يواصل القطاع العقاري داخل دبي النمو والازدهار؛ حيث وجود أفضل الشركات العقارية والوسطاء وشركات إدارة العقارات. وقد ساهم استمرار التطور للمشروعات داخل الإمارة في زيادة غير متوقعة في عدد سكان دبي وزوارها على مدار العامين الماضيين، مما دفع النمو الملحوظ في قطاع العقارات.
في هذا المقال، سنتعرف على أهم شركات العقارات الموجودة داخل دبي، والتي يثق فيها المستثمرين عند شراء عقار جديد، وهي على النحو التالي:
1- إعمار
تأسست الشركة العقارية الرائدة في دبي، إعمار، عام 1997 على يد محمد العبار، لتحفر اسمها في تاريخ العقارات داخل الدولة، وسرعان ما تحقق النجاح من خلال تقديم مشاريع تطوير مبتكرة ورائدة.
وبالمضي قدمًا حتى هذا العام، حققت إعمار خطوات لا تُصدق في المشهد العقاري، حيث حققت أرباحًا صافية قدرها 8.2 مليار درهم إماراتي في الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي – وهو ما يمثل زيادة بنسبة 42٪ مقارنة بنفس الفترة من العام السابق له.
ومن المتوقع أن تساهم المشاريع الجديدة على الخارطة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومصر، والمملكة العربية السعودية، والهند، في مزيد من التطوير والنمو للشركة في المستقبل.
أبرز مشاريع شركة إعمار العقارية:
- دبي مارينا: يوفر مرسى دبي ملاذاً للباحثين عن مزيج الفخامة والصفاء، حيث يضم أكثر من 200 ناطحة سحاب، كما يُمثل الواجهة البحرية الأكثر رواجًا، ويتضمن المباني السكنية، والمكاتب والمرافق الترفيهية، ومتاجر البيع، والفنادق.
- إعمار بيتشفرونت: يقع بين مرسى دبي والمياه الزرقاء للخليج العربي، إعمار بيتشفرونت وهو مشروع تطوير جزيرة خاصة يضم مساكن فاخرة مع إطلالات خلابة على البحر.
- ميناء خور دبي: يقع ميناء خور دبي في موقع متميز على الواجهة البحرية، ويجمع بين الحياة الحضرية الحديثة، والمناطق الطبيعية المحيطة، ويقدم مزيجًا متناغمًا من المساحات السكنية والتجارية، والترفيهية، داخل مجمعات دبي سكوير، وشاطئ الخور، والمجتمعات الفرعية لمنطقة الجزيرة.
2- داماك
تمارس داماك العقارية أنشطتها العقارية منذ عام ؛2002 حيث تطوير وحدات سكنية، وترفيهية، وتجارية بارزة في الشرق الأوسط، كما تمتلك حضور كبير في دبي. ولم تنجح الشركة في تجاوز الدورات الاقتصادية فحسب، بل ازدهرت باستمرار لترسخ مكانتها داخل السوق العقاري.
ونفذت داماك مشاريع عقارية في مواقع رئيسية مختلفة مثل؛ مرسى دبي، وأبراج بحيرات جميرا، ووسط مدينة دبي، وقرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي.
أبرز مشاريع داماك العقارية:
أكويا أوكسجين دبي: مجتمع معروف بالفخامة والراحة والأمان؛ حيث يوفر الهدوء وسط المساحات الخضراء، ويتمتع السكان بالمرافق الرياضية، كما تجمع الهندسة المعمارية بين الزخارف الإسلامية والأساليب الحديثة، وتتميز بمواد صديقة للبيئة.
فلل داماك أوروم: يقع داماك هيلز في قلب دبي لاند، وهو مجتمع يضم فلل وشقق مصممة بذوق رفيع، تكملها وسائل الراحة ذات المستوى العالمي.
فندق ومساكن باراماونت تاور: بالتعاون مع فنادق ومنتجعات باراماونت، نفذت داماك هذا الفندق الفاخر، والبرج السكني بجوار طريق الشيخ زايد. ويتميز البرج بغرف مستوحاة من هوليوود في الطوابق من 15 إلى 25، مما يوفر استثمارًا مربحًا في صناعة الضيافة في دبي. وفي نفس الوقت، توفر الطوابق من 26 إلى 63 مساكن فاخرة واسعة وعصرية، مع وسائل راحة، وخدمات بمعايير باراماونت مثل؛ حوض سباحة مع إطلالات بانورامية.
3- الفطيم
تعتبر مجموعة الفطيم شركة تطوير عالمية تتمتع بخبرة تزيد عن 40 عامًا، وتتخصص الشركة في أحدث التطورات، كما تدير محفظة بمليارات الدولارات مثل؛ المجتمعات الحضرية الرائدة مثل؛ دبي فستيفال سيتي، وكايرو فستيفال سيتي، والدوحة فستيفال سيتي.
كما تتولى إنشاء وتصور وتطوير وتشغيل المشاريع الضخمة، وتقدم وجهات متميزة مع مساحات سكنية وتجارية ومؤسسات تعليمية وفنادق وأماكن مميزة للترفيه.
أبرز مشاريع مجموعة الفطيم العقارية:
- تراسات البادية: مجمع سكني يضم أبراجًا متوسطة الارتفاع، حيث توفر البادية وسائل راحة داخلية مثل؛ غرفة متعددة الأغراض، ومنطقة لعب للأطفال، وحمام سباحة، ومرافق للياقة البدنية. والمشروع مستوحى من المناظر الطبيعية الخضراء، ويضم أربع حدائق عامة على السطح وصالات توفر إطلالات خلابة على أفق دبي.
- Plagette32: المشروع مستوحى من الريفييرا الفرنسية، ويوفر معيشة فاخرة مع 4 أكواخ مائية و28 فيلا. ويمتزج بسلاسة مع الجمال الطبيعي للبحيرة، مما يوفر تجربة راقية على شاطئ البحر مع تصميم عصري وحدائق خاصة.
- شقق الورود والزهور: تتكون أبتاون من مجموعتين سكنيتين؛ الورود والزهور، وتوفر منازل مصممة بشكل مستدام من استوديوهات؛ إلى شقق مكونة من 3 غرف نوم، ويركز مشروع ورود على التصميم المعاصر والمستدام، في حين يضم مشروع زهور 5 مباني سكنية مزودة بأحدث المرافق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين.
4- عزيزي
سلّمت شركة عزيزي للتطوير العقاري عشرات الآلاف من المنازل لمستثمرين من أكثر من 100 جنسية منذ تأسيسها في عام 2007. وتتخصص الشركة في التطويرات الفاخرة الحديثة في جميع أنحاء دبي، وتؤكد على الشفافية والتركيز على العملاء والبناء.
ومع وجود حوالي 10,000 وحدة قيد الإنشاء ومن المقرر تسليمها بحلول عام 2025 وأكثر من 31,000 وحدة إضافية قيد التنفيذ، تشتهر عزيزي بعقاراتها الصديقة للمستثمرين وشراكاتها الاستراتيجية مع المطورين الرئيسيين في دبي.
وتتوسع الشركة في قطاع الضيافة، وتخطط لإطلاق خمسين فندقًا من فئة 5 نجوم، وفندقًا واحدًا من فئة 7 نجوم في دبي، بينما تتطلع أيضًا إلى التوسع العالمي في المملكة المتحدة، وأوروبا، كما تتوافق عزيزي للتطوير العقاري مع أهداف رؤية دبي، حيث تقدم منازل استثنائية وتعطي الأولوية لرضا العملاء.
أبرز مشاريع عزيزي للتطوير العقاري:
- عزيزي فينيسيا: جنة الواجهة البحرية المصممة بدقة مع بحيرة كريستال لاجون اللامعة، وواجهة شاطئ نقية، وشارع مفعم بالحياة، وترفيه عالمي المستوى، تقدم فينيسيا ريزيدنسز أسلوبًا جديدًا للمعيشة في الشقق، في حين توفر فلل فينيسيا تجربة فخمة مع العديد من وسائل الراحة العالمية.
- ريفييرا: فندق عزيزي الرائد في ميدان دبي ، مستوحى من الريفييرا الفرنسية؛ حيث يضم المجمع السكني متوسط الارتفاع بحيرة كريستالية بطول 2 كم وشققًا متنوعة ووسائل راحة، ويهدف المشروع عند اكتماله إلى استيعاب أكثر من 20 ألف ساكن.
- شقق المينا: يقدم مشروع عزيزي للواجهة البحرية في نخلة جميرا مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة مع إطلالات خلابة على الخليج العربي. ويعتبر المشروع مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة فخم في وسط المدينة، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة مثل؛ حمامات السباحة، والصالات الرياضية، والحدائق ذات المناظر الطبيعية.
5- دانوب
تأسست مجموعة دانوب في عام 1993 على يد رضوان ساجان، من متجر واحد في ديرة دبي، وتطورت لتصبح علامة تجارية منزلية موثوقة خلال رحلتها التي استمرت 30 عامًا. وتعمل المجموعة التي تقدر قيمتها بملايين الدولارات في تسع دول، وتغطي قطاعات أعمال مختلفة.
وتحتل شركة الدانوب العقارية، الذراع العقاري للشركة، مكانة بين أفضل 5 مطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة؛ حيث تركز على التسليم في الوقت المناسب، والجودة الاستثنائية، ومع حصولها على أكثر من 50 جائزة، يعد نجاح مجموعة الدانوب بمثابة شهادة على التزامها بالجودة، والعلاقات الدائمة مع العملاء.
أبرز مشاريع شركة الدانوب العقارية:
- ويفز باي دانوب: يوفر المشروع 414 شقة بأسعار معقولة في مبنيين من 10 طوابق مع وسائل راحة وترفيه مثل؛ حوض سباحة، وجاكوزي، ومساحة متكاملة للبيع، مع التركيز على العيش في مساحة مفتوحة بالقرب من حديقة عامة.
- Miraclz: مفهوم سكني فريد يعمل على زيادة المساحة إلى أقصى حد، وتحويل غرفة المعيشة إلى غرفة نوم مع أثاث معياري، وأريكة قابلة للتحويل. ويضم المشروع 395 استوديو، و132 شقة بغرفة نوم واحدة، و64 شقة بغرفتي نوم، إلى جانب 8 مساحات للبيع لممارسة تجارب فريدة من التسوق والترفيه.
- ELZ: يعطي المشروع الأولوية للمساحات الخضراء وتوفر البنية التحتية والمرافق الأساسية. كما يتمتع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد، وهو خيار ذكي للحياة العصرية في دبي.
6- دبي القابضة للعقارات
تعتبر شركة دبي القابضة للعقارات، إحدى القوى الرائدة بين شركات العقارات التي تعمل على تشكيل المشهد الحضري في دبي، وتتميز بوجود محفظة شاملة من أفخم الوحدات السكنية.
أبرز مشاريع شركة دبي القابضة العقارية:
- سيتي ووك: يمزج المشروع بين القديم والحديث في دبي، ويعرض مساحات مبتكرة مع سحر المجتمع الراقي، وأجواء الضواحي المريحة، وميزات مركز التسوق في الهواء الطلق. كما يوفر جو مناسب للعائلات ومزيجًا فريدًا من الأناقة والعقارات السكنية، مما يوفر واحة هادئة بالقرب من المرافق الأساسية.
- بورت دو لا مير: مستوحى من سواحل البحر الأبيض المتوسط؛ حيث يوفر إطلالات رائعة على بحر العرب، ويتيح المشروع وجهة على شاطئ البحر تدمج بشكل متناغم تجارب الترفيه وتناول الطعام والبيع، مما يخلق مجتمعًا ساحليًا مفعم بالحياة.
- جميرا بيتش ريزيدنس: مجتمع على الواجهة البحرية يضم مجموعة من الأبراج السكنية، ومنافذ البيع، والممشى الحيوي، مما يوفر تجربة معيشية ديناميكية وعالمية.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
