يعتبر كمبوند اللوتس من المشاريع السكنية المميزة في منطقة حدائق أكتوبر، فهو يتميز بالمساحات الصغيرة للوحدات السكنية ذي الأسعار البسيطة، كما يوفر المطور العقاري أنظمة السداد المرنة التي تمتد إلى 8 سنوات. وبرغم من الأسعار البسيطة إلا الكمبوند يحتوي على المرافق الخدمية الفاخرة، ومن أبرزها هو مول تجاري ضخم يضم عدداً كبيراً من المحلات التي تلبي كافة احتياجات السكان.

يعتبر كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر من تنفيذ شركة دي إم إيه المشهورة في مجال البناء والتطوير، ويرجع تاريخها في مجال العقارات المصري إلى أكثر من 40 عامًا، وقد ساهمت الشركة في بناء وتنفيذ عدد كبير من المشروعات السكنية المتميزة في مواقع حيوية داخل الأراضي المصرية.

موقع الكمبوند في حدائق أكتوبر جعلته على مقربة من المدن المهمة بسبب سهولة التحرك عبر الطرق والمحاور الرئيسية القريبة من الكمبوند ومنها بوابة دهشور، وطريق الواحات والفيوم، والطريق الدائري، وطريق الواحات، ومدخل أحمد زويل. 

ماذا تتوقع من السكن في كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر؟

• الموقع الاستراتيجي قرب الطرق الرئيسية والطريق الدائري يسهل التنقل.
• الكمبوند يتوسط حي المنتزه وكمبوند دجلة جاردنز والحي الإسباني.
• وحدات السكن تتميز بالتصميم المعماري الراقي وإطلالات متميزة على حمامات السباحة.
• توفير جميع المرافق والخدمات الضرورية للحياة اليومية.
• أسعار الوحدات مناسبة للطبقة المتوسطة وخاصة لفئة الشباب.

1- الموقع الاستراتيجي

يحتل كمبوند اللوتس موقع من بوابة أكتوبر على طريق القاهرة الفيوم، ويمتد حتى معسكر الأمن المركزي قبل بوابة دهشور، موقع الكمبوند يجعله يتصل مع المدن والمناطق المهمة بسبب مقربته من الطرق والمحاور الرئيسية، ومنها طريق الواحات والفيوم، والطريق الدائري، وطريق الواحات، ومدخل أحمد زويل. 

المناطق والأماكن القريبة من كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر 

• شارع الهرم
• الطريق الدائري
• ميدان جهينة
• ميدان الرماية
• جامعة مصر
• مستشفى دار الفؤاد
• الحي المتميز
• مول مصر
• دريم بارك 
• النايل سات 
• القرية الكونية كوزموس 
• مدينة الإنتاج الإعلامي 
• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا

2- التصاميم المعمارية المميزة

يقع كمبوند اللوتس على مساحة تقدر بـ20 فدان، تلك المساحة مقسمة بين المباني السكنية والمرافق الخدمية والمساحات الخضراء، وتبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في كمبوند اللوتس 1300 كل منهم يتميز بالمساحة الصغير والمتوسطة التي تبدأ مساحته من 63 متر مربع والتي تتكون من 2 غرفة نوم وحمام وريسبشن ومطبخ. 

بجانب الوحدات السكنية يضم كمبوند اللوتس المباني الخدمية والإدارية والتجارية وكذلك المباني الترفيهية، ومن أبرز المباني التجارية في الكمبوند هو مول تجاري ضخم تم تنفيذه على مساحة 3,000 متر، ذلك المول يقدم كافة السلع والمنتجات الاستهلاكية التي قد يحتاجها السكان. 

جاء تصميم الكمبوند المعماري وفق  الطراز العصري البديع ويتضح ذلك في واجهات المباني الكلاسيكية وتنسيقها المستوحى من الحضارات الغربية ذو المساحات الخضراء الشاسعة التي تفصل بين المباني السكنية على المساحة المبنية.

3- التقسيمات الداخلية 

يتميز كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر بالشقق الصغيرة ومتوسطة الحجم للتناسب مع الطبقة المتوسطة من المجتمع، وتبدأ مساحة الشقق من 63 متر مربع، وتأتي الوحدات بتقسيمات مميزة لاستغلال أكبر قدر من المساحة.

4- خدمات ومرافق كمبوند اللوتس

يمتلك كمبوند اللوتس العديد من الخدمات والمرافق التي توفر حياة سكنية مريحة لكل السكان بحيث لا يحتاج السكان الخروج من الكمبوند لقضاء احتياجاتهم أو متطلباتهم، من ضمن هذه المرافق والخدمات هي: 

• مول تجاري عملاق متكامل.
• مسجد كبير تم تصميمه على الطراز الإسلامي الحديث. 
• مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية.
• خدمات الحراسة والأمن على بوابات الكمبوند، كما أن البوابات في الكمبوند إلكترونية لمزيد من الحماية للسكان. 
• حمامات سباحة تتناسب مع مختلف الأعمار.
• مناطق الألعاب المختلفة للأطفال.
• مساحات خضراء واسعة للتنزه وإقامة التجمعات وحفلات الشواء.
• أماكن مخصصة لركن السيارات.
• الملاعب الرياضية المختلف.
• نادي اجتماعي يساهم في زيادة التقارب الاجتماعي بين السكان.

4- أنظمة تقسيط مرنة

اهتمت شركة DMA بتوفير أنظمة سداد مرنة وميسرة لعملائها لتسهيل قرار الشراء على العملاء، ويتمثل تفاصيل هذه الأنظمة فيما يلي:

• مقدم تعاقد من يبدأ من 10% لـ15% من إجمالي ثمن الوحدة، وومن ثم تقسيط باقي المبلغ على دفعات متساوية لمدة 8 سنوات.
• بالنسبة للدفع الفوري تقدم الشركة خصم يصل إلى 10% من سعر الوحدة.

5- استثمار عقاري مربح

يمتلك كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر مميزات متنوعة؛ بسبب موقعه في منطقة حدائق أكتوبر، ومن ضمن هذه المميزات هي:

• تميز التصميم الهندسي للمباني السكنية داخل المدينة بالرقي والإبداع.
• الهدوء الفريد في المدينة مقارنة بغيرها من مناطق القاهرة.
• توفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق، الدوبليكس، الفلل، التاون هاوس، والتوين هاوس.
• تناسب الوحدات مختلف مساحات المنازل واحتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة.
• وجود مساحات خضراء واسعة، وشوارع واسعة، وتوفر خدمات متنوعة في جميع أنحاء المدينة.
• وجود كمبوندات مميزة مثل كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر، التي توفر مستوى عالٍ من الرفاهية.
• أسعار معقولة مقارنة بالمناطق المجاورة في أكتوبر.
• إمكانية الشراء بالتقسيط على فترات طويلة داخل المدينة.
• وجود مناطق خدمية تلبي احتياجات السكان الأساسية والترفيهية.

تصفح الاستثمارات العقارية المتاحة في كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر أو أي مشروع سكني في مصر من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS. 

6- مطور عقاري متميز 

كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر من تطوير شركة DMA للتعمير والتطوير العقاري والتي تعرف بمجموعة أبناء أشرف فرج للتصاميم الهندسية، وتتمتع الشركة بتاريخ طويل وحافل بالإنجازات المعمارية حيث إن خبرتها تبلغ أكثر 40 عامًا في السوق المصري. اكتسب الشركة ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين بسبب جودة مشاريعها العقارية.

مشاريع DMA للتعمير والتطوير العقاري

• منتجع ذا جروف العين السخنة.
• منتجع لاجونا ولولي بيتش في العين السخنة.
• مسجد حسن الشربتلي في القاهرة الجديدة.

أسئلة قد تهمك بخصوص كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر

س. أين يقع كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر؟

يقع كمبوند اللوتس في مساحة بين بوابة أكتوبر على طريق القاهرة الفيوم، ويمتد حتى معسكر الأمن المركزي قبل بوابة دهشور.

س. من هو المطور العقاري لكمبوند الحي الإيطالي؟

المطور العقاري لكمبوند اللوتس حدائق أكتوبر هو شركة DMA للتعمير والتطوير العقاري.

ما هي أسعار المتر في كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر؟

يضم كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر باقة أسعار اقتصادية مختلفة للوحدات السكنية بشكل يتناسب مع الخدمات الأساسية والترفيهية المتاحة في الكمبوند، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق في كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر حوالي 12,000 جنيه مصري لكل متر مربع. (الأرقام وفقاً لأخر أسعار يناير 2024).

س. ما هي التجمعات السكنية القريبة من كمبوند اللوتس حدائق أكتوبر؟

1– الحي الإيطالي 6 أكتوبر: يُعتبر كمبوند الحي الإيطالي واحدًا من أبرز وأهم المجمعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر. يتمتع بموقع مميز في حدائق أكتوبر، حيث يوفر هدوءًا وخصوصية للسكان، بعيدًا عن الازدحام والتلوث الشائع في المناطق السكنية الأخرى. يتميز الموقع أيضًا بقربه من مناطق هامة مثل مدينة الشيخ زايد ومراكز تجارية مثل مول مصر. يحتوي الحي الإيطالي على مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المتاجر والسوبر ماركت والعيادات الطبية، وكذلك مرافق ترفيهية مثل الكيدز أريا ومناطق الشواء وحمامات السباحة. يهدف ذلك لتلبية جميع احتياجات السكان داخل الكمبوند بدون الحاجة للخروج. تتنوع الوحدات السكنية في الحي الإيطالي في المساحات والمواصفات، حيث تبدأ من 90 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع. يقدم المطور العقاري  للحي الإيطالي باقة أسعار اقتصادية مناسبة لكل الطباقات، كما توفر أنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 6 سنوات ودفع مقدم يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة.

2-  كمبوند بورتو أكتوبر: تم تطوير الكمبوند على مساحة تقدر بحوالي 330 فدان، مما ساهم في توفير جميع المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاجها أي ساكن داخل مجتمعه السكني. يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الشقق والفلل، تتناسب مع احتياجات متنوعة للأسر بمختلف حجمها. ويتميز الكمبوند بموقعه الحيوي الذي يقع بالقرب من المناطق الرئيسية والمحاور الرئيسية.

2- كمبوند بالم باركس: يُعتبر مشروع بالم باركس في مدينة السادس من أكتوبر من بين أرقى المشاريع السكنية، وقد تم تصميمه بواسطة شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، التي تُخصص لتنفيذ المشاريع العقارية بمراعاة أحدث المعايير العالمية في مجال البناء والتصميم. يتميز الكمبوند بتصاميم معمارية رائعة، ومساحات خضراء واسعة، وتنسيق لاندسكيب، بالإضافة إلى وجود بحيرات صناعية. تم تنفيذ كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر على مساحة تقدر بـ 114 فدان، حيث تم استثمار هذه المساحة لبناء 924 وحدة سكنية متنوعة في المساحات والمواصفات لتناسب مختلف احتياجات العملاء. يُسهل شراء الوحدات السكنية في بالم باركس بفضل أنظمة السداد المرنة التي تمتد إلى 6 سنوات. يشمل الكمبوند كافة الخدمات والمرافق الضرورية، منها خدمات الأمان والحراسة، والمؤسسات التعليمية، وخدمات الرعاية الصحية.