كمبوند دجلة لاند مارك Degla Land Mark من أفخم وأرقى المجمعات السكنية المقامة في منطقة حيوية بقلب مدينة نصر، موقعه المميز له دور كبير في اجتذاب عدد كبير من العملاء والمستثمرين، حيث أن الكمبوند على مقربة من الطرق والمحاور الرئيسية و الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي؛ مما جعله على مقربة من المدن والمناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.

تم تنفيذ كميبوند معمار المرشي في مدينة نصر على مساحة شاسعة تقدر ب 62,000 متر مربع، تلك المساحة الشاسعة تم استغلالها للخروج بعدد كبير ومتنوع من الوحدات السكنية حيث تبلغ عدد الوحدات سكنية حوالي 5082 وتبدأ المساحات من 55 متر مربع.

تتميز المباني السكنية في كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي بالتصميمات العصرية الأوروبية، واحتواءه على مساحات خضراء واسعة وكافة المرافق والخدمات الأساسية التي تلبي كافة احتياجات ومتطلبات السكان، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 6 سنوات، بجانب الكثير من المميزات الأخرى وذلك ما سنتحدث عنه بالتفصيل.

1- الموقع الاستراتيجي

من أهم عوامل الجذب في كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي هو موقعه المميز في قلب مدينة نصر والتي تتصل بكافة المدن والمناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، بالإضافة إلى مقربة الكمبوند من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول من وإلى الكمبوند ومنها الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي؛ مما جعله مجمع سكني مرغوب من العديد من العملاء والمستثمرين.

المناطق القريبة من كمبوند دجلة لاند مارك

• مطار القاهرة.
• شارع عباس العقاد.
• الجامعة الصينية.
• شارع أحمد الزمر.
• التجمع الخامس.
• كوبري 6 أكتوبر. 
• المعادي.
• المقطم.
• الطريق الدائري.
• دار الدفاع الجوي.
• فندق طيبة.

2- تصميم معماري مميز

قامت شركة معمار المرشدي بتنفيذ صرح سكني ضخم مصمم على الطراز الأوروبي الفخم، حيث تبلغ مساحة كمبوند دجلة لاند مارك نحو 15 فدان أي ما يعادل 62,000 متر مربع. 

استعانت الشركة بأفضل المصممين المعماريين والمهندسين لتنفيذ المشروع السكني وفق المعايير العالمية وباستخدام أحدث التقينات التكنولوجية بشكل عصري وألوان متجانسة، تم استخدام الوجهات الزجاجية في الوحدات السكنية والتي تسمح بمرور ضوء الشمس وتعزل الأصوات والتلوث، كما اهتمت شركة معمار المرشدي بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية لإضافة مزيج من البهجة والراحة البصرية للسكان.

3- وحدات سكنية متنوعة المواصفات

استغلت معمار المرشدي المساحة الشاسعة في بناء مجمع سكني فريد من نوعه تم تصميمه وفق أحدث تقنيات العمارة، حيث أن الوحدات السكنية تتكون من وجهات زجاجية فاخرة التى تسمح بنفاذ ضوء الشمس للداخل.

تتكون المباني السكنية من 11 طابق ودور أرضي وموقف مخصص للسيارات، ويحتوي كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي على 5,082 وحدة سكنية ذات مساحات مختلفة لتتناسب من جميع الوحدات السكنية، حيث تبدأ مساحة الوحدات السكنية في كمبوند دجلة لاند مارك من 55 متر مربع وتصل إلى 164 متر مربع.

5- خدمات متكاملة 

يقدم كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي مجموعة متنوعة من الخدمات والمزايا التي توفر وسائل المتعة والفخامة، والتي يصعب مقارنتها مع أي مجمع سكني أخر في محيط مدينة نصر، وتتمثل المرافق والخدمات فيما يلي:

• بوابات إلكترونية لزيادة الأمان وسهولة التحكم داخل الكمبوند.
• أرضيات رخام في كافة أراضي كمبوند دجلة لاند مارك.
• خدمات أمن وحراسة مشددة على مدار ال24 ساعة.
• انتركم موصل بكل الوحدات السكنية؛ لتسهيل الواصل مع أفراد الأمن.
• انذار حريق ومخرج طوارئ؛ لحماية السكان إذا حدثت أي كوارث مفاجئة.
• حديقة عامة للتنزه والاستجمام وسط الطبيعة الخضراء.
• حمام سباحة يناسب الأطفال والكبار.
• خزانات مياه معالجة موصلة لكل الوحدات.
• تكييفات ودش مركزي في كل الوحدات السكنية بدجلة لاند مارك؛ لمزيد من الراحة والرفاهية للسكان في كمبوند دجلة لاند مارك.
• مول تجاري به المحلات والبراندات المختلفة لتقديم تجربة تسوق مميزة لكل السكان.
• مناطق للشواء والحتفالات مع الأهل والأصدقاء.
• مصاعد كهربائية في كل مبنى سكني يصل إلى كافة الادوار.
• منطقة ترفيهية للأطفال مؤمنة.
• ماكينات صرف آلي موزعة داخل الكمبوند؛ لتسهيل التعاملات المالية والبنكية للسكان.
• جراج للسيارات به كافة وسائل الأمان والخصوصية.

6- أنظمة الدفع والتقسيط

طرحت معمار المرشدي أنظمة تقسيط مرنة؛ لتسهيل عملية شراء وامتلاك وحدات سكنية داخل كمبوند دجلة لاند مارك.

أنظمة التقسيط في كمبوند دجلة لاند مارك

• النظام الأول: دفع مبلغ التعاقد ونسبته 10%، وبعد أربع أشهر يتم دفع نسبة 10%، وعند الاستلام يتم دفع 20% من قيمة الوحدة، وباقي المبلغ يتم تقسيطه على 6 سنوات منهم 3 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع مقدم بنسبة 7% من قيمة الوحدة، وعند الاستلام يم دفع نسة 20%، وباقي البلغ يتم تقسيطه على 6 سنوات على ان يتم استلام الوحدات بعد عامين ونصف من تاريخ التعاقد.

7- استثمار عقاري 

يمتلك كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي كافة الإمكانيات والمميزات التي تجعله فرصة مناسبة للاسثمار العقاري في محيط مدينة نصر، يمكنك تصفح الاستثمارات العقارية المتاحة في كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي وأي مشروع عقاري أخر من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS. 

8- مطور عقاري متميز 

شركة معمار المرشدي هي المطورة الرئيسية لكمبوند دجلة لاند مارك في مدينة نصر، يرجع تاريخ شركة معمار المرشدي إلى أكثر من 40 عام في السوق العقاري المصري، مؤسس الشركة هو رجل الأعمال محمد المرشدي، خلال فترة تواجد شركة معمار المرشدي في السوق قدمت مشاريع عقارية فريدة من نوعها  من خلال اختيار أفضل المهندسين والمصممين المعماريين والالتزام بالمعايير العالمية في البناء والتصميم.

مشاريع شركة معمار المرشدي

• مشروع ليك فرونت 6 أكتوبر.
• زهرة الساحل الشمالي.
• مشروع دجلة جاردنز.
• مشروع قطامية ميديكال جيت.
• مشروع قطامية بيزنس جيت.
• مشروع قطامية جيت.
• كمبوند وان قطامية.
• مشروع ريحانة أفينيو.
• مشروع ريحانة بلازا.
• مشروع بافاريا تاون.
• مشروع دجلة فيو.
• مشروع كريستال بلازا.
• مشروع جراند جيت.
• مشروع سرايات سويتس.
• مشروع دجلة بالمز.

أسئلة قد تهمك بخصوص كمبوند دجلة لاند مارك

س. ما هي أسعار المتر في كمبوند دجلة لاند مارك؟

تقدم شركة معمار المرشدي باقة أسعار مناسبة لمستوى الخدمات الفاخرة المقدمة في كمبوند دجلة لاند مارك، يبدأ سعر المتر في كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي من حوالي 25,000 جنيه مصري (وفقاً لأخر أسعار في يناير عام 2024)

س. ما هي المدارس القريبة من كمبوند دجلة لاند مارك؟

• مدرسة النصر النموذجية الرسمية المتميزة
• مدرسة النيل الدولية
• مدرسة الرواد الدولية
• مدرسة منارة القاهرة

س. ما هي الجامعات القريبة من كمبوند دجلة لاند مارك؟

• جامعة المستقبل
• الجامعة الصينية
• جامعة الأزهر فرع القاهرة
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا

س. ما هي أماكن الخروج للعائلات بجوار كمبوند دجلة لاند مارك؟

• حديقة الألسن مكرم عبيد.
• حديقة العروبة.
• حديقة نجيب محفوظ.
• الحديقة الدولية.
• ملاهي وندرلاند للأطفال.
• فان تايم كيدز أريا.
• صالة البولينج الدولي.

س. ما هي أقرب مولات لكمبوند دجلة لاند مارك؟

• جنينة مول
• مول سيتي ستارز
• مول سيتي سنتر ألماظة
• مول ذا جيت
• مول الواحة
• مول بوينت 90

س.  مشاريع عقارية قرب كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي؟

1. كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر: يتمتع الكمبوند بالكثير من المميزات ومنها الهدوء والراحة والموقع المميز في مدينة نصر داخل الحي العاشر؛ مما سهل الوصول إلى العديد من المدن والمناطق الحيوية. كمبوند كابيتال ايست مصمم وفق الطراز الأوروبي، كما يحتوي على مساحات خضراء واسعة والمسطحات المائية التي تضيف بهجة للسكان داخل الكمبوند، كما تقدم الشركة العقارية تسهيلات مختلفة ومن ضمنها أنظمة التقسيط المرنة التي تصل إلى 8 سنوات وبدون فوائد، وباقة الأسعار الاقتصادية التي تتناسب كافة الفئات. يتميز كمبوند كابيتال ايست بتواجد الخدمات التقنية المتطورة وتوفير كافة وسائل الراحة والرفاهية للسكان، بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية والأمنية. تعرف على مميزات كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر.
2. كمبوند فيليت التجمع الخامس: تم تنفيذ كمبوند فيليت سوديك على مساحة كبيرة حوالي 300 فدان، وتم استغلال هذه المساحة في توفير إدراج كافة المرافق والخدمات والمساحات الخضراء والمسطحات المائية؛ مما يوفر مستوى معيشة فاخرة لكل السكان في الكمبوند. يقدم هذ الكمبوند مستوى عالي من الفخامة والرقي لكل السكان، حيث يحتوي على وحدات سكنية فاخرة تتنوع بين الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس؛ حتى تتناسب مع كافة الأذواق والعملاء الباحثين عن الفخامة. تمتاز المباني السكنية في كمبوند فيليت سوديك أنه مصممة على طرازسكاي كوندوز Sky Condos الذي يوفر وجهات زجاجية مفتوحة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تعرف على مميزات كمبوند فيليت التجمع.
3. كمبوند سراي القاهرة الجديدة: يعتبر من أضخم المشاريع السكنية في مصر حيث أن مساحته تقدر بـ 5 مليون متر مربع؛ مما يسمح بتواجد كافة المرافق والخدمات التي قد يحتاجها أي شخص داخل المجمع السكني. يقع كمبوند سراي في كريستال لاجون، وتحيط به المساحات الخضراء الجميلة والوحدات السكنية الفاخرة. يتكون كمبوند سراي من وحدات سكنية مختلفة بما في ذلك الفلل المستقلة الراقية والتاون هاوس والشقق الفاخرة والدوبلكس. ويتميز المشروع بتقنياته المتقدمة التي تساعد السكان على الاستمتاع بمنازل فاخرة ومريحة وذكية. تعرف على مميزات كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
4.  كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة: يتكون الكمبوند على مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية الفاخرة المصممة على الطراز الأوروبي، كما يحتوي الكمبوند على كافة الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها أي شخص في مجمع سكني. تعرف على مميزات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.