يُعد مشروع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس، احدى مشروعات شركة إيكويتي للتطوير العقاري، وقد نفذت المشروع للباحثين عن حياة مليئة بالهدوء والرقي والآمان، فمن أين بدأت الفِكرة! وكيف عملت على تجسيدها في أرض الواقع؟
بدأت الفكرة بعدة أسئلة تتمحور حول ما هو أسلوب الحياة المتكامل الذي يسعى الجميع في الوصول إليه! لكي تنفذه الشركة في كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس؟
فكانت الإجابة: بأن جميع العملاء عندما يفكرون في البحث عن مشروع سكني جديد، يتطلعون إلى الهدوء والبعد الكامل عن الزحام السكاني والمروري.
هذا بالإضافة إلى عيش حياة تغلبها الطبيعة الساحرة كالمساحات الخضراء والأشجار والزهور بألوانها المبهجة والمختلفة. ولا سيما الخدمات والمرافق المتكاملة التي بدورها تساعد المقيمين في عيش حياة مثالية تخلوا من العيوب.
والأمر الذي يشغل بال الكثير من العملاء أيضًا هو حصولهم على القدر الكافي من الحرية والخصوصية التي ستتمتع بها وحداتهم داخل أي مشروع سكني جديد. وعلاوة على ذلك العديد من الإجابات المختلفة التي وفرتها بالفعل شركة إيكويتي للتطوير العقاري.
اين يقع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس؟
يعد كمبوند كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس أحد أهم المشاريع الجديدة في منطقة التجمع الخامس كما يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي المميز، حيث يقع بالقرب من شارع التسعين الرئيسي بالتجمع الخامس، والذي يعد القلب النابض للقاهرة الجديدة بفضل امتداده حتى العاصمة الإدارية الجديدة، فيحيطه كلاً من:
- يقع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس على بعد 15 دقيقة فقط من مدينة نصر ومصر الجديدة.
- يتواجد كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس بالقرب من مدينة الرحاب والشروق ومدينتي.
- يقع المشروع على مقربة من عدة جامعات هامة مثل: الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، الجامعة الكندية، وجامعة المستقبل.
- يفصل كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس دقائق معدودة من مطار القاهرة الدولي.
- يمتلك الكمبوند إطلالة مباشرة على شارع التسعين الرئيسي.
- يمكن الوصول إلى الكمبوند من العاصمة الإدارية الجديدة.
- المشروع قريب من كايرو فيستيفال والقطامية والمعادي.
- يقع أمام كمبوند الباتيو 3 وكمبوند جاليريا مون فالي 2.
ما هو تصميم كمبوند واتر واي القاهرة الجديدة؟
جاء تصميم كمبوند واتر واي القاهرة الجديدة على أحدث الطرازات المعمارية العالمية،
حيث تم تصميم الكمبوند باستخدام أحدث التقنيات والمعايير المعمارية العالمية، مما يساعد على بناء بيئة سكنية فريدة ومميزة، تميز مشروع واتر واي القاهرة الجديدة بأسلوب متناغم ومتوازن يدمج بين الجمال البصري والمباني الفاخرة، كما تم تبني مفهوم التصميم المفتوح في الكمبوند بالطريقة التي تسمح بحدوث تدفق طبيعي للضوء والهواء إلى داخل الوحدات.
كما تم تصميم كمبوند واتر واي القاهرة الجديدة، ليطل على مناظر طبيعية خلابة حيث تتمتع وجهات الوحدات على اطلالات البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الواسعة التي تغطي معظم مساحة المشروع، كما حرصت تلك التصميمات على مراعاة الخصوصية التي يبحث عنها السكان، لذا تم توفير المساحات الكبيرة بين الوحدات وبعضها حتى يحصل السكان على الراحة الكاملة طوال الوقت.
ما هي مساحة كمبوند ذا فيو واتر واي؟
حرصت الشركة المطورة لمشروع كمبوند ذا فيو واتر واي على بناء مشروعها على مساحة كبيرة، وخلق توازن بين مساحات المباني والعمارات، والمساحات الخضراء الموجودة في المشروع حيث قسمت مساحة المشروع كالتالي:
المساحة الكلية: بلغت المساحة الكلية لمشروع كمبوند ذا فيو واتر واي التجمع الخامس 45 فدان، وتم اختيار هذه المساحة الهائلة من خلال الشركة المالكة، حتى تسع كافة الخدمات والمرافق الموجودة فيه.
المساحة البنائية: يوجد مساحة بنائية كبيرة في المشروع تضم عدد كبير من الوحدات المختلفة، ويبلغ عدد الوحدات في المشروع 1050 وحدة.
المساحات الخضراء: يضم مشروع ذا فيو واتر واي التجمع الخامس عدد كبير من المساحات الخضراء الواسعة، وأيضًا مسطحات مائية وبحيرات صناعية على مساحة واسعة.
ما هي أنواع ومساحات وحدات كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس؟
تنوعت أنواع الوحدات السكنية بداخل كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس، حيث تكونت من 4 أنواع من الوحدات حيث جاءت كالاتي:
- شقق
- مكاتب إدارية
- بنت هاوس
- فلل
واختلفت مساحات الوحدات لتلبي كافة احتياجات العملاء من اختيارات فقد جاءت كالاتي:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية في كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة: من 167 متر مربع.
- تبدأ مساحة الدوبليكس في كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة: من 319 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفيلات في كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة: من 266 م.
- بينما تبدأ مساحة البنت هاوس في كمبوند: من 238 وتصل إلى 389 م.
- وتبدأ مساحة الفلل في مشروع ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة: من 179 إلى 225 متر مربع.
ما هي المرافق والخدمات التي يقدمها مشروع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس؟
حرصت شركة إيكويتي للتطوير العقاري المالكة لمشروع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس
على توفير كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان والتي تمثلت فيما يلي:
- يتمتع كمبوند واتر واي بمناظر طبيعية خلابة تتناغم مع البحيرات الصناعية متنوعة الأشكال، فضلًا عن أن المسطحات الخضراء تحيط بجميع الوحدات السكنية والإدارية، مما يمنحها إطلالة ساحرة.
- تشكيلة متنوعة من المساحات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات.
- يوجد خدمة “سيجار روم” وهي غرفة خاصة يدخن فيها الأشخاص المدخنين سواء الملاك او ضيوفهم لمزيد من الرفاهية.
- يوجد سينما بها 12 مقعد لمشاهدة الأفلام المفضلة.
- تتوفر أماكن آمنة للمشي وركوب الدراجات وممارسة الرياضات المفضلة.
- توفر الشركة المطورة خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة بالإضافة إلى نظام مراقبة حديث.
- توجد مناطق مخصصة لألعاب الأطفال ومنطقة ألعاب مائية.
- يتضمن مشروع واتر واي التجمع الخامس مول تجاري يسهل على الأسر شراء مستلزماتها بسهولة.
- يضم الكمبوند مجموعة من الملاعب الرياضية مثل ملاعب كرة القدم، وملاعب كرة السلة، وملاعب كرة التنس.
- يضم المشروع مركز طبي كبير يضم عدد كبير من العيادات الطبية، التي تضم كافة التخصصات الطبية، ويتم تقديم فيها خدمات طبية على أعلى مستوى.
- تم تخصيص كلوب هاوس على أعلى مستوى من المرح والترفيه.
- تقدم المطاعم والكافيهات داخل الكمبوند أشهى الأكلات والمشروبات للسكان.
- تم تجهيز منطقة السبا والجيم والجاكوزي مما يمنح العملاء أوقتًا للاسترخاء.
- مدرسة دولية وجامعات عالمية بالقرب من كمبوند واتر واي القاهرة الجديدة.
- حمامات سباحة مناسبة لجميع الأعمار ويوجد حمامات سباحة مغطاة خاصة للسيدات.
- فرق الصيانة والنظافة تعمل على الاهتمام بالكمبوند طوال أيام الأسبوع للمحافظة على جماله ورونقه.
- يتوفر جراج كبير ومسجد لإداء الصلوات داخل المشروع.
- يضم كمبوند water way مركز طبي مجهز بأحدث التجهيزات.
- يتمتع الكمبوند بوجود جراجات حديثة لركن السيارات أسفل الوحدات، من أجل التسهيل على العملاء ومنع حدوث الزحام أمام الوحدات.
- تزويد المشروع بعدة بوابات إلكترونية تعمل على تسهيل حركة الداخلين والخارجين من الكمبوند وترفع من عامل الأمان.
- توفير الرعاية الطبية للسكان في المشروع عن طريق أفضل المراكز الطبية المجهزة على أعلى مستوى.
- وجود الملاعب الرياضية في الكمبوند والتي تسهل على السكان ممارسة مختلف الألعاب التي يفضولنها.
- يسهل على السكان عقد كافة الفعاليات والأنشطة من خلال النوادي الاجتماعية الموجودة في الكمبوند.
ما هي عيوب كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس؟
على الرغم من ان مشروع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس واحدة من أبرز المشروعات السكنية في منطقة التجمع الخامس، الا ان هناك عيب واحد يمكن أن يلاحظ، وهو عدم تواجد العديد من الوحدات السكنية الصالحة للاستلام الفوري.
إلا أن الشركة المطورة تسعى جاهدة في الوقت الحالي إلى توفير العديد من الوحدات من خلال تسريع الأعمال الإنشائية في المشروع، ليتم تسليم الوحدات في الوقت المحدد.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس؟
قدمت الشركة المطورة لمشروع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس مجموعة متنوعة من طرق الدفع والسداد لتتيح لجميع العملاء فرصة التملك بسهولة ويسر، حيث يمكنهم حجز الوحدات بمقدم بسيط مع الحصول على نظام سداد يمتد على عدة سنوات بدون فوائد.
ويمكن دفع مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط، وسداد باقي قيمة الوحدة لفترة تمتد حتى 7 سنوات بأقساط متساوية ودون دفع أي فوائد إضافية.
كما ان جاءت جميع الوحدات في الكمبوند تسلم مشطبة بمستوى تشطيب الترا سوبر لوكس.
من هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس؟
مشروع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس هو احدى مشاريع شركة إيكويتي للتنمية العقارية لصاحبها رجل الأعمال أحمد السويدي، الشركة تنتمي لمجموعة السويدي التي تعتبر من أكبر الشركات الاستثمارية في مصر وتميزت بأعمال الكابلات ومشروعات التنمية العقارية.
وقدمت شركة إيكويتي مجموعة من المشروعات السياحية والسكنية المميزة، منها: قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي، وكمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة، ومن ابرز مشاريع الشركة:
- كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة
- قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي
- هوتيل برانديد ريزيدنس القاهرة الجديدة
- مول ذاهب القاهرة الجديدة
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
