جولف بلايس II دبي هيلز استيت: عش حياة من الأناقة والرفاهية

تقوم شركة إعمار العقارية بتطوير مشروعها السكني الجديد، والذي أطلقت عليه اسم جولف بلايس II أو جولف بلايس المرحلة الثانية، ويقع المشروع في دبي هيلز استيت في إمارة دبي، ويحتوي المجمع السكني المتميز على باقة رائعة من الفلل الفارهة، مع تنوع مساحاتها؛ فتتكون من فلل ذات 4 غرف، وفلل ذات 5غرف، وفلل ذات 6 غرف، وتم إلحاق أفضل المرافق و التسهيلات الحديثة والعصرية بها؛ لتظهر في صورتها النهائية متألقة، مقدمة خليط متجانس بين جمال المعمار وروعة الطبيعة.

حين نتحدث عن دبي هيلز استيت فنحن نقصد بها واحدة من أهم وأجمل المناطق التي تقوم شركة إعمار العقارية بتصميمها وتطويرها، حيث أنه قد تم تصميمها طبقاً لأجود المعايير الحديثة؛ لتضفي على القطاع المعماري في دبي مزيداً من الإبداع والفخامة، وتحقق متطلبات العملاء والمستخدمين في بساطة تثير الإعجاب، وقد تم توزيع العقارات والوحدات السكنية في مناطقها ومجمعاتها الفرعية بتناسق وجمال، ومن هذه المجمعات الفرعية مشروع جولف بلايس II أو جولف بلايس المرحلة الثانية.

وبجانب مزايا المشروع السكني العديدة والجذابة؛ فإن موقعه يمتاز بقربه من شارع الخيل E44 وشارع المرابع D65، كما يسهل بلوغ ملاعب الجولف الشهيرة في الإمارة من خلاله، كما يحتوي المشروع على أشهر المحال التجارية، والعديد من المرافق الخدمية المهمة والتي يحتاجها ويبحث عنها المقيمون والزوار، وقد أعلنت شركة إعمار العقارية عن اكتمال المشروع وانتهائه وجهوزيته للتسليم في الربع الرابع من عام 2023.

أين يقع مشروع جولف بلايس II ؟

يعتبر جولف بلايس II مجمع سكني فرعي، حيث يتفرع من مجمع جولف بلايس الأم والمتواجد في مشروع دبي هيلز استيت، وقد استحوذ المجمع على العديد من الميزات الكبيرة، أهمها قربه من المناطق المركزية والحيوية في إمارة دبي، والشوراع الرئيسية بها.

• يمكن الوصول إلى نادي دبي هيلز للجولف في خلال 5 دقائق بالسيارة.
• تكمن القوز 2 على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.
• تبعد المسافة بين المجمع السكني ومنطقة برج خليفة حوالي 17 دقيقة بالسيارة.
• يلزم الوصول إلى حديقة بحيرة القوز ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة.
• يتطلب الوصول من فلل جولف بلايس ١٥ دقيقة في المتوسط إلى دبي مول.
• يقع المجمع السكني على مسافة ١٥ دقيقة من نخلة جميرا وبرج العرب.
• يحتاج ٢٠ دقيقة إلى الوصول إلى الممشى في جميرا بيتش ريزيدنس.
• تبلغ المسافة بين المجمع السكني ومطار دبي الدولي ٢٥ دقيقة بالسيارة.
• يبعد وسط مدينة دبي ٢٠ دقيقة فقط بالسيارة.

ماهي مواصفات وتصميم مشروع جولف بلايس II ؟

يمتلئ المجمع السكني جولف بلايس II بالروح والحياة، ويرجع الفضل في ذلك للتصميم المعماري الأنيق الذي يلتزم بدقة بمعايير الحياة الفاخرة دون أن يتجاهل البيئة الطبيعية الجميلة بمساحاتها الخضراء الواسعة وأشجارها ونباتاتها اليانعة المزدهرة، كما أن الفلل العصرية الحديثة تتضمن تشكيلة من المرافق الخدمية، دون أن ننسى إحدى سمات المشروع الرئيسية وهي قربه من الشوارع الرئيسية في إمارة دبي؛ الأمر الذي يجعل الوصول منه سهلاً إلى المناطق المهمة في الإمارة؛ مثل الخليج التجاري وداون تاون دبي.

جاء مشروع جولف بلايس II  بعد النجاح المُدوي الذي حققه مشروع جولف بلايس I أو جولف بلايس المرحلة الأولى، وهنا كان لابد من استكمال سلسلة النجاحات بالإقدام على إنشاء وتطوير الجزء الثاني منها بإطلاق المجمع السكني جولف بلايس II الذي يضم باقة من أروع  الفلل الفخمة، التي تتلألأ في قلب الحدائق الخضراء الخلابة.

وتتكون الوحدات السكنية في مشروع جولف بلايس II   من 4 غرف، وتصميم ثانٍ يتألف من5 غرف وأخيراً تصميم ذو 6 غرف؛ ليضم المشروع ثلاثة تصاميم معمارية فريدة ومتميزة، حيث تجمع التصاميم الهندسية بين روعة وأناقى التصميم وحداثة المرافق الخدمية؛ فالمشروع السكني يحتوي على تشكيلة من المرافق الترفيهية والخدمية؛ مثل النوادي الرياضية وأماكن اللعب للأطفال وملاعب التنس والكرة الطائرة ومرافق اللياقة البدنية، كما يضم مرفق يُطلق عليه بيتانك أو الكرة الحديدية، وهو عبارة عن مساحة يتم فيها ممارسة لعبة تنافسية ذات أصل فرنسي، بالإضافة إلى مسجد، وكذلك حديقة خاصة.

ومن أهم سمات التصميم المعماري للوحدات السكنية هي احتوائه على أرضيات رخامية، وتزويده بنوافذ عالية تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى المنزل، كما أن التصميم الداخلي للوحدة السكنية تم تنفيذه من مواد عالية الجودة، وتتيح الشركة المطورة للمشترين الاختيار من بين ثلاثة نماذج متاحة تتميز بالأناقة والحداثة.

وقد تم تزويد المجمع بكافة وسائل الراحة المناسبة للحياة اليومية ، بما يحويه من حدائق خضراء مشتركة ومناطق الترفيه المتنوعة، ومركز المجمع ، وحمام السباحة ، ومناطق مخصصة للعب الأطفال ، وخدمات الأمن والحماية المجهزة على أعلى مستوى على مدار ال24 ساعة، وكذلك خدمة الدوائر التلفزيونية المغلقة إمعاناً في حفظ الأمن داخل المجمع، كما تحتوي دبي هيلز استيت العديد من رياض الأطفال والحدائق والمدارس بالقرب من المجمع السكني الذي سيضم ما يفوق ٤٠٠٠ فيلا وأكثر من ٢٢٠٠٠ شقة والعديد من الوحدات التجارية.

تنتمي جولف بلايس، وكذلك ما يتبعها من مجمعات فرعية إلى منطقة التملك الحر، وهو الأمر الذي يعني السماح إلى المستثمرين الأجانب بامتلاك العقارات هناك وبيعها وشرائها، وهو أحد أهم الأسباب الرئيسية التي تجعل من شراء عقار في فلل جولف بلايس من إعمار العقارية استثمارًا مٌجزياً نتيجة الموقع المثالي وحيوية المكان وأهميته.

ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع جولف بلايس II ؟

يشتمل المجمع السكني الفرعي على فلل تتألف من 4 غرف، و 5 غرف، و 6 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية الفاخرة، وهي متوفرة للبيع بأسعار مناسبة.

وتتكون الوحدات السكنية في مشروع جولف بلايس II   من 4 غرف، وتصميم ثانٍ يتألف من5 غرف وأخيراً تصميم ذو 6 غرف؛ ليضم المشروع ثلاثة تصاميم معمارية فريدة ومتميزة، حيث تجمع التصاميم الهندسية بين روعة وأناقى التصميم وحداثة المرافق الخدمية؛ فالمشروع السكني يحتوي على تشكيلة من المرافق الترفيهية والخدمية؛ مثل النوادي الرياضية وأماكن اللعب للأطفال وملاعب التنس والكرة الطائرة ومرافق اللياقة البدنية، كما يضم مرفق يُطلق عليه بيتانك أو الكرة الحديدية، وهو عبارة عن مساحة يتم فيها ممارسة لعبة تنافسية ذات أصل فرنسي، بالإضافة إلى مسجد، وكذلك حديقة خاصة.

ومن أهم سمات التصميم المعماري للوحدات السكنية هي احتوائه على أرضيات رخامية، وتزويده بنوافذ عالية تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى المنزل، كما أن التصميم الداخلي للوحدة السكنية تم تنفيذه من مواد عالية الجودة، وتتيح الشركة المطورة للمشترين الاختيار من بين ثلاثة نماذج متاحة تتميز بالأناقة والحداثة.

ما هي مساحة الوحدات داخل مشروع جولف بلايس II ؟

تتنوع الخيارات السكنية في جولف بلايس II؛ إذ يضم المجمع فلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف تتراوح مساحاتها ما بين 8,488 و9,446 قدم مربع، وتضم جميعها غرف معيشة فسيحة وشرفات ومطابخ مجهزة بشكل كامل، ناهيك عن غرفة للخادمة وغرفة للخدمات ومواقف للسيارات.

ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع جولف بلايس II ؟

تتراوح أسعار الشراء للوحدات السكنية والفلل في المشروع السكني الهام والحيوي ما بين 9.5 مليون حتى تبلغ 28.6 مليون درهم إماراتي، ويقدم المشروع الأم جولف بلايس خطط سداد مرنة وذات تسهيلات كبيرة تلائم جميع المستويات.

كما تتوفر فلل للإيجار في المشروع السكني بأسعار مغرية ومناسبة، أما عن أسعار الشراء للوحدات السكنية فهي:

• يبدأ سعر فلل 4 غرف للبيع في جولف بلايس II من9.5 مليون ويصل إلى 12.5 مليون درهم إماراتي.
• يتراوح سعر شراء فلل 5 غرف في جولف بلايس II بين 11 مليون و16.9 مليون درهم إماراتي.
• يتفاوت سعر فلل 6 غرف للبيع في جولف بلايس II ما بين 15 مليون و28.6 مليون درهم إماراتي.

يجب التنويه إلى أن المجمع الفرعي يعتبر ضمن قائمة المناطق المتواجدة في محيط ملاعب الجولف في دبي.

ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع جولف بلايس II ؟

من أشهر مشروعات شركة إعمار العقارية في دبي هو مشروع وسط مدينة دبي ويضم التالي:

• برج خليفة.
• دبي مول.
• دبي أكواريوم.
• حديقة الحيوانات المائية.
• كيدزانيا.
• حلبة دبي للتزلج.
• مجمع ريل سينما.
• نوافير دبي فاونتن.

بالإضافة إلى بصمة الشركة في مجال المجمعات السكنية، ومنها:

• المرابع العربية.
• مرسى دبي.
• منطقة الروضة والسهول والبحيرات والينابيع.
• رزيدنس فاونتن فيوز، 1، و2، و3.
• رزيدنس سكاي فيو.
• برج فيستا.
• بوليفارد بوينت.
• فيدا ريزدنس.
• أوبرا دبي.
• فندق البوتيك العصري وسط مدينة دبي.