عقار

X Business Complex من شركة دوجا للتطوير العقاري: فرصة استثمارية لرأس المال الجديد

مجمع مول X التجاري بالعاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع تجاري وإداري يقع في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، من تطوير شركة دوجا للتطوير العقاري. يقع فندق المول في موقع استراتيجي في منطقة الداون تاون، والتي تعتبر من أهم المواقع في العاصمة الجديدة. يقدم المجمع مجموعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية للبيع، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية للشركات.

قائمة المحتويات

تم تصميم اكس بيزنس كوملبيكس لتوفير بيئة حديثة للشركات لتزدهر فيها. يضم مشروعنا مجموعة واسعة من المرافق والراحة، بما في ذلك المساحات المكتبية والمحلات التجارية والعيادات والمطاعم والكافيهات. المول مقام على مساحة 3000 متر مربع، ويتميز بتصميم هندسي على شكل حرف X، مما يتيح لجميع المحلات التجارية والوحدات أن تتمتع بموقع مثالي على الشارع الرئيسي.

Doja Developments هي شركة تطوير عقاري ذات سمعة طيبة تعمل في هذا المجال منذ عدة سنوات. وتلتزم الشركة بتقديم مشاريع عالية الجودة متوافقة مع أفلام الرسوم المتحركة الخاصة بها. بفضل خبرتها في الصناعة، تأكدت شركة Doja Developments من أن X Business Complex New Capital هو مشروع مصمم جيدًا ومنفذ بشكل جيد ويوفر للشركة بيئة مريحة وحديثة للعمل فيها.

نظرة عامة على مجمع الأعمال X 

مجمع X التجاري هو مشروع تجاري حديث الإنشاء لشركة دوجا للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المشروع في موقع استراتيجي في قلب المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة. 

موقع المهارات وسهولة الوصول

يقع مجمع الأعمال X في موقع متميز بالعاصمة الإدارية الجديدة مما يسهل عليك الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة. يقع المشروع في منطقة وسط المدينة، وهي المركز التجاري للمدينة. وتحيط بها الطرق الرئيسية والطرق السريعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.

التصميم المعماري والميزات

يتميز المول بتصميم معماري فريد يميزه عن غيره من المشاريع التجارية في المدينة، حيث تم تصميم المشروع على شكل حرف X، مما يسمح لجميع المحلات والوحدات بإطلالة على الشارع الرئيسي، كما تم تجهيز المجمع بوسائل مريحة تجعله وجهة رئيسية للشركات التي تبحث عن مساحات مكتبية حديثة.

شركة دوجا للتطوير: الشركة التي تقف وراء المشروع

شركة دوجا للتطوير العقاري هي واحدة من أكبر شركات العقارات في مصر، ولها سجل حافل في تقديم مشاريع عالية الجودة. عملت في مجال العقارات منذ عام 2011 واكتسبت سمعة طيبة وبكفاءة. يعد مجمع الأعمال X أحد أكثر مشاريع الشركة طموحًا حتى الآن، وهو شهادة على التزام الشركة بالتميز في الابتكار.

مكونات المول

يتكون المجمع التجاري من أربعة مكونات رئيسية: وحدات تجارية، ووحدات إدارية، ووحدات طبية، وأبراج سكنية وتجارية.

الوحدات التجارية

تم تصميم الوحدات التجارية لتلبية احتياجات الشركات من جميع الأحجام. تتراوح مساحة الوحدات من 21.5 إلى 31 مترًا مربعًا، وتتوفر ثلاث تشطيبات مختلفة: تشطيب كامل، تشطيب كامل مع تكييف.

الوحدات الإدارية

تتراوح مساحات الوحدات من 21.5 إلى 31 مترًا مربعًا، وهي متاحة بثلاث تشطيبات مختلفة: تشطيب كامل، وأساسي وشل، وتشطيب كامل بالتكييف. 

الوحدات الطبية

تتراوح مساحات الوحدات الطبية من 21.5 إلى 31 مترًا مربعًا، وهي متاحة بثلاث تشطيبات مختلفة أيضًا: تشطيب كامل، وأساسي وشل، وتشطيب كامل بالتكييف. 

الأبراج السكنية والتجارية

تتميز الأبراج السكنية بمجموعة من المرافق، بما في ذلك حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والمقاهى. كما تتميز الوحدات التجارية بالأبراج في الطابق الأرضي، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة من الخدمات الرائعة.

مجمع الأعمال X
مجمع الأعمال X

وسائل الراحة

خيار البيع بالتجزئة وارتفاع الطعام

يضم المشروع مركز تجاري يضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي التي تقدم تشكيلة متنوعة من المأكولات والمشروبات الصوتية. تم تصميم المركز التجاري لتوفير تجربة تسوق مريحة وملائمة للحفلات، مع مواقف واسعة للسيارات، وممرات واسعة، وراحة حديثة.

مرافق الصحة والعافية

يضم المشروع صالة رياضية مجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية والمعدات الرياضية. يعمل كمدرب رياضي معتمد ويقدم برامج تدريب ودعمًا شخصيًا لمساعدة المرشدين والزوار على تحقيق أهداف اللياقة البدنية الخاصة بهم.

مناطق الترفيه والتسلية

يضم المشروع مجمع سينمائي يعرض أحدث الأفلام والمسلسلات الناجحة، بالإضافة إلى صالة بولينج المنطقة ألعاب إلكترونية توفر ساعات من المرح والترفيه للأطفال من جميع الأعمار.

مرافقة الأعمال والمؤتمرات

يضم المشروع مركزًا للمؤتمرات مجهزًا بأحدث المعدات والتجهيزات السمعية والبصرية، بالإضافة إلى مجموعة من القاعات والجلسات الإدارية التي توفر مساحات مرنة وقابلة للتخصيص وفعاليات العمل. يتميز المجمع التجاري أيضًا بإتصال إنترنت عالي السرعة وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومواقف واسعة للسيارات لضمان التشغيل السلس للشركات والمؤسسات.

التنمية المستدامة للانفصام

المساحة الخضراء استوائي الطاقة

قام المطورون بدمج العديد من الميزات لتعزيز التنمية المستدامة وتعزيز الطاقة. ومن الميزات الرئيسية هي المساحة الخضراء الموجودة في وسط المجمع. النهر الأخضر، كما يطلق عليه، عبارة عن منطقة ذات مناظر طبيعية جميلة لا تعتمد على المظهر الجمالي للمجمع بالكامل، بل تساعد أيضًا في تقليل البصمة الكربونية. ومن بين المزايا الأخرى التي تبيع كفاءة الطاقة استخدام الطاقة الشمسية. لقد تم تجهيز المجمع التجاري بألواح شمسية تعمل على توليد الطاقة النظيفة وتقليل الاعتماد على مصادر الطاقة التقليدية. ولن يساعد استخدام الطاقة الشمسية في الحد الأدنى من البصمة الكربونية ليصل، بل سيوفر أيضًا تكاليف الطاقة، الأمر الذي سيعود بالنفع في نهاية المطاف على المستأجرين.

تكامل التقنيات الذكية

كما قامت شركة دوجا للتطوير العقاري بدمج التقنيات الذكية في مجمع الأعمال X بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث قام المطورون بتثبيت نظام إدارة المباني الذكية الذي يراقب ويتحكم في استهلاك الطاقة في المجمع. تم تصميم نظام لتحسين استخدام الطاقة وتقليل الهدر وضمان تشغيل المجمع بأقصى قدر من الكفاءة. كما يساعد النظام في تحديد أي مشكلة قد تنشأ، ويمكن تنفيذ الإجراءات بسرعة لتصحيحها.

فرص الاستثمار

رؤى سوق العقارات

يعد مشروع مجمع الأعمال X الذي تتبعه شركة Doja Developments أحد أبرز المشروعات الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة. يقدم المشروع مجموعة من وسائل الراحة والمرافق الرفيعة المستوى التي تجعله وجهة رئيسية للشركات التي تبحث عن مساحات مكتبية على أحدث طراز.

أنظمة الدفع والشروط المالية

تقدم شركة Doja Developments أنظمة سداد مرنة وشروط مالية إلى احتياجات المستثمرين المختلفين. الدفعة الأولى لمشروع X Business Complex هي 10%، ويتم سداد المبلغ المتبقي على ست سنوات. يتيح نظام الدفع هذا للمستثمرين الدفع بالتقسيط ويسهل عليهم إدارة شؤونهم المالية. 

الأمن والأعمال

درجات أمنية متقدمة

المجمع مجهز بأحدث الأنظمة الأمنية، بما في ذلك نظام الإنذار وكاميرات المراقبة، والتي تتم مراقبتها على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من قبل فريق من أفراد الأمن. هناك إعداد أمن إضافي لضمان السلامة والأمان، مما يضمن سلامة وأمان جميع الركاب.

مجمع الأعمال X
مجمع الأعمال X

إدارة الخدمات الشاملة

تم تجهيز مجمع الأعمال X خصيصًا من وسائل الراحة، بما في ذلك قاعة الطعام ومنفذ البيع بالتجزئة والمرافق الترفيهية. فريق إدارة مدير لتقديم مستوى عالي من الخدمة لضمان رضا جميع شاغلي المجمع عن تجربتهم في المجمع.

مزايا الموقع

يقع X Business Complex New Capital من شركة Doja Developments في موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، على بعد حوالي 45 كم شرق القاهرة، ويتمتع بموقع المشروع من حيث التكلفة، مما يجعله وجهة مثالية للشركات والمستثمرين.

القرب من المعالم الرئيسية

يقع مجمع الأعمال X في العاصمة الإدارية الجديدة على مقربة من المعالم الرئيسية مثل الحي الحكومي ووسط المدينة والشارع الرئيسي. يضم الحي الحكومي مكاتب حكومية ومباني إدارية رئيسية، مما يجعله مركزًا مهمًا للشركات التي تتطلع إلى التفاعل مع الهيئات الحكومية. وسط المدينة هو منطقة تجارية نابضة بالحياة تقدم مجموعة من خيارات البيع بالتجزئة والترفيه. الشارع الرئيسي هو طريق رئيسي يربط العاصمة الإدارية الجديدة بأجزاء أخرى من القاهرة، مما يجعله موقعًا رئيسيًا للشركات التي تتطلع إلى توسيع نطاقها.

سؤال مهم

ما هي الملامح الرئيسية لمجمع الأعمال الذي طورته شركة دوجا في العاصمة الجديدة؟

يقع مجمع الأعمال X الذي طورته شركة دوجا في العاصمة الإدارية الجديدة في موقع متميز في المنطقة 03 بمنطقة وسط المدينة، ويطل المجمع على طريق رئيسي يربط بين محور محمد بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر وقصر الرئاسة، كما تقع المنطقة بالقرب من شارع الكهرباء LRT، مما يسهل الوصول إليه من قبل الركاب، ويتميز المجمع بتصميم مبتكر على شكل حرف “X” ويمتد على مساحة 3000 متر مربع.

هل يمكنك تقديم تفاصيل حول خيارات الوصول والنقل لمجمع الأعمال؟

تقع المنطقة جيدًا ببقية المدينة من خلال الطرق الرئيسية والطرق السريعة. كما يقع المجمع بالقرب من شارع الكهرباء LRT، مما يسهل الوصول إليه للركاب. بالإضافة إلى ذلك، توجد أماكن واسعة لوقوف السيارات فالذي يفضل القيادة.

ما هي أنواع المساحات التجارية المتوفرة في مجمع دوجا التجاري؟

يضم المجمع مساحات تجارية وكاتب إداري ووحدات طبية. تم تصميم مساحات تجارية لتكون مرنة ويمكن تخصيصها نحو الاحتياجات المحددة للمستهلكين.

هل هناك أي فرص متاحة أو إمكانية التوسع في تصميم المجمع التجاري؟

يتميز المجمع بأنظمة الإضاءة الموفرة للطاقة وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)أقل استهلاك للطاقة. كما يتميز المجمع بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، والتي لا تعتمد على المظهر الجمالي للمجمع بالكامل، بل تعتمد أيضًا على الاستدامة البيئية.

منصة مصر العقارية

منصة مصر العقارية ، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة لتوفير تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.

مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية

أحمد البطراوى، مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية و منصة مصر العقارية ،التي تهدف إلى تبسيط عمليات التداول العقاري في الشرق الأوسط، مما يمهّد الطريق لفرص استثمارية عالمية غير مسبوقة

مقالات ذات صلة

10 أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر

تقدم كمبوندات حدائق أكتوبر مزيج متفرد من التصميمات العصرية للوحدات السكنية المختلفة التي تشمل الشقق والفيلات والتوين هاوس، كما تقدم…
اشترك الان *
الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.

الاقسام

×