إذا كنت من محبي الهدوء والسلام وترغب في العيش في مكان حيوي متميز يضم كل مقومات الحياة الراقية التي لا مثيل لها، إليك المجمع السكني لي روا فهو خيارك، حيث يُعد كمبوند لي روا التجمع الخامس، احدى مشروعات شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري، وهو من أحدث مشروعات الشركة المطورة، وعبارة عن صرح معماري متكامل الخدمات حيث يضم كل ما يلزم لراحة ورفاهية العملاء من مرافق وخدمات عالية الجودة تجعل الحياة سهلة وممتعة.
اين يقع كمبوند لي روا التجمع الخامس؟
يعد موقع كمبوند لي روا الجغرافي عامل أساسي في نجاحه حيث يتواجد في قلب القاهرة الجديدة التي تعد بمثابة شريان نابض بالحياة لاحتوائها على كل الأحياء الراقية والنشطة والاستثمارية المتنوعة، بالإضافة إلى وجود الخدمات التعليمية والصحية والمؤسسات الحكومية وغيرها مما أدى إلى زيادة الإقبال عليها من قبل العديد من العملاء. حيث يقع الكمبوند في:
- على مقربة من كل المشروعات الراقية مثل ويست سوديك تاون ، كما يتوسط مشروع القطامية ديونز وكمبوند لاميرادا، وكمبوند ريجتس بارك.
- يفصل بين موقع كمبوند لي روا التجمع الخامس وبين الجامعة الامريكية حوالي 500 متر وبالتحديد عند تقاطع الجهة الجنوبية من شارع التسعين مع المحور العرضي المجاور لها.
- يمكن الوصول إلى مدينة نصر من خلال كمبوند لي روا القاهرة الجديدة في غضون 10 دقائق.
- تقدر المسافة الفاصلة بين مشروع لي روا وتقاطع طريق السويس مع الطريق الدائري تقدر بحوالي 7 دقائق مما يجعل الوصول إليه سهلا من جمع الاتجاهات.
- يحيط بالمجمع السكني لي روا التجمع الخامس طريق يبلغ عرضه 90 متر من اتجاهين مختلفين أحدهم يبلغ عرضه 11 متر ويحتوي على كل الخدمات، والطريق الثاني يبلغ عرضه 50 متر.
ما يتميز به كمبوند لي روا التجمع الخامس من مرافق وخدمات؟
- تشغل المناطق الخضراء بلونها الأخضر الهادئ نسبة كبيرة من مساحة كمبوند لي روا التجمع الخامس وذلك بهدف توفير أجواء الراحة والاستجمام داخل الكمبوند.
- يضم كمبوند لي روا التجمع الخامس مجموعة من البحيرات الصناعية واللاند سكيب بالإضافة إلى النوافير الذكية متعددة الأشكال ينبعث منها صوت المياه المريح للأعصاب يمكن للعملاء الجلوس والتقاط الصور التذكارية بجانبها.
- كل الوحدات داخل كمبوند لي روا التجمع الخامس بها حمامات سباحة على أحدث الطرازات التصميمية المختلفة في الأشكال والأعماق لتناسب الكبار والصغار، بالإضافة إلى أخرى مصممة بشكل فريد ومغطاة من أجل النساء فقط حتى يحصلن على قدر كبير من الخصوصية والراحة.
- التصميمات الداخلية للمباني والواجهات الخارجية في كمبوند لي روا تم مراعاة كل عوامل الابتكار والإبداع فهي مطابقة لكل الشروط والمعايير العالمية وجميعها ترى المناظر الطبيعية الخلابة المتنوعة بين الكريستال لاجونز واللاند سكيب ليشعر كل القاطنين بالهدوء والاستقرار والراحة النفسية عند النظر إليها.
- قامت الشركة المطورة بتوفير كل الوسائل الحديثة لتأمين الصرح المعماري كمبوند لي روا التجمع الخامس بشكل مثالي عن طريق زرع كاميرات مراقبة حديثة في كل الساحات لرصد أي تحركات غير مطمئنة داخل الكمبوند بالإضافة الى تعيين عدد من أفضل رجال الأمن لحراسة الكمبوند طوال اليوم.
- يرتفع كمبوند لي روا التجمع الخامس عن مستوى سطح البحر بحوالي 350 متر مما نتج عنه اعتدال درجة الحرارة به طوال العام.
- يتميز كمبوند لي روا التجمع الخامس بموقعه الحيوي الفريد أي يقترب من كل مناطق الخدمات والطرق والمحاور الرئيسة بالتجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة.
- تتميز الواجهات الخارجية الخاصة بكمبوند لي روا بأنها مصنوعة من أجود أنواع الألومنيوم.
- يرتكز كمبوند لي روا على بنية تحتية قوية ومتكاملة تشتمل على كل ما يحتاجه العملاء من مرافق وخدمات عالية الجودة ومثالية.
- تم تزويد كمبوند لي روا التجمع الخامس بجراجات ذات مساحة شاسعة حتى يتمكن العملاء من ركن سياراتهم الخاصة بداخلها للقضاء على التلوث الناتج من عوادمها والحد من الزحام أمام الوحدات الداخلية والتأثير على جمالها بشكل سلبي.
- يشتمل المجمع السكني Le Rois New Cairo على وحدات متنوعة بمساحات عديدة مصممة على أحدث الطرز المعمارية بتصميمات غاية في العصرية والفخامة والرقي متناغمة مع كل ما يلتف حولها من مناطق خضراء و كريستال لاجونز لتعزيز الشعور بالراحة النفسية والبهجة والاستقرار لدى النزلاء.
- يوفر كمبوند لي روا التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم والتي توجود في مناطق متفرقة بداخل الكمبوند، حيث تقدم خدمات على أعلى مستوى لإرضاء مختلف الاذواق.
- توجد منطقة تجارية تضم العديد من مراكز التسوق والتي تضم بداخلها مختلف الماركات العالمية والمحلية .
- توفر المتاجر بداخل مراكز التسوق جميع الأغراض الخاصة بالنزلاء والتي تتمثل في البراندات العالمية من الأحذية والشنط والعطور ومستحضرات التجميل وغيرها لتناسب كل جميع الاذواق.
- صالات رياضية مجهزة بالكامل يتوفر بداخلها أحدث أنواع الأجهزة الرياضية والمعدات المتطورة حتى تتمكن من ممارسة التمرينات الرياضية والاهتمام بلياقتك البدنية تحت إشراف مجموعة من ذوي الخبرة من المدربين.
- يتوفر داخل كمبوند لي روا التجمع الخامس نادى رياضي الذي يتميز بتصميماته المبتكرة والذي تم تشييده على مساحة تصل إلى 7 فدان يضم بداخله أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء وسط اللاند سكيب ذات اللون الأخضر الهادئ، بالإضافة إلى مناطق للجلوس مع العائلة والرفاق بالإضافة إلى أنه مزود بالعديد من الأنشطة الترفيهية والثقافية الممتعة التي تتماشى مع كل الأعمار.
- الاهتمام بالجانب الديني من خلال تنفيذ مسجد ضخم ذو طابع إسلامي راقي حتى يتمكن أكبر عدد من النزلاء من إقامة الصلوات الخمسة في جو مليء بالروحانيات.
- يتوفر داخل كمبوند لي روا التجمع الخامس أماكن وقاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات والمجهزة بأحدث وسائل العرض وأنظمة الصوت يمكنها استيعاب أكبر عدد من رجال الأعمال.
- يضم كمبوند لي روا بداخله عدد من المباني الإدارية مزودة بكل الخدمات والمرافق لخدمة العملاء.
- يوجد منتجع صحي على أعلى مستوى مقسم إلى وحدات سبا وساونا وجاكوزي، بالإضافة إلى وجود مراكز للسيدات للأغراض التجميلية.
- للمزيد من الراحة والاستقرار تم تزويد كمبوند لي روا بمجموعة من الحدائق العامة والمتنزهات التي تحوي بداخلها مجموعة متنوعة من الزهور الملونة بألوانها الزاهية بديعة المنظر بما يتيح للسكان الجلوس بها وممارسة هواياتهم المفضلة وقضاء أمتع الأوقات برفقة عائلاتهم.
- يضم كمبوند لي روا التجمع الخامس منطقة كيدز اريا مجهزة على أعلى مستوى للأطفال مجموعة متنوعة من الألعاب الآمنة والأنشطة الترفيهية المناسبة لهم لمزيد من الترفيه والمرح.
ما هي أنواع الوحدات والمساحات داخل كمبوند لي روا التجمع الخامس؟
تمت إقامة كمبوند لي روا التجمع الخامس على قطعة أرض تصل مساحتها إلى 170 فدان مقسمة بطريقة مبتكرة إلى 80% مرافق وخدمات ومساحات خضراء ومسطحات مائية، بينما النصيب الأقل المقدر بحوالي 20% تشغله المباني المتنوعة.
يختوي الكمبوند على باقة متنوعة من الوحدات السكنية المميزة وتتمثل في وحدات التاون هاوس و التوين هاوس والفيلات المنفصلة كل منها يتكون من طابق أرضي ودور أول، بالإضافة إلى وجود وحدات بنتهاوس ملحقة بروف تشغل أقل من 40% من إجمالي المساحة.
اما عن مساحة الوحدات في كمبوند لي روا
يبلغ عدد الوحدات الموجودة داخل كمبوند لي روا التجمع الخامس، حوالي 587 فيلا مستقلة، و 270 من الشقق الفندقية، والتي تشغل 13.5% من إجمالي قطعة الأرض وتتوفر منها مساحات عديدة تناسب كل العملاء بمختلف متطلباتهم وتكون كالتالي:
اولا الفيلات المستقلة ويوجد منها ثلاثة أنواع وتتمثل في:
النوع الأول: فيلات مستقلة من النوع V5 تصل مساحة المباني بها من 425 متر مربع، وتبدأ مساحة قطعة الأرض بها من 600 متر مربع وتصل إلى 700 متر مربع.
النوع الثاني: فيلات منفصلة من النوع V8 تتوفر المباني بها بمساحة مقدارها 515 متر مربع، وتتراوح مساحة قطعة الأرض من 700 متر مربع حتى 800 متر مربع.
فيلات من النوع V6 مساحتها 665 متر مربع، تم تنفيذها على قطعة أرض تتراوح مساحتها من 900 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع.
النوع الثالث: هي وحدات مميزة من النوع V5Wوتكون عبارة عن وحدات راقية بتصميمات مبتكرة ، وقد قامت الشركة المطورة بطرحها في المرحلة الثالثة من كمبوند لي روا التجمع الخامس وتتمثل في فيلات منفصلة تصل مساحة المباني بها إلى 639 متر مربع ، ومساحة قطعة الأرض مساحتها 821 متر مربع.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند لي روا التجمع الخامس؟
تنوعت أسعار الوحدات حسب وصفها ومساحتها حيث توفرت:
- مجموعة من الفيلات المنفصلة يتراوح سعر المتر بها من 15,500 جنيه مصري ويصل إلى 25,000 جنيه مصري.
- بالنسبة لوحدات التوين هاوس تتوفر بسعر متر يتراوح من 17,000 جنيه مصري حتى 28,500 جنيه مصري.
- وحدات تاون هاوس تتوفر بسعر يبدأ من 12,000 جنيه مصري.
أما عن طرق الدفع التي طرحتها الشركة المطورة تتميز بأنها على قدر كبير من المرونة، كما تنفرد عن غيرها بأنها متنوعة وتلائم شريحة كبيرة من العملاء وكبار رجال الأعمال لتسهيل امتلاك الوحدات التي تلائم احتياجاتهم وتتمثل في:
يمكن أن يقوم العميل بدفع مقدم تعاقد مقداره 15% من قيمة الوحدة ويتم تقسيط الباقي على أطول فترة سداد تصل إلى 20 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
يمكن للعميل أيضا دفع 50% من قيمة الوحدة واستلامها بشكل فوري.
طبقا لما أعلن عنه المطور العقاري أنه سوف يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.