يُعد مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، هو مجمع سكني يقع بين طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل في دبي، ويضم فيلات ومنازل واسعة مبنية على الطراز العربي والمتوسطي التقليدي، يضم المشروع أكثر من 13,000 فيلا ومنزلًا مستقلاً وشقة، ويمتد على مساحة 242 فدان، ويضم مدارس ومجموعة من المشاريع السكنية المختلفة، بالإضافة الى المساحات الخضراء المشتركة وغيرها من المرافق المجتمعية الأساسية، بما في ذلك وجهة التسوق والترفيه واسعة النطاق، يوفر شارع الخيل، مثلث قرية جميرا كل ما يحتاجه السكان لأسلوب حياة مريح على مقربة منهم.
اين يقع مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا؟
طرحت شركة النخيل العقارية، مشروعها فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المشروع بالقرب من:
- يقرب مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، من مطار دبي الدولي في مسافة تقدر بـ 30 دقيقة بالسيارة.
- يبعد مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا عن منطقة جميرا بمسافة تقدر25 دقيقة بالسيارة.
- يستغرق الوصول من مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، إلى وسط مدينة دبي حوالي 23 دقيقة بالسيارة.
ما هي مواصفات مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا؟
تتراوح مساحات الفلل ما بين 6500 و8000 قدم مربع ويصل عدد الغرف بها إلى 6 غرف ولقد تم تطوير العقارات السكنية بها من قبل شركة نخيل العقارية.
جاءت اغلبية مساحات الوحدات داخل مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، من فلل مكونة من غرفتين، وأيضا توجد فلل مكونة من 3 غرف ، وجاءت المساحات ما بين 2900 إلى 4500 قدم مربع، تضم كافة الوحدات موقف سيارة خاص ومطبخ مجهز.
كما تراوحت مساحة الفلل المكونة من 6 غرف ما بين 6500 و8000 قدم مربع، لتضم ايضاً
موقف سيارة خاص ومطبخ مجهز، وتأتي أسعار الوحدات في مجمع فلل طراز عربي على النحو التالي:
يتراوح سعر شراء فيلا من غرفتين في مجمع فلل طراز عربي ما بين 1.9 إلى إماراتي 2.3 مليون درهم إماراتي.
يصل سعر بيع فيلا في مجمع فلل طراز عربي إلى 3 مليون درهم إماراتي في المتوسط.
يتراوح سعر إيجار فيلا من غرفتين في مجمع فلل طراز عربي ما بين 110 إلى 180 ألف درهم إماراتي سنوياً حسب مساحة الوحدة الإجمالية.
بينما يبلغ متوسط سعر إيجار فيلا من 3 غرف في مجمع فلل طراز عربي نحو 150 ألف درهم إماراتي سنوياً.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا؟
عملت الشركة المطورة لمشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، على توفير أفضل الخدمات والمرافق داخل المجمع السكني لتحقيق أكبر قدر من الرفاهية لجميع قاطني المجمع السكني وقد جاءت الخدمات المتوفرة كالتالي:
فعاليات المنطقة: يمكن للمقيمين في مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، الانخراط بالفعاليات التي تقام بشكل دوري في منطقة الجميرا، والتي تقام في داخل المولات في المجمع السكني.
مطاعم فاخرة: يضم مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، عدد كبير من المطاعم الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق.
بحيرات صناعية: يضم مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن وذلك لتيسر حركة قاطني المجمع داخل المشروع.
مساجد: تقع عدة مساجد داخل مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، مع العلم بأنه المسجد يتميز بتصميمه المعماري الأنيق.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
بنوك وخدمات مصرفية: يضم مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، مجموعة من البنوك والخدمات المصرفية لتسهل على قاطني المشروع إتمام المعاملات البنكية بسهولة ويسر ومن البوك الموجودة داخل المشروع: بنك دبي الإسلامي – بنك المشرق – بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – مصرف أبو ظبي الإسلامي – بنك رأس الخيمة الوطني.
المؤسسات الحكومية: يضم مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، عدد من المؤسسات الحكومية لكي تسهل على المواطنين إتمام الإجراءات والاستفادة من خدماتها ومنها: مركز توجيه
مركز تسهيل – الهيئة الوطنية للهوية والجنسية – بلدية دبي – فرع البرشاء – مركز الشرطة الذكي – مركز شرطة البرشاء – حكومة دبي – سلطة دبي للتطوير – مؤسسة الاتصالات المتخصصة – نداء – مركز دبي للأنظمة المرورية الذكية.
المدارس الدولية: يوفر مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، مجموعة من المدارس الدولية لمختلف المراحل التعليمية التي تتبع أحدث وسائل وناهج التعليم الدولية ومنها: حضانة مملكة الأطفال – حضانة جميرا الدولية – حضانة رافلز – مدرسة الأركاديا- مدرسة سان مارك
مدرسة برايتون كوليدج دبي – مدرسة دبي البريطانية – جامعة زايد – جامعة ميدلسكس- جامعة مودول دبي.
مسارات رياضية: اهتم مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، على توفير مسارات رياضية خاصة بممارسة رياضة المشي والجري والتي توجد في وسط المساحات الخضراء.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة داخل مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا؟
أعلنت شركة النخيل العقارية، المطور العقاري لمشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، عن أسعار الوحدات الخاصة بمشروعها ولم تعلن حتى الان عن خططت الدفع والسداد.
من هي الشركة المالكة لمشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا؟
يعد مشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا، هو احدى مشاريع شركة النخيل العقارية، وهي إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الرائدة التي تمتلك مشاريع عقارية مميزة وناجحة في جميع انحاء الوطن العربي، تمتلك شركة النخيل العقارية خبرة تزيد عن 15 عاما، حيث تأسست الشركة في دولة الإمارات العربية المتحدة منذ عام 2005 م، وقامت الشركة بتطوير وتسويق أكثر من 20 مشروعا عقاريا من خلال شركة Global Property Mangement ونظرا لتلك الخبرات المتراكمة للشركة والنجاحات المستمرة لها دفعتها للخوض فى استثمارات قوية داخل السوق العقاري العربي بأكمله.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع فلل طراز عربي، مثلث قرية الجميرا؟
تضم محفظة شركة النخيل العقارية، مجموعة من المشاريع التي تغطي مساحة إجمالية تقارب 15.000 هكتار، وتوفر الشركة أيضا مساكن ومنازل ووحدات سكنية مختلفة ومتنوعة لأكثر من270.000 شخص في مختلف المواقع والمناطق، كما أن شركة النخيل تشرف على تطوير ما يزيد عن 21 ألف من الوحدات الإضافية مشاريع شركة النخيل العقارية مساحة إجمالية تقدر بحوالي 15 ألف هكتار، وتصل المساحة الإجمالية لمشاريع نخيل العقارية المستقبلية قرابة 17 مليون قدم مربعة، وتحرص الشركة على تنويع عروضها، حيث قامت بتطوير مراكز تجارية ضخمة مثل مول ابن بطوطة، ودراجون مارت 1 و2، وسوق جزر الديرة، ومول نخيل، ومول السيركل، وأنجزت أيضا عددا من المشاريع الفندقية والتي تشمل 14 فندقا ومباني مخصصة للشقق الفندقية والشقق المفروشة، حيث وصلت طاقتها الاستيعابية إلى حدود 5200 غرفة في مناطق مختلفة من دبي أهمها جزيرة نخلة جميرا، قرية جميرا، جزر ديرة، ودراجون سيتي.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
