تضم إمارة دبي مجموعات متنوعة من المجمعات السكنية الفخمة ذات الرقي، ويمتلك كل مجمع سمات تميزه عن الآخر؛ فنجد أن العقارات والمرافق الخدمية تتنوع وفقاً لاحتياجات السكان، وتلبيةً لمتطلباتهم، ومن أشهر هذه المجمعات التي يقبل عليها المقيمون بغرض السكن أو الاستثمار في دبي، هو مجمع الوصل سكوير، الذي يمتد في منطقة الصفا دبي، ويحتوي المجمع السكني اللافت على 13 برج سكني، وما يقارب 174 منزل تاون هاوس، كما أن وحداته ليست قاصرة على أغراض السكن فحسب، بل إن المباني المتوفرة في المجمع تضم محلات تجارية جنباً إلى جنب مع الشقق والفلل ذات المساحات المتنوعة.
ويمتد هذا المجمع ذو التصميمات العصرية والمرافق المتكاملة عند تقاطع شارع الوصل، ويعتبر أهم ما يتميز به هو تجسيد روح الفخامة والرقي في قلب إمارة دبي، كما أنه يقع في قلب المناطق الحيوية في الإمارة، ويسهل الوصول منه إلى جميع الطرق الرئيسية فيها، كما يتمتع بإطلالة خلابة على حديقة الصفا، أهم متنزه بالنسبة لسكان وسط مدينة دبي، والمشروع السكني نفسه يضم مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، ومنها ملاعب التنس والسكواش وأماكن مخصصة للعب الأطفال.
أين يقع مشروع الوصل سكوير ؟
يقع مجمع الوصل سكوير السكني في قلب مجمع الصفا 1؛ فهو مجمع فرعي منه، وهو بدوره يقع في منطقة الصفا السكنية البارزة، كما يتصل بشارع الشيخ زايد.
- يستغرق الوصول من المجمع السكني إلى وسط إمارة دبي ما يقارب 11 دقيقة بالسيارة من خلال شارع الأصايل، أو 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.
- يبعد مطار دبي الدولي 16 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني.
- تقع منطقة الخليج التجاري على مسافة 13 دقيقة بالسيارة عن الوصل سكوير
- يمكن الوصول إلى السركال أفينيو بما يقارب 8 دقائق بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى دبي مول ما يقارب 11 دقيقة بالسيارة
- يبعد مركز دبي المالي العالمي على بعد 13 دقيقة بالسيارة
يقع مجمع الوصل سكوير في قلب مجموعة من المناطق والمجمعات السكنية الحيوية في إمارة دبي.
- يجاوره مجمع الوصل من الجهة الشمالية
- تقع أم سقيم في الجهة الجنوبية الغربية
- تحده منطقة الوصل دبي الساحلية، وكذلك منطقة جميرا المبهرة من الجهة الشمالية.
- يسهل الوصول من مجمع الوصل سكوير إلى كل من القوز 3 والمنارة.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع الوصل سكوير، الصفا ؟
يتميز مجمع الوصل سكوير عن غيره من المجمعات السكنية المحيطة بصفة الاكتفاء الذاتي؛ فلا حاجة للخروج منه للاستفادة من أي من المرافق، بل إنه يوفر لرواده والمقيمين فيه كافة المرافق الخدمية الأساسية، بالإضافة إلى تنوع المرافق الترفيهية الممتعة، ومع ذلك فهو يتسم بموقع جوهري يجعله على مقربة من المعالم المبهرة والوجهات الترفيهية الأشهر في إمارة دبي، وهو ما يمنح المقيمين فيه العديد من الميزات الأساسية والترفيهية، ومنها المرافق الخدمية المشتركة كالملاعب الرياضية، والحدائق، والأماكن المخصصة للعب للأطفال.
ويوفر هذا المشروع الفاخر خدمات الصيانة والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع للقاطنين فيه، لذلك يعتبر المجمع السكني وجهة محببة ومفضلة للباحثين عن مكان للسكن تتوفر فيه مختلف وسائل الراحة والمرافق الحديثة.
يتميز مجمع الوصل سكوير بالتنوع العقاري في التصميمات والمنشآت السكنية، حيث يحتوي على شقق ووحدات تاون هاوس وفلل بمساحات وتصاميم مختلفة، بالإضافة إلى المحلات التجارية المصممة في الطوابق الأرضية من المباني السكنية، وهناك أيضاً الفلل، التي تتكون من 3 غرف و4 غرف، وتتسم بتصاميمها التي تضم عراقة وتراث إمارة دبي مع نمط المعيشة العصري الحديث، والذي تتميز به منطقة البحر المتوسط، وتحتوي كل فيلا غرفة معيشة ترتبط مباشرة ببركة السباحة والحديقة الخارجية، وغرفة للخادمة، ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، وغرفة للعائلة، وشرفة.
وتنتشر الشقق في المباني والأبراج السكنية؛ فتتنوع ما بين شقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة ذات تصاميم معمارية عصرية حديثة ومساحات مختلفة ومتنوعة، كما تضم الوحدات السكنية مواقف مغلقة مخصصة لركن السيارات وخدمة السكان وضيوفهم، بالإضافة إلى انتشار مواقف السيارات على جانبي الشارع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع الوصل سكوير، الصفا ؟
مواصلات الوصل سكوير العامة
يتصل المجمع السكني بشبكة الطرق الرئيسية في دبي، وهو ما يمكن المقيميون من الاستفادة من وسائل المواصلات العامة في دبي التي تتنوع المواصلات فيها ما بين الحافلات والمترو وسيارات الأجرة، حيث يمكن استقلال الحافلة رقم 93 من موقف حافلات مركز صفا للتسوق وموقف حافلات سوبر ماركت سبينيس الواقعين على بعد 3 إلى 6 دقائق بالسيارة.
ويستغرق الوصول إلى محطة مترو الصفا، التابعة إلى مترو دبي، حوالي 4 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، ويستغرق الوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو أم الشيف حوالي 10 دقائق بالسيارة.
سوبرماركت في الوصل سكوير
بقالة السعودية
ميني مارت البرتقال والتفاح
بقالة غزال المدينة
سوبر ماركت سبينيس أحد أبرز محلات السوبر ماركت في دبي.
محلات تجارية قريبة من الوصل سكوير
متجر لايف ستايل
متجر براندز الواحة
متجر أبل للإلكترونيات
متجر نايكي
متجر إتش آند إم
متجر أيكيا
بنوك قريبة من الوصل سكوير
بنك دبي الإسلامي
بنك المشرق
بنك دبي التجاري
بنك الاستثمار
البنك السعودي البريطاني
بنك أبوظبي الإسلامي
بنك الدوحة
مؤسسات حكومية قريبة من الوصل سكوير
مجلس جميرا
مكتب سلطة دبي
مكتب وزارة تنمية المجتمع
مكتب كنوز لتخليص المعاملات
هيئة دبي الرقمية
وزارة الاقتصاد.
دور العبادة في الوصل سكوير
مسجد عائشة أم المؤمنين
مسجد الخير
مسجد الفاروق عمر بن الخطاب.
كنيسة عمانوئيل
عدة معابد هندية
مدارس الوصل سكوير
الكلية الإنجليزية دبي
كلية جميرا
مدرسة جيمس جميرا الابتدائية
كلية مينا للإدارة
جامعة جميرا
المرافق الطبية والعيادات و المستشفيات في الوصل سكوير
عيادة نور الوصل الطبية
عيادة كواليتي كير للأسنان
عيادة ون التجميلية
مستشفى ميدكير الصفا
مستشفى جميرا الإماراتي
مستشفى وعيادات دبي لندن.
مولات الوصل سكوير
الواحة مول الذي يقع على مسافة 10 دقائق
سنسيت مول الذي يقع على مسافة 10 دقائق
ميركاتو مول الذي يقع على مسافة 10 دقائق
مول الإمارات الذي يقع على مسافة 11 دقيقة
مطاعم الوصل سكوير
سي وورلد فود
همهميش العربي
جايل بيرد
مجلس السلطان
سلايس آند ميكس
مطعم وكافيه حدوتة مصرية
مطعم بيكل
مطعم كاتش 22.
شواطئ الوصل سكوير
تتنوع الشواطئ المفتوحة في دبي بالقرب من مجمع الوصل سكوير، ويمكن الوصول إليها في خلال عدة دقائق بالسيارة، مثل:
شاطئ كايت الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة، ذو الأنشطة المائيةالمتنوعة.
شاطئ الصفوح يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، وهو يمثل وجهة مثالية للاستمتاع بالأجواء الهادئة.
شاطئ سنسيت، أو شاطئ أم سقيم، يستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة، ويتميز بتنوع الرياضات المائية، مثل التزلج على الأمواج وكرة الطائرة.
أبرز المعالم
حديقة الصفا
حديقة وايلد وادي المائية
نافورة دبي
أبرز الأماكن الترفيهية المتوفرة
ملاعب تنس وسكواش
ملعب كرة قدم
أماكن لعب للأطفال
نادي رياضي، وغرفة للبخار، وغرفة ساونا
النوادي الرياضية
نادي فيتنس فيرست الواحة سنتر الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة
نادي ماكس بيرن
نادي نايشن القوز.
مراكز التجميل والاستجمام
صالون إسنشلز بيوتي
صالون فانتي فلير
صالون غالينا.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع الوصل سكوير، الصفا ؟
تتفاوت أسعار الإيجار والشراء للوحدات السكنية في مجمع الوصل سكوير، الصفا السكني وفقاً لتنوع المساحات وأنواع الوحدات السكنية، وقد جاء هذا التنوع تلبية لرغبات العملاء من أجل الحصول على وحدة سكنية فى المجمع الفاخر، واستجابة للأفراد والعائلات بمختلف متطلباتهم، ويمكن لنا استعراض الأسعار كما يلي:
- يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الوصل سكوير ما يقارب 73 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في الوصل سكوير بتكاليف تبدأ من 81 ألف درهم إماراتي سنوياً
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
