مارينا مانشنز دبي مارينا: إقامة مستقرة ممتعة ومريحة

تم إنشاء برج مارينا مانشنز السكني في قلب دبي مارينا، كأحد الأبراج الفاخرة في المنطقة، وذلك من قِبَل شركة السندس العقارية المحدودة خلال عام 2007، وقد تم تطويره ليرتفع 30 طابقاً، كما يحتوي على 120 شقة، تتنوع تصميماتها ما بين شقق غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة – 4 غرف وصالة – وحدات دوبلكس وبنتهاوس، ويُسمح فيها بالتملك الحر، وبالتالي إمكانية تملك الأجانب وليس المواطنين فحسب.

ويقع البرج في موقع حيوي جذاب يجعله من أكثر العقارات في دبي إقبالاً على التملك والإيجار؛ فهو يقترب من العديد من المرافق والأماكن الترفيهية، بخلاف ان البرج نفسه قد تم تزويده بباقة متنوعة من المرافق الخدمية الفاخرة، ومنها: مواقف سيارات – قاعة خاصة – صالة ألعاب رياضية – غرف ساونا وبخار – ملعب متعدد الاستخدامات – برك سباحة للكبار والصغار – منطقة لعب للأطفال – حدائق واسعة.

أين يقع مشروع مارينا مانشنز ؟

يرتفع برج مارينا مانشنز الشاهق في بقعة استراتيجية في منطقة دبي مارينا الخلابة التي تمت إقامتها على قناة مائية صناعية، يتجلى فيها إبداع التصميم وروح الابتكار.

وتتعدد المباني والابراج السكنية الفاخرة القريبة من برج مارينا مانشنز، ومنها:

• المجرة
• ذا كاسكيدز

يتألف مبنى ذا كاسكيدز من 17 طابقاً تضم 94 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة

• لا ريفيرا تاور
• برج سيلفرين
• ويست أفينيو.

كما يقع برج مارينا مانشنز على مقربة من أشهر الأماكن والمعالم السياحية في دبي، والتي تقدم خيارات متنوعة لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، ومنها:

• دبي مارينا مول

يستغرق الوصول إلى المول حوالي 9 دقائق بالسيارة، ويتكون من 4 طوابق تشتمل على مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، ما يجعله وجهة ترفيهية ممتعة للكبار والصغار.

• ذا بيتش جي بي آر

أحد أشهر وأهم الشواطئ التي يقبل على زيارتها السكان والسياح في دبي، ويُتيح ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة والألعاب الرياضية المسلية، ويستغرق الوصول من البرج السكني إلى الشاطئ حوالي 6 دقائق بالسيارة.

• سكاي دايف دبي

هو أكبر نادي يقدم رياضة القفز المظلي في الشرق الأوسط، ويقع على مسافة 10 دقائق بالسيارة.

ماهي مواصفات وتصميم مشروع مارينا مانشنز، دبي مارينا ؟

يستحوذ برج مارينا مانشنز الشاهق على موقع استراتيجي في دبي مارينا التي أُقيمت على قناة مائية اصطناعية، وضمت في رحابها مجموعة من أهم العقارات في دبي، وأشهر الأبراج السكنية والمطاعم والمقاهي والفنادق ووجهات التسوق.

انتهت شركة السندس القابضة من تطوير البرج المكون من 30 طابقاً في عام 2007، وتتفرع طوابق البرج إلى طابق تسوية وأرضي و28 طابقاً علوياً، تتكون من شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ودوبلكس، كما يشتمل الطابق الأرضي على محلات تجارية متنوعة.

ومنح الموقع الاستراتيجي للبرج ميزة القرب من المعالم البارزة مثل دبي مارينا مول ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة وجميرا بيتش ريزيدنس؛ مما يسهل الحركة للسكان، ويجعل الوصول سريعاً إلى المرافق الخدمية والترفيهية؛ بما فيها المقاهي ومحلات البقالة والمطاعم.

ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع مارينا مانشنز، دبي مارينا ؟

تتنوع الوحدات السكنية العصرية داخل البرج ما بين شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ووحدات دوبلكس ذات ديكورات داخلية حديثة وراقية، حيث تم تزويد جميع الشقق بتشطيبات على أعلى درجة من درجات الجودة، فتم تركيب أرضيات من الرخام والجرانيت، وتصميم شرفات مزودة ببلاط السيراميك الإيطالي، وتركيبات وإضافات أوروبية، ويحتوي البرج على 108شقة سكنية و4 وحدات بنتهاوس و8 وحدات دوبلكس كإجمالي عدد الوحدات، ويمكن لنا استعراض أنواع الوحدات كما يلي:

• شقق غرفتين وصالة

تحتوي شقق غرفتين وصالة على غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات وتراس، بالإضافة إلى مطبخ بطراز شبه مفتوح متصل بغرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام.

• شقق ثلاث غرف وصالة

تحتوي الشقق على ثلاث غرف رئيسية ذات خزائن حائط وحمامات داخلية وحمام للضيوف وغرفة خادمة منفصلة، وتم تصميم المطبخ بطراز مغلق مع استخدام تشطيبات عالية الجودة، مثل أرضيات رخامية وأسطح من الجرانيت وخزائن مدمجة، كما تستحوذ هذه الشقق على إطلالات بديعة على منطقة دبي مارينا من خلال النوافذ والشرفات الرحبة، ويحصل سكان هذا النوع من الشقق على مساحتين لصف السيارات.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 2,954 و2,857 قدم مربع.

• شقق اربع غرف وصالة

تحتوي على أربع غرف رئيسية ملحقة بخزائن حائط وحمامات داخلية، بالإضافة إلى حمام للضيوف وغرفة خادمة منفصلة، أما المطبخ فيتسم بمساحته الفسيحة وأرضيات مصممة من الرخام والجرانيت، ويحظى سكان هذه الشقق مساحتين لصف السيارات، حيث تبدأ مساحة شقق 4 غرف وصالة من 4,721 قدم مربع.

• بنتهاوس

تشتمل على أربع غرف رئيسية ملحق بها حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام وحمامين للضيوف وجاكوزي خاص ومطبخ وغرفة خادمة، وتتمتع بإطلالات خلابة على دبي مارينا، وتمتد هذه الوحدات على مساحة تقدر بنحو 6,000 قدم مربع.

ما هي مساحة الوحدات داخل مشروع مارينا مانشنز، دبي مارينا ؟

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس، وهي بالتالي متنوعة المساحات، ويمكن استعراض مساحاتها كما يلي:

• شقق غرفتين وصالة

يشتمل هذا النوع من الشقق على غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات وتراس، بالإضافة إلى مطبخ بطراز شبه مفتوح متصل بغرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام.

• شقق ثلاث غرف وصالة

تتفاوت مساحة هذه الشقق ما بين 2,954 و2,857 قدم مربع، حيث تحتوي الشقق على ثلاث غرف رئيسية ذات خزائن حائط وحمامات داخلية وحمام للضيوف وغرفة خادمة منفصلة، ومطبخ بطراز مغلق.

• شقق اربع غرف وصالة

تبدأ مساحة شقق 4 غرف وصالة من 4,721 قدم مربع، وتحتوي على أربع غرف رئيسية ملحقة بحمامات داخلية، وحمام للضيوف وغرفة خادمة منفصلة، ومطبخ فسيح.

• بنتهاوس

تم تصميم هذه الوحدات على مساحة تبلغ حوالي 6,000 قدم مربع، حيث تتألف من أربع غرف رئيسية ملحق بها حمامات داخلية، وغرفة معيشة وتناول طعام وحمامين للضيوف وجاكوزي خاص ومطبخ وغرفة خادمة.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع مارينا مانشنز، دبي مارينا ؟

• مواقف السيارات

مواقف سيارات مظللة لكل شقة سكنية، مع تقديم خدمة صف السيارات للسكان، بالإضافة إلى توفر مواقف عامة خارج البرج.

• المصاعد

تزويد البرج بمصاعد عالية السرعة لراحة المقيمين ورفاهية الزوار.

• خدمات الأمن والصيانة

مراقبة مستمرة للبرج بواسطة كاميرات تلفزيونية CCTV بغرض حراسته وتأمينه، وحفظ الممتلكات والأرواح، مع توفر طاقم صيانة لمتابعة الأعطال وتنفيذ التصليحات اللازمة.

• مساحة للتجمعات

يحتوي البرج على قاعة خاصة تسمح بتجمعات السكان وإقامة الولائم.

• الجيم والصالات الرياضية

يحتوي البرج على صالة ألعاب رياضية أنيقة التصميم بنوافذ بانورامية، بالإضافة إلى الملعب متعدد الاستخدامات ولعب التنس والاسكواش والكرة الطائرة وكرة السلة، كما يقدم البرج لسكانه غرف ساونا وبخار منفصلة للرجال والسيدات.

• المرافق الترفيهية

تم تصميم البرج بحيث يشتمل على باقة متنوعة من المرافق الترفيهية التي تقدم المتعة والتسلية للسكان في نفس مكان إقامتهم دون الحاجة إلى الخروج من البرج، وذلك على الرغم من قرب البرج السكني الفاخر من أبرز الأماكن الترفيهية والمرافق الخدمية الراقية، ومن المرافق الترفيهية الملحقة بالبرج: بركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال، حدائق ومتنزهات بديعة التصميم والتنظيم تكفل استمتاع لانهائي بالهدوء والاسترخاء، مع توفر منطقة لعب آمنة وممتعة مخصصة للأطفال بالإضافة إلى المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم المنتشرة في محيط البرج.

• خدمات الاستقبال

خدمات الاستقبال والانتظار متاح في لوبي البرج للزوار والسكان على مدار اليوم.

ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع مارينا مانشنز، دبي مارينا ؟

تعتبر شقق 3 غرف وصالة في برج مارينا مانشنز هي الأعلى طلباً، تليها شقق 4 غرف وصالة في المرتبة الثانية، ثم شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثالثة، حيث يعتبر البرج من أبرز العقارات في دبي، ومنطقة دبي مارينا الفاخرة على وجه الخصوص، ويمكن لنا استعراض اسعار الإيجار والشراء لوحداته السكنية كما يلي:

• يتراوح إيجار شقق ثلاث غرف وصالة ما بين 175 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 230 ألف درهم إماراتي.
• يتراوح سعر شراء شقق غرفتين وصالة ما بين 1.9 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
• يتراوح سعر شقق ثلاث غرف وصالة من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 4 مليون درهم إماراتي.
• يتراوح سعر شقق 4 غرف للبيع من 3 مليون درهم إماراتي حتى يصل إلى 4 مليون درهم إماراتي.

وللاطلاع على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يمكنكم زيارة منصة دبي العقارية الاَن.