عقار

كمبوند البوسكو العاصمة الجديدة مصر إيطاليا: نظرة عامة شاملة

يتباهى كمبوند البوسكو بموقعه المميز في العاصمة الجديدة، ليقدم مفهومًا سكنيًا فريدًا يمزج بين المساحات الخضراء الفسيحة والخدمات الراقية، ليصبح تحفة فنية معمارية تُجسّد حلم العيش الراقي.

قائمة المحتويات

تُنفذ شركة مصر إيطاليا العقارية هذا المشروع الضخم، الذي يُغطي مساحة 200 فدان، مخصصًا منها 20% فقط للمباني السكنية، بينما تُشغل المساحات الخضراء والحدائق والخدمات المتنوعة باقي المساحة.

يُتيح الكمبوند تنوعًا فريدًا في الوحدات السكنية، حيث تشمل فللًا بأسعار تبدأ من 5,413,154 جنيه مصري، مع أسعار متر تبدأ من 39,500 جنيه مصري، لتُلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات.

يُقدم كمبوند البوسكو نمط حياة استثنائي يتميز بالهدوء والراحة، محاطًا بمساحات خضراء تُضفي على المكان رونقًا خاصًا، مع توفير كافة الخدمات والمرافق التي تضمن حياة كريمة لسكانه.

يُعد كمبوند البوسكو الاختيار الأمثل لعشاق الرفاهية والباحثين عن حياة هادئة وسط أجواء طبيعية خلابة، كل ذلك في قلب العاصمة الجديدة.

نظرة عامة على المطور

عن مصر إيطاليا للعقارات

تُعد شركة مصر إيطاليا للعقارات من كبار رواد التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط، وبارزة بسجلها الحافل في تقديم مشاريع متميزة تلبي احتياجات عملائها المتنوعة. تضع الشركة نصب عينيها التزامًا راسخًا ببناء مجتمعات عمرانية مستدامة تصمم لتدوم، مستفيدة من أحدث التقنيات وخبراتها المتراكمة لتقديم تجربة استثنائية تُلبي تطلعات عملائها من بداية رحلة التملك حتى نهايتها.

 

التطورات السابقة

تدرك مصر إيطاليا للعقارات تمامًا أهمية توفير تجربة عملاء استثنائية تُلامس تطلعاتهم وتُلبي احتياجاتهم على أكمل وجه، بدءًا من مرحلة التخطيط واختيار العقار المناسب، وصولًا إلى مرحلة التسليم والاستقرار. تُؤمن الشركة بأهمية التواصل الفعال مع عملائها.

تُزخر محفظة مصر إيطاليا للعقارات بالعديد من المشاريع العقارية الناجحة التي تزين مختلف أنحاء مصر والشرق الأوسط. وتتنوع مشاريع الشركة لتشمل مشاريع سكنية وتجارية.

يُعد كمبوند البوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة أحدث إبداعات مصر إيطاليا للعقارات، حيث يُمثل هذا المشروع العالمي مفهومًا ثوريًا يعيد تعريف معنى الحياة الخضراء في مصر. للمرة الأولى في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

تشتهر مصر إيطاليا للعقارات باهتمامها الدقيق بأدق التفاصيل، والتزامها الراسخ بأعلى معايير الجودة في جميع مشاريعها. لقد وضعت مشاريع الشركة السابقة معيارًا جديدًا للتطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط

يُجسد كمبوند البوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة شغف مصر إيطاليا للعقارات بالإبداع والتزامها ببناء مجتمعات مستدامة تُبنى لتخلّد. ويُعد هذا المشروع الرائد شهادة قاطعةً على قدرة الشركة على تحقيق تطلعات عملائها.

 

الموقع وإمكانية الوصول

الموقع الاستراتيجي

يتمتع كمبوند البوسكو في العاصمة الجديدة بموقعه الفريد في قلب القاهرة الجديدة. يتميز الكمبوند بقربه من النهر الأخضر والطريق الدائري، مما يجعله وجهة سهلة الوصول إليها من كافة أنحاء المدينة. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة وسط المساحات الخضراء مع سهولة الوصول إلى جميع مرافق المدينة.

 

القرب من المعالم

يتميز كمبوند البوسكو في العاصمة الجديدة بقربه من العديد من المعالم والمناطق الحيوية. يبعد الكمبوند مسافة 15 دقيقة فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة و 10 دقائق من القاهرة الجديدة. كما يبعد مطار القاهرة الدولي مسافة 20 دقيقة فقط من الكمبوند . يوفر موقع الكمبوند أيضًا سهولة الوصول إلى مدينة المستقبل والمدينة الأكاديمية.

 

النقل والاتصال

يتمتع كمبوند البوسكو في العاصمة الجديدة بسهولة الاتصال بباقي أنحاء القاهرة من خلال شبكة نقل متطورة. يربطه القرب من الطريق الدائري بجميع أرجاء المدينة، بينما توفر خيارات النقل العام المتنوعة، كالحافلات وسيارات الأجرة، راحة التنقل. كما يقدم الكمبوند خدمة حافلات نقل داخلي لسكانه لتلبية احتياجاتهم بيسر.

 

ميزات  كمبوند إيل بوسكو

الغابة العمودية

يُعد كمبوند البوسكو، مشروع شركة مصر إيطاليا بالعاصمة الجديدة، تحفة معمارية عالمية تُقدم تجربة سكنية استثنائية. ومن أبرز سماته المميزة “الغابة العمودية”، مفهوم فريد يخلق بيئة غابوية داخلية مميزة. تتكون هذه الغابة من سلسلة شرفات خضراء مصممة لتوفير بيئة معيشية طبيعية وصحية لسكّان الكمبوند.

 

المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية

يغمر الكمبوند مساحات خضراء شاسعة تبلغ 200 فدان، تشكل 20٪ من مساحته، بينما تخصص المساحة المتبقية للمباني السكنية. تمثل هذه المساحات الخضراء واحة طبيعية هادئة، تُضفي على المكان شعوراً بالصحة والاستدامة. وتُصمم الحدائق والحدائق العامة بعناية لتُوفر للسكان ملاذاً من ضغوط الحياة اليومية، وتُتيح لهم الاستمتاع بالطبيعة الخلابة.

 

الخور والمسطحات المائية

يتميز الكمبوند بميزة فريدة تُضفي عليه لمسة جمالية طبيعية، وهي الخور والمسطحات المائية. تصمم هذه المسطحات المائية بعناية لتُوفر للسكان ملاذاً هادئاً يبعث على الاسترخاء، وتضفي على المكان شعوراً بالهدوء والسكينة. تُتيح هذه المسطحات المائية للسكان الاستمتاع بجمال الطبيعة الخلابة، وتُوفر لهم بيئة طبيعية منعشة تنعش الروح وتجدد الطاقة.

 

الوحدات السكنية والتجارية

الشقق والمساحات

تتراوح مساحات الشقق في البوسكو بين 126 و 240 متر مربع، بتصميمات مدروسة تلبي احتياجات العائلات والأفراد. تتميز جميع الشقق بجودة عالية وتشطيبات راقية توفر الراحة والأناقة للمقيمين.

للمزيد من المساحة والحرية، يُقدم البوسكو خيارات مميزة من المساحات بمساحات تتراوح بين 500 و 1000 متر مربع. توفر هذه المساحات المرونة لتصميمها حسب احتياجاتك الخاصة، سواء كنت تبحث عن منزل عائلي واسع أو مساحة تجارية مميزة.

 

فلل وتوين هاوس

يُضفي البوسكو لمسة فخامة على حياتك من خلال تشكيلة مُتنوعة من الفلل الفاخرة بمساحات تتراوح بين 300 و 500 متر مربع. تتميز هذه الفلل بتصميمات مُبتكرة وتشطيبات راقية تُضفي شعوراً بالراحة والرفاهية.

استمتع بمساحة واسعة وخصوصية تامة مع منازل البوسكو التوأم، والتي تتراوح مساحاتها بين 250 و 350 متر مربع. تأتي هذه المنازل بتصميمات مُدروسة توفر لك وللعائلة مساحة مثالية للحياة والاسترخاء.

 

تاون هاوس ووحدات مستقلة

يُقدم كمبوند البوسكو باقة متنوعة من الخيارات السكنية لتلبية احتياجات مختلف القاطنين، تشمل:

  • منازل تاون هاوس: تتميز بتصميمات واسعة تتراوح مساحتها بين 250 و 350 متر مربع، وتوفر حُرية التنقل وخصوصية تامة.
  • وحدات مستقلة: تتمتع بمساحات رحبة تتراوح بين 500 و 1000 متر مربع، وتوفر أعلى درجات الاستقلالية والفخامة.

تم تصميم جميع الوحدات في كمبوند البوسكو بعناية فائقة، مع مراعاة أرقى معايير الجودة والجمال. تتميز بتخطيطات مُتقنة وتشطيبات راقية تُضفي لمسة من الفخامة على كل منزل.

 

المباني التجارية

ضم كمبوند البوسكو منطقة تجارية نابضة بالحياة تضم العديد من المتاجر المتنوعة، تلبي كافة احتياجات السكان من التسوق والترفيه. يحرص كمبوند البوسكو على توفير بيئة صحية ونظيفة لسكانه، من خلال تخصيص مساحات خضراء واسعة تُتيح لهم الاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.

 

وسائل الراحة والخدمات

المرافق الترفيهية والرياضية

يتباهى كمبوند البوسكو العاصمة الجديدة بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة.

تضم صالة الألعاب الرياضية في كمبوند البوسكو أحدث المعدات لتناسب جميع مستويات اللياقة البدنية، من المبتدئين إلى المحترفين.

يقدم النادي الرياضي في كمبوند البوسكو مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية تناسب جميع الأذواق، بما في ذلك كرة القدم وكرة السلة والتنس.

يُعد حمام السباحة في كمبوند البوسكو المكان المثالي للاسترخاء والتمتع بجو منعش، أو ممارسة الرياضة المائية المفضلة لديك

 

الخدمات التعليمية والصحية

يحرص كمبوند البوسكو العاصمة الجديدة على توفير بيئة مثالية للعيش من خلال توفير خدمات تعليمية وصحية عالية الجودة تلبي احتياجات قاطنيه.

تضم المدرسة في كمبوند البوسكو منهجًا تعليميًا شاملًا يناسب جميع الأعمار، مما يضمن حصول الطلاب على تعليم متميز.

يُقدم المركز الطبي في كمبوند البوسكو رعاية طبية عالية الجودة للمقيمين، مما يضمن لهم الحصول على أفضل الخدمات الصحية.

 

البيع بالتجزئة وتناول الطعام

يتباهى كمبوند البوسكو العاصمة الجديدة بمركز تجاري نابض بالحياة يضم تشكيلة واسعة من المتاجر التي تُلبي احتياجاتك ورغباتك. من محلات الملابس والإكسسوارات العصرية إلى الإلكترونيات والأدوات المنزلية، ستجد كل ما تبحث عنه تحت سقف واحد.

وعندما يحين وقت تناول الطعام، تُقدم خيارات متنوعة من المقاهي والمطاعم ما يُناسب جميع الأذواق والميزانيات. ولراحة قاطني الكمبوند، تتوفر أجهزة صراف آلي موزعة في مختلف أنحاء المكان.

نمط الحياة والمجتمع

المعيشة التي تتمحور على الأسرة

انطلاقاً من الإيمان بأهمية الأسرة، تم تصميم كمبوند البوسكو العاصمة الجديدة ليُقدم بيئة معيشية مثالية تُلبي احتياجات جميع أفراد العائلة. يمتد الكمبوند على مساحات خضراء شاسعة تُشكل 80% من مساحته الإجمالية، بينما تُخصص 20% فقط للمباني السكنية.

يضمن ذلك بيئة هادئة مليئة بالهواء النقي بعيدة عن صخب المدينة، مع توفير مساحات واسعة للعب والمرح والأطفال. كما يضم الكمبوند العديد من الخدمات الترفيهية والرياضية التي تُتيح للعائلات قضاء أوقات ممتعة معاً.

الأمن والسلامة

يتباهى كمبوند البوسكو في العاصمة الجديدة، من تطوير شركة مصر إيطاليا، بكونه واحة آمنة يملؤها الاطمئنان. فقد تم تجهيزه بأحدث أنظمة الأمان، بدءًا من تقنية الدخول بدون مفتاح، ومرورًا بنظام كشف الحركة الضوئية، ووصولًا إلى أنظمة صوتية مخصصة للردهات. كل هذه الميزات تُضمن سلامة السكان وممتلكاتهم على أكمل وجه، لتوفير بيئة هادئة ومستقرة.

 

ميزات المنزل الذكي

يُتيح كمبوند البوسكو تجربة سكنية ذكية فريدة من نوعها، وذلك من خلال تقنية Triple Play التي تُقدم خدمات الإنترنت والهاتف والتلفزيون فائقة السرعة. ولا تتوقف الميزات الذكية عند هذا الحد، بل يُمكن للسكان التحكم في مختلف أجهزة المنزل ونظمه، بما في ذلك الإضاءة ودرجة الحرارة ومنظومة الأمان، وذلك من خلال هواتفهم الذكية أو أجهزتهم اللوحية، مضفين على حياتهم لمسة من الراحة والسهولة.

فرص استثمارية

خطط التسعير والدفع

يقدم كمبوند البوسكو، من إبداع شركة مصر إيطاليا، فرصة استثمارية فريدة في مجال التطوير العقاري. يتميز الكمبوند بتنوع الوحدات المتاحة، تشمل شقق ودوبلكس بأسعار تنافسية تبدأ من 1،800،000 جنيه مصري.

تتميز خطط الدفع في كمبوند البوسكو بالمرونة لتناسب احتياجات وقدرات كل عميل. نضمن لك تجربة سلسة وسهلة تملك وحدتك السكنية.

 

عوائد الإيجار وقيمة إعادة البيع

لا يقتصر تميز كمبوند البوسكو على أسعاره التنافسية فقط، بل يمتد ليشمل عوائد إيجارية مجزية وقيمة إعادة بيع مرتفعة.

يتمتع كمبوند البوسكو بموقع استراتيجي هام على المحور الرئيسي الجنوبي لمحمد بن زايد، مما يجعله سهل الوصول إليه من قبل الجميع. يوفر الكمبوند مرافق وخدمات ترفيهية متكاملة تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

يُقدم كمبوند البوسكو خطة دفع مميزة تمتد على 9 سنوات، تتيح للمستثمرين تملك وحداتهم السكنية على فترات طويلة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستثمار العقاري دون الحاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة.

 

الدفعة الأولى والتسليم

يسهل امتلاك وحدة في كمبوند البوسكو بالعاصمة الجديدة بفضل نظام الدفعات الميسر، حيث تبدأ الدفعة الأولى بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة. يتيح ذلك للمستثمرين فرصة حجز وحداتهم دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة مقدماً.

يتميز كمبوند البوسكو أيضًا بالتسليم في الوقت المحدد، حيث من المتوقع تسليم جميع الوحدات خلال عام 2023. هذا يعني أن المستثمرين يمكنهم توقع تحقيق عائد على استثماراتهم في غضون فترة زمنية قصيرة نسبيًا.

 

مراحل المشروع وتواريخ إطلاقه

مرحلة الحديقة

تُسعد شركة مصر إيطاليا العقارية بإطلاق تحفة جديدة في عالم المجمعات السكنية الراقية، كمبوند البوسكو، في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتربع الكمبوند على مساحة هائلة تبلغ 200 فدان، ليُصبح واحة من الفخامة والهدوء وسط صخب المدينة.

مرحلة الحديقة، وهي المرحلة الأكبر في المشروع، تُمثل جوهرة البوسكو، حيث تغطي 80% من مساحته الإجمالية. تُتيح هذه المرحلة فرصةً فريدةً للعيش وسط مساحات خضراء مورقة، مع إطلالات خلابة على الغابة العمودية والخور الساحر.

تضم مرحلة الحديقة تشكيلة متنوعة من الفيلات والشقق السكنية، مُصممة لتلبية احتياجات مختلف العائلات وأنماط الحياة. تتميز الوحدات بمساحاتها الفسيحة وتصميماتها الأنيقة، مما يضمن لك تجربة سكنية فاخرة لا مثيل لها

 

مرحلة الجرف

تُعد هذه المرحلة الثانية من المشروع، وتتميز بموقعها الاستثنائي على أعلى نقطة في الكمبوند، مما يمنحها إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية الخلابة المحيطة.

تضم مرحلة الجرف مجموعة من الفيلات والشقق الفاخرة التي تم تصميمها بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة لسكانها. تتميز هذه الوحدات بتجهيزاتها المتطورة وتصاميمها المُدروسة التي تُلبي احتياجات العائلات من مختلف الأحجام وأنماط الحياة.

لم يتم الإعلان رسمياً عن تاريخ إطلاق مرحلة الجرف، لكن من المتوقع أن تعلن شركة مصر إيطاليا للعقارات عن موعد الإطلاق الرسمي قريباً.

 

الأسئلة الشائعة

ما هي تكاليف استئجار العقارات في كمبوند البوسكو بالعاصمة الجديدة؟

حاليًا، لا تتوفر معلومات عن عقارات للإيجار في كمبوند البوسكو، حيث يركز المشروع على بيع الوحدات السكنية فقط.

 

 كيف يقيم قاطنو كمبوند البوسكو بالعاصمة الجديدة تجربتهم؟

على الرغم من قلة البيانات الرسمية، تشير التقييمات المتاحة من سكان كمبوند البوسكو إلى رضاهم عن العيش في المجمع. يتميز المشروع بتصميمه الحديث الفاخر مع تركيزه على المساحات الخضراء والحياة المستدامة.

 

 ما هي أسعار الوحدات السكنية في كمبوند البوسكو بالعاصمة الجديدة؟

تتفاوت أسعار العقارات في كمبوند البوسكو حسب المساحة ونوع الوحدة وموقعها. تبدأ الأسعار من 2,200,000 جنيه مصري للوحدة.

 

 ما هي المشاريع التي أنشأتها شركة مصر إيطاليا في العاصمة الجديدة؟

نفذت شركة مصر إيطاليا العديد من المشاريع في العاصمة الجديدة، تشمل: كمبوند البوسكو، شارع فينشي، وحدائق فينشي. يتميز كل مشروع بتصميمه الفريد مع تركيزه على الحداثة والاستدامة.

 

 ما هي المرافق والخدمات التي يقدمها كمبوند البوسكو لس سكانه؟

يوفر كمبوند البوسكو لسكانه مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، تشمل:

  • حمامات سباحة
  • صالة رياضية
  • نادي اجتماعي
  • مسارات للركض
  • منطقة لعب للأطفال
  • منطقة مخصصة للشواء
  • نظام أمني ومراقبة على مدار الساعة

 

 كيف يتكامل كمبوند البوسكو مع المخطط العام للعاصمة الجديدة؟

يُعد كمبوند البوسكو جزءًا من المخطط الرئيسي للعاصمة الجديدة، والذي يهدف إلى إنشاء مدينة حديثة ومستدامة. يركز تصميم المشروع على توفير نمط حياة صديق للبيئة مع الاهتمام بالحفاظ على البيئة. يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي، حيث يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم البارزة في العاصمة الجديدة.

 

منصة مصر العقارية

منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.

مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية

أحمد البطراوى، مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية و منصة مصر العقارية ،التي تهدف إلى تبسيط عمليات التداول العقاري في الشرق الأوسط، مما يمهّد الطريق لفرص استثمارية عالمية غير مسبوقة

مقالات ذات صلة

10 أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر

تقدم كمبوندات حدائق أكتوبر مزيج متفرد من التصميمات العصرية للوحدات السكنية المختلفة التي تشمل الشقق والفيلات والتوين هاوس، كما تقدم…
اشترك الان *
الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.

الاقسام

×