حرصت شركة ايوان للتطوير والاستثمار العقاري والمنفذة لمشروع كمبوند جيرا الشيخ زايد،على منافسة تجمع جيرا السكني لغيره من المشاريع الضخمة، حيث نفذت المشروع على أحدث التصميمات العمرانية بطراز جديد وعصري، حيث طرحت الشركة المطورة مفهوم جديد لراحة السكان من خلال اتاحة التجمع على الخدمات الأساسية والفصل بين شقق كمبوند جيرا الشيخ زايد بعيداً عن الضجيج والازدحام السكاني والقرب من الوصول إلى المدن الرئيسية.
بالإضافة الى انه تم تنفيذ المشروع تحت اشراف نخبة من المهندسين العمرانيين ذوي الخبرة، الذين قاموا بعمل مميز في تنظيم أماكن المرافق وإشغال جزء كبير من المدينة بالمساحات الخضراء وهذا ما نتج عنه أحد أكثر المجمعات السكنية جمالية وروعة. كما قامت الشركة باختيار موقع جغرافي مثالي يقترب من الأماكن الحيوية والخدمية في مدينة 6 أكتوبر، كما ان كمبوند جيرا الشيخ زايد، يتمتع بمساحة ضخمة تخدم وجود العديد من العناصر الطبيعية التي تفل بين المباني حتى تبعث الهدوء والاستقرار في نفوس القاطنين.
اين يقع كمبوند جيرا الشيخ زايد؟
تم اختيار موقع جيرا الشيخ زايد بعناية فائقة حتى يكون قريب من مختلف الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل على سكانها التنقل بين مختلف المناطق الحيوية داخل 6 أكتوبر وخارجها حيث انها تقترب من:
المناطق القريبة من جيرا الشيخ زايد
- يقع كمبوند جيرا بالقرب من محور 26 يوليو، ووصلة دهشور.
- كما يفصل الكمبوند بينه وبين مستشفى دار الفؤاد مسافة قصيرة.
- يبتعد جيرا الشيخ زايد عن جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا بحوالي 15 دقيقة.
- يمكنك الوصول بسهولة من كمبوند جيرا الشيخ زايد إلى مول مصر في غضون ربع ساعة.
- كما يبتعد هايبر وان خلال عن مشروع جيرا اكتوبر بمسافة 10 دقائق فقط.
ما هي مواصفات ومساحة كمبوند جيرا الشيخ زايد؟
تم تنفيذ مشروع كمبوند جيرا الشيخ زايد على مساحة 60 فدان، وقد تم تنفيذ المشروع في أرقي مناطق الشيخ زايد، وتم توزيع المساحة بين الوحدات السكنية وبين المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة التي تضمن للسكان كافة عوامل الراحة والتميز.
فقد شغلت المساحات الخضراء والمسطحات المائية الجزء الأكبر من المساحة، حيث أنهم يمتدون بين المباني السكنية والمنشآت الخدمية حتى يشعر القاطنين بالخصوصية والتميز داخل مشروع كمبوند جيرا الشيخ زايد.
كما امتدت الوحدات السكنية على النصيب الأقل من المساحة الكلية لمشروع جيرا الشيخ زايد، ويعود ذلك إلى استهداف الشركة المالكة للكمبوند لطبقة محددة من المجتمع وهم من يرغبون في شراء فيلا فاخرة ومتكاملة، حيث يبلغ عدد الفلل 200 فيلا، والتي تنوعت ما بين توين هاوس وتاون هاوس وفلل منفصلة بمساحات متعددة حتى يجد كل عميل ما يرغب به ويتناسب مع احتياجاته.
تم تصميم كمبوند كمبوند جيرا على الطراز العمراني الفاخر الذي يجمع بين الكلاسيكية والحداثة حتى ينال اعجاب أصحاب الأذواق المختلفة، كما جاء التصميم الهندسي في أفضل صوره وذلك نظراً لكونه يستغل المساحة الكلية للمشروع في تقديم العديد من المميزات التي تجعله نحط أنظار جميع العملاء.
ما هي انواع مساحات وحدات كمبوند جيرا الشيخ زايد؟
تعددت الوحدات السكنية داخل كمبوند جيرا الشيخ زايد، والتي تنوعت ما بين: شقق، تاون هاوس، توين هاوس.
كما تراوحت مساحة الوحدات بين 220 متر مربع وتصل إلى 375 متر مربع،و تمتعت الوحدات أيضاً بتصميمها العمراني الفاخر وديكوراتها الداخلية المذهلة.
ما هي المرافق التي يقدمها مشروع كمبوند جيرا الشيخ زايد؟
- لقد تم تصميم كمبوند جيرا الشيخ زايد بطريقة احترافية تتيح لجميع الوحدات السكنية التمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية من بحيرات صناعية ونوافير لمزيد من الرفاهية والاستجمام.
- يوجد ممشى شاسع مخصص لذوي الهمم لتسهيل التنقل والحركة والتمتع بالإقامة في مشروع جيرا بمدينة الشيخ زايد دون مواجهة أي صعوبات.
- تم توفير منطقة مناسبة لإقامة حفلات الشواء، والتجمعات العائلية وسط الحدائق والبلازا.
- يوجد منطقة للتنزه برفقة الحيوانات الأليفة والمزودة بالمواد اللازمة لرعايتهم والاهتمام بهم.
- تم توفير بنية تحتية جيدة من الغاز الطبيعي والكهرباء وشبكات الصرف في كمبوند جيرا الشيخ زايد لضمان حصول أصحاب الوحدات على المرافق والخدمات الأساسية.
- يعد كمبوند جيرا صديق للبيئة حيث يعتمد على الطاقة الشمسية النظيفة في توليد الكهرباء المستخدمة في الإنارة.
- تم توفير بوابات إلكترونية لتسهيل وتنظيم الدخول والخروج من مشروع جيرا بمدينة الشيخ زايد دون التسبب في ازدحام وإفساد المظهر الحضاري.
- تم توفير عدد كبير من أفراد الأمن والحراسة المدربين لضبط الأمن والنظام في مشروع جيرا بمدينة الشيخ زايد وحماية السكان على مدار 24 ساعة.
- يوجد ماكينات صرف آلي منتشرة في جميع أرجاء الكمبوند لتسهيل التعاملات المالية على العملاء وعدم الحاجة للخروج من الكمبوند.
- تم توفير بطاقات إلكترونية خاصة بأصحاب الوحدات لحفظ البيانات الخاصة بهم من السرقة أو الاختراق.
- يوجد مولد كهربائي خاص بكل وحدة سكنية يعمل فور حدوث أي عطل في الكهرباء لضمان سير الحياة بشكل طبيعي.
- يوجد خزانات مياه خاصة بكل مبنى سكني والذي يعمل بالطاقة الشمسية لترشيد استهلاك الكهرباء.
- تم تخصيص مكان لجمع النفايات والمخلفات من الوحدات الموجودة في جيرا الشيخ زايد والتخلص الآمن والسهل منها والحفاظ على نظافة المشروع .
- تم توفير إنترنت فائق السرعة لجميع الوحدات لتسهيل التواصل بالمرافق الموجودة في مشروع جيرا بمدينة الشيخ زايد ومواكبة مستحدثات العصر.
- يوجد إنتركم في الوحدات والشقق السكنية داخل كمبوند جيرا الشيخ زايد لسهولة الوصول إلى أفراد الأمن عند البوابات الرئيسية.
- جميع الوحدات السكنية تعمل وفق نظام السمارت لتسهيل التحكم بها عن طريق الهواتف الذكية.
- يوجد تكييفات مركزية ودش في الوحدات لتوفير بيئة مريحة والتمتع بالإقامة الكمبوند السكني.
- تم توفير أجهزة إنذار وأنظمة مكافحة الحرائق المجهزة على أعلى مستوى لسرعة السيطرة على حالات الحريق والطوارئ وحماية السكان.
- يوجد مصاعد كهربائية في جميع المباني السكنية لتسهيل التنقل بين الأدوار وضمان راحة السكان.
- يوجد سلالم للطوارئ لضمان المزيد من الحماية والأمان لجميع السكان المتواجدين في الكمبوند.
- يوجد فريق يعمل على خدمة العملاء على مدار اليوم والرد على أسئلتهم واستفساراتهم.
ما هي الخدمات التي يتيحها مشروع كمبوند جيرا الشيخ زايد؟
- توفير خدمات النظافة والصيانة لأي أعطال وفق أحدث التقنيات على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
- يوجد منطقة مليئة بالكافيهات والمطاعم المصممة على أحدث الطراز العصري لتقديم أشهى الأكلات والمشروبات التي تناسب جميع الأذواق وسط أجواء ساحرة.
- لمزيد من الرفاهية والاستمتاع تم توفير نادي صحي لحصول سكان الكمبوند على جلسات السبا والجاكوزي والعناية بالبشرة.
- يوجد هايبر ماركت كبير لتوفير السلع الغذائية والمنتجات اللازمة للحياة اليومية وإمكانية التوصيل إلى الوحدات السكنية على مدار اليوم.
- تم توفير نادي اجتماعي بجانب عدد من الملاعب الرياضية لممارسة كرة القدم والسلة والتنس وغيرها من الرياضات الأخرى.
- يوجد مول تجاري يضم صالات سينما لعرض الأفلام العالمية والمحلية وفق أحدث التقنيات لقضاء وقت ممتع.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات رجال الأعمال والمزودة بأحدث أجهزة الصوت وشاشات العرض الخاصة.
- كما تم توفير عدد من صالات الأفراح والزفاف المناسبة إقامة الحفلات والمناسبات في كمبوند جيرا الشيخ زايد.
- يوجد عيادات ومراكز طبية والمزودة بأحدث الأجهزة الطبية وفريق من الأطباء المتخصصين لتقديم الرعاية الصحية على أعلى مستوى للسكان على مدار اليوم.
- يوجد عدد من الصيدليات المزودة بالأدوية المصرح بها من وزارة الصحة والمستحضرات الطبية والتجميلية التي يحتاج إليها العملاء وإمكانية التوصيل إلى الوحدات على مدار 24 ساعة.
- تم توفير سيارات إسعاف مدعمة بالأجهزة الطبية والإسعافات الأولية التي يحتاج إليها سكان كمبوند جيرا الشيخ زايد في حالات الضرورة.
- تم توفير جراج على مساحة شاسعة لاستيعاب ركن ما يزيد عن 4000 سيارة تابعة لأصحاب الوحدات لعدم التسبب في تكدس أو ازدحام داخل الكمبوند.
- يوجد حضانات لاستقبال الأطفال في سن صغير وتقديم الخدمات التعليمية المناسبة لأعمارهم تحت إشراف متخصصين.
- تم توفير منطقة ترفيهية للأطفال تضم جميع الألعاب المسلية والمناسبة لهم ومراقبة بالكاميرات لقضاء وقت ممتع برفقة أسرهم في آمان تام.
- يوجد مدارس مجهزة على أعلى مستوى بجانب الجامعات الدولية التي تضم مختلف التخصصات ونخبة من المدرسين والمحاضرين المتخصصين.
- صالات ألعاب إلكترونية تناسب جميع الأعمار لقضاء أمتع الأوقات برفقة الأصدقاء.
- توفير أكثر من بنك لتسهيل التعاملات المالية على السكان دون الحاجة إلى الخروج من المشروع.
- فندق راقي لتقديم الخدمات الفندقية الفاخرة للزوار ولقضاء وقت ممتع .
- يوجد حمامات سباحة على أعماق مختلفة لتناسب جميع الأعمار والأطوال داخل الكمبوند السكني.
- يوجد شبكة مواصلات جيدة لتسهيل التنقل في مشروع جيرا بمدينة الشيخ زايد بحرية وفي وقت قصير وضمان راحة السكان.
ما هي عيوب كمبوند جيرا الشيخ زايد؟
مع الأخذ في الاعتبار العديد من المزايا التي يقدمها كمبوند جيرا بمدينة الشيخ زايد، يمكن لبعض العملاء أن يشعروا بالقلق حول إمكانية نشوء بيئة صاخبة نتيجة لتنوع الوحدات السكنية، الامر الذي قد يعمل على ازعاج السكان وحبي الهدوء والنظام. ومع ذلك، قامت شركة “إيوان” العقارية بتخطيط المساحات بين الوحدات بعناية فائقة، لضمان توفير أجواء من الراحة والهدوء لسكان كمبوند “جيرا بمدينة الشيخ زايد”، للعمل على خلق التوازن بين التنوع والخصوصية.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند جيرا الشيخ زايد؟
قدمت الشركة المطورة لمشروع كمبوند جيرا الشيخ زايد، نظام حجز وسداد مرن وسهل يتناسب مع معظم العملاء، حيث اتاحت إمكانية حجز الوحدة بـ 50% من قيمته الاجمالية وتقسيط المتبقي على مدار سنتين.
ويتم تسليم وحدات مشروع كمبوند جيرا التي تم التعاقد عليها بشكل فوري، وتُسلم أيضاً بنصف تشطيب لذا لن يستطيع العميل أن يعيش بها مباشرة بعد الاستلام.
من هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند جيرا الشيخ زايد؟
تُعد شركة ايون العقارية هي إحدى الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، كما أنها تمتلك مكانة مرموقة في السوق الاستثماري نظراً لمشاريعها المتعددة التي تتسم بالكمال والتميز، فقد استهدفت الشركة العديد من المناطق الحيوية الجديدة وخاصة منطقة الشيخ زايد، والتي اثبتت بها الشركة جدارتها واستطاعت ان تلفت نظر السوق العقاري والعملاء المختلفين، ومن أهم مشاريع شركة ايوان العقارية:
- كمبوند جوار الشيخ زايد.
- كمبوند الما الشيخ زايد.
- كمبوند ذا اكسيس 6 اكتوبر.
- مشروع جبيل الشيخ زايد.
- مشروع اتريو الشيخ زايد.
- كمبوند جادا التجمع الخامس.
- قرية ماجادا العين السخنة.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
