تعتبر شركة إعمار العقارية من أفضل المطورين العقاريين في دبي، نتيجة لمشروعاتها الناجحة، والتي استطاعت أن تستحوذ على ثقة العملاء، وإعجابهم، كونها تلبي مختلف الرغبات، وتقدم أعلى مستوى من الخدمة والمرافق، وأحدث التصاميم المعمارية وأكثرها عصرية، وتعد منطقة المرابع العربية هي الأفضل على الإطلاق بما تقدمه من أكثر العقارات في دبي تميزاً، فهي تقدم سكناً مثالياً، يعد المقيمين باستقرار طويل الأمد، وبيئة تناسب العائلات وتربية الأطفال، كما توفر لهم التنوع العقاري الفريد، ومن بين هذه المجمعات الاستثنائية مجمع ميرا 3.
أين يقع مشروع ميرا 3 ريم ؟
ميرا 3 دبي هو مجمع فرعي وهو أحد المجمعات الفرعية الثلاثة الواقعة في مجمع واحة ميرا التابع لمجمع الريم في إمارة دبي، ويقع بقرب الشوارع الرئيسية في المدينة؛ منها شارع القدرة D63 وشارع الإمارات E611.
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 30 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى نادي دبي للبولو والفروسية مدة 15 دقيقة بالسيارة
- تقع منطقة برج خليفة على مسافة 33 دقيقة بالسيارة
- تبعد نخلة جميرا حوالي 24 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى دبي مارينا في خلال 25 دقيقة بالسيارة
- تبعد دبي أوتودروم عن المجمع السكني 19 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى مول الإمارات 23 دقيقة بالسيارة
يجاور المجمع مجموعة أخرى من المجمعات السكنية الفرعية؛ منها ميرا 1، وميرا 2 دبي، وميرا 5، وميرا 4 دبي.
يقع المجمع الرئيسي بالقرب من عدة مناطق ومجمعات؛ مثل:
- واحة ميرا
- داماك هيلز
- المدينة المستدامة
- تاون سكوير دبي
- المرابع العربية 2.
- في الجهة الغربية من المجمع الفرعي تقع كل من مدن، والمرابع العربية
- في الجانب الشرقي تقع داماك هيلز 2.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع ميرا 3 ريم ؟
تتنوع مزايا مجمع ميرا 3 السكني مما أسهم في تزايد الإقبال عليه من قبل العملاء، كونه يحتوي على أفضل العقارات في دبي، وهو أحد المجمعات الفرعية الخمسة الواقعة في ميرا الأم، ويحتوي على 366 فيلا ومنزل تاون هاوس يتكون من 3 غرف، وكذلك 36 فيلا ومنزل تاون هاوس يتكون من 4 غرف؛ فهو أحد إنجازات شركة إعمار العقارية التي تعتبر من أفضل المطورين العقاريين في دبي.
ويعزز المجمع السكني الأجواء الحيوية الآمنة التي تقدم الخصوصية للمقيمين، والمرافق الخدمية والترفيهية مثل المسارات المرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية، والحدائق الطبيعية والنوادي مثل نادي المرابع العربية للجولف.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع ميرا 3 ريم ؟
تتنوع عقارات مشروع ميرا 3 السكني؛ حيث يضم المجمع باقة من أفضل العقارات في دبي، حيث يحتوي على منازل أنيقة تتألف من 3 و4 غرف بمساحات تتفاوت ما بين 2,200 و3,533 قدم مربع، وتتألف الوحدات السكنية من طابقين وتشتمل على غرف معيشة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرفة للغسيل وغرفة للخادمة بحمام ملحق، بينما الطابق العلوي، فيتضمن غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، وغرف للدراسة وغرف للمكياج في بعض الوحدات السكنية، بالإضافة إلى شرفات ومواقف للسيارات.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع ميرا 3 ريم ؟
مواقف السيارات في ميرا 3
- تشتمل كل وحدة سكنية على موقف مغلق للسيارات يتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات في آن واحد.
- تتوفر مواقف سيارات على أطراف الشارع للضيوف والزوار.
- يمكن لأصحاب السيارات الخاصة التنقل بحرية بين أرجاء المدينة من خلال شارع القدرة الذي يصل بين المجمع وشارع الإمارات وشارع الشيخ زايد، حيث يمكن الوصول عبر شارع الإمارات إلى منطقة بر دبي، ومنطقة الخليج التجاري.
مواصلات ميرا 3 دبي العامة
- يمكن استقلال حافلة F29 وحافلة F30 من المواقف المتوفرة على مسافة دقائق قلائل بالسيارة؛ مثل موقف واحة ميرا
- موقف محطة المدينة المستدامة
- موقف المرابع العربية – هتان.
- مترو دبي محطة مترو جميرا جولف استيتس
- محطة مترو مول الإمارات
- محطة مترو أم الشيف
السوبرماركت في ميرا 3
- سوبر ماركت سبينيس في ميرا تاون سنتر
- سوبر ماركت سبينيس في تاون سكوير
- سوبر ماركت جيان اكسبرس في مجمع مدن.
دور العبادة في ميرا 3
- مصلى ميرا الأم
- مسجد الصحابة
- مسجد المدينة المستدامة
- مسجد السلام
- كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية
- الكنيسة المعمدانية الإماراتية
- كنيسة دبي مار توما
- معبد شيفا
- معبد كريشنا.
المؤسسات التعليمية والمدارس ميرا 3
- حضانة بلوسوم المرابع العربية
- حضانة رافلز المرابع العربية
- حضانة كندر كاستل
- حضانة ذا وندر ييرز
- مدرسة فاير جرين انترناشيونال
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
- مدرسة رانشز برايمري
- مدرسة جبل علي
- مدرسة هولت للتجارة الدولية
- جامعة مودول دبي
- جامعة مردوخ دبي
المرافق الصحية والعيادات و المستشفيات في ميرا 3
- عيادة ذا كايرون في المدينة المستدامة – المبنى E1
- عيادة أستر في سوق المرابع
- ميديكلينك بارك فيو في أرجان
- المستشفى السعودي الألماني
- مستشفى الزهراء.
المولات والمراكز التجارية ميرا 3
- دبي أوتلت مول
- سيتي لاند مول
- ابن بطوطة مول
مطاعم ميرا 3
- مطعم المرابع العربية
- ميزون ماتيس
- مطعم كريسبي كريم
- مطعم كايا
- مطعم بيتزا هات
- مطبخ ذا بوتيك
- مطعم رودز دبليو 1
- مطعم نوبو.
شواطئ ميرا 3
- شاطئ جميرا المفتوح
- شاطئ الصفوح
- شاطئ كايت
أشهر المرافق الترفيهية والمعالم البارزة
- نادي دبي للبولو والفروسية
- نادي المرابع العربية للجولف
- آي إم جي
- حديقة الزهور في دبي
- دبي أوتودروم
- أماكن اللعب للأطفال
- برك سباحة للأطفال والبالغين
- ملاعب السلة وكرة الطائرة
- الأماكن المخصصة للشواء
- حديقة الكلاب.
- المسارات المرصوفة للمشي والهرولة
النوادي والمرافق والصالات الرياضية الواقعة بالقرب من مجمع ميرا 3 ريم
- نادي فيتنس فيرست المرابع العربية
- نادي جيم نايشن موتور سيتي
- نادي ذا ويير هاوس
مراكز التجميل والاستجمام الواقعة بالقرب من مجمع ميرا 3 ريم
- صالون جلايدز بيوتي
- صالون إن واي ستايل
- صالون ومركز استجمام تبس آند توز
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع ميرا 3 ريم ؟
تحظى الوحدات السكنية في ميرا 3 بإقبال كبير من العملاء، وتشهد ارتفاعاً متزايداً على الطلب كونها تضم أفضل العقارات في دبي، بالإضافة إلى طبيعتها السكنية الهادئة الآمنة التي تتسم بالخصوصية، وموقعها الجوهري المتميز، وأسعارها التنافسية المتنوعة نتيجة تنوع الوحدات من حيث التصميم والمساحات، ويمكن لنا استعراض أسعار الإيجار والشراء كما يلي:
- تتراوح أسعار إيجار فلل 3 غرف في ميرا 3 ما بين 115 ألف و 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتراوح إيجار تاون هاوس 3 غرف ما بين 95 ألف ويصل إلى 105 آلاف درهم إماراتي سنوياً
- يتفاوت إيجار فلل 4 غرف ما بين 120 ألف و 125 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتراوح سعر شراء فلل 3 غرف ما بين 1.7 مليون و2.9 مليون درهم إماراتي
- يُقدر سعر فلل 4 غرف بما يقارب 2.65 مليون درهم إماراتي
- يتباين سعر شراء تاون هاوس 3 غرف ما بين 2.1 مليون ويصل إلى 2.55 مليون درهم إماراتي.
من هي الشركة المالكة لمشروع ميرا 3 ريم ؟
شركة إعمار العقارية هي إحدى أفضل المطورين العقاريين في دبي، فمقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي صاحبة حضور قوي في 36 سوق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية، وتحمل على عاتقها تنفيذ مشاريع عملاقة بمنتهى الجودة وأقصى درجات الإبهار.
أسس محمد بن علي العبار الشركة عام 1997، وهو رئيس مجلس إدارتها؛ لتتوالى مشروعاتها الإنشائية في قطاع العقارات تجارية كانت أو سكنية، كما اشتهرت بإقامة أفضل مراكز التسوق والضيافة، وقد كانت الشركة بالكامل ملك لحكومة دبي في البداية، مع امتلاك المساهمين المؤسسين لنسبة 24.3 في المائة من أسهمها، حتى تم إدراجها فيما بعد في سوق دبي المالي، وعرضت أسهمها أيضاً على الرعايا الأجانب.
ما هي سابقة أعمال شركة إعمار العقارية المطور العقاري لمشروع ميرا 3 ريم ؟
من أشهر مشروعات شركة إعمار العقارية في دبي كونها أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي هو مشروع وسط مدينة دبي ويضم التالي:
- برج خليفة.
- دبي مول.
- دبي أكواريوم.
- حديقة الحيوانات المائية.
- كيدزانيا.
- حلبة دبي للتزلج.
- مجمع ريل سينما.
- نوافير دبي فاونتن.
بالإضافة إلى بصمة الشركة في مجال المجمعات السكنية، ومنها:
- المرابع العربية.
- مرسى دبي.
- منطقة الروضة والسهول والبحيرات والينابيع.
- رزيدنس فاونتن فيوز، 1، و2، و3.
- رزيدنس سكاي فيو.
- برج فيستا.
- بوليفارد بوينت.
- فيدا ريزدنس.
- أوبرا دبي.
- فندق البوتيك العصري وسط مدينة دبي.
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الاَن.
