نبذة عن فيلا لانتانا 2، البرشاء
- فيلا لانتانا 2 هو مجمع سكني يقع في مجمع دبي للعلوم على الجانب الجنوبي الغربي من المنطقة، وهي مشروع من شركة تيكوم للاستثمارات.
- هو أحد المجمعين الفرعيين في فيلا لانتانا، ويضم فلل مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم مكونة من طابقين حيث يتمتع مجمع الفلل بموقع متميز حيث تقع المدارس ذات السمعة الطيبة ومرافق الرعاية الصحية والطرق الرئيسية بالقرب من المجتمع.
موقع فيلا لانتانا 2، البرشاء
- تبعد عن مطار دبي على بعد ربع ساعة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس في غضون 20 دقيقة بالسيارة
- على بعد 18 دقيقة بالسيارة من دبي مول
- يستغرق الوصول إلى نادي عقارات جميرا للجولف 17 دقيقة بالسيارة
عقارات فيلا لانتانا 2، البرشاء
- شمل عقارات فيلا لانتانا 2 فللاً منفصلة وشبه منفصلة مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم ومتوفرة في 14 تصميمًا مختلفًا حيث تتراوح مساحات تغطية هذه المساكن المكونة من طابقين من 2,435 قدم مربع إلى 4,320 قدم مربع.
- يحتوي الطابق العلوي على غرفة نوم رئيسية بالإضافة إلى غرف نوم أخرى وغرفة عائلية، بينما يحتوي الطابق الأرضي على مطبخ مجهز ومنطقة معيشة و غرفة خادمة وغرفة مسحوق.
- تحتوي فلل للإيجار في فيلا لانتانا 2 على مجلس وغرفة نوم للضيوف و يمكن للمستأجرين المحتملين التحقق من التصميم والنطاق السعري للفلل الأخرى للإيجار في مجمع دبي للعلوم قبل اتخاذ القرار.
ايجار الشقق في فيلا لانتانا 2، البرشاء
- يبلغ متوسط الإيجار السنوي للمنازل المكونة من 3 غرف نوم في فيلا لانتانا 2 167 ألف درهم إماراتي
- بينما يمكن استئجار فلل 4 غرف نوم مقابل 205 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فلل للبيع في فيلا لانتانا 2، البرشاء
- تتراوح أسعار فلل 3 غرف نوم في فيلا لانتانا 2 بين 2.9 مليون و 3 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر فلل 4 غرف نوم للبيع في فيلا لانتانا 2 من 3.7 مليون درهم إماراتي ويمكن أن يصل إلى 4.5 مليون درهم إماراتي
عائد الاستثمار في فيلا لانتانا 2، البرشاء
- تحقق الفلل المكونة من 3 غرف نوم أعلى عائد استثمار بنسبة 5.07%.
- تليها الفلل المكونة من 4 غرف نوم بعائد إيجار 4.85%.
المواصلات العامة و مواقف السيارات في فيلا لانتانا 2، البرشاء
- يوفر المجمع فيلا لانتانا 2، البرشاء الكثير من أماكن وقوف السيارات، مما يسهل على المستأجرين والزوار على حد سواء حيث تحتوي كل فيلا على مرفق مخصص يتسع لسيارتين بينما يمكن للضيوف استخدام مواقف السيارات في الشارع.
- يعد التنقل باستخدام وسائل النقل العام بالقرب من فيلا لانتانا 2، البرشاء أمرًا مريحًا للغاية حيث تقع العديد من محطات الحافلات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة وتشمل هذه محطة حافلات مجمع دبي للعلوم سيتي سنتر ومحطة حافلات مجمع مجمع دبي للعلوم.
- يمكن للمقيمين أيضًا التنقل عبر خدمة المترو، وهي وسيلة النقل العام الشائعة في دبي حيث تشمل أقرب المحطات محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو المشرق، ويمكن الوصول إليها في غضون 16 دقيقة بالسيارة.
سوبر ماركت في فيلا لانتانا 2، البرشاء
- سوبر ماركت بلو مارت
- وداي نايت ميني مارت
- سوبر ماركت ويست زون فريش
- سوبر ماركت جراديوس
- سوبر ماركت المايا
يمكنك الوصول بسهولة إلى هذه المنافذ التي تضم أفضل محلات السوبر ماركت في دبي في غضون 4 إلى 5 دقائق بالسيارة.
مساجد وكنائس ومعابد فيلا لانتانا 2، البرشاء
- يمكن للمسلمين العثور على الكثير من المساجد بالقرب من فيلا لانتانا 2 لأداء صلواتهم اليومية والجماعية والتي تشمل هذه مسجد بن حريز، مسجد أحمد الغيث، مسجد خالد بن شناف ومسجد أبو بكر الصديق؛ و يمكنك الوصول إلى جميع هذه المساجد في غضون 9 دقائق بالسيارة.
- تقع كنيسة الإمارات والكنيسة المتحدة في دبي وكنيسة فيلوشيب دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة من فيلا لانتانا 2، البرشاء.
- بينما يمكنك الوصول إلى المعابد في بر دبي و غورو ناناك دربار في غضون نصف ساعة بالسيارة.
مدارس وحضانات فيلا لانتانا 2، البرشاء
- حضانة دوفيكوت هي واحدة من الحضانة التي تتبع منهج EYFS للأطفال حتى سن 3 سنوات.
- تشمل الحضانات الأخرى القريبة من المجمع روضة سمارت ستارت وحضانة بيلدنج بلوكس و حضانة ستيبنغ ستون.
- باتجاه الشمال، تقع مدرسة ريبتون البرشاء، المعروفة سابقًا باسم مدرسة فورمارك، والتي تتبع المنهج الوطني الإنجليزي لطلاب المرحلة التأسيسية حتى الصف التاسع، حيث تعتبر من أفضل المدارس في البرشاء وتقع على بعد 4 دقائق بالسيارة.
- مدرسة دوايت دبي هي مدرسة تعليمية أخري تقدم منهج البكالوريا الدولية للطلاب.
- المدارس الأخرى القريبة من فيلا لانتانا 2، البرشاء هي كلية برايتون دبي على بعد 8 دقائق بالسيارة وأكاديمية دبي هايتس على بعد 10 دقائق بالسيارة.
العيادات والمستشفيات القريبة من فيلا لانتانا 2، البرشاء
- مستشفى ميديكلينك بارك فيو
- عيادة أستر
- مستشفى ميديكلينك السهول
- من العيادات الأخرى القريبة من فيلا لانتانا 2 مجمع دبي للعلوم مركز إيرهام الطبي ومركز سفن دايمنشنز الطبي.
المناطق المجاورة لفيلا لانتانا 2، البرشاء
- تقع فيلا لانتانا 2، البرشاء بين المشاريع الشهيرة في مجمع دبي للعلوم، مثل مونتروز ريزيدنس وبيلا روز.
- باتجاه الشمال تقع فيلا لانتانا 1، بينما يقع كيو جاردنز بوتيك في الجانب الجنوبي الغربي.
- تشمل المناطق القريبة الأخرى قرية جميرا الدائرية وموتور سيتي.
مولات من فيلا لانتانا 2، البرشاء
- يقع ماي سيتي سنتر البرشاء على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من فيلا لانتانا 2، البرشاء، حيث يعد ماي سيتي سنتر البرشاء أقرب منشأة للتسوق و يضم العديد من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام ومتجر رئيسي تابع لكارفور هايبر ماركت يقع على بعد 4 دقائق بالسيارة من المجمع.
- إذا كنت تبحث عن تجربة تسوق متكاملة، فيجب عليك القيادة إلى مول الإمارات، فإنه أحد أفضل مراكز التسوق في دبي، حيث يضم حوالي 600 منفذ بيع بالتجزئة و100 منفذ للأطعمة والمشروبات ومجموعة من المرافق الترفيهية.
- بعض المتاجر الشهيرة في مول الإمارات هي سيفورا، زارا، كيت سبيد، مانجو وغوتشي، ويقع مركز التسوق على بعد 15 دقيقة بالسيارة عبر شارع أم سقيم.
- حيث تشمل مراكز التسوق الأخرى القريبة من المجمع البرشاء مول وسيتي سنتر معيصم.
مطاعم قريبة من فيلا لانتانا 2، البرشاء
- يمكن لعشاق الطعام العثور على مجموعة متنوعة من المطاعم القريبة من فيلا لانتانا 2، ومن أشهرها:
- مطعم بابو تاون
- مطعم جريل ماستر
- مطعم زيست
- مطعم فيوجن
- مطعم زكريات
- إذا كنت تبحث عن أطباق الكاري اللذيذة والبرياني من شبه القارة الهندية، فيجب عليك زيارة D’Fusion في فندق جرانديور البرشاء وهو أحد أفضل المطاعم الهندية في دبي، حيث يقدم مجموعة من الأطباق التقليدية إلى جانب المشروبات الكحولية وغير الكحولية.
- المطاعم الأخرى القريبة هي Garana وHitchki.
شواطئ قريبة من فيلا لانتانا 2، البرشاء
- يعد شاطئ جي بي آر أحد أماكن التنزه الشهيرة للعائلات والأفراد على حدٍ سواء ويقدم مجموعة من الأنشطة المليئة بالمرح، بما في ذلك مرافق الرياضات المائية ومنافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام والمزيد، و يمكن لسكان مجمع الفلل الوصول إلى الموقع في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
- من الشواطئ الأخرى القريبة منفيلا لانتانا 2، البرشاء شاطئ أم سقيم وشاطئ الصفوح.
الأماكن الترفيهية الشهيرة في فيلا لانتانا 2، البرشاء
- دبي أوتودروم هي منشأة مشهورة لرياضة السيارات تضم حلبات معتمدة من الاتحاد الدولي للسيارات بأشكال مختلفة حيث يمكن للزوار إما الاستمتاع بتجربة قيادة ذات مقعد واحد أو الجلوس بجانب سائق محترف للاستمتاع بتجربة حلبة مثيرة ويستغرق الوصول مسافة قصيرة بالسيارة مدتها 10 دقائق.
- ميراكل جاردن دبي، حيث تعتبر ميراكل جاردن مكاناً ترفيهياً مناسباً للعائلات بالقرب من فيلا لانتانا 2، البرشاء للراغبين في زيارة مكان هادئ مع العائلة، يمكنهم التوجه إلى حديقة ميراكل التي تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، وهي أكبر حديقة زهور تضم 50 مليون زهرة مجمعة بأقواس وأشكال مختلفة.
- تعد حديقة الفراشات من أبرز معالم المنتزه، حيث تضم حوالي 15000 فراشة محفوظة في قباب مخصصة.
- تشمل المعالم السياحية الأخرى القريبة من المجمع سكي دبي ونادي دبي للبولو والفروسية.
النوادي والصالات البدنية ومراكز التجميل فى فيلا لانتانا 2
- أرجان فيتنس جيم
- نادي الأمير
- يمكن للمقيمين أيضًا القيادة لمدة 15 دقيقة تقريبًا للوصول إلى حديقة بحيرة البرشاء، فإنه مكان مناسب للعائلات يضم بركة صناعية وصالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق ومرفقًا لركوب القوارب ومناطق لعب للأطفال.
- من المتنزهات الأخرى القريبة حديقة بحيرة البرشاء الجنوبية وحديقة جميرا الدائرية المجتمعية.
- تشمل مرافق اللياقة البدنية الداخلية Sands Fitness وGymNation Motor City، يمكنك الوصول بسهولة إلى الصالات الرياضية القريبة من فيلا لانتانا 2، البرشاء خلال 11 دقيقة بالسيارة.
- تقع أيضًا خيارات العناية بالجمال للرجال والسيدات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة وتشمل هذه صالون سوبر تريم للرجال، وصالون باي ميتز، وصالون ذا دين دبي.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.