جرين سكوير صبور ليس مجرد مجمع سكني، بل هو واحة من الفخامة والراحة تتوسط مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة. يمتد هذا المشروع الضخم على مساحة 80 فدانًا، ليقدم لسكانه أسلوب حياة استثنائي يمزج بين الهدوء والرفاهية.
من إبداع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، صرح معماري فريد يحمل لمسات توسكان الإيطالية، ليعيش سكانه تجربة معيشية فريدة أشبه بالحياة في مدينة إيطالية ساحرة.
يوفر جرين سكوير صبور تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية لتناسب جميع الاحتياجات، بدءًا من الشقق الفسيحة وصولًا إلى الدوبلكسات الفارهة والمنازل المُستقلة. تتراوح مساحات الوحدات بين 100 و 256 متر مربع، مما يمنحك حرية الاختيار المثالي لاحتياجاتك ورغباتك.
يتميز جرين سكوير صبور بموقعه الاستراتيجي على حافة مدينة المستقبل، مطلًا على شارع بن زايد الجديد والتطورات المحيطة به. يوفر هذا الموقع المميز سهولة الوصول إلى جميع أنحاء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق.
يضم جرين سكوير صبور جنة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات سكانه، بما في ذلك: حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار و صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات و نادي اجتماعي لمشاركة أجمل اللحظات مع العائلة والأصدقاء و منطقة تجارية تضم متاجر راقية ومطاعم متنوعة.
نظرة عامة على جرين سكوير
خلفية المطور
تُعد جرين سكوير تحفة معمارية من إبداع شركة الأهلي صبور، أحد رواد التطوير العقاري في مصر. تتمتع الشركة بخبرة تزيد عن 30 عامًا في هذا المجال، ونجحت خلال مسيرتها في تشييد مشاريع سكنية وتجارية متميزة تلبي احتياجات عملائها بدقة.
يُعرف عن الأهلي صبور التزامها بأعلى معايير الجودة، واهتمامها بأدق التفاصيل، وتصاميمها المبتكرة التي تُضفي لمسة فنية على كل مشروع.
الموقع الاستراتيجي
تقع جرين سكوير في مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، موقع استراتيجي يمنح قاطنيها سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. يمتد المجمع على مساحة 80 فدانًا، على حافة المدينة، مُطلًا على شارع بن زايد الجديد والتطورات العمرانية المحيطة.
يُتيح الموقع الاستراتيجي للمقيمين سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، والمناطق التجارية، وأماكن الترفيه، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
التصميم والهندسة المعمارية
يستقي تصميم وهندسة جرين سكوير إلهامهم من روعة توسكان الإيطالية، ليمنح قاطنيه تجربة فريدة من العيش في مدينة إيطالية حقيقية، مع الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة ونمط حياة فاخر. يضم المجمع باقة متنوعة من الشقق، شقق الحدائق، والبنتهاوس، بمساحات تتراوح بين 165 و 265 مترًا مربعًا. تم تصميم كل مساحة بعناية فائقة لتلبية جميع احتياجات السكان، لخلق تجربة معيشية مريحة وحديثة.
السمات الرئيسية لتصميم وهندسة جرين سكوير:
- تصميم معماري إيطالي أصيل: استمتع بجمال توسكان في كل تفصيلة، من التصميم الخارجي للمباني إلى الديكورات الداخلية للشقق.
- مناظر طبيعية خلابة: تمتع بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء الخلابة والحدائق الجميلة، لتعيش في بيئة هادئة ومريحة.
- وسائل راحة فاخرة لنمط حياة استثنائي: استمتع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك حمامات السباحة، صالات الألعاب الرياضية، والمناطق الترفيهية، لتجربة حياة راقية.
- شقق واسعة وشقق حديقة وبنتهاوس: اختر المساحة التي تناسب احتياجاتك، من شقق واسعة ذات تصميمات عصرية إلى شقق حديقة توفر لك إطلالات رائعة على الحدائق، أو بنتهاوس فاخرة تمنحك إحساسًا بالخصوصية والفخامة.
- تجربة معيشية حديثة ومريحة: استمتع بتصميمات داخلية عصرية وأجهزة حديثة، لخلق بيئة معيشية مريحة تلبي جميع احتياجاتك
الوحدات السكنية
تُتيح جرين سكوير صبور في مدينة المستقبل باقة متميزة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق الفسيحة وصولًا إلى الفيلات الفارهة والبنتهاوس الفاخرة. تُصمم كل وحدة بعناية فائقة لتلبي احتياجات أسلوب الحياة العصري، موفرة تجربة سكنية مريحة ومترفة.
الشقق والدوبلكس
تُقدم جرين سكوير صبور تشكيلة واسعة من الشقق والدوبلكس بمساحات تتراوح بين 165 و 265 مترًا مربعًا. تُصمم هذه الوحدات لتوفير مساحة معيشية رحبة ومريحة تناسب العائلات من جميع الأحجام. تضم الشقق والدوبلكس أربع غرف نوم، مع تجهيزات عصرية وتشطيبات عالية الجودة تُضفي لمسة فخامة على المساحة.
تاون هاوس وتوين هاوس
تُتيح جرين سكوير صبور وحدات تاون هاوس وتوين هاوس مصممة لتوفير نمط حياة راقي ومريح. تتنوع مساحات هذه الوحدات لتناسب احتياجات العائلات بجميع أحجامها، حيث تحتوي على 4 غرف نوم توفر مساحة واسعة. تم تجهيزها بأحدث وسائل الراحة وتتميز بتشطيبات عالية الجودة.
الفلل والبنتهاوس
تُقدم جرين سكوير صبور فلل وبنتهاوس فاخرة تُجسد أقصى درجات الرفاهية. تم تصميم هذه الوحدات لتوفير مساحة معيشية واسعة ومريحة، حيث تحتوي على 4 غرف نوم تلبي احتياجات العائلات بجميع أحجامها. تم تجهيزها بأحدث وسائل الراحة وتتميز بتشطيبات عالية الجودة.
وسائل الراحة والمرافق
الترفيه والتسلية
جرين سكوير صبور مدينة المستقبل وجهة مثالية للسكان الذين يبحثون عن خيارات ترفيهية متنوعة. يوفر النادي مساحة مثالية للاسترخاء والتواصل مع العائلة والأصدقاء، حيث يضم مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل طاولة البلياردو، وطاولة بينج بونغ، وغرفة سينما، ومنطقة استراحة. كما تتوفر العديد من المقاهي والمطاعم التي تقدم وجبات شهية وفنجان قهوة مميز.
الصحة والعافية
يهتم جرين سكوير صبور مدينة المستقبل بصحة سكانه من خلال توفير مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات والآلات، مما يضمن حصولهم على تجربة رياضية متميزة. يضم المركز مساحات مخصصة لتدريبات القلب والقوة، مما يساعد السكان على الحفاظ على روتين لياقتهم البدنية.
وإلى جانب ذلك، يوفر المنتجع الصحي ملاذاً مثالياً للاسترخاء والتخلص من التوتر، حيث يقدم مجموعة من العلاجات المميزة مثل التدليك، وعلاجات الوجه، وعلاجات الجسم.
العائلة والمجتمع
جرين سكوير صبور هو مجتمع مناسب للعائلات في مدينة المستقبل. تتوفر منطقة للأطفال مثالية للعب والاستمتاع، تتضمن ملعباً وغرفة ألعاب ومسبحاً. كما يضمّ المجمع العديد من الملاعب الرياضية لممارسة كرة السلة والتنس وكرة الطائرة.
يضم جرين سكوير صبور أيضاً مركزاً طبياً ومسجداً وحضانة لراحة سكانه. وتتوفر منطقة بيع بالتجزئة تضم العديد من المتاجر والمحلات لتلبية احتياجات السكان من البقالة والملابس وغيرها.
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
جرين سكوير صبور هو مجتمع متعدد الاستخدامات يتميز بوجود مساحات خضراء خصبة وعناصر مائية. يمتدّ المجمع على مساحة أكثر من 80 فداناً، وتصميم المناظر الطبيعية مستوحى من توسكان إيطاليا، مما يمنح السكّان شعوراً بالعيش داخل مدينة إيطالية.
الحدائق والمتنزهات
تُزين جرين سكوير صبور بمدينة المستقبل العديد من الحدائق والمتنزهات، لتُتيح للسكان ملاذاً هادئاً للاسترخاء والتنزه. تبهر هذه المساحات الخضراء بأناقتها، حيث تزدان بالمروج الخضراء المعتنى بها بعناية، والتي تُعد مثالية لممارسة الأنشطة الخارجية والتنزه.
وتُشجع هذه المساحات الخضراء المصممة بعناية على اتباع نمط حياة صحي، حيث يُمكن للسكان الاستمتاع بالمشي أو الركض حول الحدائق
المعالم المائية والبحيرات الاصطناعية
تتزين جرين سكوير صبور في مدينة المستقبل بالعديد من المميزات المائية والبحيرات الاصطناعية التي تُضفي لمسة جمالية ساحرة على المكان. وتنتشر هذه المميزات المائية والبحيرات بشكل مدروس حول المجمع، لتوفر بيئة هادئة وهادئة للسكان.
وتُعد هذه البحيرات موطناً لتنوع غني من الأسماك، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الصيد.
فرص استثمارية
خطط التسعير والدفع
تُقدم جرين سكوير صبور في مدينة المستقبل خطط دفع ميسرة تناسب مختلف الإمكانيات المالية، تماشياً مع رؤية الشركة بتوفير مساكن راقية للجميع. وتبدأ خطط الدفع بتقديم مقدمات بنسبة 10% فقط، وهي نسبة معقولة مقارنة بباقي المشروعات في المنطقة.
كما يتميز نظام الدفع في جرين سكوير صبور بمرونته، حيث يسمح للمشترين بتقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 8 سنوات، مما يُتيح للمستثمرين توزيع أعبائهم المالية بشكل مريح.
وعلى صعيد الأسعار، تعد أسعار المتر المربع في جرين سكوير صبور منافسة للغاية مقارنة بباقي المشروعات في المنطقة، مع الأخذ بعين الاعتبار نوع الوحدة وموقعها داخل المجمع.
ولذلك، تمثل جرين سكوير صبور فرصة استثمارية مغرية لمن يبحثون عن نمط حياة راق بأسعار معقولة.
رؤى سوق العقارات
تقع جرين سكوير صبور في مدينة المستقبل، وهي منطقة سريعة النمو في القاهرة الجديدة، مما يبشر بنمو قيمة العقارات في هذه المنطقة على المدى الطويل، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الذين يسعون لزيادة رأس المال.
ويعزز من جاذبية جرين سكوير صبور كموقع استثماري وقوعها على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يتوقع أن يُساهم في جذب المزيد من الشركات والاستثمارات إلى المنطقة
الحياة المجتمعية
جرين سكوير صبور مدينة المستقبل ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو مجتمع متكامل يوفر حياة راقية هادئة لس سكانه. يمتد هذا المجتمع على مساحة 80 فدانًا خضراء داخل مدينة المستقبل، يتميز بموقعه المميز على حافة المدينة المطلة على شارع بن زايد الجديد و يجاور التطورات العمرانية الحديثة.
يستمد جرين سكوير صبور إلهامًا من طراز توسكانا الإيطالي الأصيل، ليُعيد تعريف مفهوم الحياة في مصر. يمنح هذا الكمبوند سكانه شعورًا فريدًا بالعيش داخل مدينة إيطالية ساحرة، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة وأسلوب حياة راقي.
الجوانب الثقافية والاجتماعية
يُولي جرين سكوير صبور اهتمامًا كبيرًا بالعوامل الثقافية والاجتماعية لسكانه، حيث يوفر لهم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجاتهم، تشمل:
- نادي رياضي متكامل: يضم صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، ومنتجعًا صحيًا للاسترخاء، وحمام سباحة للاستمتاع بالأنشطة المائية.
- مركز مجتمعي: يحتضن مختلف الفعاليات والأنشطة التي تثري حياة السكان، و توفر لهم مساحة للتواصل والتفاعل.
- منطقة تجارية: تضم مجموعة متنوعة من المتاجر، والمقاهي، والمطاعم، لتلبية جميع احتياجات التسوق والترفيه.
- حدائق خضراء: توفر مساحات هادئة لِلسكان للاسترخاء والتنزه وسط الطبيعة الخلابة.
وإلى جانب ذلك، ينظم جرين سكوير صبور فعاليات ثقافية متنوعة على مدار العام، تحتفي بتنوع ثقافات سكانه وتُعزز روح الترابط فيما بينهم.
الأمن والخدمات
يُولي مجتمع جرين سكويرصبور، مدينة المستقبل، قيمة كبيرة للأمن والخدمات. ويقدم لسكانه مجموعة من المميزات التي تضمن راحة البال وسهولة المعيشة، تشمل:
- الأمن:
-
- طاقم أمن يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع: يتواجد موظفو الأمن بشكل دائم لمراقبة وتأمين جميع أنحاء المدينة.
- مراقبة CCTV: يتم مراقبة جميع أنحاء المدينة بكاميرات مراقبة متطورة لضمان أقصى درجات الأمان.
- نقاط دخول خاضعة للرقابة: يتم التحكم في جميع نقاط الدخول إلى المدينة من خلال بوابات خاضعة للرقابة لضمان دخول الأشخاص المخولين فقط.
- خدمات الاستجابة للطوارئ: تتوفر خدمات الاستجابة للطوارئ على مدار الساعة لضمان سرعة التدخل في أي حالة طارئة.
- الخدمات:
- صيانة المناطق والمرافق المشتركة: يتم صيانة جميع المناطق والمرافق المشتركة بشكل دوري لضمان نظافتها وسلامتها.
- خدمات التنظيف المنزلي: تتوفر خدمات التنظيف المنزلي للشقق لمن يرغب في ذلك.
- خدمات الكونسيرج: تقدم خدمات الكونسيرج للمقيمين مجموعة من الخدمات المساعدة، مثل طلبات التوصيل وحجز المواعيد
الاتصال وإمكانية الوصول
شبكة النقل
يتمتع جرين سكوير صبور بموقعه المميز في مدينة المستقبل بسهولة الوصول إلى شبكة النقل في القاهرة الجديدة.
- قرب الطريق الدائري: يربط هذا الطريق السريع الرئيسي جرين سكوير صبور بباقي أنحاء القاهرة، مما يسهل على السكان التنقل بيسر.
- شارع بن زايد: يمر شارع بن زايد الجديد بجوار المجمع، مما يوفر اتصالاً مباشراً بقلب المدينة. يُعد هذا الشارع من أهم الطرق في القاهرة، حيث يربط بين مختلف المناطق والمعالم الرئيسية.
القرب من المواقع الرئيسية
تم تشييد جرين سكوير صبور في موقع استراتيجي يجعله قريبًا من العديد من المواقع الهامة:
- مدينة المستقبل: تقع مدينة المستقبل، وهي من أهم مشاريع التنمية الحضرية في مصر، على بعد دقائق قليلة من المجمع.
- مجمع لافينير: يقع مجمع لافينير، أحد أرقى المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، على مقربة من جرين سكوير صبور.
يتيح هذا القرب لسكان جرين سكوير صبور مستقبل سيتي الاستفادة من مختلف المرافق والخدمات المتوفرة في مجمع لافينير، بما في ذلك مراكز التسوق، والمطاعم، والمقاهي، وغيرها الكثير.
تطوير المشروع
جرين سكوير، تحفة معمارية تخطها شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في قلب مدينة المستقبل، صرح متكامل يمتد على مساحة 80 فدانًا، يضم شققًا فاخرة وشققًا حديقية وبنتهاوس، مصممة بعناية لتلبية احتياجات سكانها وتطلعاتهم نحو أرقى أنماط الحياة العصرية.
مراحل البناء
حرصت شركة الأهلي صبور على تنفيذ مشروع جرين سكوير على مراحل متعددة، ضمانًا للالتزام بالمواعيد المحددة ودقة التنفيذ وجودة المعايير. وتتكون مراحل البناء من ثلاث مراحل رئيسية:
- المرحلة الأولى: شملت إنشاء 2000 وحدة سكنية، وقد تم البدء في أعمال البناء عام 2017 واكتملت عام 2020.
- المرحلة الثانية: ضمت هذه المرحلة إنشاء المزيد من الوحدات السكنية، وقد بدأت أعمال البناء عام 2018 وتم تسليمها عام 2021.
- المرحلة الثالثة: هي المرحلة الحالية، والتي تشهد استكمال إنشاء الوحدات السكنية المتبقية، ومن المقرر تسليمها عام 2024.
التسليم
انطلقت رحلة تسليم جرين سكويرو عام 2020، حيث تم تسليم المرحلة الأولى من المشروع لمالكيها، حاملين معهم حلم العيش في بيئة عصرية مميزة.
تواصلت مسيرة الإنجاز مع تسليم المرحلة الثانية من جرين سكويرو في عام 2021، لتضاف إلى قائمة الإنجازات التي تفتخر بها شركة الأهلي صبور للتطوير.
يشارف عام 2024 على الختام، حاملاً معه بشارة جديدة لسكان جرين سكويرو، حيث من المتوقع تسليم المرحلة الثالثة من المشروع خلال هذا العام، لتكتمل بذلك لوحة الإبداع العمراني وتزهر أحلام العيش الكريم.
حرصت شركة الأهلي صبور للتطوير على أن تكون عملية تسليم جرين سكويرو سلسة وخالية من أي تعقيدات، مقدمة للمقيمين كافة الوثائق والمعلومات اللازمة المتعلقة بوحداتهم، ضماناً لراحة بالهم واطمئنانهم.
الأسئلة الشائعة
كم تبلغ أسعار الإيجار و البيع الحالية في جرين سكوير؟
تختلف أسعار الإيجار حاليًا في جرين سكوير حسب نوع الوحدة وموقعها.كما تختلف أسعار البيع في جرين سكوير أيضًا حسب نوع الوحدة وموقعها. يُنصح بالتواصل مع إدارة المجمع للحصول على أحدث المعلومات.
هل تتوفر مراجعات حديثة لسكان جرين سكوير؟
نعم، تتوفر العديد من المراجعات عبر الإنترنت من سكان جرين سكوير. لكن من المهم تذكر أن الآراء قد تختلف، لذا يُنصح بقراءة مجموعة متنوعة من المراجعات للحصول على صورة شاملة عن المجمع.
ما هي المرافق التي يوفرها جرين سكوير للمقيمين؟
يوفر جرين سكوير العديد من المرافق لسكانه، تشمل:
- نادي رياضي
- حمام سباحة
- منطقة لعب للأطفال
- مسار للمشي والجري
- مساحات خضراء وحدائق عامة
- أمن على مدار الساعة
أين يقع جرين سكوير؟
يقع جرين سكوير في مدينة المستقبل، على حافة المدينة مباشرةً، ويطل على شارع بن زايد الجديد والتطورات المحيطة.
كيف يمكنني الحصول على كتيب جرين سكوير بصيغة PDF؟
للحصول على كتيب جرين سكوير بصيغة PDF، يمكنك زيارة الموقع الرسمي للمجمع أو التواصل مع فريق المبيعات. سيسعدون بتزويدك بالكتيب والإجابة على أي أسئلة أخرى لديك.
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين
