طرحت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها السكنية في منطقة زهراء المعادي وهو كمبوند تيجان زهراء المعادي، والذي يوفر لعملائه إطلالات مثالية على المناظر الطبيعية المُحيطة بالكمبوند كذلك المسطحات المائية والنوافير المصممة حديثاً.
يضمن الكمبوند لجميع ساكنيه الحصول على جوهر الحياة بشكل مثالي للغاية، حيث يتمتع المشروع بمساحات خضراء مورقة ونوافير مياه من حوله، وتلبية احتياجاتك أيضاً من خلال تلبية جميع جوانب الرفاهية الجسدية والنفسية في مكان واحد.
يجمع كمبوند تيجان زهراء المعادي بين مجموعة كاملة ومتنوعة من المرافق والخدمات والوصول إلى العديد من وسائل الراحة داخل الكمبوند؛ لجعل حياتك اليومية نمط حياة استثنائي، ويحتوي كمبوند تيجان زهراء المعادي على 6 منازل فاخرة كامل التشطيب بتصميمات مختلفة لتناسب الاحتياجات العائلية بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.
اين يقع كمبوند تيجان زهراء المعادي؟
- اختارت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري لمشروع كمبوند تيجان زهراء المعادي، موقع جغرافي مميز داخل منطقة زهراء المعادي ليقترب من المحاور الرئيسية والطرق والأماكن الهامة داخل العاصمة المصرية، حيث يقترب المشروع لكلاً من:
- يوجد كمبوند تيجان زهراء المعادي خلف مرور القطامية.
- يبعد مشروع كمبوند تيجان زهراء المعادي بحوالي 3 كم فقط عن نادي وادي دجلة الرياضي.
- كما يقع كمبوند تيجان زهراء المعادي خلف بيتشو أمريكان سيتي.
- يقترب كمبوند تيجان زهراء المعادي من محطة مترو إنفاق المعادي.
ما هي مساحات الوحدات داخل كمبوند تيجان زهراء المعادي؟
وفرت الشركة المطورة لمشروع كمبوند تيجان زهراء المعادي أنواع متعددة من الوحدات داخل مشروعها لكي توفر أكبر عدد من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة وذلك لتناسب مختلف احتياجات واذواق العملاء داخل المشروع وقد جاءت مساحات الوحدات كالاتي:
- تتميز الشقق بمخططات أرضية واسعة بشكل ومصممة لنمط الحياة النشط والهادئ اليوم، وتحتوي على غرف كبيرة الحجم للاسترخاء التام.
- بالإضافة إلى ذلك النوع ypeA – 205 م 2 – 208 م 2 (3 غرف نوم، 2 حمام، استقبال، غرفة المعيشة، غرفة العشاء، مرحاض الضيف، مطبخ).
- النوع C وD – 105 متر مربع (2 غرف نوم، حمام، استقبال، غرفة العشاءـ مرحاض الضيف، تراس، مطبخ).
- شقق بمساحة 105 متر مربع: تتكون من 2 غرفة نوم و2 حمام. هذه الشقق توفر مساحة مناسبة لعائلة صغيرة.
- شقق بمساحة 145 متر مربع: تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام. هذه الشقق توفر مزيدًا من المساحة للعائلات الأكبر حجمًا.
- شقق بمساحة 157 متر مربع: تتكون من 2 غرفة نوم و2 حمام. إنها توفر تصميمًا مريحًا للعائلات الصغيرة.
- شقق بمساحة 205 متر مربع: تتكون من 3 غرف نوم و3 حمام. هذه الوحدات توفر مساحة إضافية وراحة للعائلات.
- شقق بمساحة 300 متر مربع: تتكون من 3 غرف نوم و3 حمام. إنها الوحدات الأكبر حجمًا وتوفر مساحة وفيرة للعائلات الكبيرة.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند تيجان زهراء المعادي؟
عملت الشركة المطورة لمشروع كمبوند تيجان زهراء المعادي على توفير العديد من الخدمات والمزايا التي اختصت بها عن باقي المشاريع الأخرى، وهذا ما جعلها من أهم المجمعات السكنية في منطقة زهراء المعادي، فكان من أهم المزايا:
خدمات تنظيف السيارات: يوفر كمبوند تيجان زهراء المعادي خدمات تنظيف السيارات يسهل على السكان الاعتناء بسيارتهم.
لموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في منطقة معادي، وهي منطقة هادئة وساحرة بالقرب من وسط القاهرة، مما يجعل الوصول إلى الأماكن الرئيسية سهلاً وسريعًا.
تصميم على الجبل: تصميم المشروع على الجبل يوفر مناظر طبيعية خلابة وجميلة للمقيمين ويخلق بيئة هادئة ومريحة.
مساحات خضراء واسعة: وجود مساحات خضراء واسعة يسمح للسكان بالاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي والنشاطات الخارجية.
أمان 100٪: وجود مرافق أمنية في المشروع يضمن أمان السكان ويوفر لهم شعورًا بالراحة.
حمامات السباحة: يحتوي الكمبوند على عدد من حمامات السباحة مختلفة الأشكال والأحجام كي تناسب جميع الأعمار.
خدمات ترفيهية: يتوفر داخل الكمبوند العديد من الخدمات الترفيهية منها كلوب هاوس والذي تم تجهيزه على أعلى مستوى، وسبا وجاكوزي.
نادي اجتماعي: للاستمتاع بممارسة العديد من الأنشطة الاجتماعية يوجد نادي اجتماعي.
خدمات طبية: تتنوع الخدمات الطبية ما بين العيادات والمراكز الطبية التي تضم أمهر الإخصائيين لتقديم أفضل رعاية صحية.
جيم: يضم الكمبوند صالة جيم معدة بأحدث الأجهزة الرياضية وبه مدربين يتمتعون بخبرة وكفاءة عالية.
مساحات خضراء: يتميز الكمبوند بانتشار المساحات الخضراء بالإضافة للاند سكيب والبحيرات الصناعية خلابة المنظر، كما تتمتع جميع الوحدات السكنية بإطلالة مبهرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
ملاعب رياضية: يتوفر عدد من الملاعب الرياضية لمختلف الرياضات مثل كرة القدم والتنس.
نوافير راقصة: يوفر في الكمبوند عدد من النوافير الراقصة التي تعطي أجواء من المتعة والمرح.
منطقة تجارية: يتوفر داخل الكمبوند منطقة تجارية كبيرة تضم الكثير من المحال التجارية وأشهر البراندات العالمية كي تتمتع بتسوق ممتع.
أمن وأمان: الكمبوند مؤمن بالكامل من خلال أفراد الأمن والحراسة الذين يتمتعون بكفاءة عالية يقومون بحراسة الكمبوند على مدار الـ 24 ساعة.
كاميرات مراقبة: يتوفر أحدث أجهزة المراقبة التي تعمل على مدار اليوم، وأيضا بوابات إلكترونية حديثة.
جراجات للسيارات: يتوفر عدد من الجراجات لقاطني الكمبوند، مما يضمن تجنب ازدحام الممرات والطرق المختلفة بها وتسهيل حركة السير.
منطقة مخصصة للأطفال: تم تخصيص منطقة كيدز اريا للأطفال تحتوي على جميع أنواع الألعاب الحديثة.
المرافق الاجتماعية: وجود مسجد وصيدلية وحضانة وصالة رياضية وحمامات سباحة يضيف قيمة للمجتمع ويلبي احتياجات متنوعة للسكان.
ملعب رياضي للأطفال: توفير ملعب رياضي مجهز بالكامل يساعد الأطفال على ممارسة الرياضة والأنشطة المختلفة.
صالة رياضية: توفير صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة يشجع على اللياقة البدنية والحياة الصحية.
ما هي عيوب كمبوند تيجان زهراء المعادي؟
بالرغم من مميزات كمبوند تيجان زهراء المعادي من موقع جغرافي الى تنوع في مساحات الوحدات جاء بعض الملاحظان من المقيمين داخل الكمبوند فكانت كالاتي:
تكلفة: قد تكون الكمبوندات أغلى من الإسكان العادي في المناطق الأخرى، مما يعني تحمل تكاليف أعلى لشراء العقار ودفع رسوم الصيانة الشهرية أو السنوية.
الازدحام: في الكمبوندات الكبيرة، يمكن أن تشعر بالازدحام في المناطق المشتركة مثل حمامات السباحة والنوادي الاجتماعية خاصةً في فصل الصيف أو العطلات.
القيود: الكمبوندات غالبًا ما تفرض قيودًا على السكان للحفاظ على مظهر موحد للمجتمع، وهذا قد يعني قيودًا على الديكور الخارجي والألوان المسموح بها للواجهات.
مشكلات في الصيانة: يمكن أن تواجه مشكلات في الصيانة التي تتطلب وقتًا وجهدًا منك أو من إدارة الكمبوند. قد تحتاج إلى التواصل مع الإدارة لإصلاح المشاكل وقد تحدث تأخيرات.
تواصل مع الإدارة: قد تحتاج إلى التواصل مع إدارة الكمبوند للحصول على الموافقة على تعديلات داخلية أو خارجية في منزلك.
تغييرات في السياسات: سياسات الكمبوند قد تتغير مع مرور الوقت، مما قد يؤدي إلى تغييرات غير متوقعة في الحياة اليومية للسكان.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند تيجان زهراء المعادي؟
وفرت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري المطور العقاري لمشروع كمبوند تيجان زهراء المعادي، نظام دفع مرن وهو نظام التقسيط على عدة سنوات ليوفر فرص دفع ميسرة للعملاء لاقتناء احدى الوحدات داخل المشروع، حيث جاء نظام السداد كالتالي:
نظام السداد: يتيح الكمبوند نظام سداد مرنًا حيث يتطلب دفع مقدم 15% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط الباقي على مدى خمس سنوات.
فترة التقسيط: قد تختلف فترة التقسيط حسب الوحدة والمبلغ المدفوع كمقدم، حيث يمكن أن تكون فترة التقسيط أطول أو أقصر حسب اختيار المشتري.
الفائدة: يجب على المشترين التحقق من معدل الفائدة المفروض على المبلغ المتبقي عند التقسيط، حيث يمكن أن تختلف الفوائد من بنك لآخر أو حسب سياسة الشركة العقارية.
شروط إضافية: قد تتضمن شروط الشراء والتقسيط الإضافية مثل الرسوم الإدارية أو التأمين العقاري، حيث يجب على المشترين فهم جميع الشروط والتكاليف المرتبطة بصفقتهم.
من هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند تيجان زهراء المعادي؟
يُعد مشروع كمبوند تيجان زهراء المعادي هو احدى مشروعات شركة وادي دجلة للتطوير العقاري والتي تأسست في عام 2005 م، على يد عدد من رجال الاعمال المصريين ذو الخبرة الواسعة في المجال العقاري، وهي جزء من الشركة الأم وادي دجلة القابضة.
وعلى الرغم من أن شركة وادي دجلة تعتبر حديثة داخل السوق العقاري المصري، إلا انها استطاعت التفوق على نفسها ومنافسة شركات كبرى مثل شركة لاند مارك للتطوير العقاري التي لها سابقة أعمال كبيرة.
وتقدم وادي دجلة عدد كبير من المشاريع السكنية الضخمة، التي تلبي من خلالها احتياجات العملاء حيث حرصت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري على أن تقديم رؤية واضحة من خلال إقامة مشاريع بجودة عالية وفي مواقع مميزة تسهل عملية الوصول والخروج منها.
وتقوم شركة وادي دجلة بعقد صفقات في مجال المقاولات، لتحقق مبيعات بقيمة 4 مليار جنيه، وأيضًا تتعاقد مع أفضل شركات المقاولات: شركة البحر المتوسط، وشركة كندر جروب.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع كمبوند تيجان زهراء المعادي؟
قدمت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات السياحية والسكنية المميزة فكان من أهمها:
- منتجع مورانو في العين السخنة
- كميوند بروميناد
- كمبوند ريفر ووك
- مشروع نيوبوليس القاهرة الجديدة
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن .