عقار

عود المطينة 2 دبي: الطريق إلى سكن مريح ومرافق خدمية ممتازة

يتبع المجمع السكني عود المطينة 2 لمنطقة عود المطينة، وهي المنطقة المشهورة بالعقارات السكنية الواسعة المريحة، ويمتد المجمع السكني بالقرب من الحدود بين إمارتي دبي والشارقة، الأمر الذي يُمَّكِن المقيمين فيه من الذهاب عبر الطرق الرئيسية، وبالتالي سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية المختلفة.

يحيط بالمجمع السكني عدد من المجمعات المعروفة الأخرى، مثل الخوانيج 1 وعود المطينة 1 والمزهر 2، وعلى الرغم من أن موقع المجمع يعتبر في ضواحي المدينة، إلا أنه المسافة بينه وبين أبرز وأشهر الوجهات في الإمارات تعتبر قصيرة بالسيارة؛ فلا تتجاوز مدة الوصول إلى مطار دبي الدولي ربع الساعة، وكذلك كل من منطقة برج خليفة وداون تاون دبي لا تستغرق السافة سوى 30 دقيقة على أقصى حد.

عود المطينة 2، دبي

أين يقع مشروع عود المطينة 2 ؟

مشروع عود المطينة 2 هو مجمع سكني فرعي يقع في منطقة عود المطينة،  بالقرب من حدود دبي – الشارقة.

  • يقع المجمع السكني على مسافة حوالي 34 دقيقة والتي تعادل مسافة 18.6 كيلو متر عن مدينة الشارقة الرئيسية، وذلك من خلال شارع عمان
  • يستغرق الوصول إلى وسط إمارة الشارقة مدة حوالي 27 دقيقة بالسيارة من خلال شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان
  • يمكن الوصول إلى واجهة المجاز المائية من خلال شارع عمان
  • تبلغ المسافة بين المجمع السكني حوالي 10 دقائق عن شارع الشيخ محمد بن زايد.
  • يقع مطار دبي الدولي على مسافة 14 دقيقة فقط عن عود المطينة 2
  • يلزم الوصول إلى مطار الشارقة الدولي مسافة تقارب 18 دقيقة.
  • يستغرق الوصول إلى برج خليفة مدة حوالي 26 دقيقة بالسيارة.

ويقع في محيط المجمع السكني مجموعة من المناطق، بالإضافة إلى مجمعات سكنية معمورة وحديثة الإنشاء، ومن بين هذه المجمعات:

عود المطينة 1

المزهر

الخوانيج 1

ومن المناطق القريبة الأخرى:

محيصنة.

المنطقة الصناعية 17

المنطقة الصناعية 18.

وتتوفر المواصلات ووسائل النقل العامة في مجمع عود المطينة 2 السكني، حيث يمكن للمقيمين فيه أن يستقلوا الباصات من أكثر من موقف، وكلها تبعد مسافات تتراوح بين 3 إلى 5 دقائق بالسيارة، منها موقف حافلات عود المطينة 2، 1E وموقف حافلات عود المطينة 2، المسجد الكبير 2، بالإضافة إلى موقف حافلات عود المطينة 2، 1H.

  • يبعد شارع الشيخ محمد بن زايد حوالي 15 دقيقة عن المجمع السكني.
  • تتوفر خدمات سيارات الأجرة بشكل دائم في المنطقة، ويمكن للمقيمين الاستفادة منها بسهولة للوصول إلى الأماكن التي يرغبون فيها.
  • أقرب محطات المترو المتاحة تقع على بعد 10 إلى 11 دقيقة، وهي محطات مترو اتصالات ومترو القصيص.

عود المطينة 2، دبي

ماهي مواصفات وتصميم مشروع عود المطينة 2 ؟

يمتاز مجمع عود المطينة 2 السكني بتقديمه نمط الحياة المناسب للعائلات؛ فهو يعتبر واحد من أهم العقارات في دبي، نتيجة ما يملكه من عوامل جذب للمشترين والراغبين في التملك، وكذلك للمستأجرين، وللأفراد والعائلات على حد سواء؛ فهو يحتوي على فلل سكنية بأسعار معقولة، ويحافظ على سمات البيئة الهادئة المريحة التي يسودها شعور الاسترخاء والسكينة، كما أن موقعه الفريد بين إمارتي دبي والشارقة يجعله يقدم خيارات متعددة من المرافق الخدمية الأساسية، والأماكن الترفيهية والوجهات البارزة التي يرتادها الجميع من أجل الاستمتاع بمختلف الأنشطة الترفيهية، كما أن المجمع السكني نفسه يشتمل على المساجد ومحلات البقالة والسوبر ماركت والحدائق العامة والمتنزهات التي تتيح للمقيمين والزوار الاستمتاع بجمال الطبيعة وممارسة الأنشطة الرياضية.

تتكون الوحدات السكنية في عود المطينة 2 من فلل واسعة عبارة عن 3 غرف، تضم غرف رئيسية ملحق بها حمامات، ومزودة بخزائن مدمجة، كما تحتوي الفلل على غرفة معيشة كبيرة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ واسع وغرفة خادمة وغرفة غسيل وشرفة فسيحة، وكذلك تضم الفيلا حديقة خاصة ومواقف سيارات مظللة، وبذلك لن يواجه المقيمون في المجمع أي صعوبات  من أجل العثور على مواقف لصف السيارات، حيث تتوفر مواقف سيارات خاصة لجميع الفلل، وبالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في ساحات فلل المجمع الخارجية.

عود المطينة 2، دبي

ما هي أبرز الأماكن والمرافق الترفيهية التي يوفرها مشروع عود المطينة 2 ؟

الشواطئ القريبة من مجمع عود المطينة 2

يمكن للمقيمين الوصول إلى أشهر شواطئ دبي والشارقة عبر مسافات قصيرة بالسيارة، حيث يقدم موقع المجمع المتوسط بين إمارتين العديد من الخيارات، وتشمل الشواطئ القريبة من عود المطينة 2:

  • شاطئ الخان، على مسافة 25 دقيقة بالسيارة، حيث يمتد الشاطئ على مسافة 600 متراً، ويقدم لرواده أهم المرافق والخدمات التي تسمح بالاستمتاع برحلة عائلية مميزة، فهو يتسم برماله البيضاء الناعمة ومياهه الصافية، كما يضم مجموعة من المرافق الترفيهية مثل ملاعب كرة القدم وملاعب التنس، بالإضافة إلى مكتبة الخان الشاطئية التي تسمح للزوار بقراءة مجموعات متنوعة من الكتب بمختلف اللهجات، والاستمتاع بقرائتها على الشاطئ في أجواء ساحرة
  • شاطئ الممزر، على بعد 25 دقيقة بالسيارة، ويعتبر هذا الشاطئ أحد أكثر شواطئ دبي جاذبية بالنسبة للمقيمين والسياح، لما يقدمه من مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات على أرفع مستوى، ومنها الممرات المخصصة للجري وركوب الدراجات الهوائية ومناطق لممارسة مختلف الألعاب المائية، بالإضافة إلى أكشاك الطعام.

عود المطينة 2، دبي

أشهر المعالم القريبة من مجمع عود المطينة 2

  • جسر الوعود الواقع في الخوانيج 1 على بعد 12 دقيقة بالسيارة.
  • ذا يارد، الذي قامت بتطويره شركة مراس، ويقع بالقرب من حديقة مشرف على مسافة 14 دقيقة بالسيارة.
  • واجهة المجاز المائية، يمكن الوصول إلى هذا المعلم البارز خلال مدة 18 دقيقة بالسيارة، وتبلغ مساحتها ما يقرب من 231 ألف قدم مربع، وتعتبر من أهم معالم الجذب في إمارة الشارقة فهي وجهة متكاملة تقدم لزوارها كل ما يطلبونه خلال زيارتهم، وتضم المرافق مجموعة متنوعة من أبرز المطاعم، وملعب جولف صغير، وسبلاش بارك، ومسارات للركض والمشي، كما تقدم مجموعة كبيرة من الأنشطة الترفيهية الموجهة للأطفال والكبار على حد سواء.
  • جزيرة النور، تقع في الشارقة على مسافة 21 دقيقة بالسيارة، من خلال شارع كورنيش البحيرة في بحيرة خالد، وتحتوي على سمات الطبيعة الخلابة من خلال مسطحات خضراء تمتد مساحاتها على مرمى البصر والمناظر الطبيعية البديعة، بالإضافة إلى فراشات ومنحوتات فنية وإضاءات مبتكرة التصاميم، وهناك أيضاً بيت الفراشات والمروج اللامعة وديوان الآداب.
  • برواز دبي، يقع البرواز على مسافة 22 دقيقة بالسيارة، وهو يمثل أيقونة معمارية تم تصميمها وبنائها على ارتفاع 150 متراً وبعرض 93 متراً، ويتألف البرواز من 48 طابق، وبالتالي يعتبر أكبر إطار صور في العالم.
  • مربى الشارقة للأحياء المائية (أكواريوم الشارقة).

تم افتتاحه في 16 يونيو عام 2008، ويعرض أكثر من 150 نوع من الكائنات البحرية المدهشة مختلفة الأنواع والأحجام والأشكال، ويضم بذلك 20 حوضاً مائياً تم توزيعها بين طابقين، ويستغرق الوصول إلى اكواريوم الشارقة مسافة 21 دقيقة بالسيارة.

عود المطينة 2، دبي

أشهر الحدائق القريبة من مجمع عود المطينة 2

تنتشر العديد من المرافق الترفيهية والحدائق الخضراء البديعة في محيط المجمع السكني، وجميعها تقدم بيئة ملائمة للعائلات، وتتواجد على مسافات قصيرة من المجمع، منها:

  • حديقة عود المطينة الثانية
  • حديقة بحيرة الخوانيج
  • حديقة عود المطينة
  • حديقة عود المطينة الأولى
  • صالة فتنس 360 الرياضية.
  • صالة العارف لكمال الأجسام.
  • خليفة الجزيري جيم.

وتقع هذه المراكز للياقة بدورها بالقرب من المجمع السكني على بعد 6 إلى 10 دقائق بالسيارة.

الصالونات ومراكز التجميل:

تبعد جميع الصالونات ومراكز التجميل مسافة تتراوح ما بين 4 إلى 8 دقائق بالسيارة.

  • صالون بيتر – يضم قسمين منفصلين للرجال والسيدات
  • صالون إي لايف بيوتي سبوت للسيدات
  • صالون جراند فلورا للسيدات – فرع أسواق مول في المزهر
  • صالون بلو دايمند الرجالي
  • صالون 86 بيوتي لاونج للسيدات

ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع عود المطينة 2 ؟

نتيجة الإقبال الكبير على عقارات عود المطينة2 – باعتبارها من أبرز العقارات في دبي- فقد تم توفير فلل للإيجار بالمجمع السكني، وتبدأ أسعار الإيجارات لفلل 3 غرف من 115 ألف درهم إماراتي سنوياً.

مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية

أحمد البطراوى، مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية و منصة مصر العقارية ،التي تهدف إلى تبسيط عمليات التداول العقاري في الشرق الأوسط، مما يمهّد الطريق لفرص استثمارية عالمية غير مسبوقة

مقالات ذات صلة

10 أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر

تقدم كمبوندات حدائق أكتوبر مزيج متفرد من التصميمات العصرية للوحدات السكنية المختلفة التي تشمل الشقق والفيلات والتوين هاوس، كما تقدم…
اشترك الان *
الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.

الاقسام

×