تم تطوير كمبوند بوتو أكتوبر من قبل شركة عامر جروب للتطوير العقاري، وتم بناء المشروع العقاري على مساحة تبلغ 330 فداناً؛ مما سمح بوجود كافة المرافق والخدمات الأساسية التي قد يحتاجها أي ساكن.
تم تشيد كمبوند بوتور أكتوبر داخل منطقة مركزية مما يسهل عملية الانتقال من وإلى الكمبوند لأي مدينة داخل مصر، كما يتمتع الكمبوند بالمساحات المختلفة التي تناسب جميع الأسر باختلاف أحجامها.
مميزات كمبوند بورتو أكتوبر
1- الموقع الاستراتيجي
يقع كمبوند بورتو أكتوبر في منطقة حيوية داخل مدينة السادس من أكتوبر، ويتميز موقعه بالمقربة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه بالمدن الكبرى. كما أن المنطقة التي يقع بها الكمبوند بها كل المقاومات لمعيشة مرفهة ومريحة، بالإضافة إلى الهدوء.
الأماكن القريبة من كمبوند بورتو أكتوبر
- ميدان جهينة
- مدينة الشيخ زايد
- جامعة النيل
- جامعة 6 أكتوبر
- مسجد الحصري
- حي البشائر
- الحي المتميز
- طيبة جاردنز
- واحة المهندسين
- غرب سوميد
- نادي 6 أكتوبر
المحاور والشوارع الأساسية القريبة من كمبوند بورتو أكتوبر
- محور 26 يوليو
- محور وصلة دهشور
- شارع البنفسج
- شارع الورود.
2- الوحدات السكنية المتنوعة
تم تطوير الكمبوند على مساحة واسعة تبلغ 330 فدان، مما يوفر اختيارات سكنية متنوعة للعملاء وتبدأ مساحة الوحدات السكنية من 78 متراً مربعاً حتى 370 متراً مربعاً. تحتل الوحدات السكنية فقط 20% من مساحة الكمبوند، أما بالنسبة للمساحة المتبقية فهي موزعة على المساحات الخضراء والمرافق والخدمات داخل الكمبوند.
الوحدات السكنية الموجودة في كمبوند بورتو أكتوبر
- فلل
- توين هاوس
- تاون هاوس
مساحة الفلل في كمبوند بورتو أكتوبر
- (بيرل A): يتكون هذا النوع من الفلل من ثلاث غرف للنوم بالإضافة إلى 2 حمام، ويعتبر صغير المساحة حيث تبلغ مساحته بالتحديد 158 متراً مربعاً.
- النوع الثاني للفلل (بيرل B): يتكون هذا النوع من الفلل من ثلاث غرف للنوم، بالإضافة إلى 2 حمام، ومساحته أصغر من النوع الأول حيث تبلغ 151 متراً مربعاً.
- النوع الثالث (فلل توباز): يتكون هذا النوع من الفلل ثلاث غرف للنوم، بالإضافة إلى 2 حمام ومساحته أوسع من النوعين السابقين، حيث تُقدر بـ183 متراً مربعاً.
- النوع الرابع (فيلا اوبال): يتكون من ثلاث غرف للنوم بالإضافة إلى 2 حمام ومساحته تقترب من مساحة النوع الثالث، حيث تبلغ 185 متراً مربعاً.
- النوع الخامس: يتكون من ثلاث غرف للنوم بالإضافة إلى 2 حمام ومساحته أكبر نسبيًا من الأنواع السابقة، حيث تبلغ مساحته 192 متراً مربعاً.
- النوع السادس: هو الأوسع على الإطلاق، حيث يتكون من خمس غرف للنوم، بالإضافة إلى ثلاث حمامات وتصل مساحته إلى 370 متراً مربعاً.
مساحة الشقق في كمبوند بورتو أكتوبر
- النوع الأول (A1): يحتوي على غرفتين للنوم وحمام واحد، ويعتبر صغير المساحة حيث تُقدر مساحته بـ78 متراً مربعاً.
- النوع الثاني (A2): يحتوي على غرفتين للنوم وحمام واحد بمساحة أكبر من النوع الأول تُقدر بـ82 متراً مربعاً.
- النوع الثالث (B1): يحتوي على غرفتين للنوم وثلاث حمامات بمساحة متوسطة تُقدر بـ156 متراً مربعاً.
- النوع الرابع (B2): يحتوي على غرفتين للنوم وثلاث حمامات بمساحة قريبة من النوع الثاني، حيث تُقدر بـ165 متراً مربعاً.
- النوع الخامس (C): أوسع نوع في الشقق داخل كمبوند بورتو أكتوبر، ويضم ثلاث غرف للنوم وأربع حمامات وتصل مساحته إلى 330 متراً مربعاً.
3- خدمات متكاملة
كمبوند بورتو أكتوبر يتميز بأنه يشمل العديد من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية؛ وذلك لتوفير كل سبل الراحة والرفاهية للسكان، التي يتم تلبية كل احتياجاتهم داخل الكمبوند، من ضمن هذه الخدمات هي:
- خدمة أمنية متكاملة ومتاحة على مدار اليوم في أرجاء الكمبوند ومن أجل تأمين جميع السكان في الكمبوند.
- مساحات خضراء واسعة تلتف حول الوحدات والمباني السكنية.
- جراج سيارات مجهزة ومؤمنة بشكل كامل.
- ثلاث مولات تسويقية وترفيهية تتيح للسكان قضاء وقت ممتع في التسوق.
- مستشفى مجهزة وبها رعاية طبية.
- فندق يمتاز بالفخامة الشديدة.
- البحيرة الصناعية ونافورة راقصة لإضافة البهجة للسكان.
- كافيهات ومطاعم متعددة والتي تقدم أشهى الأطباق.
- نوادي توفر أنشطة مختلفة ومنها نادي رياضي والنادي الاجتماعي.
- مجمع سينما مجهز بأحدث الإمكانيات يعرض أحدث الأعمال والأفلام السينمائية.
- نادي وتعلم ركوب الخيل.
- حديقة واسعة للاستمتاع بجمال الطبيعة والخضرة والتنزه وسط مناظر فائقة الجمال.
- ثلاث مدارس عالمية تطبق أنظمة تعليمية عالمية ومنها النظام البريطاني، النظام الألماني، النظام الأمريكي.
- هايبر ماركت يوفر كافة السلع والأغراض داخل الكمبوند.
4- أنظمة تقسيط مرنة
تسمح الشركة المطورة بتوفير نظام سداد مرن، ويتمثل نظام الدفع في سداد مقدم قيمته 10% من سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 أعوام.
5- استثمار عقاري
يمتلك كمبوند بورتو أكتوبر كل المميزات والإمكانيات التي تؤهله كمشروع عقاري ناجح في مصر الجديدة، لذلك يعد الكمبوند فرصة ممتازة للباحثين عن الاستثمار العقاري في مشاريع سكنية في مدينة السادس من أكتوبر. تصفح الاستثمارات العقارية المتاحة في كمبوند بورتو أكتوبر من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS.
6- مطور عقاري متميز
شركة عامر جروب هي المطورة الأساسية لكمبوند بورتو أكتوبر، فهي تتميز بمشاريعها العقارية المميزة، وتصنف الشركة من ضمن أكبر الشركات العقارية في مصر.
وتمتلك الشركة نحو 15 مشروعاً عقارياً موزعين في مصر في مناطق حيوية ومهمة، وإجمالي الوحدات السكنية التي قامت بتنفيذها شركة عامر جروب هي 30 ألف وحدة سكنية.
مشاريع شركة عامر جروب العقارية
- كمبوند بيكاديللي هيليوبليس الجديدة.
- كمبوند بورتو هليوبوليس مصر الجديدة.
- فندق بورتو العين السخنة.
- منتجع وأن علمين.
- مشروع بورتو في مرسى مطروح.
- كمبوند بورتو بيراميدز.
- جولف بورتو مارينا.
- بورتو ساوث بيتش السخنة.
- بورتو جولف مارينا.
- منتجع بورتو سعيد مدينة بورسعيد.
- بورتو المنيا.
- بورتو السخنة.
أسئلة قد تهمك بخصوص كمبوند بورتو أكتوبر
أين يقع كمبوند بورتو أكتوبر؟
يقع كمبوند بورتو أكتوبر في منطقة حيوية داخل مدينة السادس من أكتوبر بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه بالمدن الكبرى ومنها محور 26 يوليو، ومحور وصلة دهشور.
ما هي أسعار المتر في كمبوند بورتو أكتوبر؟
يضم كمبوند بورتو أكتوبر مجموعة مختلفة من أسعار الوحدات السكنية بشكل يتناسب مع إمكانيات والخدمات المتاحة في الكمبوند، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق حوالي 20,000 جنيه مصري لكل متر مربع تحت التشطيب. (الأرقام وفقاً لآخر أسعار يناير 2024).
س. ما هي مزايا السكن في مدينة السادس من أكتوبر؟
منطقة السادس من أكتوبر تعتبر واحدة من أبرز المناطق في مصر التي تعمل على دعم الابتكار وتحقيق الأحلام والرؤى الشخصية من خلال توفير بيئة مثالية للتطوير والنمو، فهي توفر العديد من المزايا، ومنها:
- بيئة صناعية حديثة: تتمتع مدينة السادس من أكتوبر ببيئة صناعية متطورة، حيث تتوفر العديد من المناطق الصناعية داخل المدينة؛ مما يسهل من الوصول إلى العديد من الشركات الناشئة والمؤسسات التكنولوجية التي تعمل على تحقيق الابتكار ودعم الأفكار الجديدة.
- الفرص التجارية العديدة: مدينة السادس من أكتوبر تعتبر من ضمن الوجهات المفضلة للشركات ورجال الأعمال؛ مما يوفر فرصاً كبيرة في مجال الأعمال والاستثمار؛ مما يسمح لك ببدء مشروعك الخاص أو تطوير عملك الحالي بسهولة ويسر داخل مدينة السادس من أكتوبر.
- مناخ الدعم والتشجيع: تتمتع مدينة السادس من أكتوبر بمناخ عام يدعم الريادة والابتكار، حيث يتوفر دعم مالي وفني للتجارب الناشئة والمشاريع الجديدة؛ مما يساعد في تطوير الأفكار وتحويلها إلى منتج حقيقي وناجح.
- التعليم العالي: مدينة السادس من أكتوبر بها العديد من الجامعات والمؤسسات التعليمية المرموقة؛ مما يتيح للسكان الحصول على فرص تعليمية ممتازة، بالإضافة إلى المهارات المتقدمة.
- الفرص المهنية المتنوعة: مدينة السادس من أكتوبر توفر فرص مهنية متنوعة في مجالات العمل المختلفة.
س. كيف تختار وحدة سكنية تناسبك؟
عليك الأخذ في الاعتبار بعض النقاط الأساسية أثناء اختيار منزلك، ومن ضمن هذه النقاط هي:
- حدد ميزانيتك المتاحة أولاً قبل خطوة البحث عن عقار سكني.
- حدد عدد غرف النوم التي قد تحتاجه وفقاً لحجم أسرتك، لسهولة البحث في نطاق مساحة تناسب عدد أفراد أسرتك.
- حدد المناطق السكنية المناسبة للمعيشة بالنسبة لك ولأسرتك، واختر منطقة قريبة من محيط عملك ومحيط مدارس أو جامعات أبناءك.
- ابحث في المناطق السكنية ذي البنية التحتية المطورة، والتي تحتوي على كل الخدمات والمرافق الأساسية التي قد تحتاجها أنت وأسرتك، ومنها المدارس، محلات التسوق، الجامعات، والمنشآت الحكومية.
