يعتبر برج مانشستر واحدًا من أبرز المعالم السكنية الفاخرة في دبي مارينا، حيث يجسد الفخامة والرفاهية في كل تفصيلة من تفاصيله، تم تطوير هذا البرج الرائع من قبل شركة مانشستر للعقارات، وتمت مراجعة المخططات المعمارية له بواسطة المكتب الوطني للهندسة، مما أضفى عليه بصمة فريدة واستثنائية.
تعتبر دبي مارينا واحدة من أكثر المناطق المتطورة في دبي، حيث تقع على الواجهة البحرية الساحرة وتتميز بالمباني السكنية الفاخرة التي تتبنى أعلى معايير العمارة العالمية، كما تجسد هذه المنطقة الراقية مزيجًا مثاليًا من الرفاهية والترفيه، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستمتاع.
انطلقت أعمال البناء على برج مانشستر في عام 2004، واكتملت في الربع الأول من عام 2007، ليصبح أحد أبرز المعالم الشاهقة في سماء دبي حيث انه يتألف البرج من 30 طابقًا.
ويرتفع على ارتفاع يبلغ 127 مترًا، حيث يضم ما مجموعه 336 وحدة سكنية متنوعة تتناسب مع جميع احتياجات السكان، بدءًا من الاستوديوهات وحتى الشقق الفسيحة ذات ثلاث غرف وصالة.
تتميز موقع برج مانشستر بالاستراتيجية، حيث يتمتع بقربه من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز التجارية الرئيسية والمرافق الترفيهية.
ويطل البرج أيضًا على شارع الصبا، الذي يربط مباشرة بشارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والتمتع بأسلوب حياة راقٍ ومميز في عاصمة الجمال والتطور، دبي.
تتميز كل وحدة سكنية بمواقف سيارات مظللة خاصة بها لراحة السكان وضيوفهم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر البرج مواقف سيارات إضافية في الشارع لضيوف وزوار البرج، لضمان أقصى درجات الراحة والملاءمة.
ويتضمن مصاعد عالية الأداء والسرعة في البرج تجربة سكنية سلسة ومريحة للسكان، حيث يتمتعون بسهولة الوصول إلى مختلف أقسام البرج دون عناء.
فيما تمتاز إدارة البرج بأنظمة سلامة وأمان عالية المستوى، حيث تشمل جهاز إنذار حرائق متطور للكشف عن الحرائق قبل حدوثها، مما يضمن السلامة الكاملة للسكان. وتتضمن النظم الداخلية التي تضمن دخولًا سريعًا وآمنًا للسكان وضيوفهم.
تسمح سياسة البرج بإدخال الحيوانات الأليفة، مع الحصول على الموافقة اللازمة من المالك، لتوفير بيئة سكنية مريحة ومناسبة لجميع أفراد العائلة.
تشمل المرافق الرياضية في البرج صالة رياضية حديثة ومجهزة بالكامل لمساعدة السكان في المحافظة على لياقتهم، بالإضافة إلى حمام سباحة مميز، ويجدر بالذكر أن هذه المرافق متاحة على سطح البرج، مما يوفر للسكان تجربة رياضية مثالية ومريحة في جو مميز ومنعش.
تصميم عقارات البرج
تتميز وحدات السكن في برج مانشستر بتنوعها وتصميمها الراقي الذي يلبي احتياجات مختلفة للمقيمين، كما يوفر البرج 336 وحدة سكنية تتضمن استوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، مما يمنح السكان خيارات متعددة لتلبية تفضيلاتهم واحتياجاتهم.
استوديوهات في برج مانشستر:
تتميز استوديوهات البرج بمساحات متوسطة تبلغ 340 قدم مربع، وتأتي مفروشة بالكامل، مما يوفر للسكان الراحة والجاهزية للانتقال إليها، كما تتميز بشرفة مطلة بشكل مدهش على المنطقة الخارجية.
شقق غرفة وصالة في برج مانشستر:
تتراوح مساحة هذه الشقق بين 517 و 800 قدم مربع، وتضم غرفة نوم وصالة ومطبخ ومنطقة معيشة وحمام وشرفة تطل على المنطقة الخارجية، مما يوفر للسكان الراحة والاستمتاع بمناظر خلابة.
شقق غرفتين وصالة في برج مانشستر:
تغطي مساحة هذه الشقق 1100 قدم مربع، وتتكون من غرفتي نوم وصالة ومطبخ وحمامين أو أكثر، بالإضافة إلى شرفة تطل على المنطقة ومعالم مميزة في دبي مارينا.
شقق ثلاث غرف وصالة في برج مانشستر:
تتميز هذه الشقق بمساحة واسعة تقدر بحوالي 1391 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف نوم وصالة وثلاث حمامات، بالإضافة إلى شرفة توفر إطلالة كاملة على ناطحات السحاب في دبي مارينا، مما يوفر للسكان تجربة سكنية مريحة وفاخرة.
بفضل هذا التنوع في أنماط الشقق، يمكن للمقيمين في برج مانشستر الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي تمامًا احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
وسائل النقل
برج مانشستر يتمتع بموقع متميز في قلب دبي مارينا، مما يجعل وصول السكان إلى وسائل النقل العامة بسهولة ويسر، توفر المنطقة العديد من محطات الحافلات ومحطات المترو القريبة من البرج، مما يضمن توافر وسائل النقل المريحة للسكان والزوار على حد سواء.
مواقف الباصات
- محطة مساكن شاطئ جميرا: تبعد مسافة 4 دقائق سيرًا على الأقدام من البرج.
- موقف باصات أبراج بحيرات جميرا وموقف باصات ابن بطوطة: كلاهما يبعد عن البرج مسافة 6 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل بالحافلات.
محطات المترو
- محطة مترو ابن بطوطة ومحطة مترو داماك العقارية: تقع كلتا المحطتين على بعد 5 دقائق بالسيارة من برج مانشستر، مما يوفر وصولًا سهلاً ومريحًا للسكان إلى شبكة المترو في دبي.
بفضل هذه المحطات القريبة، يمكن للسكان في برج مانشستر الاستفادة من وسائل النقل العامة بكل سهولة ويسر، مما يسهل التنقل ويوفر لهم الوقت والجهد في رحلاتهم اليومية.
مناطق سكنية قريبة
برج مانشستر يتمتع بموقع مميز في قلب دبي مارينا، محاطًا بالعديد من المباني الراقية والأبراج الفاخرة التي تضيف إلى سحر هذه المنطقة الحيوية والمثيرة و تساعد في تنوع المرافق و الخدمات، من بين هذه المباني القريبة يمكن العثور على:
- برج إسكان مارينا: يعتبر برج إسكان مارينا واحدًا من أبرز المباني السكنية في المنطقة، حيث يتميز بتصميمه العصري والأنيق، ويضم شققًا سكنية فاخرة تتسم بالراحة والتطور التكنولوجي، يمكن الوصول إليه بسهولة خلال دقيقة أو دقيقتين بالسيارة من برج مانشستر.
- خليج اليخوت: يُعد خليج اليخوت منطقة متميزة ومثيرة في دبي مارينا، حيث تتواجد بها العديد من الأبراج السكنية الفاخرة والمباني الشاهقة، تتميز هذه المنطقة بإطلالاتها الرائعة على المياه الزرقاء والمرافق الترفيهية المتنوعة، يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا في غضون دقيقة أو دقيقتين بالسيارة من برج مانشستر.
تجمع هذه المباني والأبراج القريبة من برج مانشستر بين الفخامة والتطور، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة فاخر في قلب مدينة دبي النابضة بالحياة.
مناطق قريبة
في قلب دبي مارينا، يتميز برج مانشستر بموقع استراتيجي يضم العديد من المعالم السياحية والمواقع البارزة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة فاخر في قلب المدينة الحديثة، من بين المعالم البارزة والأماكن القريبة من برج مانشستر يمكن ذكر:
ممشى دبي مارينا
يُعتبر ممشى دبي مارينا واحدًا من أفضل الوجهات للمشي والاستمتاع بالمناظر الخلابة على طول الواجهة البحرية، يبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن برج مانشستر، ويوفر فرصًا مثيرة للمشي وركوب الدراجات وممارسة الأنشطة الرياضية.
جزيرة بلو واترز
تعتبر واحدة من أشهر الوجهات السياحية في دبي، حيث توفر مجموعة متنوعة من المطاعم الفاخرة والمتاجر العالمية، بالإضافة إلى الإطلالات الخلابة على الشاطئ والواجهة المائية، يمكن الوصول إليها بسهولة وتبعد مسافة قصيرة بالسيارة من برج مانشستر.
برج خليفة
تُعتبر برج خليفة من أفضل منصات المشاهدة في العالم، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بإطلالات مذهلة على مدينة دبي من ارتفاعات خيالية، تبعد 17 دقيقة بالسيارة عن برج مانشستر، مما يجعلها واحدة من الوجهات السياحية الشهيرة التي يمكن زيارتها بسهولة.
أسعار العقارات
في برج مانشستر، تتوافر شقق للإيجار بتشكيلة متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات. إليك تفاصيل عن اتجاهات أسعار الإيجار في البرج:
استوديوهات
تتراوح قيمة استوديوهات الإيجار في برج مانشستر بين 44 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً. هذه الاستوديوهات توفر خيارًا ميسرًا ومناسبًا للأفراد والعائلات الصغيرة.
شقق غرفة وصالة
بالنسبة لشقق الغرفة والصالة، تبدأ الأسعار من 50 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 78 ألف درهم إماراتي سنويًا. هذه الشقق توفر مساحات مريحة ومناسبة للعيش اليومي.
شقق غرفتين وصالة
قيمة إيجار شقق الغرفتين والصالة تتراوح بين 75 ألف و 80 ألف درهم إماراتي سنويًا. توفر هذه الشقق مساحات أوسع ومرافق إضافية تناسب العائلات الكبيرة.
والجدير بالذكر ان يُطلب من المستأجرين تسديد الإيجار عن طريق الشيكات المؤجلة، وقد يتم تطبيق رسوم إدارية إضافية عن طريق بعض الوكالات العقارية.
بالإضافة إلى انه يُعتبر برج مانشستر واحدًا من الوجهات السكنية المميزة في دبي مارينا، حيث يوفر فرصًا رائعة لشراء العقارات والاستثمار فيها، إليك تفاصيل حول اتجاه أسعار الشقق في البرج:
استوديوهات
تتراوح أسعار استوديوهات للبيع في برج مانشستر بين 480 ألف و 640 ألف درهم إماراتي، هذه الاستوديوهات توفر فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات صغيرة الحجم وسهلة الصيانة.
شقق غرفة وصالة
تبدأ قيمة شقق الغرفة والصالة في برج مانشستر من 550 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 700 ألف درهم إماراتي، تتميز هذه الشقق بتصاميم عصرية ومرافق متكاملة تجعلها خيارًا مثاليًا للعيش الفاخر.
شقق غرفتين وصالة
يتراوح سعر شقق الغرفتين والصالة في برج مانشستر بين 800 ألف درهم إماراتي و1.05 مليون درهم إماراتي، تعتبر هذه الشقق خيارًا ممتازًا للعائلات الكبيرة أو للمستثمرين الذين يرغبون في تأجيرها للعائلات.
سواء كنتم تبحثون عن منزل للإيجار أو للبيع، أو ترغبون في استثمار عقاري مجدي، يمكنكم الاعتماد على موقع دبي العقارية للحصول على المعلومات التي تحتاجونها، نوفر كافة التحديثات على مدار الساعة حول كل العقارات الواقعة بدولة الإمارات العربية المتحدة.
