هل تبحث عن مسكن يجمع بين الفخامة والراحة، ويُتيح لك الاستمتاع بجمال ساحر لا مثيل له؟ تُقدم لك إمارة دبي فرصة تحقيق حلمك بالعيش في مساكن مطلة على بحرها الخلاب، حيث تُتيح لك مجموعة واسعة من الشقق والفلل بتصاميم مميزة ومساحات واسعة، مع إطلالات ساحرة على شواطئها البكر ومعالمها البارزة.
يُتيح لك هذا المقال فرصة استكشاف أسعار المساكن المطلة على بحر دبي، سواءً للبيع أو للإيجار، لكي تتمكن من اختيار المسكن المثالي الذي يلبي احتياجاتك وميزانيتك.
دبي مارينا
تصنف دبي مارينا كأحد أفضل المناطق السكنية المطلة على الواجهة البحرية في دبي، وفقاً لإحصائيات موقع بيوت العقاري، إنها منطقة استثنائية تجمع بين الفخامة والحداثة.
حيث تضم عقارات سكنية فاخرة تنافس كبرى المدن العالمية بإطلالاتها الساحرة على البحر، عند اختيارك السكن في دبي مارينا، ستستمتع بالعديد من المزايا الفاخرة التي تتنوع بين الموقع الاستراتيجي والعقارات السكنية المذهلة، فضلاً عن المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة بكثرة.
يمكنك التنزه في ممشى دبي مارينا والاستمتاع بالمناظر المدهشة، أو تناول وجبتك المفضلة في أحد مطاعم دبي مارينا المطلة على الواجهة المائية.
تزخر الأبراج السكنية في دبي مارينا بالعديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
تتضمن هذه المرافق مواقف للسيارات، برك سباحة، مصاعد، مراكز لياقة بدنية، وخدمات استقبال على مدار الساعة، وغيرها الكثير من الخدمات التي تضمن لك حياة مريحة وفاخرة.
تحتضن دبي مارينا ما يقارب 200 برج سكني، تتمتع معظمها بإطلالات رائعة على الواجهة المائية.
توفر هذه الأبراج وحدات سكنية متنوعة متاحة للبيع والإيجار، مما يمنحك خيارات واسعة لاختيار ما يناسب احتياجاتك وتطلعاتك، يبلغ متوسط سعر الشقق المتاحة للبيع في دبي مارينا حوالي 2.707 مليون درهم إماراتي.
دبي مارينا واحدة من الوجهات مثالية لأولئك الذين يتطلعون للعيش في بيئة تجمع بين الرقي والراحة، لمعرفة المزيد عن تكلفة السكن في هذه المنطقة المذهلة، نستعرض فيما يلي متوسط أسعار البيع والإيجار للشقق في دبي مارينا.
أسعار البيع والإيجار لشقق دبي مارينا
تتفاوت أسعار الشقق في دبي مارينا بناءً على حجم الوحدة السكنية والمرافق المتوفرة فيها، فيما يلي نظرة على متوسط الأسعار:
- استوديو
متوسط سعر البيع: 1,217,000 درهم إماراتي
متوسط الإيجار السنوي**: 83,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة
متوسط سعر البيع: 1,618,000 درهم إماراتي
متوسط الإيجار السنوي: 108,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة
متوسط سعر البيع: 2,739,000 درهم إماراتي
متوسط الإيجار السنوي: 173,000 درهم إماراتي
- شقق ثلاث غرف وصالة
متوسط سعر البيع: 4,256,000 درهم إماراتي
متوسط الإيجار السنوي: 272,000 درهم إماراتي
مرافق وخدمات متكاملة
عند اختيارك السكن في دبي مارينا، ستنعم بالعديد من المزايا التي تضفي على حياتك اليومية لمسة من الفخامة والراحة.
حيث تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل:
ممشى دبي مارينا: حيث يمكنك التنزه والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
مطاعم ومقاهي فاخرة: توفر تجربة طعام لا تُنسى مع إطلالات ساحرة على الواجهة المائية.
دبي مارينا مول: يقدم تجربة تسوق ممتعة ومليئة بالمتعة.
نخلة جميرا
عند اتخاذ قرار السكن في نخلة جميرا، ستجد نفسك محاطًا بالعديد من الإيجابيات التي تجعل هذه المنطقة واحدة من أفضل الخيارات السكنية في دبي.
تُعد نخلة جميرا وجهة مثالية تلبي احتياجات العائلات والأفراد على حدٍ سواء، بفضل ما توفره من مرافق ووسائل راحة متنوعة، إلى جانب مطاعمها الفاخرة ومؤسساتها الصحية الممتازة.
وعندما يتعلق الأمر بالعقارات السكنية في نخلة جميرا، فإن المنطقة توفر مجموعة متنوعة من الخيارات التي تناسب كافة الأذواق.
تتوفر شقق للبيع بمتوسط سعر يبلغ حوالي 6.745 مليون درهم إماراتي، وتتميز هذه الشقق بإطلالات تخطف الأنظار ومساحات مختلفة تلبي احتياجات الجميع.
أسعار البيع والإيجار لشقق نخلة جميرا
تعتبر نخلة جميرا واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، حيث توفر مجموعة من الخيارات السكنية الفاخرة بإطلالات ساحرة على البحر ومعالم المدينة.
إذا كنت تفكر في الاستثمار أو الانتقال إلى هذه المنطقة المميزة، فإليك متوسط أسعار الشقق المتوفرة للبيع في نخلة جميرا:
- استوديو
متوسط سعر البيع: 1.515 مليون درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة
متوسط سعر البيع: 3.276 مليون درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة
متوسط سعر البيع: 5.561 مليون درهم إماراتي
- شقق ثلاث غرف وصالة
متوسط سعر البيع: 9.107 مليون درهم إماراتي
مزايا السكن في نخلة جميرا
السكن في نخلة جميرا يوفر العديد من الإيجابيات التي تجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حد سواء، إليك بعض من هذه المزايا:
مرافق ووسائل راحة متنوعة
مطاعم فاخرة:تتميز مطاعم نخلة جميرا بديكوراتها الأنيقة وأجوائها الفريدة، مما يجعل تناول الطعام تجربة لا تُنسى.
مؤسسات صحية متكاملة: تقدم كافة الخدمات الطبية والعلاجية لضمان راحتك وصحتك.
النوادي الشاطئية: توفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة المائية.
جي بي آر
تعتبر منطقة جي بي آر، والمعروفة أيضاً باسم جميرا بيتش ريزيدنس، واحدة من أبرز الأحياء السكنية في دبي، وهي وجهة مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح، يعد السكن في جي بي آر يمنحك فرصة الاستمتاع بالعديد من المزايا الرائعة التي تجعلها واحدة من أكثر المناطق جذباً لشراء العقارات في دبي.
أسعار البيع والإيجار لشقق جميرا بيتش
تتميز منطقة جميرا بيتش والتي تعد واحدة من أرقى الوجهات السكنية في دبي، حيث تجمع بين الفخامة والراحة في بيئة ساحرة تطل على البحر الأزرق وتمتد على طول شواطئ دبي الرملية.
تتنوع أسعار الشقق في إكسسوار جميرا بيتش بحسب أنواعها، وفقًا لمتوسط السعر في السوق العقاري لدبي:
- استوديو: يتراوح سعر البيع في هذه الفئة حوالي 2,868,000 درهم إماراتي، مع متوسط إيجار سنوي يبلغ 87,000 درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة: تتراوح أسعار الشقق في هذه الفئة حوالي 2,915,000 درهم إماراتي للبيع، مع متوسط إيجار سنوي يبلغ 161,000 درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة: يتراوح سعر البيع في هذه الفئة حوالي 3,443,000 درهم إماراتي، مع متوسط إيجار سنوي يبلغ 186,000 درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة: تتراوح أسعار الشقق في هذه الفئة حوالي 4,782,000 درهم إماراتي للبيع، مع متوسط إيجار سنوي يبلغ 236,000 درهم إماراتي.
مميزات السكن في جميرا بيتش
موقع مثالي
تقع جميرا بيتش على شاطئ دبي، مما يتيح للسكان الوصول السهل إلى الشاطئ والاستمتاع بأنشطة متنوعة على طول الساحل الرملي الجميل.
مرافق فاخرة
تضم جميرا بيتش العديد من المرافق الفاخرة مثل المسابح، والصالات الرياضية، والمنتجعات الصحية، مما يوفر للسكان أسلوب حياة مريح وصحي.
مرسى خور دبي
تتنوع العقارات في مرسى خور دبي بين الشقق الفاخرة والفلل الفخمة والتاون هاوس المجهزة بأحدث المرافق، مما يتيح للمشترين الاختيار من بين مجموعة واسعة من الخيارات.
كما تقع في مرسى خور دبي في منطقة ذا لاجونز، واشتهرت بتوفيرها نمط حياة مشابه لمدينة البندقية الإيطالية بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية والمحلات التجارية الفاخرة، مما يوفر للسكان تجربة حياة متكاملة داخل المجتمع.
يتوفر العديد من الشقق للبيع في مرسى خور دبي، ويتراوح متوسط أسعارها حوالي 2.619 مليون درهم إماراتي.
تلك الشقق توفر للمشترين فرصة الاستمتاع بنمط حياة فاخر في موقع استثنائي يتميز بإطلالات خلابة على البحر وتصميم معماري راقي.
وتختلف مواصفات الشقق وأحجامها ومرافقها، مما يسمح للمشترين بالعثور على الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وتتناسب مع أسلوب حياتهم.
أسعار البيع والإيجار لشقق جميرا بيتش
- شقق غرفة وصالة
متوسط سعر البيع: 1,684,000 درهم إماراتي
متوسط الإيجار السنوي: 124,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة
متوسط سعر البيع: 2,654,000 درهم إماراتي
متوسط الإيجار السنوي: 197,000 درهم إماراتي
- شقق ثلاث غرف وصالة
متوسط سعر البيع: 3,766,000 درهم إماراتي
متوسط الإيجار السنوي: 277,000 درهم إماراتي
مميزات مرسى خور دبي
تمنح شقق مرسى خور دبي السكان تجربة فريدة من نوعها، حيث تتمتع بإطلالات مذهلة على البحر وتوفر جميع وسائل الراحة والرفاهية.
تتميز المنطقة بالهدوء والسكينة وفي الوقت نفسه بالحيوية والنشاط، مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
منصة دبي العقارية هي المحطة الأولى لكل من يبحث عن المنازل المثالية أو الفرص الاستثمارية الواعدة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تقدم هذه المنصة تشكيلة شاملة من الخيارات لتلبية متطلبات مختلفة للمستخدمين، سواء كانوا يسعون للعثور على سكن مريح لأنفسهم وأسرهم أو يبحثون عن فرصة استثمارية تعود بعوائد مالية جيدة.
بفضل واجهة سهلة الاستخدام، يمكن للمستخدمين استكشاف العروض بسهولة والحصول على المعلومات التفصيلية حول كل عقار.
ومن أجل تسهيل عمليات البيع والشراء والإيجار في سوق العقارات، خصصت دائرة الأراضي والأملاك في دبي منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية، التي تعتبر المصدر الموثوق به الذي يحتاجه المستهلكون لاتخاذ قرارات عقارية مدروسة.
تتيح هذه المنصة للمستخدمين الوصول إلى أحدث البيانات والمعلومات حول العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار، بالإضافة إلى تقديم الدعم والمشورة من خلال وكلاء عقارات معتمدين، مما يجعل عملية العثور على العقار المناسب أمرًا سهلاً وميسرًا للغاية.