:-

1. مرافق الرياضة واللياقة البدنية: تشمل بركة سباحة مذهلة، وغرفة ساونا مريحة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة اللياقة البدنية داخل البرج.
2. مرافق الترفيه والتسلية: يضم طابق المنصة “البوديوم” بعض الفلل، بالإضافة إلى نادي رياضي وبركة سباحة للاستمتاع بأوقات ممتعة ومريحة. كما تتوفر مساحات مزروعة بالأشجار على الجوانب، وبركة سباحة خاصة للأطفال.
3. مواقف السيارات: يتوفر برج بوابة المارينا 2 على 500 موقف سيارات مظللة لسكانه وزواره، مما يوفر راحة وسهولة في الوصول للمبنى.
4. خدمات الأمن والصيانة: توفر الأبراج خدمة الأمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى نظام مراقبة بالكاميرات وخدمات الصيانة الفورية، مما يضمن سلامة وراحة السكان.
5. خدمات الاستقبال: يحرص المطور العقاري للمشروع على تقديم خدمات الاستقبال على مدار الساعة، كما يتوفر ردهة تربط الأبراج الثلاثة معًا، مما يسهل على الزوار التنقل والانتظار بشكل مريح.
6. صديق للحيوانات الأليفة: يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق، مما يجعل بوابة المارينا 2 خيارًا مثاليًا لمحبي اقتناء الحيوانات الأليفة.

فئات ومساحات الشقق في بوابة المارينا 2 دبي مارينا

يوفر هذا البرج وحدات سكنية فاخرة متنوعة الفئات والمساحات حتى يلبي الاحتياجات والتطلعات المختلفة لكثير من الأفراد الذين يبحثون عن شقق للإيجار أو للبيع في أفضل المواقع الجغرافية في دبي مارينا.

ويمكننا ان نوضح فئات الوحدات السكنية في نقاط كما يلي:-

• شقق غرفة واحدة
• شقق غرفتين
• شقق ثلاث غرف
• بنتهاوس

 نوضح مساحات الشقق والوحدات كما يلي:-

1. شقق غرفة وصالة:

 تتراوح مساحة هذه الشقق بين 735 و 838 قدم مربع، تتكون من غرفة نوم رئيسية مع حمامين وخزائن حائط، إضافة إلى مطبخ مجهز وغرفة غسيل.

2. شقق غرفتين وصالة:

تتميز بمساحة تبلغ حوالي 1,255 قدم مربع، وتحتوي على غرفتي نوم رئيسيتين وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى شرفة كبيرة تطل على الميناء، ومطبخ مجهز وغرفة طعام.

3. شقق ثلاث غرف وصالة:

تتراوح مساحتها بين 1,600 و 1,900 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية وخزائن حائط،

بالإضافة إلى مناطق معيشة وتناول طعام فسيحة ومطبخ مغلق.

4. بنتهاوس:

تتوفر وحدات البنتهاوس في البرج، وتتميز بمساحة فسيحة تصل إلى حوالي 5,400 قدم مربع،

وتتضمن تراسًا واسعًا وبركة سباحة خاصة ونوافذ كبيرة تطل على الميناء، بالإضافة إلى جيم خاص وغرفة دراسة. 

تحتوي هذه الوحدات على ثلاث غرف رئيسية بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم، وغرفة خادمة مع حمام، وغرفة غسيل، وغرفة تخزين،

مما يجعلها خيارًا فاخرًا للسكن في قلب دبي مارينا.

الخدمات والمرافق والمزايا القريبة من البرج

الموقع الجغرافي المميز لهذا البرج جعله قريب من كافة الخدمات والمزايا والمرافق التي يحتاج إليها الساكنين سواء كانت طبية، ترفيهية، تعليمية وغيرها.

ويمكننا أن نوضح أبرز المزايا والمرافق والخدمات القريبة كما يلي:-

1. وسائل المواصلات القريبة:

يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل المواصلات العامة من بوابة المارينا 2، بما في ذلك المترو والترام وسيارات الأجرة،

مما يسهل التنقل في جميع أنحاء دبي بكل يسر.

1. المطاعم القريبة: تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم على مقربة من بوابة المارينا 2، بما في ذلك المطاعم العالمية والمحلية.

 يمكن للسكان الاستمتاع بأطباق لذيذة من مختلف المطابخ، مثل المأكولات اليابانية في مطعم إتسو والأطباق اللبنانية في ريم البوادي.

3. الفنادق الفاخرة: يقع البرج بالقرب من عدة فنادق 5 نجوم مثل جروسفينور هاوس وماريوت وويستن،

مما يتيح للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي الفاخرة المتوفرة في هذه الفنادق.

3. السوبر ماركت:

يوجد العديد من السوبر ماركت في محيط بوابة المارينا 2، مما يسهل على السكان التسوق وتلبية احتياجاتهم اليومية بكل يسر وسهولة.

3. المدارس والحضانات:

تتوفر عدة مدارس وحضانات في المنطقة، بما في ذلك دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات ومدرسة الإمارات الدولية – ميدوز،

مما يوفر للأهالي خيارات تعليمية متنوعة لأطفالهم.

3. الأماكن الترفيهية:

يمكن للسكان الاستمتاع بالمناطق الترفيهية المجاورة مثل ممشى دبي مارينا وعين دبي وذا بيتش جي بي آر،

حيث يمكنهم الاستمتاع بالتسوق والمطاعم والأنشطة الترفيهية المختلفة.

أسعار الشقق في بوابة المارينا 2 دبي مارينا

يوفر البرج جميع الشقق والوحدات السكنية للبيع أو للإيجار باسعار تنافسية للغاية مقارنة بالموقع الجغرافي المميز للمشروع

وبالمقارنة بما يوفره هذا البرج من خدمات ومزايا ومرافق متكاملة لجميع الساكنين، فضلًا عن قربه من كثير من المرافق والخدمات الأساسية في دبي مارينا.

تختلف أسعار الشقق في هذا البرج وفقًا لاختلاف مساحة كل شقة.

أسعار الإيجار

– للايجار، يمكن العثور على شقق غرفة وصالة في بوابة المارينا 2 بتكاليف تتراوح بين 100 ألف و175 ألف درهم إماراتي سنوياً.

– بالنسبة للشقق ذات غرفتين وصالة، فإن أسعار الإيجار السنوية تتراوح بين 125 ألف و190 ألف درهم إماراتي.

– أما بالنسبة للوحدات ذات ثلاث غرف، فيمكن استئجارها مقابل حوالي 350 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أسعار البيع في بوابة المارينا 2 

– للباحثين عن شقق غرفة وصالة، يتراوح سعر الشراء في بوابة المارينا 2 بين 1.5 مليون و3.2 مليون درهم إماراتي.

– تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع بسعر يبلغ حوالي 3 مليون درهم إماراتي.

– يمكن شراء شقق ثلاث غرف وصالة في بوابة المارينا 2 بأسعار تتراوح بين 3.74 مليون و5.4 مليون درهم إماراتي.

– تبدأ أسعار شراء البنتهاوس في بوابة المارينا 2 من 23 مليون درهم إماراتي للوحدات التي تتجاوز مساحتها 5,000 قدم مربع.

استعد لتحقيق أحلامك وتحقيق أهدافك الاستثمارية في قلب دبي مارينا مع مشروع بوابة المارينا 2 دبي مارينا

 انضم إلى مجتمع النجاح والتطور واستفد من فرصة استثمارية مثمرة تضمن لك الربح والاستقرار في سوق العقارات المزدهر في دبي.