الماس تاور دبي مارينا: برج راقٍ يتألق في سماء دبي

تضم منطقة دبي مارينا مشروع ابراج المارينا الذي تتولى شركة إعمار العقارية مهمة تطويره، هذا المشروع الذي يتضمن 6 مبانٍ، منها مبنى الماس تاور السكني الذي يتكون من 31 طابق، وهو برج من الطراز الرفيع، ويحتوي البرج على مجموعة من الوحدات السكنية المتاحة للبيع بخاصية التملك الحر، وتتنوع هذه الوحدات ما بين شقق تتكون من غرفة وصالة، وشقق من غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة، كما تضم الوحدات فلل بوديوم تشتمل على 4 غرف، ووحدات بنتهاوس تتألف من 5 غرف، تم تزويد البرج أيضاً بالمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، ويشمل ذلك سلسلة من المطاعم، وصالون تجميل، ومركز استجمام، ومنطقة لعب خارجية، وبركة سباحة، ونادي رياضي.

وتحتضن دبي مارينا الكثير من ناطحات السحاب، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من الشقق الفاخرة والفلل، حيث تعد المنطقة منطقة جذب الدرجة الأولى نظراً لما تضمه من وجهات ترفيهية مبهرة، ومعالم مهمة يقبل على زيارتها المواطنون والأجانب، مثل: دبي مارينا مول، وممشى دبي مارينا، وتذكر المؤشرات والتقارير أنها تتربع في المرتبة الأولى على عرش أكثر المناطق إقبالاً وجذباً من أجل استئجار الشقق الفاخرة، وهو ما يؤيد تقريري موقع بيوت ودوبيزل حول استئجار العقارات في دبي لعام 2020.

أين يقع الماس تاور دبي مارينا ؟

يقع البرج في اكثر المواقع حيوية في قلب دبي مارينا، ويحيطه العديد من المرافق والخدمات المبهرة، وهو ما يجعل المنطقة شديدة الازدحام، وهناك العديد من المباني السكنية والأبراج القريبة من البرج، والتي تمتد على مسافة 6-10 دقائق، مثل:

• جام مارينا ريزيدنس.
• ابراج الجواهر.
• ماسات المارينا.

كما يحيط بالبرج أبرز الوجهات الترفيهية، مثل:

• دبي مارينا مول.

وهو أشهر وجهات التسوق في المنطقة، كونه يضم أهم العلامات التجارية العالمية، ومجموعات كبيرة من المطاعم والأماكن الترفيهية المميزة.

• ممشى دبي مارينا.

الذي أسسته بدوره شركة إعمار العقارية، وهو عبارة عن كورنيش يمتد بطول سبعة كيلومترات، ويحتوي على سلسلة من المتاجر والمطاعم والمقاهي.

• نادي مرسى دبي لليخوت

أشهر المطاعم والمقاهي التي يضمها المشروع:

• فيفوريت تشويس.
• مطعم تاك.
• مطعم ولاونج فوجيرا.

أشهر المطاعم التي تقع في دبي مارينا، وبالقرب من البرج:

• ذا كافنديش.
• أوزون.

المطعم المعروف بمأكولاته الآسيوية التقليدية بلمسة عصرية، ويتواجد في فندق ون آند أونلي رويال ميراج على مسافة 7 دقائق بالسيارة.

• تورو تورو.

وهو المطعم الموجود في فندق جروفنر هاوس على مسافة 6 دقائق بالسيارة، ويشتهر بتقديم أفضل الأطعمة اللاتينية وسط أجواء مبهرة، كما يضم مكان للسهر.

أشهر السوبر ماركت الموجودة في محيط الماس تاور:

• متجر سبينيس.

محلات سوبر ماركت أخرى على مسافة 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة من البرج، وهي:

• شويترام.
• سوبر ماركت ديلس.
• سوبر ماركت المايا.
• متجر كارفور الكائن بمارينا كراون.
• سوبر ماركت فريش بيري الموجود في برج الأميرة.

ما هي أنواع الوحدات داخل الماس تاور دبي مارينا ؟

تختلف الوحدات داخل البرج طبقاً للمساحة وعدد الغرف، وهي كالتالي:

• شقة غرفة وصالة.
• شقة غرفتين وصالة.
• شقة ثلاث غرف وصالة.
• فلل بوديوم تتكون من 4 غرف.
• وحدات بنتهاوس تتكون من 5 غرف.

ما هي مساحة الوحدات داخل الماس تاور دبي مارينا ؟

• شقق غرفة وصالة في الماس تاور:

يُقدر متوسط مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 1,073 قدم مربع، وتحتوي على غرف رئيسية فسيحة، ومطابخ ذات تصاميم مفتوحة، وحجرات غسيل، وشرفات متسعة.

• شقق غرفتين وصالة:

تتراوح مساحة هذه الشقق ما بين 1,526 و 1,722 قدم مربع، وتشمل حمامين، ومطابخ، وحجرات غسيل، وشرفات، وغرف للجلوس.

• شقق ثلاث غرف وصالة:

تتنوع مساحة هذه الوحدات ما بين 2,349 حتى تبلغ 2,497 قدم مربع تقريباً، وتحتوي على ردهة فسيحة، وغرفة معيشة، وثلاثة حمامات مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى غرفة مكياج، مع المطبخ، وغرفة خادمة، وغرفة الغسيل، وشرفتين.

• فلل بوديوم:

تتميز هذه الفلل بمساحات واسعة تصل إلى حوالي 4,550 قدم مربع، وتتألف من خمسة حمامات، وغرف غسيل، وغرف خادمة، وملحق بها حديقة جميلة، ومواقف سيارات مخصص للفيلا.

• بنتهاوس:

تُقدر مساحة هذه الوحدات  بحوالي 6,400 قدم مربع، وتشتمل على خمسة حمامات، وغرفة للدراسة، وغرفة خادمة، كما تحتوي على تراسين وشرفات ذات إطلالة مبهرة على المنطقة المحيطة بأماكنها الترفيهية الرائعة.

ما هي الخدمات والمرافق التي يضمها الماس تاور دبي مارينا ؟

يضم البرج مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات الترفيهية، منها:

• سلسلة من المطاعم والمقاهي.
• مركز استجمام.
• صالون تجميل.
• منطقة لعب خارجية.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
• نادي رياضي.
• بركة سباحة.
• مواقف السيارات.

وهي مخصصة للمقيمين في الوحدات السكنية، ويمكن للضيوف والزوار مواقف السيارات المقامة خارج البرج بالأجرة.

• مجموعة مصاعد فائقة السرعة.
• خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة:

يتميز طاقم الأمن في البرج بمهارة وتدريب عاليا المستوى، كما تعمل كاميرات المراقبة التلفزيونية على مدار الساعة، وتم تزويد جميع الوحدات السكنية داخل البرج بنظام دخول إلكتروني، يكفل أعلى درجات الحماية والأمان، بالإضافة إلى خدمات المياه والكهرباء التي تولت تقديمها هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا.

• الجيم والصالات الرياضية، حيث يوجد نادي رياضي مشترك، بالإضافة إلى جيم للسيدات.
• صالة استقبال أنيقة لمساعدة المقيمين والزوار على مدار الساعة.
• منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، وإن كان البرج يتيح خدمة إدخال الحيوانات الأليفة ولكن بعد التنسيق مسبقاً مع إدارة المبنى.
• صيدلية تتيح شراء الأدوية التي لا يلزم لها وصفة طبية.
• العديد من المرافق الخدمية والمواصلات.

تتوفر مواقف الباصات ومحطات المترو في محيط البرج، وتشمل مواقف الباصات التالي:

• موقف باص جميرا ، رويال ميريديان.
• موقف باص الميناء السياحي، فندق لي مريديان، على مسافة 8 إلى 16 دقيقة سيراً على الأقدام من البرج.

أما محطات المترو القريبة:

• محطة مترو داماك العقارية هي الأقرب إلى البرج، والمسافة إليها تستغرق 13 دقيقة سيراً على الأقدام فقط.
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت.
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على مسافة 13 دقيقة بالسيارة.

وبالنسبة إلى محطات الترام القريبة من الماس تاور:

• محطة ترام أبراج مارينا.
• محطة ترام الميناء السياحي.
• محطة ترام مدينة دبي للإعلام، وكلها على مسافة 5 إلى 10 دقائق بالسيارة فقط.

ما هي أنظمة الدفع والسداد في الماس تاور دبي مارينا ؟

من المعروف أن شقق الماس تاور دبي مارينا تلقى إقبالاً متزايداً من قبل العملاء، نظراً لما تتمتع به من رقي وأناقة في التصميم، وفخامة في التشطيب، بالإضافة لأن منطقة دبي مارينا هي من أجمل مناطق الإمارة، وأكثرها وفرة في المرافق والأماكن الترفيهية، ويقبل العملاء عليها طلباً إما للإيجار أو للشراء.

وتختلف أسعار الإيجار لشقق البرج وفقاً لمساحة الوحدة وعدد غرفها، ويمكن استعراض أسعار الإيجار فيما يلي:

• يتراوح سعر شقق غرفتين وصالة للإيجار في الماس تاور من 129 ألف حتى يصل إلى 160 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• تبدأ أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار من 123 ألف حتى 180 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أما عن أسعار شراء الوحدات السكنية في البرج؛ فهي كالتالي:

• يمكن شراء شقة ثلاث غرف وصالة بسعر يبلغ 2.7 مليون ويمكن أن يصل إلى حوالي 3.8 مليون درهم إماراتي.

من هي الشركة المالكة ل الماس تاور دبي مارينا ؟

شركة إعمار العقارية هي إحدى أبرز وأهم شركات التطوير العقاري، مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي صاحبة حضور قوي في 36 سوق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية، وتحمل على عاتقها تنفيذ مشاريع عملاقة بمنتهى الجودة وأقصى درجات الإبهار.

أسس محمد بن علي العبار الشركة عام 1997، وهو رئيس مجلس إدارتها؛ لتتوالى مشروعاتها الإنشائية في قطاع العقارات تجارية كانت أو سكنية، كما اشتهرت بإقامة أفضل مراكز التسوق والضيافة، وقد كانت الشركة بالكامل ملك لحكومة دبي في البداية، مع امتلاك المساهمين المؤسسين لنسبة 24.3 في المائة من أسهمها، حتى تم إدراجها فيما بعد في سوق دبي المالي، وعرضت أسهمها أيضاً على الرعايا الأجانب.

ما هي سابقة أعمال المطور العقاري ل الماس تاور دبي مارينا ؟

من أشهر مشروعات شركة إعمار العقارية في دبي هو مشروع وسط مدينة دبي ويضم التالي:

• برج خليفة.
• دبي مول.
• دبي أكواريوم.
• حديقة الحيوانات المائية.
• كيدزانيا.
• حلبة دبي للتزلج.
• مجمع ريل سينما.
• نوافير دبي فاونتن.

بالإضافة إلى بصمة الشركة في مجال المجمعات السكنية، ومنها:

• المرابع العربية.
• مرسى دبي.
• منطقة الروضة والسهول والبحيرات والينابيع.
• رزيدنس فاونتن فيوز، 1، و2، و3.
• رزيدنس سكاي فيو.
• برج فيستا.
• بوليفارد بوينت.
• فيدا ريزدنس.
• أوبرا دبي.
• فندق البوتيك العصري وسط مدينة دبي.