تراس الشمال، واحدة من أجمل الوجهات السكنية الواقعة داخل الضاحية 14 في قرية جميرا الدائرية بالإمارات العربية المتحدة، حيث تجسد الفخامة والهدوء في قلب دبي، تمتاز هذه المنطقة بتصميمها العصري والمرافق الحديثة التي تجعلها مقصدًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن السكن الفاخر وسط بيئة مريحة وهادئة.
تتميز الوجهة السكنية بالرقي في تراس الشمال، والتي تم بناؤها من قبل شركة لوتاه للتطوير العقاري، الشركة التي تتمتع بسمعة ممتازة في صناعة العقارات في دبي، بفضل التزامها بأعلى معايير الجودة والابتكار و تصاميمها المختلفة.
نجحت لوتاه في تقديم مجموعة من المشاريع الفاخرة التي تلبي تطلعات المستثمرين والمقيمين على حد سواء، وتعتبر تراس الشمال أحدث إضافاتها إلى مشهد العقارات في دبي، حيث تجمع بين الفخامة والراحة في موقع استراتيجي يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
تُعتبر تراس الشمال واحدة من المواقع السكنية المتميزة في دبي، حيث يُمكن السكان الاستمتاع بقربهم من معظم المناطق البارزة، المدينة، مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وهما شارعين رئيسيين مما يجعل الوصول إلى الأماكن الهامة في المدينة سهلاً وميسرًا للسكان.
الموقع
يتمتع المجمع السكني بموقع مثالي يضعه على مقربة من أهم المعالم والمناطق في دبي، مما يجعل الوصول إليه سهلاً ومريحاً للسكان والزوار على حد سواء، وبفضل هذه المواقع الاستراتيجية وسهولة الوصول إليها، يعتبر المجمع السكني خيارًا مثاليًا للعيش في دبي، حيث يوفر سكنًا مريحًا وملائمًا بالقرب من كل ما يحتاجه السكان لحياة مريحة وممتعة .
مطار دبي الدولي
يقع مطار دبي الدولي على بعد نحو 25 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني تراس الشمال، مما يسهل الوصول إليه للسفر والاستمتاع بالرحلات الجوية بكل سهولة .
شارع الشيخ زايد
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 15 دقيقة بالسيارة، وهو من أهم الشوارع في دبي ويوفر وصولًا سريعًا إلى مختلف المناطق والمعالم في المدينة .
ابن بطوطة مول
يُمكن الوصول إلى ابن بطوطة مول في غضون 20 دقيقة تقريبًا بالسيارة، ويُعتبر المول واحدًا من أبرز وجهات التسوق والترفيه في دبي، حيث يوفر تجربة تسوق فريدة ومتنوعة لزواره.
مدينة دبي للإنترنت
تقع مدينة دبي للإنترنت على بُعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من تراس الشمال، وتُعتبر واحدة من أكبر المشاريع التكنولوجية في المنطقة، تضم المدينة مجموعة من الشركات التقنية والمراكز البحثية، وتعد وجهة مثالية للعمل والاستثمار في قطاع التكنولوجيا والابتكار.
مارينا دبي
يمكن الوصول إلى مارينا دبي في حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وهي منطقة سكنية وتجارية حديثة تضم العديد من الأبراج السكنية الفاخرة والمرافق الترفيهية والمطاعم والمقاهي، مما يجعلها مكانًا رائعًا للتسوق والتنزه والاستمتاع بالمناظر البحرية الخلابة .
ذا غاف تري
يعد ذا غاف تري مجمع سكني متميز يقع في قلب جميرا الدائرية، حيث يتميز بمساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متكاملة لإضفاء الهدوء والراحة على حياة السكان .
سيتي سنتر معيصم
سيتي سنتر معيصم على بعد 13 دقيقة، وهو أحد أهم وأبرز مراكز التسوق والمولات في دبي.
تصميم العقارات
تتكون تراس الشمال من سلسلة من منازل التاون هاوس مكونة من ثلاثة طوابق الفاخرة التي تجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار، وتأتي هذه المنازل بتشكيلات مختلفه تحتوي على 3 و5 غرف نوم، مما يوفر مساحة واسعة وتصميمًا مريحًا للسكان .
يُعتبر نظام التشغيل الآلي الذكي المتوفر في هذه المنازل ميزة فريدة تجعل الحياة فيها أكثر راحة وسهولة، حيث يُمكن للسكان التحكم في العديد من الجوانب في المنزل ببساطة من خلال الأجهزة الذكية.
بفضل موقعها المتميز في منطقة الضاحية 14 بقرية جميرا الدائرية، يُمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشوارع الرئيسية والمناطق الحيوية في دبي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة والملاءمة في العيش في الإمارة .
تتوفر المنازل الفاخرة مع شرفات واسعة في قلب المجمع السكني خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة والرفاهية في دبي، تتميز هذه المنازل بتصاميمها العصرية والأنيقة التي تجمع بين الأناقة والراحة، كما توفر هذه المنازل خدمات الأمن والصيانة الكاملة، مما يضمن السكن الآمن والمريح للسكان.
تتميز المنازل أيضًا بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية في المجمع والمنطقة الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومليء بالمرح والترفيه.
تبلغ المساحة الإجمالية لمعظم العقارات في تراس الشمال نحو 4,285 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات التي تصل مساحتها إلى 5,000 قدم مربع، مما يوفر المساحة الكافية لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة .
تتميز كل تاون هاوس في تراس الشمال بمرافق عالية الجودة، بما في ذلك مخططات طابقية واسعة ومناطق مشتركة للترفيه والاسترخاء، كما توفر جميع وحدات السكن تغطية واسعة لخدمات الاتصال والإنترنت، وتُراقب عبر كاميرات تلفزيونية مغلقة لضمان الأمان والخصوصية للسكان .
تضم أبواب زجاجية منزلقة تغطي الجدران بأكملها، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي وإضاءة الغرف بشكل مثالي، مما يجعل تجربة العيش في تراس الشمال تجربة فاخرة ومريحة لا مثيل لها في دبي.
تحتوي كل وحدة سكنية مرأب يتسع لسيارتين في الآن ذاته، وقد تم تجهيزه ببوابة يتم التحكم فيها
المرافق و الخدمات
جمع المجمع السكنى تراس الشمال بين الفخامة والراحة، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات والتي تشمل على (المدارس المستشفيات و المناطق الترفيهية )والتي تجعل حياة السكان تجربة لا مثيل لها في دبي، تضمن هذه المرافق والخدمات الراحة والترفيه للسكان، بالإضافة إلى توفير بيئة آمنة ومريحة لجميع أفراد العائلة.
- مدرسة جيه إس إس
تُعتبر مدرسة جيه إس إس الدولية واحدة من أبرز المدارس في المنطقة، حيث تهدف إلى تقديم تعليم عالي الجودة وشامل لطلابها، يعتبر قرب هذه المدرسة من مجمع تراس الشمال ميزة استثنائية توفر راحة وسهولة للعائلات المقيمة في المنطقة ، حيث يمكن للطلاب الوصول إلى مدرسة جيه إس إس الدولية في غضون 4 دقائق فقط، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأهالي الذين يبحثون عن تعليم ممتاز وفرص تعلم متنوعة لأبنائهم .
- مدرسة الدولية الهندية
تُعد المدرسة الدولية الهندية العالمية واحدة من المؤسسات التعليمية المرموقة في المنطقة، حيث تتميز بتوفير بيئة تعليمية تشجع على التفوق الأكاديمي وتعزز التنوع الثقافي بين الطلاب، بالإضافة إلىميزة قربها من المجمع السكني حيث يفصلها عنه 9 دقائق فقط بالسيارة.
- مستشفى الزهراء دبي
يقدم مستشفى الزهراء خدمات طبية متنوعة تشمل الرعاية العامة، وطب التوليد، وغسيل الكلى، وطب العيون، وأمراض القلب، بالإضافة إلى خدمات طبية أخرى متخصصة تلبي احتياجات المجتمع المحلي، فهي الاختيار الانسب و الاشمل لمعظم المرضى بالإضافة إلى قربها من المجمع السكني حيث يستغرق الوصول إليه نحو 13 دقيقة بالسيارة.
- سيتي سنتر معيصم
يقع مول سيتي سنتر معيصم على بعد مسافة قصيرة من مجمع السكني تراس الشمال، حيث يستغرق الوصول إليه نحو 13 دقيقة بالسيارة، وبفضل هذا الموقع المركزي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المركز والتمتع بكافة الخدمات والمرافق التي يقدمها .
- نادي الس الجنوبي
يُعد نادي الس الجنوبي للجولف أحد أبرز الوجهات لعشاق الجولف في دبي، حيث يمتد على مساحة تزيد عن 7,538 ياردة ويوفر تجربة فريدة من نوعها للعبة، بفضل موقعه المركزي، يمكن الوصول إلى نادي الس بسهولة في غضون 12 دقيقة بالسيارة، مما يجعله الخيار الأمثل لعشاق الجولف في دبي بشكل عام ولسكان المجمع السكني تراس الشمال بشكل خاص .
أسعار شراء عقارات تراس الشمال بقرية جميرا الدائرية
تعتبر منازل التاون هاوس في مجمع تراس الشمال واحدة من أبرز الخيارات السكنية في قرية جميرا الدائرية، وتشهد أسعارها تنوع تبعاً للعديد من العوامل، فيما يلي نظرة عامة على اتجاهات أسعار شراء منازل التاون هاوس في المجمع السكني، تبعاً لعدد الغرف
تاون هاوس ثلاث غرف
يتراوح سعر شراء منازل التاون هاوس ذات الثلاث غرف في تراس الشمال، والتي تتمتع بمساحة تبلغ حوالي 2,332 قدم مربع، بين 1.8 و1.9 مليون درهم إماراتي، تلك الوحدات توفر خيارات سكنية مريحة ومناسبة للعائلات الصغيرة، مما يجعلها جذابة للعديد من المستثمرين والمشترين .
تاون هاوس أربع غرف
بالنسبة للتاون هاوس ذات الأربع غرف في تراس الشمال، والتي تتمتع بمساحة أكبر تتراوح حوالي 4,500 قدم مربع، يصل سعر شرائها إلى حوالي 2.5 مليون درهم إماراتي،تلك الوحدات توفر مساحات واسعة ومرافق فاخرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة والباحثين عن الرفاهية .
يتأثر سعر منازل التاون هاوس بعدة عوامل مثل المساحة، والموقع، والمرافق المتوفرة، والطلب في السوق العقارية، والعديد من العوامل الأخرى، لذلك، من المهم النظر في جميع هذه العوامل عند اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار في عقارات تراس الشمال
