برلينجتون هو برج تجاري شاهق يقع في منطقة الخليج التجاري، إحدى أهم المناطق التجارية في إمارة دبي. هذا البرج تم تطويره من قبل شركة ديار للتطوير، إحدى الشركات العقارية الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
يضم البرج الذي يبلغ ارتفاعه 191 مترًا مساحة مكتبية تبلغ 438,965 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم. كما يضم البرج مواقف للسيارات، ومصاعد عالية السرعة، وصالة ألعاب رياضية مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية، وحمام سباحة وغيرها من المرافق الهامة.
ويتميز البرج بتصميمه المعماري الحديث ومكاتبه المطلة على برج خليفة، أطول برج صنعه الإنسان حتى الآن. يحيط بالبرج العديد من الأبراج التجارية في الخليج التجاري ويتميز بقربه من خور دبي ووسط مدينة دبي ومنطقة دبي للتصميم وطريق الشيخ زايد E11 ومطار دبي الدولي الذي يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
ماذا يضم برلينجتون من عقارات ؟
يشتمل البرج على إجمالي 438,965 قدم مربع من المساحات المكتبية. العديد من هذه المكاتب مجهزة بالأثاث المكتبي، لذا تعتبر إيجاراتها وأسعارها مرتفعة مقارنة بإيجارات وأسعار المكاتب. لا يتم توفير الأثاث والتنجيد مطلوب. ومن الجدير بالذكر أن البرج يضم غرف أعمال وقاعات اجتماعات ومطبخ مشترك متاح للموظفين.
مكاتب بيرلينجتون
تتوفر إيجارات المكاتب في برلينجتون : بأحجام تتراوح من 200 قدم مربع إلى 10000 قدم مربع. ومن الجدير بالذكر أن الإيجارات السنوية للمكاتب تتراوح بين 15,000 درهم إلى 280,000 درهم، ويمكن أن تصل الإيجارات السنوية للمكاتب التي تمتد على طابق كامل إلى 1.5 مليون درهم.
مكاتب للبيع في بيرلينجتون بمساحات : تتراوح من 502 قدم مربع إلى 10000 قدم مربع. وتتراوح أسعار المكاتب من 600 ألف درهم إلى 2 مليون درهم، وتصل إلى 15 مليون درهم للمكاتب ذات الطابق الكامل.
تحتوي جميع المكاتب على حمام واحد على الأقل، ولكن المكاتب الأكبر تحتوي على حمامات متعددة. أما بالنسبة للمطبخ، فيمكنك استخدام مطبخ مشترك إذا كان لديك مكتب صغير، أو مطبخ إذا كان لديك مكتب كبير. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات الإنترنت والهاتف في جميع مكاتب البرج.
بالإضافة إلى المكاتب بالبرج، يوجد في الخليج التجاري أيضًا مكاتب للإيجار ومكاتب الوحدات السكنية بإيجارات وأسعار ومساحات مختلفة.
الخدمات و المرافق التي تقدمها برلينجتون :
يعد برج برلينجتون تحفة معمارية فاخرة تطل على افق الخليج التجاري الساحر. يتميز البرج بتصميمه العصري الفريد وتوفره مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع المستأجرين.
خدمات امنية:
- طاقم امن على مدار الساعة.
- نظام مراقبة بالكاميرات.
- بطاقات الدخول الالكترونية.
خدمات الاستقبال:
- طاقم استقبال متواجد 24/7.
- مساعدة الزوار والمستأجرين.
- خدمة ركن السيارات.
مرافق وخدمات:
- مواقف سيارات واسعة.
- مصاعد عالية الاداء لضمان سهولة التنقل.
- صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات للحفاظ على صحة ولياقة ساكنيه.
- حمام سباحة رائع للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس.
- حدائق جميلة للاسترخاء والهدوء.
مطاعم بالقرب من برلينجتون :
- بلو لانك
- وورلد كت ستيك هاوس
- كارتاخينا
- فوشيا
- ريبز & بروز
- كيتشن 6
- تري هاوس
- لاونج وتراس وكلوب BOA
- لايت هاوس تراس ولاونج
يقع مطعم بلو لانك في فندق رينسانس داون تاون دبي ويقدم المأكولات الفرنسية، بينما يقع مطعم وورلد كت ستيك هاوس في فندق حبتور بالاس دبي ويقدم مأكولات مثل الضلع المميز والدجاج المشوي. أما كارتاخينا فيقع ضمن فندق جي دبليو ماريوت ماركيز دبي ويقدم مأكولات أمريكا اللاتينية.
يقع مطعم فوشيا في باي سكوير ويقدم العديد من الأطباق التايلاندية، مثل باد تاي مع الدجاج، وشوربة توم يوم . يقع ريبز ز بروز داخل فندق هيلتون دبي الحبتور سيتي ويقدم أطباق مثل اللحم والبرغر. بينما مطعم كيتشن 6 في فندق جي دبليو ماريوت ماركيز دبي يقدم سمك السلمون المدخن والدجاج بالزبدة.
يقع تري هاوس في فندق تاج دبي، ويقع لاونج و تراس و كلوب BOA في فندق دبليو دبي – الحبتور سيتي ، و من ناحية اخري يقع لايت هاوس تراس و لاونج في فندق ميلينيوم سنترال في وسط المدينة، على بعد 6-7 دقائق. بواسطة السيارة. توفر هذه الخيارات مجموعة واسعة من المشروبات والوجبات الخفيفة.
مواصلات بالقرب من برلينجتون :
يقع البرج بالقرب من شارع الشيخ زايد E11 الذي يربط العديد من المناطق والمواقع في دبي، مما يسهل الوصول إلى البرج للعديد من الموظفين والزوار. وفيما يتعلق بالمواصلات العامة، تتوفر العديد من خيارات المواصلات العامة بالقرب من البرج، بما في ذلك الحافلات والمترو والترام وسيارات الأجرة.
- محطة الحافلات بالقرب من برلينجتون
بالقرب من البرج، تقع محطة برج باينرى 2 على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتقع محطة برج باينري 1 على بعد 3 دقائق بالسيارة، وتقع محطة برج ليليان 2 على بعد 5 دقائق بالسيارة.
- محطات مترو الانفاق القريبة من برلينجتون
يقع البرج أيضًا بالقرب من العديد من محطات المترو، بما في ذلك محطة مترو الخليج التجاري (5 دقائق بالسيارة)، ومحطة مترو برج خليفة/دبي مول (7 دقائق بالسيارة)، ومترو المركز المالي. ويمكن الوصول إليها في 7 دقائق بالسيارة.
- يتوقف الترام بالقرب من برلينجتون
تتوفر أيضًا العديد من محطات الترام بالقرب من البرج، بما في ذلك محطة ترام قرية المعرفة (17 دقيقة بالسيارة) ومحطة ترام الصفوح (19 دقيقة بالسيارة).
اتجاهات التأجير في برلينجتون
معدلات إيجار المكاتب المجهزة بأثاث مكتبي ومكاتب في جميع أنحاء الطابق هي كما يلي:
- المكاتب المجهزة بالاثاث المكتبي : يتراوح من 15,000 درهم و يصل الى 280,000 درهم سنوياً.
- مكتب بطابق كامل : تكلفته ما لا يقل عن 1.5 مليون درهم إماراتي سنوياً.
اتجاهات البيع في برلينجتون
أسعار المكاتب هي كما يلي.
- أسعار المكاتب ذات الأثاث المكتبي : تبدا من 600 ألف درهم و تصل الى 2 مليون درهم
- مكاتب بطابق كامل متاحة : تكلفته تصل إلى 15 مليون درهم إماراتي.
منصة دبي العقارية
للطلاع علي المزيد من المعلومات عن عالم العقارات السكنية و التجارية قم بزيارة اكبر منصة عربية مختصة بالعقارات و بتقديم نصائح حول الاستثمار العقاري قم بزيارة منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية ، حيث انها منصة موثوقة وسهلة الاستخدام، وتوفر معلومات شاملة عن جميع العقارات في دبي، مما يجعلها أداة مثالية للباحثين عن عقارات في دبي.
