يُعد مشروع كمبوند جرين 5 أكتوبر، مثال للتحفة المعمارية رفيعة المستوى، والذي يُعتبر من أفضل التصميمات المعمارية المتواجدة في منطقة أكتوبر، فهو احدى مشاريع شركة إدريس للتطوير العقاري، وقد عملت الشركة المطورة على تنفيذ المشروع على مساحة هائلة تسع العديد من الخدمات والمرافق، فضلًا عن تنوع الوحدات السكنية باختلاف مساحاتهم.
قامت الشركة المطورة باستخدام العديد من الاساليب الخاصة في تشيد مشروعها المميز كمبوند جرين 5 أكتوبر، حيث قامت بتنفيذ المشروع في أكثر المواقع اهمية واستراتيجية في مدينة 6 اكتوبر حيث يقترب من اهم المواقع الحيوية والطرق الهامة والرئيسية، وقد تم تطويره على مساحة هائلة تسع العديد من الخدمات والمرافق، فضلًا عن تنوع الوحدات السكنية باختلاف مساحاتهم.
تم تصميم كمبوند جرين 5 أكتوبر على الطراز الايطالي بمزج الطراز الاسباني ليخرج لنا تحفة فنية رائعة لا مثيل لها في مصر، تم اختيار مدينة 6 أكتوبر ليكون مكان المشروع من خلال الشركة المطورة والذي قام الاختيار بناء على عدة عوامل منها انه قريب من القاهرة، بالإضافة الى موقعه البعيد عن ازدحام القاهرة مما يتيح للسكان الحصول على الهدوء التام، بالإضافة الى توافر الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند بجانب قربه من أكبر المولات في مصر.
اين يقع موقع كمبوند جرين 5 أكتوبر؟
يتميز مشروع كمبوند جرين 5 أكتوبر بإقامته في أهم مواقع مدينة 6 أكتوبر، والذي يتميز بقربه من المناطق الهامة والحيوية وتمتع المدينة بكافة الخدمات والمرافق؛ حيث يقع الكمبوند بالقرب من:
- يقترب كمبوند جرين 5 أكتوبر بمسافة قصيرة من ميدان جهينة ومول العرب.
- يقترب الكمبوند دقائق عن هايبر وان وجامعة القاهرة.
- يبعد بمسافات قليلة عن جامعة النيل والجامعة الأمريكية وجامعة مصر وجامعة 6 أكتوبر .
- كما يقترب كمبوند جرين 5 أكتوبر من نادي وادي دجلة و مستشفى دار الفؤاد.
- بالإضافة إلى اقترابه من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي ودريم بارك.
- كما يقترب كمبوند جرين 5 أكتوبر من عدة محاور هامة، مثل: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – طريق الإسكندرية الصحراوي.
ما هي مساحة وتصميم كمبوند جرين 5 أكتوبر؟
نُفذ مشروع كمبوند جرين 5 أكتوبر على مساحة بلغت 20 فدان، حيث غلب على ارض المشروع المسطحات المائية والخضراء على المساحة الكلية حيث جاءت بنسبة 75% ، وجاءت نسبة المباني بحوالي 75% من اجمالي المساحة، حيث يتكون كمبوند جرين 5 أكتوبر من 20 عمارة سكنية فقط، وتتكون كل واحدة من دور أرضي و 3 أدوار وحديقة خاصة بالمبنى، وعلى الرغم من المساحة الصغيرة التي تم تخصيصها لوحدات السكنية إلا أنها شهدت تنوع كبير في المساحات حتى يجد كل عميل المساحة التي تتناسب مع رغباته ومتطلباته.
يتمتع مشروع كمبوند جرين 5 أكتوبر بتصميماته الأوروبية الفاخرة والتي دمجت بين الطراز الايطالي والمعمار الاسباني ليحاكي الأنماط العالمية المعمارية، حيث يتميز هذا الطراز العصري باستحواذ المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية على نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمشروع، بينما النسبة الأقل كانت للمباني والإنشاءات، وهذا ما جعل الكمبوند عبارة عن واحة خضراء شديدة الروعة. كما جاءت اشكال الواجهات الخارجية لتجذب كل من يراها، وخاصة النوافذ التي تم تصميمها لعدم كشف الوحدة حتى تكون في خصوصية دائمة.
ما هي أنواع ومساحات وحدات كمبوند جرين 5 أكتوبر؟
وفرت الشركة المطورة لمشروع كمبوند جرين 5 أكتوبر العديد من المساحات والانواع للوحدات وذلك لإرضاء كافة اذواق العملاء حيث أن الشركة المطورة قامت ببناء 20 عمارة سكنية، وكل عمارة تحتوي على دور أرضي، بالإضافة إلى 3 أدوار وحديقة وبنتهاوس، وذلك على النحو التالي:
- مساحة الوحدات تصل إلى 192 متر مربع.
- مساحة وحدات بنتهاوس تبدأ من (300 إلى 320) متر مربع.
- شقق بنت هاوس بروف مساحته (88م)، مساحة البنت هاوس (210م).
- أما عن مساحة الشوارع التي تفصل بين الوحدات السكنية تتراوح بين 15 م إلى 20 متر مربع.
- ساحة الوحدات السكنية تتراوح بين 165م إلى 310 م.
بالإضافة إلى أنه تم تصميم شوارع المشروع بالإنترلوك، فضلًا عن أن العمارات تقوم باسترداد طاقتها من خلال الطاقة الشمسية وهي تُعتبر من أفضل الطاقات التي لا تضر البيئة ولا الصحة.
ما هي أنواع التشطيبات بوحدات كمبوند جرين 5؟
يتم تسليم الوحدات كمبوند جرين 5 أكتوبر على هيئة نصف وحدات، أي أنك تبدأ باستلام وحدتك وهي مكتملة المرافق المتعارف عليها مثل (الكهرباء، والمياه).
بالإضافة إلى استلامها على المحارة لكي يقوم العميل بنفسه باختيار الألوان والديكور الخاص بوحدته السكنية، مع استلام الشبابيك والأبواب وحلوق الشبابيك والابواب.
ما هي الخدمات التي يقدمها مشروع كمبوند جرين 5 اكتوبر؟
يوفر مشروع جرين 5 أكتوبر العديد من الخدمات الداخلية وذلك لتلبية احتياجات جميع سكان الكمبوند وعدم احتياجهم للخروج من لشراء مستلزماتهم، فكان من أبرز الخدمات:
- جراجات بجميع الوحدات السكنية والمراقبة بالكاميرات وذلك لاستيعاب العديد من السيارات ومنع حدوث الازدحام والتكدس أمام الوحدات وداخل المشروع.
- خدمات مراقبة أمنية لمشروع جرين 5 أكتوبر، والتي تتمثل في أفراد الحراسة الموزعين في كل أنحاء كمبوند جرين 5 أكتوبر والكاميرات الحديثة التي تعمل بلا توقف لرصد جميع التحركات داخل الكمبوند.
- العديد من الوحدات السكنية المختلفة (شقق، تاون هاوس، توين هاوس)، تشطيبات لوكس وسوبر لوكس.
- حمامات سباحة مختلفة المساحات، والطرز، ومنتشرة فى جميع مساحات الكمبوند.
- مدارس عالمية لجميع المراحل الدراسة والتي يمكن الذهاب إليها في بضع دقائق.
- يوجد بالكمبوند العديد من مستشفى خاصة عالمية، لإسعاف جميع ساكني الكمبوند وتقديم الرعاية الصحية الخاصة بهم.
- هايبر ماركت كبير يتوفر به كافة السلع والمستلزمات التي يحتاجها السكان، كما يتوفر خدمة التوصيل إلى المنازل داخل مشروع كمبوند جرين 5 أكتوبر.
- مراكز تجارية وترفيهية تضم مجموعة متنوعة من البراندات المحلية والعالمية التي تتناسب مع كافة الاذواق داخل الكمبوند.
- خدمات تنظيف للمنازل بجانب الصيانة الدورية التي تعمل على حل جميع الأعطال في الحال داخل مشروع كمبوند جرين 5 أكتوبر.
- بناء مسجد بطراز إسلامي أنيق لأداء الصلوات والشعائر الدينية المختلفة وأماكن خاصة للوضوء داخل كمبوند جرين 5 أكتوبر.
- تتوفر وحدة لغسيل السيارات وبوابات إلكترونية لمزيد من الخصوصية للملاك داخل كمبوند جرين 5.
- إنشاء كلوب هاوس راقي داخل الكمبوند يضم مجموعة من المرافق الفاخرة والأنشطة الترفيهية التي تمكنك من قضاء أوقات لطيفة مع أصدقائك أو أفراد عائلتك.
- يوجد مركز تجميل خاص بالنساء مجهز بأحدث الأجهزة كما يشتمل غرف مخصصة للساونا والجاكوزي داخل الكمبوند.
- يضم مشروع جرين 5 ملعب اسكواش وجيم مزود بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية ومجموعة من المدربين المتخصصين.
- سلسلة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي يعمل بها أمهر الطهاة والعاملين وتقدم خدمات ممتازة ومتنوعة لزوارها.
- مصاعد كهربائية حديثة لسهولة التنقل بين الطوابق المختلفة داخل كمبوند جرين 6 اكتوبر.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع كمبوند جرين 5 أكتوبر؟
قدمت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، أنظمة متعددة للدفع والسداد وذلك لتتيح لعملائها اختيارات متعددة لاختيار النظام الأنسب ومنها:
- دفع مقدم 10% من سعر الوحدة، وتقسيط المتبقي على 5 سنوات مع خصم 6%.
- دفع مقدم 20% من سعر الوحدة، وتقسيط المتبقي على 6 سنوات، مع خصم 6%.
- دفع مقدم 15% من سعر الوحدة، ودفع 15% عند الاستلام، والباقي على 7 سنوات مع خصم 3%.
- دفع مقدم 15% من سعر الوحدة، و15% عند الاستلام، والمتبقي على 8 سنوات.
- دفع المبلغ كامل مع خصم 28%، مع استلام الوحدة نصف تشطيب.
- يتم خصم 24% من ثمن الوحدة في حالة سداد المبلغ الكامل للشقة على سنة واحدة.
- خصم 20% من قيمة مبلغ الشقة في حالة إتمام سداد سعر الشقة على سنتين.
ما هي عيوب مشروع كمبوند جرين 5 أكتوبر؟
على الرغم من العديد من المزايا المتاحة في كمبوند جرين 5 أكتوبر، قد يعتبر بعض العملاء أن تنوع الوحدات السكنية قد يؤدي إلى الازعاج وانتشار الفوضى داخل الكمبوند، خاصة للسكان الذين يفضلون الهدوء. وقد قامت شركة مباني إدريس العقارية بتوفير مسافات مناسبة بين الوحدات، بهدف توفير بيئة مريحة للسكان في كمبوند جرين 5 أكتوبر.
من هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند جرين 5 أكتوبر ؟
شركة مباني إدريس للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المالكة والمنفذة لمشروع جرين 5 وتعد واحدة من أهم الشركات العقارية العملاقة في مصر والتي لها باع طويل في مجال العقارات يصل إلى أكثر من 20 عام. ركزت هذه الشركة في المقام الأول على ترسيخ قواعد الجودة العالية المطابقة للمواصفات العالمية في المشروعات العقارية الخاصة بها. وهو ما جعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. كما أنها استهدفت بشكل أساسي توفير كافة سبل الراحة والرفاهية لعملائها في مشروعاتها وهو ما مكنها من اكتساب ثقتهم في فترة وجيزة.
أهم مشروعات شركة مباني إدريس للتطوير العقاري
- كمبوند جرين 1 الشيخ زايد.
- جرين 2 كمبوند بالشيخ زايد
- كمبوند جرين 5 الشيخ زايد.
- كمبوندات جرين 3 و4 الشيخ زايد
- كمبوند جرين 6 الشيخ زايد.
- كمبوند المنصورية بمنطقة المنصورية.
- بالم جاردنز كمبوند على طريق القاهرة/الإسكندرية الصحراوي.
- منتجع زايد دوم الترفيهي المتكامل بمدينة الشيخ زايد.
- مول ذا بلوك التجاري والإداري الشيخ زايد.
- مجمع رفيدة الطبي الشيخ زايد.
- مجمع مخازن المصرية للتخزين بالكيلو ٢٦ بمنطقة أبو رواش الصناعية.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
