إذا كنت من الباحثين عن مجمع سكني راقي يحاكي جميع معايير الجودة والفخامة المعمارية الحديثة فأليك كمبوند سبرنجز الشروق، وهو احدى مشروعات مجموعة حسن علام الشهيرة بشركة النصر للمقاولات، يُعد كمبوند سبرنجز الشروق تحفة عمرانية متكاملة الأركان والتي عبرت عن براعة ودقة أعمال الشركة المطورة التي استعانت بخبراء المعمار والذين نفذوا المشروع على اعلى مستوى وفقاً للمعايير العالمية.
سبرنجز كمبوند واحد من أكبر المجمعات السكنية التي توفر لـ الملاك كافة الخدمات والمرافق والمساحات الترفيهية التي تجسد كل معاني الحياة الراقية والفاخرة داخل مدينة الشروق حيث الطبيعة الخلابة والهدوء والراحة، كما يقدم المطور العقاري للمشروع أنظمة دفع مرنة وتسهيلات مختلفة تصل الى 7 سنوات لتناسب كافة العملاء.
اين يقع كمبوند سبرنجز الشروق؟
يُعد كمبوند سبرنجز الشروق مثال متميز للمجمع المتكامل حيث يضم جميع الخدمات التي يحتاج اليها قاطني الكمبوند بجانب تميزه بإطلالة مباشرة على البوابة الثانية لمدينتي، في أرقي مدن القاهرة مدينة الشروق.
يقع مشروع كمبوند سبرنجز الشروق على طريق السويس في القاهرة الجديدة القريبة من العاصمة الإدارية كما يحتوي على العديد من سبل الرفاهية، والهدوء، والخصوصية، وأيضًا الخدمات الأساسية، ويتمتع بقربه من المناطق المهمة مثل:
- مدينتي: يطل كمبوند سبرنجز الشروق على كمبوند مدينتي تحديدا على البوابة الثانية.
- محطة توتال: كمبوند سبرنجز الشروق يقع خلف المحطة.
- نادي الشروق: يبعد كمبوند سبرنجز الشروق مسافة دقائق عن النادي، وايضا نادي هليوبوليس.
- المدارس والجامعات: يتميز كمبوند سبرنجز الشروق بقربه من المجمع التعليمي الذي يضم العديد من المدارس والجامعات المختلفة.
- طريق الحرية: يطل كمبوند سبرنجز الشروق مباشرة على الطريق وطريق القاهرة السويس.
- مدينة بدر: يجاور كمبوند سبرنجز الشروق مدن مختلفة مهمة مثل مدينة المستقبل ومدينة العبور.
- كمبوند المعادي فيو الشروق: يوفر فيو راقي لمشروع سبرنجز بالإضافة الى كمبوند ميريدا في مدينة القاهرة.
ما هي مساحة كمبوند سبرنجز الشروق؟
حرصت الشركة المطورة على تنفيذ مشروع كمبوند سبرنجز الشروق على مساحة ضخمة بلغت 150 فدان، لتشمل العديد من الوحدات المتنوعة ذات المساحات المتدرجة حيث تم استغلال المساحات بشكل احترافي يدعم خطتها في توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
بجانب المتنزهات والحدائق والمساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية، والبرك والبحيرات الصناعية والنوافير الجمالية الذي كان لها النصيب الأكبر من المساحة، ويعد ذلك من مميزات مشروع سبرنجز الشروق السكني، تحيط هذه المناظر البانورامية بوحدات المشروع من كافة الاتجاهات لتوفر للسكان مستوى من الخصوصية، والهدوء والراحة تفتقر له الحياة في المدن الكبيرة المزدحمة. كما تم توزيع الوحدات على مجموعة من العمارات لا تزيد أدوارها عن 4 طوابق علوية.
ما يتضمنه كمبوند سبرنجز الشروق من وحدات ومساحات؟
تنوعت أنواع الوحدات السكنية بداخل كمبوند سبرنجز الشروق، حيث تكونت من 4 أنواع من الوحدات منها السكنية ومنها الإدارية والتجارية حيث تكونت كالآتي:
- شقق سكنية
- تاون هاوس
- توين هاوس
- فلل مستقلة
حيث جاء تصميم الوحدات على يد خبراء معماريين ليتميز المشروع بالجانب الابتكاري والابداعي، كما جاءت الوحدات متدرجة من حيث المساحة مما أدى إلى اختلاف نوع الوحدات لإمكانية المطابقة مع جميع احتياجات العملاء.
ما هي مساحة الوحدات داخل مشروع كمبوند سبرنجز الشروق؟
تميز مشروع كمبوند سبرنجز الشروق بتقديم مجموعة من مختلفة من مساحات الوحدات ليلبي كافة احتياجات ومتطلبات جميع العملاء، إلى جانب موافقة أذواق الفئة المستهدفة من المشروع، فقد جاءت المساحات كالتالي:
- مساحة الشقق السكنية داخل الكمبوند تبدأ من 173 متر مربع وتصل إلى 223 متر مربع.
- أما مساحة التاون هاوس تبدأ من 330 متر مربع وتصل إلى 420 متر مربع.
- مساحة الفلل المستقلة داخل الكمبوند تبدأ من 447 متر مربع وتصل إلى 586 متر مربع.
ما هي المرافق والخدمات التي يقدمها مشروع كمبوند سبرنجز الشروق؟
عملت مجموعة حسن علام الشهيرة بشركة النصر للمقاولات، المطورة لمشروع كمبوند سبرنجز الشروق، على توفير مجموعة من الخدمات لعملائها وذلك لكي لا يحتاج قاطني زيزينيا المستقبل إلى الخروج من الكمبوند لتلبية احتياجاتهم، فلديهم كل ما يطلبونه مثل:
- يضم مشروع كمبوند سبرنجز الشروق مركز تجاري متكامل من مولات ومحلات يتوفر بهم أشهر البراندات والماركات العالمية.
- منطقة واسعة للاستمتاع بممارسة كافة الألعاب الرياضية، ولهذا تعد هذه المدينة المتكاملة هي الخيار الاول لكل الراغبين في الفوز بافضل وحدات سكنية في منطقة الشروق.
- تشغل المساحات الخضراء والحدائق المساحة الأكبر من أرض المشروع، وقدرت هذه المساحة الشاسعة بحوالي 82%.
- حمامات سباحة متنوعة في المساحة والعمق، بما يجعلها مناسبة لجميع سكان الكمبوند، كما عمل المطور العقاري علام على توزيعها بشكل مثالي داخل الكمبوند.
- يحتوي الشروق سبرنجز على منطقة تجارية راقية، ويضم بين اركانه مول تجاري راقى، يجد سكان الشروق سبرنجز داخل هذه المنطقة التجارية كافة المنتجات التي يحتاجون اليها، منتجات عالمية من افخم البراندات.
- توفير كل المستلزمات المنزلية التي تحتاجها ليومك متوفرة داخل عدد من الهايبر ماركت وبها خدمات توصيل سريعة للمنازل.
- يوجد مركز خاص بالصيانة اليومية، للإشراف على أي أعمال عطل بالكمبوند.
- تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مخارج ومداخل كمبوند سبرنجز الشروق، وذلك لتأمين الممتلكات.
- انتشار كاميرات المراقبة الحديثة في جميع انحاء الكمبوند، تجنباً لأي أعمال سرقة.
- تخصيص مكان لجمع النفايات للتخلص منها، ليبقى الكمبوند نظيفاً ولمنع انتشار الأمراض.
- مطاعم وكافيهات على الطراز العالمي، تقدم أشهى المأكولات الشرقية والغربية، وأيضاً المشروبات المتنوعة.
- يوجد حضانة للأطفال بها كافة الخدمات الترفيهية لهم مع توفير الألعاب الآمنة والمناسبة لأعمارهم، كما يتم تدريبهم بالأنشطة التعليمية المتعددة.
- مركز صحي ضخم يضم العديد من الصالات الرياضية لمحبي الجيم ومجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، كما يوجد سبا هاوس، وغرف الجاكوزي، والمساج.
- يوجد جراجات للسيارات ولكل وحدة الجراج الخاص بها منعاً للتكدس.
- كلوب هاوس داخل مشروع زيزينيا يتوفر به جميع الخدمات والمرافق بأعلى مستوى.
ما هي عيوب كمبوند سبرنجز الشروق؟
يُعد مشروع كمبوند سبرنجز الشروق من المشاريع التي تتمتع بالعديد من المميزات. ولكن جاءت بعد التعليقات السلبية الى الشركة المطورة بسبب عدم توفير وحدات دوبلكس داخل المشروع، ولكن بفضل المساحات الواسعة للشقق، يتم تقديم تجربة مشابهة للعيش في وحدات الدوبلكس.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سبرنجز الشروق؟
وفرت الشركة المطورة عدد من أنظمة السداد والدفع وتقديم التسهيلات وذلك لتناسب شرائح متعددة من العملاء حيث يمكن للعميل:
دفع 15% من سعر الوحدة وبعد عام دفع 5%، وبعد عامين دفع 5% وبعد ثلاث أعوام دفع 5% ومن ثم تقسيط باقي السعر على 7 سنوات.
من هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند سبرنجز الشروق؟
يُعد مشروع كمبوند سبرنجز الشروق هو احدى مشاريع مجموعة حسن علام وهي شركة مصرية تأسست عام 1936 وتتميز باعمالها المتميزة في سوق العقارات.
حسن علام علامة مؤثرة في سوق العقارات وخبرة عالية التي اكتسبتها من خلال 80 عام في العمل في للإنشاءات والهندسة، والمشروعات الاستثمارية، ومشروعات الدولة، والمشروعات الخدمية، والتجارية في الشرق الأوسط كله في داخل مصر وخارجها،
حيث تتميز المجموعة بأن بها فريق عمل من الاستشاريين والمهندسين لتطبيق معايير الجودة وتلبية احتياجات، ومتطلبات العملاء حيث حصلت الشركة على شهادة الأيزو.
ما هي أهم مشاريع المطور العقاري لمشروع كمبوند سبرنجز الشروق؟
عملت شركة حسن علام على مختلف المشاريع العقارية والعديد من المشاريع المؤثرة والضخمة حيث قامت على تطوير الكباري، والطرق، إنشاء المدن الجـديدة والأبراج، المباني التجارية، والمنتجعات السياحية، المباني السكـنية حيث تتميز أعمال حسن علام من ناحية موقع المشاريع فهي تختار أفضل المناطق، ومن اهم اعمال حسن علام وأبرزها الآتي:
- كمبوند 6 أكتوبر
- مشروع فيو السكني
- منتجع بيانكا في شرم الشيخ
- سوانا في الساحل الشمالي
- سوانا في الجونة
- هاب تاون في مستقبل ستي بارك
- فيو القطامية
- مشروعات داخل العاصمة الإدارية
- بنك ClBفي العاصمة الإدارية
- مطار العاصمة الإدارية
- مباني داخل القرية الذكية حسن علام
- مول كايرو فستيفال في سيتي مول
- مول العرب مدينة العلمين الجـديدة
- بارك فيو هاب تاون المستقبل
- كمبوند سوان ليك ريزيدنس القاهرة الجـديدة
- مشروع عقارات إيفري
- جيزيل سوان ليك القـاهرة الجديدة
ما هي مميزات الاستثمار في مدينة الشروق؟
ذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة في مصر، فإن مدينة الشروق تعد الخيار المثالي لك، وذلك بفضل موقعها المتميز في مدينة القاهرة الجديدة ووجودة بنية تحتية المتطورة،
حيث تعد مدينة الشروق واحدة من أكثر المدن جاذبية للمستثمرين.
تتمتع مدينة الشروق بعدة مزايا استثمارية لا تقاوم ومن أهمها:
- تتميز مدينة الشروق بالتوسع في النشاط الزراعي والصناعي، مما يعزز فرص العمل ويدعم الاقتصاد المحلي.
- من المتوقع أن تستمر مدينة الشروق في التطور والنمو في المستقبل القريب، مما يجعلها فرصة للاستثمار على المدى الطويل.
- تحظى مدينة الشروق بموقع استراتيجي ممتاز بسبب قربها من الطرق الرئيسية والطرق السريعة ومطار القاهرة الدولي، مما يجعلها وجهة ملائمة للمستثمرين والسكان على حد سواء.
- تشتهر مدينة الشروق بتوفرها للعديد من المدارس والجامعات، مما يجعلها جذبًا للأسر التي تبحث عن بيئة تعليمية متميزة لأبنائها.
- كما توفر المدينة أيضًا مجموعة من الخدمات والمرافق التي تسهم في تحسين جودة الحياة.
فإذا كنت تبحث عن فرصة لتكون جزءًا من النجاح والازدهار في مصر، فعليك أن تأخذ القفزة وتستثمر في مدينة الشروق المزدهرة.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
