ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول هو عبارة عن مجمع سكني فرعي مغلق، كجزء من مجمع قرية جميرا الدائرية السكني المسور، الذي يوفر خاصية التملك الحر، التابع لتطويرات وأعمال شركة نخيل العقارية، التي تعتبر أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي، وقد صممته ليتكون من عدد من المجمعات السكنية الفرعية تعتبر من أبرز العقارات في دبي، حيث تشتمل مجمعات جميرا السكنية على فلل ووحدات تاون هاوس وشقق متنوعة بتصاميم متميزة، وأحد هذه المجمعات الفرعية هو مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول.
أنشأته شركة ويستار للعقارات، وبدأت الأعمال الإنشائية فيه منذ عام 2008، حتى تم الانتهاء منه في عام 2010، ويتكون من 24 وحدة تاون هاوس وفلل ذات تصاميم فريدة، متراصة على شكل سلسلتين، وتتضمن كل منها 3 غرف، ومساحة للتخزين، وموقف للسيارات في الطابق السفلي.
أين يقع مشروع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول ؟
ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول هو مجمع سكني فرعي مغلق، يقع في الضاحية 10 من قرية جميرا الدائرية، في قلب دبي.
- يبعد مطار دبي الدولي ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة.
- يقع فندق برج العرب على بعد 16 دقيقة بالسيارة.
- يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال مدة 15 دقيقة بالسيارة.
- يستغرق الوصول إلى منطقة برج خليفة حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- يمتد شارع الخيل E44 بالقرب منه على مسافة 5 دقائق بالسيارة.
- يبعد شارع الشيخ محمد بن زايد E311 مسافة 8 دقائق بالسيارة.
يتواجد في محيط مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول في دبي مجموعة متنوعة من المجمعات السكنية الشهيرة في المجمع الأم، ومنها:
- كاسا رويال II، الذي يضم 10 صفوف من وحدات التاون هاوس.
- فلل بارك، يشتمل على 93 وحدة سكنية راقية.
- ويستار لي ميزونيت، يحتوي على 15 وحدة تاون هاوس.
- البرشاء جنوب.
- مثلث قرية جميرا.
أما بالنسبة للمواصلات ووسائل النقل العامة؛ فهناك أكثر من موقف للحافلات في نطاق المجمع السكني، تشتمل على حافلة J01، حيث يمكن الوصول إلى عدد منها في أقل من 4 دقائق بالسيارة، مثل:
- موقف قرية جميرا الدائرية – لا ريزيدنسيا
- موقف قرية جميرا الدائرية – ميدان هانوفر
- موقف قرية جمير الدائرية – اتلانتس 1
- موقف قرية جميرا الدائرية – فلل ميرابيلا 2
- موقف قرية جميرا الدائرية – فلل ميرابيلا 6
- موقف قرية جمير الدائرية – مساكن النور
- موقف قرية جميرا الدائرية – سيزون كميونيتي اوتومن
وأيضاً تقع محطة مترو أم الشيف على بعد 9 دقائق بالسيارة، وتعتبر هي المحطة الأقرب للمجمع الفرعي.
ماهي مواصفات وتصميم مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول الضاحية 10 ؟
يمتاز مجمع قرية جميرا الدائرية بأجواءه الحيوية التي تلائم أسلوب حياة العائلات، حيث يضم العديد من المساحات الطبيعية الخضراء، ويقدم لساكنيه مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية المهمة والممتعة، مثل: المنتزهات ومرافق اللياقة البدنية الفاخرة والمرافق الصحية، والملاعب والمدارس والمساجد، ومحلات السوبر ماركت، كما يضم خدمات أمن متوفرة على مدار الساعة؛ الأمر الذي جعله واحداً من أفضل العقارات في دبي، والأعلى طلباً لشراء تاون هاوس في دبي.
يُقدر إجمالي عدد العقارات السكنية في المجمع الفرعي ب 24 وحدة تاون هاوس وفيلا تتكون من 3 غرف بمساحة 3,682 قدم مربع، وتحتوي على 3 غرف رئيسية بحمامات ملحقة، وغرفة بخار، وغرفة للتخزين، ومطبخ، وغرفة للطعام، وغرفة معيشة، وممر، وهناك أيضاً شرفة بإطلالات خلابة على المجمع السكني.
وينفرد المجمع بوفرة مواقف السيارات، حيث تضم كل وحدة سكنية مواقف سيارات تكفي لاصطفاف سيارتين معاً في ذات الوقت، أما سيارات الزوار فقد تم توفير مواقف سيارات في الشارع من أجل استخدامها.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول الضاحية 10 ؟
-
البنوك القريبة من ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول:
هناك عدة بنوك بالقرب من المجمع الفرعي على مسافات لا تبعد بأكثر من ربع ساعة، ومنها:
- بنك رأس الخيمة فرع موتور سيتي، يبعد مسافة 9 دقائق بالسيارة.
- بنك الشارقة، يقع على مسافة 11 دقيقة بالسيارة.
- بنك عمان الدولي، يستغرق الوصول إليه حوالي 13 دقيقة بالسيارة.
- بنك فالكون الثروات الخاصة.
- البنك الزراعي الصيني، الذي يمكن الوصول إليه خلال 14 دقيقة بالسيارة.
-
مؤسسات حكومية قريبة من ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول
- مكتب نداء الحكومي – 6 دقائق بالسيارة.
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية – 6 دقائق بالسيارة.
ومهمتها حفظ كافة البيانات الشخصية لمواطني دولة الإمارات العربية على قواعد بيانات إلكترونية، بالإضافة إلى تقديم خدمة إصدار بطاقة الهوية الشخصية للأفراد.
- اتحاد دولة الإمارات العربية المتحدة للرجبي – 10 دقائق بالسيارة.
- سلطة دبي للتطوير – 11 دقيقة بالسيارة.
- مكتب تسهيل الحكومي – 11 دقيقة بالسيارة.
مهمتها هي تقديم الخدمات لأصحاب العمل والعاملين في القطاع الخاص، ويتم ذلك تحت إشراف وزارة المواد البشرية والتوطين.
- مكتب سلطة دبي، فرع القوز – 15 دقيقة بالسيارة.
-
دور العبادة في ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول في دبي:
أهم المساجد التي تتوفر في محيط المجمع السكني، هي:
- مسجد قرية جميرا الدائرية.
- مسجد صالح محمد بن لاحج، ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة.
- مصلى اينوك.
- مسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف.
أهم الكنائس المتوفرة في الجوار، هي:
- كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي، وهي تتواجد في منطقة البرشاء جنوب، على بعد 9 دقائق بالسيارة.
أما المعابد المتوفرة في ذات النطاق، منها:
- معبد غورو ناناك دربار، ويقع في قرية جبل علي على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
- معبد ماهاميفناوا البوذي، ويقع في جميرا1 ، ويمكن الوصول إليه خلال مدة 23 دقيقة بالسيارة.
-
المؤسسات التعليمية في ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول:
تقع في محيط مجمع قرية جميرا الدائرية، ومنها:
- حضانة ستيبنج ستونس.
- حضانة عالم الأطفال.
- حضانة ليدي بيرد.
- مدرسة جيه إس إس العالمية.
مدرسة مختلطة، ومكانها تحديداً في ويستار لي كاتيليتس في قرية جميرا الدائرية، على بعد دقيقة واحدة بالسيارة عن مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول، وتفتح صفوفها للمراحل التعليمية بدءاً من الحضانة وحتى الصف 12، وتعتمد منهج الشهادة الهندية للتعليم الثانوي (ICSE).
- مدرسة سانمارك.
مكانها في مثلث قرية جميرا، وتقع على مسافة 10 دقائق بالسيارة عن مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول، وهي جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم، وتضم 1,300 طالباً، وحوالي 124 معلماً، وما يقارب 16 معلم مساعد، كما تعتمد المنهج البريطاني للطلبة من سن 3 سنوات وحتى 18 عاماً.
- مدرسة نورد أنجليا الدولية.
هي أبرز المدارس في البرشاء، وتعتمد المنهج الدولي لدولة إنجلترا ومنهاج البكالوريا الدولية (IB)، وقد منحتها هيئة المعرفة والتنمية البشرية تقييم جيد جداً، ويتطلب الوصول إليها مدة لا تتجاوز 15 دقيقة بالسيارة.
- الجامعة الأمريكية في دبي.
- جامعة سينيرجي في دبي.
-
المرافق الطبية في ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول:
تتوفر مجموعة من العيادات في قرية جميرا الدائرية والمناطق القريبة، ومنها:
- مركز رايت هيلث كرامة الطبي.
مكانه في الضاحية 11 من قرية جميرا الدائرية، ويمكن الوصول إليه خلال 11 دقيقة بالسيارة، ويضم مجموعة من الأقسام الطبية، مثل الأنف والأذن والحنجرة، والطب العام، والجلدية، والعظام.
- عيادة أبكس لطب الأسنان.
تقع في مركز برايم للأعمال على مسافة 8 دقائق بالسيارة عن مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول ، وهي واحدة من أفضل العيادات في قرية جميرا الدائرية.
- مركز إتش إم سي الطبي.
يقع المركز على مسافة نحو 10 دقائق بالسيارة عن المجمع.
- مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد.
- ميديكلينك بارك فيو.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول الضاحية 10 ؟
يقبل العديد من الراغبين في السكن داخل المجمع الراقي على تأجير الوحدات السكنية فيه، حيث يبلغ متوسط إيجار فلل في ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول بمساحة 2,850 قدم مربع، 3 غرف، حوالي 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً، أما عن الشراء والتملك؛ فتتوفر فلل للبيع في ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول، تحتوي على 3 غرف، بمتوسط سعر يبلغ 1.8 مليون درهم إماراتي.
ويوفر مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول الضاحية 10 خاصية التملك الحر، مما يمَّكِن الأجانب من الشراء والتملك والاستثمار في المجمع السكني.
