في قلب مدينة الشروق تتوهج أماكن العيش الفاخرة وتتناغم مع الجمال الطبيعي الخلاب، وفي هذا السياق يأتي كمبوند الباتيو كازا الشروق؛ وهو أحد أهم مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري،
داخل كمبوند الباتيو كازا الشروق سوف تجد المناظر الطبيعية الساحرة مع التصاميم المعمارية الراقية، والتي تتخللها المساحات الخضراء الفسيحة التي تعطي مظهر جمالي رائع، هذا وبجانب البحيرات الصناعية التي تنعكس فيها أشعة الشمس المشرقة التي تضمن لك أسلوب حياة راقي وفاخر للغاية.
ولكن ليس الجمال وحده هو ما يميز كمبوند الباتيو كازا الشروق، بل تمتد خدماته الفريدة لتشمل الأمان والحماية العالية المستوى، فبداخله استطاعت شركة لافيستا للتطوير العقاري توفير نظام أمني متطور بجانب كاميرات مراقبة فائقة التكنولوجيا، وبوابات إلكترونية تحافظ على سلامة السكان وهدوئهم.
وايضاً لم تتجاهل الشركة المطورة ان تتيح لعملائها أنظمة دفع وسداد تناسب العديد من الشرائح، بجانب توفيرها الى الخدمات والمرافق الأساسية لتلبي كافة احتياجات السكان داخل الكمبوند لتجعل منه مدينة سكنية متكاملة الأركان.
اين يقع كمبوند الباتيو كازا الشروق؟
اختارت الشركة المطورة لافيستا للتطوير العقاري، أكثر الأماكن حيوية داخل مدينة الشروق لتنفيذ مشروعها الباتيو كازا الشروق، فهو يقع بالقرب من عدد من المحاور والطرق المهمة، والتي ربطت بين الكمبوند والكثير من المدن المحيطة، وكذلك مناطق الخدمات المتنوعة، لذلك يقع الكمبوند بالقرب من كلًا من:
المدخل الثاني لمدينة الشروق: يقع كمبوند الباتيو كازا على بُعد 700 متر مربع فقط من البوابة الثانية لمدينة الشروق.
نادي هليوبوليس: يبتعد كمبوند الباتيو كازا الشروق عن نادي هليوبوليس بحوالي 1 كيلو متر فقط.
مدينتي: تقع مدينتي في الجهة المقابلة مباشرة للكمبوند، الأمر الذي زاد من حجم الرفاهية للمقيمين بالكمبوند.
طريق السويس: يقع الكمبوند بالقرب من طريق السويس.
ماركت هايبر وان: يستطيع سكان الكمبوند الاستمتاع بشراء جميع احتياجاتهم من ماركت هايبر وان.
مدينة نصر: يمكن الوصول إلى مدينة نصر خلال 20 دقيقة فقط من الكمبوند.
ما هي مواصفات ومساحة كمبوند الباتيو كازا الشروق؟
يصنف كمبوند الباتيو كازا الشروق كواحد من ضمن المشروعات السكنية ذات المساحات الكبيرة في مدينة الشروق، والتي تم استغلالها بشكل رائع ومميز دون إهدار للمساحات، بالإضافة إلى توفير كافة الخدمات والمساحات الخضراء داخله، وكذلك وفرت مساحات متنوعة لأقامه مجموعة من الأنشطة المختلفة لتناسب جميع قاطني الكمبوند، حيث جاءت المساحات كالاتي:
المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 30 فدان تقريبًا.
مساحة المباني: تحتل المباني حوالي 20% من إجمالي مساحة كمبوند الباتيو كازا الشروق.
المساحات الخضراء واللاند سكيب: وضعت الشركة المالكة لكمبوند الباتيو كازا الشروق الاهتمام الأكبر من حيث المساحة للحدائق والمتنزهات، لذلك تم تخصيص نسبة 80% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
كما يحيط بالكمبوند سور خرساني عالي، لزيادة الأمان، بالإضافة إلى وجود بوابة إلكترونية مخصصة للدخول.
ما هي مساحة الوحدات داخل كمبوند الباتيو كازا الشروق؟
عملت الشركة المطورة في تنفيذ وحدتها داخل مشروعها السكني على نوعين من الوحدات وذلك لكثرة طلبات العملاء واحتياجهم لها وتمثلت في:
- شقق سكنية
- بنتهاوس
ما هي مساحة الوحدات كمبوند الباتيو كازا الشروق؟
يمثل التنوع في مساحات الوحدات السكنية من أكثر الأشياء المهمة التي تزيد من إقبال العملاء أيضًا على الكمبوند، وهذا ما اهتم به كمبوند الباتيو كازا الشروق في تنفيذ وحداته السكنية، حيث تتنوع مساحات الوحدات السكنية به كالتالي:
- مساحة الشقق: تبدأ مساحات الشقق السكنية من 160 متر مربع، وتصل إلى 330 متر مربع.
- مساحة البنتهاوس: تتراوح مساحة البنتهاوس بين 185 متر مربع، و275 متر مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند الباتيو كازا الشروق؟
عملت الشركة المطورة لمشروع كمبوند الباتيو كازا الشروق على توفير العديد من الخدمات والمرافق لتلبية جميع احتياجات سكان الكمبوند فكان من أهمها:
- يتاح لسكان الكمبوند وجود مول تجاري ضخم يضم العديد من المتاجر المتخصصة في بيع الأغراض المنزلية والشخصية، والتي تحمل أشهر العلامات التجارية العالمية.
- يفضل الكثير من الناس تناول الوجبات اللذيذة والمشروبات في جو ممتع ومع مستوى جودة رائع، ولهذا تم توفير عدد من المقاهي والمطاعم داخل المجمّع المسكون.
- قدم الكمبوند اهتمامًا كبيرًا بتوفير العديد من وسائل الأمان لسكانه، ولذا تم تثبيت كاميرات المراقبة، بالإضافة إلى تواجد أفراد الأمن المنتشرين في جميع أنحاء الكمبوند.
- توجد بوابة خاصة للدخول إلى الكمبوند، وتحيط بها سور خرساني عالٍ، وتهدف هذه البوابة إلى منع وصول الغرباء إلى الكمبوند.
- يتوفر في كمبوند الباتيو كازا الشروق الإنترنت فائق السرعة مجانًا، مما يسهل على سكان الكمبوند إنجاز أعمالهم بسلاسة، وتصفح الإنترنت بلا مشاكل في السرعة أو الإتصال.
- يتوفر بداخل المجمع السكني دش مركزي لجميع الوحدات بهدف منع أي ظهور عشوائي على أسطح المباني السكنية.
- اهتم المطور العقاري اهتمام خاص بالرياضة فتم العمل على تنفيذ العديد من الملاعب الرياضية داخل الكمبوند مثل ملاعب لكرة القدم وكرة السلة وغيرها من الملاعب.
- تستمتع الأطفال والكبار بسعادة كبيرة في حمامات السباحة، وذلك بسبب توفر مساحات متنوعة وأعماق مختلفة داخل المجمع.
- يوجد العديد من الحدائق والمنتزهات الممهدة داخل البايتو كاسا الشروق.
- تتوفر في الكمبوند صالات مجهزة للعناية بالجسم، بما في ذلك صالة لممارسة التمارين الرياضية المختلفة.
- أماكن مخصصة وجراجات تحت كل وحدة سكنية مراقبة بالكاميرات طوال 24 ساعة
- يتم جمع الفضلات من المنازل والتخلص منها بطريقة آمنة للمحافظة على نظافة المكان.
- توفير المستلزمات والسلع الغذائية في أي وقت، بدون الحاجة للخروج من المجمع السكني.
- تم تخصيص أماكن ترفيهية مجهزة للأطفال لتضم جميع الألعاب المسلية.
- تقدم كمبوند الباتيو كازا الشروق خدمات طبية متنوعة بهدف توفير الراحة للسكان. تشمل هذه الخدمات عددًا من العيادات المتخصصة، بالإضافة إلى صيدليات تعمل طوال اليوم، وهذا يعني 24 ساعة.
ما هي عيوب كمبوند الباتيو كازا الشروق؟
على الرغم من الجاذبية الكبيرة والمزايا العديدة التي يقدمها كمبوند الباتيو كازا الشروق، يعتبر بعض العملاء أن الجدول الزمني لتسليم الوحدات السكنية يبدو بعيداً بالنسبة لهم، خاصةً أولئك الراغبين في الانتقال السريع أو الاستثمار العاجل. ومع ذلك، تؤكد الشركة المطورة على أهمية منح الوقت الكافي لتنفيذ تشطيبات الوحدات بأعلى معايير الجودة والدقة، مما يضمن تقديم أفضل تجربة سكنية ممكنة للمقيمين. هذا النهج يعكس التزام الشركة بالتميز والجودة في كل التفاصيل.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند الباتيو كازا الشروق؟
أهتم المطور العقاري شركة لافيستا للتطوير العقاري لمشروع الباتيو كازا الشروق ان يتيح للعملاء أنظمة دفع ميسرة ومتعددة لتناسب مختلف الشرائح بأقل مقدم ونظام سداد على عدة سنوات وأيضا بدون إضافة فوائد وذلك لتسهيل فرص الشراء والتملك داخل الكمبوند. حيث اتاحت الشركة عدة أنظمة وهي:
- دفع مقدم 20% من القيمة الاجمالية للوحدة وتسديد المبلغ المتبقي على اقساط خلال 6 سنوات.
- دفع مقدم 30% من القيمة الاجمالية للوحدة وتسديد المبلغ المتبقي على أقساط خلال 4 سنوات.
من هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند الباتيو كازا الشروق؟
مشروع كمبوند الباتيو كازا الشروق هو احدى مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، تأسست الشركة على يد المهندس علاء هادي والمهندس محمد هادي في عام 1998، حيث استطاعت الشركة أن تترك بصمة واضحة في الكثير من المجالات المتعلقة بالعقارات والإنشاءات، مثل تولي التصميم الداخلي والخارجي للوحدات، والتشطيبات، والمقاولات، وغيرها.
عملت الشركة في تنفيذ العديد من المشاريع الهامة خلال مسيرتها فقد تجاوز عدد سنوات الشركة في سوق العقارات أكثر من 20 عامًا، الأمر الذي ساعدها في كسب ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين داخل السوق العقاري المصري.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع كمبوند الباتيو كازا الشروق؟
كلما زاد عدد المشروعات في سابقة أعمال أي مطور عقاري، كلما زاد حجم ثقة العملاء في الشركة، لذلك تتمتع شركة لافيستا بسابقة أعمال قوية في الكثير من المدن، مثل الشروق، 6 أكتوبر والعين السخنة وغيرها، ومن أبرز أعمالها:
- كمبوند الباتيو في القاهرة الجديدة
- كمبوند الباتيو 6 أكتوبر
- قرية لافيستا في مرسى علم
- مشروع لافيستا راي في السخنة
- مشروع لافيستا توباز في السخنة
- مشروع لافيستا جاردنز في السخنة
- كمبوند الباتيو 5 ايست في الشروق
- كمبوند الباتيو برايم في الشروق
ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو كازا الشروق؟
يتمتع كمبوند الباتيو كازا الشروق بالعديد من المزايا التي لفتت انظار مختلف المستثمرين فكان من أهم المزايا، تمتع الكمبوند بموقع استراتيجي هام في قلب مدينة الشروق الراقية والمحاطة بالعديد من الطرق الرئيسية، كما جاء تنفيذ الكمبوند على مساحة شاسعة وصلت الى 30 فدان، وايضاً اتاحة الكمبوند على التنوع الكبير في مساحات الوحدات السكنية وأنواعها، الخدمات الراقية المميزة التي تأخذ حياة المقيمين بالكمبوند إلى مستوى آخر من الرفاهية والرقي، الأسعار المثالية وأنظمة الدفع المُيسرة، بالإضافة إلى السمعة الطيبة التي تتمتع بها شركة لافيستا المالكة للكمبوند، كل تلك الأسباب تجعل الاستثمار في الكمبوند فرصة حقيقة يجب الحصول عليها.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
