تعتبر قرية جميرا الدائرية إحدى أهم المناطق السكنية في دبي، وتشهد جذباً كبيراً جداً من قِبل المشترين والمستثمرين نتيجة لمزاياها الاستثنائية التي لا تعد ولا تحصى، وأبرز هذه المزايا هو موقعها الاستراتيجي حيث تقع في وسط إمارة دبي، وبالقرب من الشوراع الرئيسية فيها؛ مثل شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل وشارع القدرة، وتتميز المنطقة السكنية عن ما يحيطها من مناطق بالتنوع العقاري المدهش؛ فهي تحتوي على باقة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية المنتشرة في المجمعات الفرعية، ومنها مجمع نخيل تاون هاوس.
ويعد مجمع نخيل تاون هاوس أحد أبرز المجمعات السكنية التي تقع في قرية جميرا الدائرية، ويتمتع بإقبال كبير نتيجة تصاميم وحداته السكنية المعماري المبهر، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي الملاصق للمرافق الخدمية الأساسية؛ مثل المدارس والمرافق الصحية والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق، كما يشتمل المجمع على العديد من المرافق الترفيهية الخارجية؛ مثل برك السباحة والمسارات المرصوفة للمشي والهرولة والجري، وفي إطار التنوع العقاري داخل المجمع فإنه يحتوي على منازل تاون هاوس تتكون من غرفة واحدة إلى 3 غرف.
أين يقع مشروع نخيل تاون هاوس ؟
يقع نخيل تاون هاوس في الضاحية 12 من قرية جميرا الدائرية؛ فهو مجمع سكني فرعي من مجمعات القرية، وهو في محيط شارع الخيل وشارع الإمارات وشارع البرشاء، ويرتبط بشكل مباشر بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي، ومنها شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة.
- تبعد المسافة بين مشروع نخيل تاون هاوس ومنطقة برج خليفة 23 دقيقة بالسيارة على أقصى حد.
- يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 12 دقيقة بالسيارة.
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 23 دقيقة بالسيارة.
- تبعد داون تاون دبي 25 دقيقة بالسيارة.
- تقع مدينة دبي للإعلام على بعد 20 دقيقة بالسيارة.
يتميز نخيل تاون هاوس بتخصيص مواقف تكفي لسيارتين على الأقل من أجل السكان، وتكون هذه المواقف ملحقة بكافة الوحدات السكنية، ويُتاح للزوار صف سياراتهم في المواقف المنتشرة على أطراف الشارع.
أما بالنسبة للمواصلات ووسائل النقل العامة في دبي؛ فيمكن لسكان المجمع الاستفادة منها، حيث يمكنهم استقلال حافلة J01 من المواقف الموجودة في محيط المجمع على مسافة 4 إلى 5 دقائق بالسيارة، كما تقع كل من محطة مترو الفرجان ومحطة مترو ديسكفري جاردنز، التابعتين إلى مترو دبي، على مسافة 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى إمكانية طلب سيارات الأجرة المتاحة بكثرة خارج أسوار المجمع.
أما عن أشهر المناطق والمجمعات السكنية القريبة من المجمع السكني؛ فمنها: مثلث قرية جميرا، مدينة دبي للإنتاج، مدينة دبي الرياضية، البرشاء، دبي مارينا.
- تبعد منطقة البرشاء قرابة 7 دقائق بالسيارة عن نخيل تاون هاوس.
- تقع كل من منطقة جي بي ار ومنطقة دبي مارينا على بعد 20 إلى 22 دقيقة بالسيارة في الجهة الغربية من المجمع السكني.
- تقع مدينة دبي الرياضية على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وهي إحدى أهم المناطق الترفيهية في الإمارة، حيث تشتهر باستضافتها للعديد من الفعاليات الرياضية على مدار العام.
- يستغرق الوصول إلى منطقة مدينة دبي للإنتاج 13 دقيقة بالسيارة.
- يبعد مثلث قرية جميرا مسافة 14 دقيقة بالسيارة، الذي يعبر من أهم المجمعات السكنية، ويحتوي على أبرز العقارات في دبي، حيث يضم أكثر من 5,000 فيلا وشقة.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع نخيل تاون هاوس، قرية جميرا الدائرية ؟
تنفرد الوحدات السكنية في مجمع نخيل تاون هاوس عن بقية العقارات في دبي، بتصميمها الفريد الذي يجمع بين الطابع السكني الهادئ والأجواء الحية النشطة؛ حيث يتشارك المقيمين في المجمع الفرعي العديد من المرافق الترفيهية والخدمية الأساسية، مثل: برك السباحة واحدائق والمتنزهات الخضراء والمسارات المرصوفة، بالإضافة إلى سهولة الوصول من المجمع إلى المرافق الخدمية المتنوعة في الخارج؛ مثل محلات السوبر ماركت والمدارس المرموقة ووجهات التسوق البارزة وغيرها.
وقد تم تصميم الوحدات السكنية في مجمع نخيل تاون هاوس بحيث تكون مزودة بخدمات التكييف المركزي، و كاميرات المراقبة التلفزيونية التي تكفل الأمن التام والمراقبة الدقيقة على مدار الساعة، وقد كفل المجمع الخصوصية والهدوء من خلال المساحات الطبيعية الخضراء الواسعة التي تحيط بوحداته؛ التي تم فرشها بالكامل، وبأسلوب عصري يبرز التصاميم المعمارية الفريدة.
وتناسب وحدات نخيل تاون هاوس السكنية العائلات الصغيرة وكذلك الكبيرة، حيث تتنوع منازل تاون هاوس ما بين المكونة من 1 غرفة و2 غرفة و3 غرف، ، وتتراوح مساحاتها ما بين 1,600 و2,500 قدم مربع، وتتكون من طابقين، بحيث يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة وغرفة لتناول الطعام ومطبخ مفروش بالكامل وغرفة للخادمة وغرفة للغسيل، أما الطابق الثاني فإنه يضم غرفتين رئيسيتين بحمامات ملحقة وغرفة للدراسة.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع نخيل تاون هاوس، قرية جميرا الدائرية ؟
-
المؤسسات الحكومية المتوفرة في محيط مجمع نخيل تاون هاوس السكني:
مكتب خدمة تسهيل.
مكتب نداء.
مركز خدمة توجيه.
مكتب هيئة التنميه فرع البرشاء.
مكتب خدمة آمر دبي.
مكتب سلطة دبي.
الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية.
-
دور العبادة في تاون هاوس:
تتوفر العديد من المساجد التي يمكن الوصول إليها خلال بضع دقائق بالسيارة، ومنها:
مسجد صالح محمد بن لاحج الذي يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.
مسجد أبو بكر الصديق الذي يبعد 14 دقيقة.
مسجد السلام، الذي يعتبر واحداً من أجمل مساجد دبي، يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
وكذلك تتوفر العديد من الكنائس في محيط المجمع، وأشهرها:
الكنيسة المعمدانية الإماراتية.
كنيسة دبي الإنجيلية.
كنيسة سانت مينا القبطية الأرثودكسية.
أما المعابد الهندية:
معبد بابا للهندوس.
معبد ماهاميفناوا البوذي.
معبد غورو ناناك دربار، وهو معبد السيخ الأكبر في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأحد أشهر المعابد في دبي.
-
مدارس نخيل تاون هاوس:
يتميز مجمع قرية جميرا الدائرية بوفرة وتنوع المؤسسات التعليمية، والتي تقع على مسافة دقائق قليلة بالسيارة، ومنها:
حضانة كيدز وورلد
حضانة جميرا العالمية
الحضانة الإماراتية البريطانية
مدرسة جيه اس اس العالمية
مدرسة سانمارك
مدرسة نورد أنجليا الدولية
المدرسة الدولية الهندية العالمية دبي
حديقة المعرفة في دبي والتي تحتوي على العديد من الجامعات والكليات العلمية المرموقة، ومنها:
جامعة ميدلسكس
جامعة أبوظبي
جامعة مردوخ دبي
جامعة مانشستر
جامعة ولونغونغ
-
المرافق الطبية المتوفرة في محيط نخيل تاون هاوس:
عيادة أبكس للأسنان.
مركز الكرامة الطبي.
مركز إتش إم سي الطبي.
عيادة المستشفى الأمريكي.
مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد.
عيادة أستر.
-
سوبرماركت ومحلات تجارية:
سوبر ماركت هوليداي مارت.
سوبر ماركت سبينس.
سوبر ماركت جرينز.
سوبر ماركت شويترام.
متجر جراند ستور للأجهزة الإلكترونية.
متجر بيت كورنر للحيوانات الأليفة.
متجر براندز فور ليس.
متجر تويز آر أس.
متجر إتش آند إم.
متجر لايف ستايل للملابس.
مولات نخيل تاون هاوس:
وهي من أشهر وأهم مولات دبي، التي تضم أبرز الماركات العالمية:
سيركل مول.
معيصم سيتي سنتر.
فيرست أفنيو مول.
مول الإمارات.
دبي مول.
مطاعم نخيل تاون هاوس:
تتنوع المطاعم التي تقدم أشهر وألذ المأكولات في المنطقة، ومنها:
مطعم بايد كيفي
مطعم سناك بيروت
مطعم سوشياليشيوس
مطعم أبو الحمص
مطعم برغر لايف
مطعم دفنة التركي
مطعم مرمريتا
مطعم ستيكي رايس
مطعم تشن تشن
مطعم بينزا
وكذلك مطاعم مول الإمارات الشهيرة؛ مثل:
تكساس دي برازيل
ناندوز
يو سوشي
تشيليز
جازيبو
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع نخيل تاون هاوس، قرية جميرا الدائرية ؟
تعتبر أسعار عقارات مشروع نخيل تاون هاوس من أفضل أسعار العقارات في دبي، ويُتاح فيها الشراء والتملك وكذلك الإيجار، حيث تتوفر وحدات تاون هاوس للإيجار داخل المجمع الفرعي بأسعار تنافسية تتراوح بين 95 ألف و135 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويأتي هذا التباين نتيجة تنوع المساحات:
- متوسط إيجار تاون هاوس 1 غرفة في مجمع نخيل تاون هاوس السكني ما يقارب 95 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يتراوح إيجار تاون هاوس 2 غرفة بين 130 ألف حتى يصل إلى 135 ألف درهم إماراتي سنوياً.
وبالنسبة للشراء فإن نخيل تاون هاوس أحد أكثر المجمعات السكنية طلباً في المنطقة، نتيجة لأسعاره الاستثنائية، وتنوع مرافقه الخدمية، ويمكن استعراض أسعار شراء الوحدات السكنية في المجمع كما يلي:
- وحدات تاون هاوس 1 غرفة للبيع في نخيل تاون هاوس مقابل مبلغ يتراوح ما بين 1.2 مليون و1.5 مليون درهم إماراتي.
- وحدات تاون هاوس 2 غرفة من 1.4 مليون ويصل إلى 2.2 مليون درهم إماراتي.