تتعدد الاختيارات في مدينة الشيخ زايد، ولكن نعرض عليك أحد أفضل الكمبوندات في الشيخ زايد وهو كمبوند جوار الشيخ زايد Jewar EL Sheikh Zayed. الكمبوند مصمم لتقديم تجربة سكنية توفر الخصوصية الكاملة للسكان، فالكمبوند يتكون من 200 وحدة سكنية فقط.
يقع الكمبوند على مساحة واسعة تقدر ب16 فداناً، مما سمح بوُجود العديد من المرافق والخدمات داخل الكمبوند، ومنها مركز تجاري ضخم، وخدمات الأمن والحراسة المشددة، والجراجات الخاصة، وحمامات السباحة الخاصة للوحدات السكنية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية الجذابة الموزعة بشكل محترف في أرجاء كمبوند جوار الشيخ زايد.
كما يمتاز الكمبوند بشقق الدوبليكس والبنتهاوس ذي المساحات المختلفة والإمكانيات المتعددة الشبيهة بالفلل؛ مما يوفر وسائل معيشة فاخرة لكل السكان.
مميزات كمبوند جوار الشيخ زايد
1- الموقع الاستراتيجي
يقع كمبوند جوار الشيخ في منطقة حيوية داخل مدينة الشيخ زايد، وعلى مقربة من العديد من المدن والمناطق المهمة في القاهرة الكبرى، بالإضافة إلى تواجده قرب بعض الطرق الرئيسية التي تسهل من عملية التنقل من وإلى الكمبوند مثل طريق المحور المركزي.
الأماكن القريبة من كمبوند جوار
- مدينة 6 أكتوبر.
- ميدان الحصري.
- نادي الربوة الرياضي.
- الحديقة الدولية بالشيخ زايد.
- النادي الأهلي بالشيخ زايد.
- مول العرب.
- مول مصر.
2- وسائل التنقل المتعددة
موقع كمبوند الجوار في الشيخ زايد يجعله على مقربة من عدد من الميادين التي تكتظ بوسائل المواصلات المتنوعة، ومنها ميدان الحصري، وموقف هايبر.
تجد في هذه الميادين العربيات الخاصة التي تتنقل إلى أي منطقة داخل القاهرة الكبرى، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة والأتوبيسات المتاحة على مدار اليوم.
3- الوحدات السكنية المختلفة
يقع كمبوند جوار الشيخ زايد على مساحة واسعة تقدر بحوالي 16 فداناً؛ مما سمح بتنوع الوحدات السكنية في الكمبوند.
الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند جوار الشيخ زايد
- شقق سكنية
- شقق دوبلكس
- بنتهاوس
تتراوح مساحات الوحدات السكنية في كمبوند جوار الشيخ زايد من 120 متراً مربعاً وتصل إلى 220 متراً مربعاً؛ ذلك التنوع في الوحدات والمساحات يساهم في توفير المتطلبات السكنية لعدد كبير من العملاء.
4- تصميم معماري مميز
كمبوند جوار الشيخ زايد يتميز بتصميماته الهندسية والمعمارية التي تتبع التصاميم الأوروبية الفاخرة، وتوفير أقصى درجات الهدوء والأمان، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الكبيرة واللاند سكيب والمسطحات المائية المختلفة مثل البحيرات والنوافي الصناعية؛ كل تلك العوامل ساعدت في توفير بيئة صحية وجميلة؛ مما جعل كمبوند جوار الشيخ زايد مشروع سكني محط أنظار الكثيرين.
5- خدمات متكاملة
كمبوند جوار الشيخ زايد مصمم لتقديم كافة الخدمات الحيوية والأساسية التي قد يحتاج أي عميل، فهو يعتبر مجتمعاً سكنياً متكامل المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية؛ مما يجعل السكان لا يلجأون للخروج من الكمبوند لتقضية طلباتهم واحتياجاتهم.
- خدمات الأمان والخصوصية، حيث إن الشركة المطورة توفر فريق أمن وحراسة يعمل على مدار اليوم، بالإضافة إلى وُجود كاميرات مراقبة موزعة في أرجاء الكمبوند.
- موقف سيارات خاص أسفل المباني السكنية، وذلك تسهيلاً للسكان وتوفير لهم الخصوصية الكاملة.
- مساحات خضراء واسعة موزعة بشكل مدروس في أنحاء الكمبوند؛ لتقديم المناظر الطبيعية للسكان.
- مسطحات مائية مثل البحيرات الصناعية والنوافير، التي يتوفر مناظر رائعة للسكان.
- حمامات السباحة خاصة بكل وحدة، وذلك لتوفير الخصوصية والرفاهية للسكان.
- مسارات المشي والركض، وتمتاز هذه المسارات بالإطلالة الرائعة على المسطحات الخضراء.
- نادي رياضي وصحي متكامل؛ حرصاً من الشركة المطورة على صحة السكان.
- منطقة تجارية متكاملة تشمل مركزاً تجارياً به أشهر المطاعم والكافيهات؛ مما يوفر وسائل ترفيهية متنوعة للسكان.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال، تلك المناطق تمتاز بالأمان للحفاظ على سلامة الأطفال.
- المنتزهات والحدائق المناسبة للكبار والصغار، وذلك لتوفير الخدمات الترفيهية للأسر كلها.
- صالة جيم مجهزة بأحدث المعدات والأجهزة.
- نادي اجتماعي.
6- أنظمة تقسيط متنوعة
تقدم شركة إيوان للتطوير العقاري طرق تعاقد وسداد مختلفة للوحدات السكنية في كمبوند جوار الشيخ زايد، وذلك لتتناسب مع الكافة فئات العملاء.
7- استثمار عقاري مربح في جوار الشيخ زايد
يمتلك كمبوند جوار الشيخ زايد كل المميزات والإمكانيات التي تؤهله كمشروع عقاري ناجح في الشيخ زايد، لذلك يعد الكمبوند فرصة ممتازة للباحثين عن الاستثمار العقاري في مشاريع داخل الشيخ زايد. تصفح الاستثمارات العقارية المتاحة في كمبوند جوار الشيخ زايد من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS.
8- مطور عقاري متميز
تتميز شركة إيوان العقارية بتقديم أفضل المشاريع العقارية منذ تواجدها في السوق العقاري المصري منذ 19 عام، فهي تهتم بتطبيق أفضل المعايير المعمارية الدولية في التطوير والبناء.
الشركة تمتلك 10 مشاريع سكنية في مناطق متعددة منها المناطق المدنية والمناطق الساحلية، بالإضافة إلى المشاريع التجارية.
مشاريع إيوان للتطوير العقاري
- كمبوند أتريو الشيخ زايد
- كمبوند جبيل الشيخ زايد
- كمبوند الما الشيخ زايد
- كمبوند جيرا الشيخ زايد
- كمبوند ذا أكسيس 6 أكتوبر
- كمبوند جدار أكتوبر
- كمبوند جادا التجمع الخامس
- قرية ماجادا العين السخنة
التواصل للحجز في كمبوند الجوار الشيخ زايد
- احجز وحدتك في كمبوند الجوار من خلال موقع شركة إيوان الإلكتروني.
- رقم الهاتف: 01144320111
- الرقم الساخن: 19338
- الإيميل: Info@iwandevelopments.com
نصائح اختيار الكمبوند المناسب
الاختيارات السكنية المتاحة للشراء في مصر لانهائية؛ مما يؤدي إلى الحيرة والتشتت في الاختيار، لذلك نعرض عليك بعض النقاط التي يجب أن تأخذها في الاعتبار أثناء عملية البحث عن منزلك.
- الموقع: عليك اختيار كمبوند ذو موقع يناسب أسلوب حياتك أنت وأسرتك، توضيح لذلك أن يكون على مقربة من موقع عملك، ومدارس أو جامعات أبنائك.
- المرافق المجاورة: تأكد من تواجد كل المرافق التي قد تحتاجها في المنطقة السكنية، حتى لا تضطر للانتقال ذهاباً وإياباً للمدن المجاورة لتخليص احتياجاتك وطلباتك. ومن ضمن هذه المرافق هي: البنوك، المدارس، الجامعات، أماكن ترفيهية، أماكن حكومية، وسوبرماركت.
- أسعار مناسبة: كل منطقة سكنية لها فئة سعرية محددة، لذلك تأكد من اختيار منطقة سكنية تشمل أسعاراً للوحدات تناسب ميزانيتك.
- تنوع الوحدات: أبحث عن كمبوند به وحدات سكنية مختلفة، حتى تستطيع اختيار النوع المناسب لأسرتك، بالإضافة إلى إمكانية تغيير وحدتك السكنية في المستقبل بدون الحاجة للتنقل من الكمبوند.
- تصميم مناسب: تمتاز الكمبوندات الجديدة بالواجهة المميزة العصرية، إذا كنت تبحث عن الفخامة في وحدتك السكنية، اختر كمبوند في المناطق الجديدة مثل الشيخ زايد والقاهرة الجديدة.
- المرافق والخدمات: حدد أولوياتك واحتياجاتك السكنية؛ حتى تستطيع اختيار الكمبوند الذي يقدم تلك الخدمات التي ترغب بها، ومن ضمن هذه الخدمات هي الأمن والحراسة، ووجود صالات رياضية، أو وجود حمامات سباحة.
- أنظمة سداد مرنة: بعض الكمبوندات الحديثة تقدم تسهيلات في عملية الدفع والتقسيط وتعرض عدداً متنوع من أنظمة الدفع، أفهم كل أنظمة التقسيط المتاحة واختر ما يناسبك من بينهم.
- فرص استثمارية متنوعة: يمكن أن تشتري وحدة سكنية بغرض التأجير والاستفادة من الإيجار الشهري، لذلك اختر كمبوند تتوافر به كل المميزات والخدمات التي قد تدفع أي شخص يرغب في التأجير شقة داخل تلك المنطقة.
أسئلة قد تهمك بخصوص كمبوند جوار الشيخ زايد
ما هي أسعار المتر في كمبوند جوار الشيخ زايد؟
يضم كمبوند جوار الشيخ زايد مجموعة مختلفة من أسعار الوحدات السكنية بشكل يتناسب مع إمكانيات والخدمات المتاحة في الكمبوند، حيث يبلغ متوسط سعر المتر لبنتهاوس كامل التشطيب حوالي 20,000 جنيه مصري لكل متر مربع. (الأرقام وفقاً لآخر أسعار يناير 2024).
س. ما هي الجامعات الحكومية القريبة من كمبوند جوار الشيخ زايد؟
- جامعة زايد: تعتبر جامعة زايد من الجامعات الحكومية الرائدة في مصر، وتقع جامعة زايد في الحي الأول بمدينة الشيخ زايد.
س. ما هي الجامعات الخاصة القريبة من كمبوند جوار الشيخ زايد؟
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.
- جامعة النيل الأهلية.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
- جامعة الأهرام الكندية.
- جامعة 6 أكتوبر.
س. ما هي المستشفيات القريبة من كمبوند جوار الشيخ زايد؟
- مستشفى الشيخ زايد التخصصي.
- مستشفى دار العيون.
- مستشفى كليوباترا الشيخ زايد.
- مستشفى طيبة الدولي.
- مستشفى النيل الأهلية.
- مستشفيات دار الفؤاد.
- سعاد كفافي.
س. ما هي المدارس القريبة من كمبوند جوار الشيخ زايد؟
- مدرسة جرين لاند الدولية.
- مدرسة كونتيننتال بالاس الدولية.
- مدرسة ذا ليكس الدولية.
- مدرسة طيبة الدولية.
- مدرسة سمارت فيجن الدولية.
س. ما هي أماكن الخروج للعائلات بجوار كمبوند جوار الشيخ زايد؟
- النادي الأهلي.
- حديقة الشيخ زايد المركزية.
- كيدز تاون: وتضم مجموعة متنوعة من الألعاب والمرافق الترفيهية للأطفال من جميع الأعمار.
- نادي وادي دجلة.
- أفريقيا بارك.
- كروز ووتر بارك.
س. ما هي أقرب مولات لكمبوند جوار الشيخ زايد؟
- تيفولي دوم الشيخ زايد.
- أركان مول.
- داون تاون مول.
- أمريكانا بلازا.
- جاليريا مول.
- ستريب مول.
- مول العرب.
- مزار مول.
- أركان بلازا.
- مول كابيتال بيزنس بارك.
س. ما هي أفضل الكمبوندات المجاورة لكمبوند جوار الشيخ زايد؟
- كمبوند ذا ليكس ديستريكت.
- بالم هيلز الشيخ زايد: وهو من أرقى الكمبوندات في الشيخ زايد.
- كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد: وهو من أفضل الكمبوندات في الشيخ الزايد.
- كمبوند سيلينا الشيخ الزايد.
- كمبوند كاتاليا الشيخ زايد.
