تم تطوير كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة Go Heliopolis عن طريق شركة خزام للتطوير العقاري، ويتميز الكمبوند بأنه في أرقى المناطق الموجودة في مصر داخل منطقة مصر الجديدة؛ مما يوفر وسائل الرفاهية والفخامة لكل ساكني الكمبوند. وتقدم الشركة العقارية باقة أسعار تنافسية وفترة سداد مرنة تمتد إلى 10 سنوات، والتي تساعد العملاء على اقتناء وحدة سكنية بكل يسر دون تعقيدات.
يتميز كمبوند جو هليوبوليس بأنه مصمم على مساحة واسعة، والتي سمحت بوجود كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تهدف إلى توفير وسائل الراحة لكل السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند لتلبية احتياجاتهم، وذلك ما سنتكلم عنه بالتفصيل.
1- الموقع الاستراتيجي
يقع كمبوند جو هليوبوليس في منطقة حيوية متميزة داخل مصر الجديدة والتي تتميز بأنها أرقى المدن السكنية في مصر، فهو يقع بين شارع النزهة ومول مول سيتي ستارز، بالإضافة إلى مقربته من المحاور والطرق الرئيسية المرتبطة بكافة مدن القاهرة الكبرى وذلك ما ساهم في سهولة التنقل من وإلى الكمبوند عن طريق أي محاظفة داخل مصر.
المحاور والطرق الرئيسية من كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة
- طريق صلاح سالم: ويبعد حوالي 5 دقائق من كمبوند جو هليوبوليس.
- طريق النصر:ويبعد بضع دقائق من كمبوند جو هليوبوليس.
- كوبري أكتوبر: ويبعد حوالي 10 دقائق من كمبوند جو هليوبوليس.
المدن القريبة من كمبوند جو هليوبوليس
- التجمع الخامس
- مدينة نصر
- القاهرة الجديدة
2- تصميم معماري مميز
كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة صُمِّم على مساحة تقدر بـ 18,000 متر مربع، وتنقسم المساحة بين الوحدات السكنية التي يبلغ عددها 760 وحدة، والمنشآت التجارية، والمساحات الخضراء، والمرافق والخدمات.
المساحات الداخلية في الكمبوند تم تقسيمها لتوفير أقصى استفادة ممكنة للسكان، كما يحتوي الكمبوند على نسبة كبيرة من المساحات الخضراء التي توفر إطلالة رائعة وجذابة للسكان.
3- الوحدات السكنية المختلفة
كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة تبلغ مساحته نحو 16 فداناً؛ مما سمح بإنشاء الوحدات السكنية المختلفة داخل الكمبوند، والتي يصل عددها إلى 760 وحدة سكنية؛ وذلك ما يساهم في تلبية احتياجات الأسر باختلاف أحجامها ومتطلباتها.
ملاحظة: ويتم استلام الوحدات السكنية نصف تشطيب، وتحتوي على كافة الأبواب والشبابيك.
الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة
تنقسم المباني السكنية في كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة إلى برج 3 وبرج 5.
برج 3 يحتوي على الوحدات السكنية التالية:
- شقق سكنية بغرفة نوم واحدة وتبدأ مساحتها من 75 متراً مربعاً.
- شقق سكنية غرفتين نوم وتبدأ مساحتها من 125 إلى 135 متراً مربعاً.
- شقق سكنية بثلاث غرف نوم وتبدأ مساحتها من 155 إلى 175 متراً مربعاً.
برج 5 يحتوي على الوحدات السكنية التالية:
- شقق سكنية غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 127 وتصل إلى 135 متراً مربعاً.
- شقق سكنية بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 170 وتصل إلى 185 متراً مربعاً.
4- وحدات تجارية
يتضمن الكمبوند على الوحدات التجارية بمساحات ومواقع عديدة؛ لمن يرغب في إدارة مشروع تجاري مربح داخل الكمبوند. وتعد تلك فرصة للباحثين عن مصدر رزق قريب من منزلهم.
5- خدمات متكاملة
كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة يتميز باحتوائه على العديد من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية لتوفير كل سبل الراحة للسكان، حيث إن ما قد يحتاجه إليه أي شخص من خدمات أو مرافقة يجده بسهولة داخل الكمبوند.
- ثلاثة مصاعد مطورة داخل كل مبنى سكني.
- كمبوند جو هليوبوليس يحتوي على منطقة تجارية كبيرة تحتوي على الكثير من المحلات التجارية وأشهر الماركات العالمية.
- في كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة تجد العديد من الكافيهات والمطاعم التي تتميز بجودة أطباقها.
- مركز طبي مجهز بأحدث المعدات، ويحتوي على وحدة خاصة للطوارئ التي تعمل.
- الصيدليات المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند، والتي تحتوي على جميع أنواع الأدوية.
- خدمات صيانة دورية لتصليحات النجارة والسباكة على مدار 24 ساعة.
- منطقة كيدز أريا مخصصة للأطفال؛ لضمان قضاء أطفالك وقت ممتع داخل منطقة آمنة.
- منطقة ترفيهية تعليمية شاملة مخصصة للأطفال؛ لتنمية مهاراتهم.
- موقف سيارات واسع أسفل كل برج سكني؛ حتى يتمتع السكان بالخصوصية والرفاهية التامة.
- صالة جيم متكاملة مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.
- يوفر كمبوند جو هليوبوليس خدمات بنكية متعددة، ومنها آلات ATM؛ لتسهيل الخدمات المصرفية للسكان دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
- خدمات أمنية على مدار ال24 ساعة؛ لتوفي أقصى درجات الحماية للسكان وعائلاتهم.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات والجري.
- سوبر ماركت لتوفير الطلبات المنزلية للسكان وشراء كل ما قد يحتاجه أي شخص.
6- أنظمة تقسيط متنوعة
تقدم الشركة المطورة لكمبوند جو هليوبوليس التسهيلات في الدفع؛ مما يشجع الكثير من العملاء على اقتناء وحدة سكنية في كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة.
أنظمة السداد في كمبوند جو هليوبوليس
- النظام الأول: دفع مقدم بقيمة 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ الباقي على 4 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم بقيمة 10% من قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ الباقي على 10 سنوات.
7- استثمار عقاري
يمتلك كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة كل المميزات والإمكانيات التي تؤهله كمشروع عقاري ناجح في مصر الجديدة، لذلك يعد الكمبوند فرصة ممتازة للباحثين عن الاستثمار العقاري في مشاريع سكنية فاخرة. تصفح الاستثمارات العقارية المتاحة في كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS. كما تقدم الشركة المطورة لكمبوند جو هليوبوليس منصة نادي الاستثمار والذي يهدف إلى تعزيز الاستثمارات العقارية في منطقة الشرق الأوسط.
8- مطور عقاري متميز
شركة خزام للتطوير العقاري هي المطورة لكمبوند جو هليوبوليس، وتأسست الشركة في مصر عام 2010 ومقرها في الأساسي في جدة داخل المملكة العربية السعودية. هذه الشركة مملوكة لمجموعة خزام، المطور العقاري الرائد مع أكثر من 20 عامًا من الخبرة في السوق المصري، وتميزت الشركة بمشروعها العقاري جو هليوبوليس مصر الجديدة ومشروع كريك تاون القاهرة الجديدة.
قامت شركة خزام بتطوير مشروع جو هليوبوليس بالتعاون مع شركة المقاولات اللبنانية شداد، وتمتاز شركة شداد بالخبرة الطويلة في القطاع المقاولات التي تمتد إلى أكثر من 60 عام، كما تعاونت شركة خزام مع شركة كروم لإدارة شؤون كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة.
خدمات شركة خزام العقارية
تقدم شركة خزام خدمات عقارية متنوعة ومنها:
- البناء وتطوير المشاريع
- إدارة الممتلكات وإدارة المرافق
- البيع والشراء والتأجير العقاري
- الاستشارات العقارية
- خدمات الاستثمار العقاري عن طريق منصة “نادي الاستثمار”
التواصل للحجز في كمبوند الجوار الشيخ زايد
- رقم الهاتف: 01100105585 – 01146812776
أسئلة قد تهمك بخصوص كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة
أين يقع كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة؟
يقع كمبوند جو هليوبوليس في مصر الجديدة، ويحيط به من الغرب شارع النزهة، ومن الجنوب طريق النصر، ومن الشرق سيتي ستارز.
ما هي أسعار المتر في كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة؟
يضم كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة مجموعة مختلفة من أسعار الوحدات السكنية بشكل يتناسب مع إمكانيات والخدمات المتاحة في الكمبوند، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق حوالي 42,000 جنيه مصري لكل متر مربع. (الأرقام وفقاً لآخر أسعار يناير 2024).
س. كيف تختار وحدة سكنية تناسبك؟
عليك الأخذ في الاعتبار بعض النقاط الأساسية في أثناء اختيار منزلك، ومن ضمن هذه النقاط هي:
- حدد ميزانيتك أولا قبل خطوة البحث عن عقار سكني.
- حدد عدد غرف النوم التي قد تحتاجه وفقاً لحجم أسرتك، حتى تبحث في نطاق هذه المساحة.
- حدد ما هي المناطق المناسبة للمعيشة بالنسبة لك ولأسرتك، واختر منطقة قريبة من محيط عملك.
- اختر منطقة سكنية ذا بنية تحتية مطورة، وتحتوي على كل الخدمات والمرافق الأساسية التي قد تحتاجها أنت وأسرتك، ومنها محلات التسوق، المدارس، الجامعات، والمنشآت الحكومية.
س. ما هي المدارس القريبة من كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة؟
- مدرسة ليسيه الحرية.
- مدرسة نوتردام ديزابوتريس.
- مدرسة هليوبوليس الفرنسية.
- مدرسة هليوبوليس الدولية.
- مدرسة النيل الدولية
س. ما هي أماكن الخروج للعائلات بجوار كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة؟
- حديقة المريلاند.
- نادي واحة دجلة.
- نادي الشمس.
- كروز ووتر بارك.
س. ما هي أقرب مولات لكمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة؟
- صن سيتي مول.
- السراج مول.
- مول ذا استريكت.
- واحة هليوبوليس.
- تيفولي دوم مصر الجديدة.
- الحرية مول.
- مول سيتي ستارز.
- حورس مول.
- سيتي سنتر ألماظة.
- جنينة مول.
س. ما هي الكمبوندات المجاورة لكمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة؟
- كوربنتا هليوبوليس الجديدة – Korpenta Heliopolis.
- كمبوند بورتو هليوبوليس – Porto Heliopolis Compound.
- كمبوند فالوري شيراتون – Valore Sheraton Compound.
- كمبوند بيكاديللي هيليوبليس الجديدة – Piccadilly Heliopolis Compound.
- سوديك ايست هليوبوليس الجديدة – Sodic East New Heliopolis.
