كمبوند أرابيلا التجمع الخامس هو من أكثر الكمبوندات السكنية شهرة في القاهرة الجديدة، هو يتمتع بالكثير من المزايا والخدمات التي قد يرغب بها أي فرد أو مستثمر.
1- الموقع المميز
كمبوند أرابيلا التجمع الخامس يقع فى قلب القاهرة الجديدة داخل أرقى مناطق التجمع الخامس، وبالقرب من مرتفعات الجولف أرابيلا . موقعه الممميز له دور في سهولة التنقل من الكمبوند إلى أي منطقة في القاهرة الكبرى.
المحاور الرئيسية القريبة من كمبوند أرابيلا التجمع الخامس
- محور طلعت حرب
- طريق جمال عبد الناصر
- شارع التسعين على بعد دقائق من الكمبوند
- الطريق الدائرى على بعد 5 دقائق من الكمبوند
الأماكن القريبة من كمبوند أرابيلا التجمع الخامس
- عمارات الحى الرابع
- جهاز مدينة القاهرة الجديدة
- القطامية هايتس
- الجامعة الألمانية
- حديقة أرابيلا
- مقر البنك الأهلي
- جامعة المستقبل
- شقق جهاز مدينة القاهرة الجديدة
- عمارات الحي الرابع
- الحى الخامس
- الحى الأول
- الحى الثالت
المدن القريبة من كمبوند أرابيلا التجمع الخامس
- مدينة الرحاب
- مدينة مدينتي
- مدينة العبور
- العاصمة الإدارية الجديدة
2- التصاميم المعمارية المميزة
التصاميم الداخلية العصرية الخاصة بكمبوند أرابيلا لها دور في تمتع السكان بالخصوصية والحداثة، حيث صممت وجهات الكمبوند السكنية على شكل الفلل، والعمارات في الكمبوند تتكون من ثلاثة أدوار بحد أقصى. ويتمتع الكمبوند بالمساحات الخضراء الموزعة بعناية بين العمارات لإضافة مزيد من الخصوصية والمناظر المبهجة للسكان.
مميزات التصاميم الداخلية في أربيلا
- يوجد نوعان للوجهات في الكمبوند وهما الواجهة الكلاسيكية والواجه المودرن
- مداخل فاخرة
- بوابات مصفحة
- جراجات خاصة لكل وحدة سكنية
- جريلات لصرف الجراجات
- دهانات خارجية مقاومة للأتربة
- مصاعد متعددة للوحدات
- إدراج خامات ألوميتال على الواجهات الخارجية
- أجهزة أنتركوم
- غرف مخصصة للحارس
- وجود غرفة تخزين
- يتوفر دش مركزى
- أسقف فلات سلاب
- باب سيكوريت للعمارة
- كاميرات مراقبة
- خرسانات جاهزة
3- وحدات سكنية تناسب الجميع
يوجد في كمبوند أرابيلا وحدات سكنية متنوعة ذات مساحات وتصاميم مميزة؛ مما يجعلها وحدات تناسب جميع الأذواق والاحتياجات سواء للأفراد، والأسر الصغيرة أو الكبيرة.
أنواع مساحات وحدات كمبوند أرابيلا التجمع الخامس
ملحوظة: يتم استلام الوحدات السكنية نصف تشطيب
- شقق عادية تبدأ مساحتها من 145 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع.
- توين هاوس تبدأ مساحته من 145 متر مربع.
- شقق دوبلكس تبدأ مساحتها من 280 متر مربع.
- شقق الدوبليكس تبدأ مساحتها من 280 متر مربع.
- فيلات مستقلة تبدأ مساحتها من 550 متر مربع وحتى 1200 متر مربع.
- شقق بحدائق
- شقق استوديو
4- خدمات متكاملة
كمبوند أرابيلا التجمع الخامس يوفر مجتمع سكنى متكامل يحتوي على كل الخدمات التي قد تحتاجها أي أسرة، ومن ضمن هذه الخدمات والمرافق هي:
- حمامات سباحة
- ملاعب رياضية
- بحيرات صناعية
- مساحات خضراء
- حدائق عامة
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
- المراكز الطبية
- الصيدليات تعمل لمدة 24 ساعة
- اللاند سكيب والنباتات النادرة
- طرقات واسعة مماثلة للمجمعات العالمية
- إطلالة مميزة من الوحدات السكنية على الحدائق والشوارع الرئيسية
- ملاعب الجولف والإسكواش
- مساحات واسعة لممارسة تمارين اليوجا
- مسارات مخصصة للركض وسط الطبيعة الخلابة
- مسارات خاصة بالدراجات
- مسارات مخصصة للسيارات
- المسطحات المائية مثل النوافير والبحيرات الصناعية
- حمامات سباحة مخصصة للصغار والكبار
- بوابات إلكترونية تحتوي على طاقم أمن ذو خبرة كبيرة
- كاميرات مراقبة
- أجهزة إنذار الحرائق
- عدد ضخم من المطاعم والمقاهي المتميزة التي تقدم الأكلات المتنوعة
- محلات تجارية تضم أرقى وأفخم الماركات العالمية للتسوق بكل حرية
- مراكز اللياقة البدنية التي تحتوي على جيم وسبا، وصالات الجاكوزي، ومراكز التجميل للسيدات
- ملاعب رياضية متنوعة
- مدارس أجنبية لكافة المراحل التعليمية
- المرافق العامة الأساسية مثل والمياه والكهرباء والغاز الطبيعي
- خدمات صيانة دورية لجميع الوحدات في الكمبوند
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء
5- سهولة التنقل بالمواصلات
يتمتع كمبوند أرابيلا بمقربته من شبكة مواصلات داخلية وخارجية تربطه بباقى مناطق القاهرة الكبرى، كما يتوفر في منطقة الكمبوند خدمات أتوبيس النقل العامة وأتوبيسات مصر، بالإضافة إلى وجود سيارات النقل الجماعي التي تتيح التنقل إلى المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى مثل بميدان التحرير، وميدان السيدة عائشة، وميدان العباسية، ومدينة نصر.
6- فرص استثمارية
الاستثمار العقاري من أكثر الاستثمارات آماناً في الفترة حالية وسط تقلبات الاقتصاد العالمية، وارتفاع معدلات التضخم، من خلال الاستثمار العقاري تحافظ على القيمة الشرائية لأموالك. شراء وحدة سكنية في كمبوند أربيلا يضمن لك تحقيق الأرباح المستقبلية؛ لأان الكمبوند يتمتع بالعديد من المميزات التي تؤهله لأرتفاع القيمة خلال السنوات المقبلة.
إذا كنت مطور أو وسيط عقاري يبحث عن فرص استثمارية مميزة في كمبوند أربيلا التجمع الخامس أو أي مشروع عقاري أخر، يمكنك تصفح منصة مصر العقارية Egypt MLS للاستفادة بالخدمات العقارية المتنوعة والفرص الاستثمارية الحصرية.
7- الطاقة الشمسية
كل المباني في كمبوند أرابيلا تعمل بنظام الطاقة الشمسية؛ وذلك لتوفير الطاقة وحماية البيئة من التلوث، وتوفير بيئة صحية للسكان.
س. ما هي أسعار المتر في كمبوند أربيلا التجمع الخامس؟
متوسط سعر المتر للفل في كمبوند أربيلا التجمع الخامس هو 77,000 لكل متر مربع (وفقاً لأخر أسعار في 2023).
س. ما هي أنظمة الدفع في كمبوند أربيلا التجمع الخامس؟
يتم دفع المقدم بنسبة 20% من سعر الوحدة، وإتاحة تقسيط باقي المبلغ لمدة 60 شهر.
س. أين يقع كمبوند أربيلا التجمع الخامس؟
يقع كمبوند أربيلا بجوار عمارات الحي الرابع والجامعة الأمريكية، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر.
س. ما هي أنواع الوحدات في كمبوند أربيلا التجمع الخامس؟
تتنوع الوحدات السكنية في الكمبوند بين الشقق فردية، الفلل الفاخرة، شقق دوبليكس، شقق استوديو، وشقق بحدائق خاصة، والبنتهاوس.
س. ما هي الجامعات القريبة من كمبوند أرابيلا التجمع الخامس؟
- الجامعة الأمريكية
- جامعة المستقبل
- الجامعة الألمانية
- جامعة مصر الدولية
- جامعة نيو ميديا
- الكلية الكندية الدولية
- والجامعة العربية المفتوحة
- جامعة هيليوبوليس للتنمية المستدامة
- المعهد العالي لعلوم الحاسب ونظم المعلومات
- المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا
- اكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون
س. ما هي المدارس القريبة من كمبوند أرابيلا التجمع الخامس؟
- مدرسة النيل الدولية
- المدرسة الكندية الدولية
- كايرو إنجلش سكول
- مدرسة الأندلس الدولية
- المدرسة الأمريكية الدولية
- المدرسة الإنجليزية الحديثة
- مدرسة برينستون الدولية
- مدرسة الشويفات الدولية
- المدرسة المصرية الدولية
س. ما هي أماكن الخروج القريبة من كمبوند أربيلا؟
- نادي وادي دجلة.
- نادي الزهور.
- حديقة الأسرة.
- نادى القطامية.
- نادى الطيران
س. ما هي أقرب المولات لكمبوند أربيلا التجمع الخامس؟
- مول أرابيلا الذي قع مباشراً أمام كمبوند أرابيلا
- كايرو فستيفال سيتي مول
- داون تاون مول
- بوينت 90
- مول سيتي بلازا
- مول أمريكانا بلازا
س. ما هي المطاعم القريبة من كمبوند أربيلا التجمع الخامس؟
- سوشى سيركل
- دانكن دوناتس
- سينابون
س. ما هي المستشفيات القريبة من أرابيلا التجمع الخامس؟
- مستشفى تبارك الدولي
- مستشفى الجوي التخصصي
- مركز برايم كلينيكس
س. ما هي الصيدليات القريبة من كمبوند أرابيلا التجمع الخامس؟
- صيدليات العزبى
- صيدليات سيف
- صيدليات مصر
- صيدليات الصيرفى
- صيدليات فودة
- صيدليات أكسجين
- صيدلية عز الدين
س. من هي الشركة المطورة لكمبوند أربيلا التجمع الخامس؟
شركة أزميل العقارية هي مجموعة عقارية استثمارية مصرية، تم تأسيسها عام 1988م. وقامت خلال تلك المدة بتطوير المشاريع العقارية التي تمتاز بالفخامة والعصرية والعراقة المعمارية المصرية.
شركة أزميل تتمتع بخبرة أكثر من 30 في سوق العقارات المصري وصناعة المقاولات، مما يجعل مشاريعها العقارية مميزة ومصممة بمعايير عالية الجودة. كما أن الشركة تقدم خدمات استشارية وتسويقية التي تحقق الأرباح المجزية لكل عملاءها.
س. ما هي أفضل الكمبوندات المجاورة لكمبوند أربيلا التجمع الخامس؟
1- كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس: كمبوند الباتيو 7 يعتبر هو من أفضل الوحدات السكنية التي قامت بتطويرها شركة لافيستا العقارية. الكمبوند مساحته شاسعة تبلغ 40 فدان، مما أتاح المساحة لوجود كل الخدمات والمرافق المتكاملة لتلبية إحتياجات جميع المقيمين. كما يمتاز الكبوند بالموقع الاستراتيجي لقربه من كمبوند أربيلا، ومقربته من المحاور الرئيسية الأساسية: الدائري الإقليمي، طريق السويس الرئيسي، شارع التسعين الجنوبي. يوجد بالكمبوند الخدمات الترفيهية والأساسية ومنها: خدمات الأمن والحراسة، المساحات الخضراء الواسعة، والبحيرات الأصطناعية، نوادي رياضية، والمطاعم والكافيهات المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند، والمراكز الطبية المزودة بأفضل الأجهزة الطبية والتي تعمل على مدار الساعة، وفروع مختلفة للمؤسسات البنكية، خدمات التصليح والصيانة، مناطق لعب للأطفال، صالة رياضية كبيرة مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، جراج خاص من أجل السيارات، ممشى للجري والدرجات، وحمامات السباحة، ومناطق شواء والاحتفالات. تعرف على 8 مميزات كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس.
2- كمبوند ميفيدا التجمع الخامس: يعتبر الكمبوند من أهم وأضخم المشروعات العقارية، المشروع يتبع أفضل الأساليب الحديثة للبناء والتصميم؛ الكمبوند مطور على مساحة تقدر بحوالي 860 فدان، ويحتوي على العديد من المميزات والمرافق التي توفر لك حياة أسرية سعيدة. المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند ميفيدا هي خدمات الأمن والحراسة، صالات رياضية، مول تجاري ضخم، منطقة البوليفارد الترفيهية، جراجات خاصة، مدارس دولية، مركز كبي متكامل، بحيرات صناعية، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات متنوعة، حدائق عامة، مكاتب إدارية، عيادات طبية، والمباني التجارية والمكتبية، ونادي اجتماعي.
يتميز كمبوند ميفيدا بالموقع الاستراتيجي بجوا كمبوند أربيلا وبعض المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى ومنها الجامعة الأمريكية، مطار القاهرة الدولي، العاصمة الإدارية الجديدة، مول كايرو فيستسفال، المعادي، مدينة نصر.
يتمتع كمبوند ميفيدا بالمساحات الخضراء الواسعة،حيث يوفر كمبوند ميفيدا أكبر مساحة من اللاند سكيب والمساحات الخضراء التي تحيط بجميع المباني السكنية في الكمبوند، كما تتوسط هذه المسطحات الخضراء بعض البحيرات الصناعية، حيث تم تخصيص 30فدان من الكمبوند للحديقة المركزية، وتخصيص 222 فدان لحدائق اللاند سكيب؛ مما يوفر منظر جمالي وإضافة البهجة على السكان من خلال الأشجار الملونة والأزهار المبهجة.
