كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai Compound من أكبر المشاريع السكنية الموجودة في مدينة القاهرة الجديدة، حيث تم إنشاء مشروع سراي على مساحة تقدر بـ 1359 فداناً أي ما يقدر بـ 5 ملايين متر مربع، وتم تقسيم مشروع سراي إلى مجموعة قُرى صغيرة. يقع الكمبوند على الكريستال لاجونز وسط المساحات الخضراء الرائعة والوحدات السكنية الفاخرة التي تتنوع بين الفلل المستقلة الراقية، وتاون هاوس وشقق فاخرة ودوبلكس.
كمبوند سراي القاهرة الجديدة يوفر للسكان المناظر الرائعة والخلابة، حيث يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء واللاند سكيب الواسعة والتي تقدر بـ 18% من مساحة الكمبوند أي ما يعادل 330 فداناً. ويحتوي الكمبوند على الكمبوند على كافة المميزات والخدمات التي قد يحلم به أي انسان وذلك ما سنتكلم عنه بالتفصيل.
1- الموقع الاستراتيجي
يقع كمبوند سراي على كريستال لاجونز داخل القاهرة الجديدة، وتحديداً في قلب مدينة المستقبل، يوفر موقع الكمبوند الوصول إلى العديد من المناطق المهمة بسبب اقترابه من طريق السويس وبعض المحاور والطرق الرئيسية.
أهم المواقع القريبة من كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- الطريق الدائري والذي يبعد بمسافة ربع ساعة من الكمبوند.
- الجامعة الأمريكية التي تبعد بمسافة تقدر بـ 10 دقائق فقط من كمبوند سراي.
- العاصمة الإدارية الجديدة تعتبر قريبة جداً من كمبوند سراي، فهي تبعد بمسافة تقدر بـ 15 دقيقة من الكمبوند.
- طريق السويس القاهرة، والذي يعد من أهم الطرق الرئيسية في القاهرة الكبرى، والذي يصل العديد من المدن ببعضها.
- مشروع مدينتي، والذي يبعد مسافة لا تتعدى الـ 20 دقيقة من الكمبوند.
- طريق الأمل.
2- خدمات متكاملة
يقدم مشروع سراي القاهرة الجديدة مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي توفر كافة احتياجات السكان بدون الحاجة للخروج من الكمبوند لتلبية احتياجاتهم ومتطلباتهم، ومنها:
- خدمات أمن وحراسة.
- خدمات تصليح وصيانة.
- مناطق آمنة للأطفال.
- حدائق واسعة.
- محلات تجارية متعددة.
- المدارس الدولية وكذلك الجامعات.
- فنادق تقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى
- منطقة مطاعم وكافيهات والتي تقدم أفخم الأطباق.
- الملاعب الرياضية ويوجد بها كافة الأجهزة الرياضية الحديثة.
- نادي صحي متكامل الخدمات، بالإضافة إلى صالة جيم كاملة بها أحدث الأجهزة الرياضية وأفضل الخبراء في مجال العناية بالجسم.
- مول تجاري متكامل وبه الكثير من الماركات العالمية.
- هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات الأساسية للسكان.
- مستشفى بها أفضل الأجهزة الطبية الحديثة؛ للمحافظة على سلامة السكان وصحتهم.
- فروع للبنوك العالمية داخل كمبوند سراي؛ وذلك لتسهيل المعاملات البنكية وراحة السكان.
- تراك واسع تبلغ مساحته 2600 متر مربع، كما أنه مناسب لركوب الخيل؛ لأن به إسطبل كبيراً من أجل تربية الخيول، بالإضافة إلى وجود طاقم تخصص للعناية بالخيول.
- بحير صناعية ضخمة تمتد على مسافة 50000 متر مربع، والتي تعد الأكبر في مدينة القاهرة الجديدة.
3- استخدام التكنولوجيا الحديثة
يقدم كمبوند سراي القاهرة الجديدة خدمة Smart Home في الوحدات السكنية، وهو طراز تكنولوجي جديد يساعد العميل للتحكم في منزله بكل سهولة وبأقل المجهود من خلال جهاز لوحي.
4- مراحل سكنية جديدة
تم إنشاء كمبوند كافانا كامتداد داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، ويحتل كمبوند كافانا مساحة تقدر بـ 5,5 مليون متر مربع؛ مما يوفر الاختيارات السكنية المتنوعة داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
كمبوند كافانا يتميز بتصميماته الفريدة التي تعكس التراث المصري الأصيل، حيث قام شركة بينوي المعروفة في مجال التصاميم العقاري بتنفيذ التصاميم لكمبوند كافانا. كما يحتوي الكمبوند على أكبر بحيرة صناعية تقدر مساحتها بحوالي 50,000 متر مربع، بالإضافة إلى المساحات الخضراء واللاند سكيب التي تضيف مناظر رائعة للسكان.
يضم الكمبوند خدمات متنوعة ومختلفة ومرافق عامة لتوفير كل سُبل الراحة والرفاهية للسكان، من ضمن هذه المرافق والخدمات هي الجراجات الواسعة، والمطاعم، والكافيهات والمطاعم المتنوعة، وخدمات الأمن والحراسة، ومنطقة تجارية ضخمة، وملاعب رياضية، وحمامات سباحة، ومسارات للمشي وأماكن لركوب الخيل.
تتنوع الوحدات السكنية الفاخرة في كمبوند كافانا لتشمل وحدات تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، لتناسب الفئات المختلفة، بالإضافة إلى توافر أنظمة السداد المرنة التي تسمح بتقسيط مبلغ الوحدة لمدة تصل إلى 10 سنوات بدون مقدم. وتبدأ مساحة التاون هاوس من 170 متراً مربعاً، ومساحة التوين هاوس تبدأ من 190 متراً مربعاً، ومساحة الفلل تبدأ من 200 متر مربع.
5- استثمار عقاري
يمتلك كمبوند سراي القاهرة الجديدة كافة الإمكانيات والخدمات التي تجعله فرصة مناسبة للاسثمار العقاري، يمكنك تصفح الاستثمارات العقارية المتاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS.
6- مطور عقاري متميز
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هي الشركة المنفذة لمشروع سراي القاهرة الجديدة، تتميز المشاريع العقارية لشركة مدينة مصر بالتصاميم الفاخرة والإمكانيات الفريدة من نوعها لذلك يثق بها الكثيرين من العملاء والمستثمرين. نشأت الشركة عام 1959، وتم طرح أسهمها في البورصة عام 1995، خلال فترة تواجدها في السوق العقاري المصري قامت بتطوير أكثر من 988.42 فدان أرض داخل المناطق المميزة في القاهرة الكبرى.
مشاريع شركة مدينة مصر العقارية
- ستريب مول التجمع الخامس – سراي مول.
- كمبوند كافانا سبرنج سراي القاهرة الجديدة.
- كمبوند شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- مشروع إطلالة العباسية بشارع العباسية.
- مشروع تيجان العقاري.
- كمبوند تاج سلطان.
- كمبوند كافانا ليك القاهرة الجديدة.
أسئلة قد تهمك بخصوص كمبوند سراي القاهرة الجديدة
س. أين يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند سراي في القاهرة الجديدة على الكريستال لاجونز بجوار مدينتي وطريق السويس.
س. ما هي أسعار المتر في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
يقدم كمبوند سراي أسعار تنافسية للوحدات السكنية، حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند سراي القاهرة حوالي 4,000 جنيه مصري.
س. ما هي المدارس القريبة من كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
- مدرسة برينستون الدولية
- المدرسة الأمريكية الدولية
- مدرسة النيل الدولية
- كايرو إنجلش سكول
- المدرسة الكندية الدولية
- مدرسة الأندلس الدولية
- مدرسة الشويفات الدولية
- المدرسة الإنجليزية الحديثة
- المدرسة المصرية الدولية
س. ما هي الجامعات القريبة من كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
- المعهد العالي لعلوم الحاسب ونظم المعلومات
- جامعة هيليوبوليس للتنمية المستدامة
- المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا
- جامعة مصر الدولية
- والجامعة العربية المفتوحة
- أكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون
- جامعة نيو ميديا
- الجامعة الأمريكية
- الكلية الكندية الدولية
- جامعة المستقبل
- الجامعة الألمانية
س. ما هي أماكن الخروج للعائلات بجوار كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
- نادي القاهرة الجديدة
- نادى الطيران.
- نادى القطامية.
- نادي الجزيرة.
- نادي وادي دجلة.
- نادي الزهور.
- حديقة الأسرة.
س. ما هي أقرب مولات لكمبوند سراي؟
- مول سراي
- داون تاون مول
- مول سيتي بلازا
- كايرو فستيفال سيتي مول
- مول التسعين
- بوينت 90
- مول أمريكانا بلازا
س. ما هي المشاريع السكنية المجاورة لكمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
1- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة: يعتبر كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة من أفضل المشاريع السكنية المقامة في التجمع الخامس، حيث يضم مجموعة مهولة من الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق والخدمات ذات الجودة العالية، وجاء مشروع تاج سيتي بتصاميم أوروبية مميزة. يحتوي الكمبوند على كل الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها أي شخص؛ مما جعله مشروع سكني متكامل. ويضم تاج سيتي المشاريع السكنية داخله، والتي أتاحت تنوع الوحدات السكنية والتقسيط ومنها: تاج جاردنز، تاج فيلا، ليك بارك ، كيندا، بارك ريزيدنس، شاليا، كلو سايد، اليت.
2- كمبوند ذا أيكون ريزيدنس: يتمتع كمبوند ذا أيكون رزيزدينس بالتصميمات العصرية الرائعة، كما يوفر الكمبوند كل الوسائل والخدمات للعيش في بيئة راقية ومريحة للساكن. يتمتع الكمبوند بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة في أرجاء الكمبوند، بالإضافة إلى الخدمات والمرافقة المختلفة. تعرف على 8 مميزات سكنية في كمبوند ذا أيكون ريزيدنس.
2-كمبوند أرابيلا التجمع الخامس: يقدم كمبوند أرابيلا مجتمع سكني متكامل يحتوي على كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يبحث عنها أي شخص في منطقة سكنية، ومن ضمن هذه الخدمات والمرافق هي المراكز الطبية، وملاعب رياضية.
3-كمبوند ميفيدا التجمع الخامس: يقع الكمبوند على مساحة تقدر بحوالي 860 فدان، ويعتبر كمبوند ميفيدا من أهم المشروعات العقارية في التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة. يحتوي الكمبوند على العديد من المميزات والمرافق التي توفر حياة أسرية سعيدة ومريحة للسكان. المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند ميفيدا هي منطقة صالات رياضية، البوليفارد الترفيهية، خدمات الأمن والحراسة، مول تجاري ضخم، جراجات خاصة، مدارس دولية، مركز طبي متكامل. تعرف على كامل مميزات كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.
4-كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس: يمتاز كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس بالتصاميم المميزة الفاخرة، ويحتوي على الوحدات السكنية المشابهة بخصائص الفلل. كما أن الكمبوند يتمتع بالمساحات الواسعة التي تشمل المسطحات الخضراء والمرافق والخدمات. تعرف على كل مميزات كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس.
5-كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس: يقع الكمبوند على مساحة تبلغ 40 فداناً، ويشمل الكمبوند على كل الخدمات والمرافق المتكاملة لتلبية احتياجات جميع المقيمين، ومنها خدمات الأمن والحراسة. تعرف على مميزات كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس.
6- كمبوند جاليريا التجمع الخامس: يقع كمبوند جاليريا على مساحة واسعة تبلغ 72 فداناً، والتي سمحت بوجود المرافق والخدمات داخل الكمبوند ولا يحتاج السكان الخروج من الكمبوند لتلبية احتياجاتهم، ومن أكثر المرافق تميزاً هو أكبر معرض للوحات الفنية في مصر Art Gallery. تعرف على مميزات كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس.
