في قلب إمارة دبي، تتألق واحة الجمال والراحة، مثلث قرية جميرا، كنز معماري يتألق بين الأفق والطبيعة، يجذب الأنظار بفخامته وسحره الخاص، يشكل مثلث قرية جميرا معلماً بارزاً في العقارات الفاخرة في إمارة دبي، حيث تعكس الفلل الفاخرة والشقق الراقية ووحدات التاون هاوس الأناقة والرفاهية في كل تفاصيلها .
في الشمال الساحر لإمارة دبي، أطلقت شركة نخيل العقارية مشروعاً مبهراً يحمل اسمها العريق، مثلث قرية جميرا، وهو مزيج ساحر بين الهندسة المعمارية الراقية وجمال الطبيعة المحيطة.
يتألق هذا المجمع السكني الفاخر بأناقته في الشمال الشرقي للإمارة، حيث يتجلى سحر الفلل والشقق باتجاه المناطق الساحلية، مكوناً وجهة استثنائية تجمع بين الراحة والتطور العصري.
برز واحة الرفاهية والحرية، مثلث قرية جميرا، كوجهة رائدة للتملك الحر، حيث تقدم هذه الواحة الفريدة فرصة استثنائية للمستثمرين والمقيمين لامتلاك منازلهم بحرية تامة في قلب إمارة دبي.
يعد مثلث قرية جميرا مشروعًا استثنائيًا من شركة نخيل العقارية، حيث تمتزج فيه الفخامة مع الراحة والأناقة بشكل لا مثيل له، يوفر هذا المجمع السكني الفاخر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفلل الفاخرة والشقق الفسيحة، لتلبية احتياجات مختلفة للمستثمرين والمقيمين.
في قلب مثلث قرية جميرا، يتوزع تسعة مجمعات سكنية فرعية، تشكل مجموعة متنوعة ومتميزة من الفلل والشقق ووحدات التاون هاوس الفاخرة، مما يلبي تطلعات كافة السكان ويوفر لهم تجربة سكنية مميزة ومتكاملة.
من بين هذه المجمعات السكنية المتميزة يبرز مجمع الضاحية 9O، الذي يتميز بتوفير عقارات سكنية على شكل فلل فقط، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية والخصوصية.
تتألق الفلل في هذا المجمع بتصاميمها الفاخرة والأنيقة، مما يوفر للسكان مساحات واسعة ومرافق متميزة تلبي كافة احتياجاتهم.
تجمع الضاحية 9O بين الأصالة والتطور، حيث تقدم بيئة سكنية هادئة وفاخرة في آن واحد، مع الحفاظ على الروح العربية التقليدية، تتميز الفلل في هذا المجمع بتصاميمها الفريدة والتفاصيل الدقيقة التي تضفي عليها لمسة من الفخامة والأناقة.
بفضل موقعها المتميز وتصاميمها الفريدة، يعتبر مجمع الضاحية 9O واحداً من أبرز الوجهات السكنية الفاخرة في دبي، ويوفر للسكان تجربة استثنائية للعيش في بيئة هادئة ومترفة.
ينشط شارع توليب في قلب دبي كممرٍ حيويٍ، ينبض بالحياة والنشاطات المتنوعة، حيث يتوسط المجمع الفخم مثلث قرية جميرا هذا الموقع المميز بأسلوبه الفريد.
يعتبر هذا الموقع الاستراتيجي من بين أبرز الإيجابيات التي يقدمها المجمع لسكانه وزواره، حيث يسهل الوصول منه إلى شوارع رئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل التنقل في الإمارة سهلاً ومريحاً.
بالإضافة إلى ذلك، يحيط المجمع بمجموعة من المرافق الترفيهية والخدماتية المتنوعة، مثل حديقة المجمع الرئيسية المائية التي تعتبر ملاذاً للهدوء والاسترخاء، وملاعب التنس المتطورة التي توفر فرصًا لممارسة الرياضة وتنمية المهارات.
بالإضافة إلى ذلك، توفر محلات السوبر ماركت القريبة ومدرسة سانمارك الراقية كافة الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها السكان، مما يجعل من مثلث قرية جميرا وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بحياة مريحة ومتكاملة في دبي.
لماذا الضاحية 9O، مثلث قرية جميرا؟
تتألق منطقة الضاحية 9O كواحدة من أفضل الوجهات السكنية المفضلة للعائلات في دبي، حيث تجمع بين الرفاهية والراحة في بيئة متكاملة ومتنوعة.
- مناسب للعائلات
يتميز هذا المجمع الفخم بوحدات سكنية متميزة تلبي احتياجات العائلات المختلفة، حيث تتمتع بتصاميم متفردة وتفاصيل دقيقة تجمع بين الأناقة والراحة.
- محيطة بالمرافق الترفيهية
تتميز المنطقة بموقعها المتميز بالقرب من منتزه مثلث قرية جميرا والحديقة المائية، مما يوفر فرصاً متنوعة للترفيه والاستجمام لجميع أفراد العائلة، بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متكاملة مثل ملاعب التنس وملاعب كرة السلة، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة والنشاط.
- أمن على مدار الـ 24 ساعة
تضفي خدمات الأمن على مدار الساعة طابعاً من الأمان والاطمئنان على سكان المنطقة، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن بيئة آمنة ومستقرة لتربية أطفالهم.
بفضل هذه المزايا الفريدة والتنوع الذي تقدمه، تظل منطقة الضاحية 9O خياراً مثالياً للعائلات الساعية للعيش في بيئة مريحة ومتكاملة في قلب دبي.
الموقع و المناطق المحيطة
في قلب الحياة النابضة بالنشاط والحركة في دبي، يتألق مجمع الضاحية 9O بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى أهم المعالم والمرافق في المدينة، يتيح الموقع الاستراتيجي للمجمع إمكانية الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات المهمة في دبي، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
- شارع الشيخ محمد بن زايد:يقع على بُعد مسافة قصيرة من شارع الشيخ محمد بن زايد من المجمع ، حيث يستغرق الوصول إليه حوالي 11 دقيقة بالسيارة.
- شارع الشيخ زايد: يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 14 دقيقة بالسيارة تقريبًا، مما يجعل التنقل في المنطقة مريحًا وميسرًا.
- استاد دبي الدولي:يبعد استاد دبي الدولي حوالي 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع أوركيد.
- مطار دبي الدولي :بينما يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل السفر والتنقل للسكان والزوار.
- حديقة الزهور: تقع حديقة الزهور في دبي على بُعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة، مما يوفر فرصة ممتازة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء.
- برج العرب: يقع برج العرب على بعد 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد، مما يتيح للسكان فرصة زيارة واحدة من أبرز المعالم السياحية في المدينة.
تصميم العقارات
تعتبر الفلل المستقلة في منطقة الضاحية 9O بمثلث قرية الجميرا من بين أجمل المنازل المتوفرة في دبي، حيث تمتاز بتصاميمها الراقية والأنيقة التي تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الرفاهية والراحة.
تضم كل فيلا غرفتين وتتميز بمساحة واسعة تبلغ حوالي 2,789 قدم مربع، مما يمنح السكان الفرصة للاستمتاع بالخصوصية والراحة.
تتضمن كل فيلا غرفة رئيسية فسيحة، بالإضافة إلى غرفة خادمة لتلبية احتياجات الخدمة المنزلية. وتتميز الفلل بوجود خزائن حائط لتوفير مساحات تخزين إضافية، ومطبخ مجهز بالكامل يتيح للسكان إعداد وجباتهم بكل يسر وسهولة.
تضمن غرفة غسيل منفصلة سهولة الحفاظ على نظافة الملابس، بينما توفر الشرفة الواسعة فرصة للاستمتاع بأجواء الهواء الطلق وإطلالات خلابة على المنطقة المحيطة.
تحتوي الفلل على منطقة مخصصة للشواء لتنظيم أمسيات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة، بالإضافة إلى غرفة للتخزين لتخزين الأغراض بشكل منظم ومناسب.
بالإضافة إلى أنه تتوفر مواقف سيارات خاصة لكل فيلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى السيارات ويضمن راحة السكان.
المرافق و الخدمات
في منطقة الضاحية 9O بمثلث قرية الجميرا، تتميز بوفرة الخدمات والمرافق المتنوعة والمتميزة التي تجعلها وجهة مثالية للعيش والاستمتاع في دبي، يتمتع سكان هذه المنطقة بتجربة فريدة ومريحة، حيث تقدم لهم الخدمات الضرورية والمرافق الترفيهية والاجتماعية التي تلبي احتياجاتهم وتعزز جودة حياتهم.
المرافق التعليمية
- مدرسة الأركاديا : تبرز كواحدة من أبرز المؤسسات التعليمية في المنطقة، حيث تقع على بُعد مسافة قصيرة تبلغ حوالي 4 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني الفرعي.
- مدرسة سانمارك: توفر مدرسة الأركاديا بيئة تعليمية متميزة تعتمد المنهاج البريطاني وتسعى جاهدة لتطوير مهارات الطلاب وتحفيزهم على التفوق الأكاديمي والشخصي.
- مدرسة دبي البريطانية: تعد واحدة من أبرز المؤسسات التعليمية في المنطقة، حيث توفر فرصًا تعليمية ممتازة وتسعى لتقديم تعليم عالي الجودة ومتطور يتبنى المنهاج البريطاني.
المرافق الطبية
- مركز الكون الطبي:يقع على بُعد مسافة قصيرة تبلغ حوالي 5 دقائق بالسيارة عن الضاحية، مما يجعله وجهة مريحة وسهلة الوصول للسكان في حالات الطوارئ أو الاستشارات الطبية الروتينية.
- تضيف ميديكلينك السهول وميديكلينك معيصم: يضاف إلى تلك المجموعة المتميزة من المرافق الطبية في المنطقة،حيث يتميزان بفرق طبية محترفة ومتخصصة، وبتقديم خدمات طبية شاملة تشمل الاستشارات الطبية، والفحوصات التشخيصية، والعلاجات الطبية.
المناطق الترفيهية
سوق الينابيع: يقع على بُعد مسافة قصيرة تبلغ حوالي 9 دقائق بالسيارة عن الضاحية، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه لسكان المنطقة.
معيصم سيتي سنتر: يمكن الوصول بسهولة إلى معيصم سيتي سنتر في غضون 10 دقائق بالسيارة، حيث يقدم المركز مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يوفر للسكان الفرصة للاستمتاع بتجربة تسوق شاملة وتناول الطعام اللذيذ.
أسعار العقارات
تعتبر الفلل ذات غرفتين نموذجًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة سكنية مريحة في منطقة الضاحية بمثلث قرية الجميرا، وبالنظر إلى متوسط الأسعار لهذا النوع من الفلل، يمكن القول إنها توفر خيارًا معقولًا من حيث التكلفة سواء للإيجار أو الشراء.
متوسط الإيجار السنوي: لفيلا غرفتين يتراوح حوالي 112,000 درهم إماراتي، مما يعتبر سعرًا معتدلاً مقارنةً بالمنافسة في السوق العقاري في دبي.
متوسط سعر البيع: لفيلا ذات غرفتين، فهو يتراوح حوالي 1,975,000 درهم إماراتي، مما يعكس الطلب القوي على هذا النوع من العقارات في المنطقة.
منصة دبي العقارية تجسد تجربة فريدة ومتميزة في عالم العقارات في الإمارات العربية المتحدة، حيث تجمع بين السهولة والراحة في الاستخدام مع تقديم معلومات شاملة ودقيقة عن كل عقار ومشروع. تتميز المنصة بواجهة مستخدم مريحة وبديهية، تجعل عملية البحث والمقارنة بين العقارات أمرًا سهلاً وميسرًا.
