اتجاهات السوق

بادية بالم هيلز: تجربة العيش في مدينة ذكية

تم تنفيذ كمبوند بادية بالم هيلز، بطريقة تحافظ على خصوصية عملائها ومساحتهم الشخصية طوال الوقت، كما يهدف مشروع بادية بالم هيلز الى العيش في لحظات من الهدوء داخل كل وحدة مع الاستمتاع بالحديقة التابعة لكل وحدة، تم تصميم المشروع بالكامل بنظام سمارت هوم لكي يحصل العملاء بتجربة العيش في مدينة ذكية.

يعرف كمبوند بادية بالم هيلز باسم المدينة المستدامة لأنها تحافظ على البيئة مما يجعله أحد أفضل الكمبوندات في العالم، تقع بادية في وسط 6 أكتوبر، حيث تم إنشاء بادية على مساحة كبيرة حيث تبلغ مساحة الأرض 3000 فدان، بإجمالي استثمارات 320 مليار جنيه مصري، وسوف يقام المشروع على أن يتم تشييد المشروع على 6 مراحل.

يُعد بادية بالم هيلز هو احد مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في مدينة 6 اكتوبر، حيث يقع على الطريق المؤدي الى الواحات وهو يقرب من عدة اماكن حيوية مثل مطار سفنكس الدولي، اهرامات الجيزة، كما انها قريبة من مول مصر، نادي وادي دجلة ، مدينة الانتاج الاعلامي ، فندق موفنبيك .

اسم بادية ليكون اسم المشروع لأن كلمة بادية تعني أرض صحراء واسعة بينا مسكن ومراعي وماء وهو ساكن البادية، وبالفعل في بادية سوف تجد أرض شاسعة ولكن بها الكثير من المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية والأساسية، بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة للزراعة لسكان المدينة فقط مع مزرعة أسماك كبيرة لتضخم سكان هذا المشروع الضخم.

 

Palm Hills 1

اين يقع كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر؟

وقع اختيار موقع كمبوند بادية بالم هيلز في غرب القاهرة وبالتحديد في مدينة 6 أكتوبر وهي بوابة رئيسية بين الغرب والشرق وقريبة من طريق الواحات والكثير من الخدمات الهامة والطرق المحورية الاساسية والاماكن الاكثر شهرة في مصر مثل:

  • المتحف المصري الكبير: يبعد مسافة لا تزيد عن 20 دقيقة للوصول الى بوابة المتحف المصري الكبير الذي سوف يكون من أكبر المتاحف في العالم التي تضم الاثار الفرعونية.
  • أهرامات الجيزة: إذا كنت تريد الوصول الى الاهرامات او تريد ان تذهب الى منطقة الجيزة فان من خلال باديا لن يستغرق الامر أكثر من 17 دقيقة فقط.
  • مطار سفنكس: إذا كنت تريد الذهاب الى مطار سفنكس فانه لن يستغرق أكثر من 25 دقيقة فقط.
  • العاصمة الادارية الجديدة: في هذا الوقت الحالي وفي التطور الكبير للعاصمة فان ان ساكن او مستثمر يردي ان يكون هناك طرق تسهل اليه الوصول الى العاصمة الجديدة ويستغرق الوصول اليها من باديه كمبوند 30 دقيقة فقط.
  • يبتعد المشروع عن القاهرة الجديدة والعين السخنة حوالي 45 دقيقة فقط.
  • الشيخ زايد: يمكن الوصول الى قلب الشيخ زايد وبالتحديد نيو زايد في اقل من 10 دقائق
  • يقترب مشروع بادية من عدة أماكن مهمة مثل: (مول مصر، نادى وادي دجلة، مدينة الإنتاج الإعلامي، فندق موفنبيك).

 

ما هي مساحة مشروع كمبوند بادية بالم هيلز؟

تم إنشاء مشروع بادية أكتوبر الضخم على مساحة 3 آلاف فدان، حيث احتوى على 6 أحياء سكنية، ولكل حي منطقة خدمات خاصة به على مساحة 360 فدان، كما يتم توليد أن يتم توليد 30% من الكهرباء الخاصة بالمشروع بنظام الطاقة الشمسية، كما سيتم خفض استهلاك المياه بنسبة حوالي 20% أقل من المدن الأخرى، وذلك بفضل النظام الذكي التي تتميز به كومباوند بادية.

 

Palm Hills 5

ما هي أنواع الوحدات السكنية داخل مشروع بادية بالم هيلز اكتوبر؟

  • تبدأ مساحات الوحدات داخل كمبوند بادية من 85 متر الى 500 متر مربع
  • كما تنوعت الوحدات ما بين شقق مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة ، جراند فيلا
  • تم تنفيذ اسلوب الليفينج ستريت والذي يوفر شارع خاص لكل وحدة

 

ما هي مساحات وحدات مشروع بادية بالم هيلز اكتوبر؟

اما عن انواع الوحدات والمساحات فقد وفرت بادية بالم هيلز العديد الاختيارات لتناسب احتياجات كافة العملاء ومنها:

  • شقق بداية من الدور الثاني تبدأ من 90 متر مربع تصل إلى 217 متر مربع
  • شقق مع حديقة في الأدوار الأرضية تبدأ من 144 متر مربع تصل إلى 172 متر مربع
  • شقق البنتهاوس : تبدأ من 217 متر مربع تصل إلى 247 متر مربع
  • فلل التاون هاوس: يبدأ من 190 متر مربع للمباني، على أرض 215 متر مربع
  • فلل التوين هاوس: تتراوح بين 234 متر مربع حتى 263 متر مربع، على مساحة أرض من 300 متر مربع حتى 370 متر مربع
  • فلل فخمة تبدأ من 264 متر مربع أكثر من 300 متر مربع
  • فلل مستقلة تبدأ من 197 متر مربع وحتى 500 متر مربع، على مساحة أرض من 265 متر مربع حتى 800 متر مربع

تتمتع كل فيلا بحديقة خاصة وجراج سيارة

 

Palm Hills 3

ما هي الخدمات والمرافق الموجودة في مشروع مشروع بادية بالم هيلز اكتوبر؟

  • مطاعم وكافيهات على الطراز العالمي، تقدم أشهى المأكولات الشرقية والغربية، وأيضاً المشروبات المتنوعة.
  • انتشار كاميرات المراقبة الحديثة على كل كمبوند، تجنباً لأي أعمال سرقة.
  • تخصيص مكان لجمع النفايات للتخلص منها، ليبقى الكمبوند نظيفاً ولمنع انتشار الأمراض.
  • يوجد حضانة للأطفال بها كافة الخدمات الترفيهية لهم مع توفير الألعاب الآمنة
  • منطقة ترفيه مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى كونها آمنة تمامًا للشعور بالاطمئنان وعدم القلق عليهم في أثناء استمتاعهم بأوقات الفراغ لديهم.
  • يوجد حمامات سباحة وبحيرات صناعية داخل الكمبوند وتناسب جميع الأعمار بداية من عمر 3 سنوات.
  • جيم مجهز على أعلى مستوى داخل بادية كمبوند من أجل سهولة ممارسة التمارين الرياضية، بالاضافة الى وجود كلوب هاوس، وذلك لتحقيق أعلى مُعدل من الرفاهية والمتعة.
  • تتخلل المباني الكثير من المسارات وممشى رياضي متفرع لعشاق المشي وركوب الدراجات.
  • توفير أعلى درجات الأمان من خلال استخدام نظام “بصمة الوجه الإلكترونية” وكذلك “بصمة الأصابع الإلكترونية”.
  • أفضل كوادر العِمالة المُدربة التي تخدم المشروع بأكمله، والتي تتسم برقيها وخبرتها الواسعة.
  • وجود الكثير من المطاعم التي تقدم جميع اكلات العالم.
  • إطلالة خلابة في باديه بالم هيلز أكتوبر على المساحات الخضراء، واللاند سكيب وأجمل الزهور والنباتات.
  • مركز صحي ضخم يضم العديد من الصالات الرياضية لمحبي الجيم ومجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، كما يوجد سبا هاوس، وغرف الجاكوزي، والمساج.
  • يعد باديه كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر قريب من أهم الخدمات التعليمية، وذلك من المدارس والجامعات الدولية التي تقدم أفضل خدمات تعليمية في مصر.
  • جراج خاص بالسيارات للحفاظ على المظهر العام وعدم حدوث أي تكدُسات مرورية تُعيق حركة التنقل داخل المشروع.
  • منطقة خدمات تجارية لمحبي التسوق وشراء أشهر الماركات العالمية والاستمتاع بتوافر كل ما هو جديد داخل باديا بالم هيلز.
  • يتميز الكمبوند بأنه يجعل 95% من السكان يعيشون على بعد دقيقتين من الحديقة، إذ توجد ھناك حديقة خاصة لكل منطقة تقع على بعد 500 متر مربع من كل حي.

 

ما هي عيوب السكن في مشروع بادية بالم هيلز اكتوبر؟

بالرغم من التحفظات التي قد يبديها البعض حول الأسعار المعلنة من قبل شركة بالم هيلز، فإن هذه الأسعار في الواقع تعكس قيمة الخدمات والمزايا المتعددة التي سيتمتع بها العملاء عند شرائهم لوحدات في مشروع بادية بالم هيلز اكتوبر. يُعد هذا الاستثمار فرصة استثنائية بالنظر إلى القيمة المضافة الكبيرة التي تقدمها هذه الوحدات، مما يجعلها خيارًا استثماريًا مجزيًا وفريدًا من نوعه.

كما ان ابدى بعد العملاء استيائهم من اتاحة عدد محدود جدا من الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري وهذا يعتبر مشكلة مشروع بادية بالم هيلز لأن الكثير من الناس كان يأمل في الحصول على وحدات في المراحل الأولى في الكمبوند.

 

Palm Hills 4

ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع بادية بالم هيلز اكتوبر؟

قدمت شركة بالم هيلز العقارية انظمة سداد مرنة وتسهيلات كبيرة لراغبي شراء الوحدات

فقد جاء نظام الدفع كالاتي يتم تقسيط الوحدة على 10 سنوات وبدون مقدم.

يتم تسليم الوحدة بعد 5 سنوات من تاريخ التعاقد مع العميل كاملة التشطيب.

 

من هو المطور العقاري لمشروع بادية بالم هيلز أكتوبر؟

يُعد مشروع بادية بالم هيلز أكتوبر، هو احدى مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري والتي تعتبر إحدى الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، وتقوم في المقام الأول بتطوير مشاريع عقارية ومنتجعات عقارية وتجارية متكاملة، تأسست في عام 2005 من قبل منصور والشركة المغربية للاستثمار والتنمية.

وتمتلك شركة بالم هيلز للتعمير حاليا واحدة من أكبر بنوك الأراضي في مصر، وتنمو بسرعة لتصبح عضو إقليمي، كما أشرفت على تنفيذ وتصميم أكثر من 26 مشروعًا، ولدى الشركة العديد من المشروعات السكنية المميزة.

 

ومن أهم مشاريعه العقارية:

  • كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر
  • كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة
  • مشروع هالي تاون
  • مول جولف سنترال القاهرة الجديدة
  • كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر
  • كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل سيتي
  • كمبوند فيلدج جيت
  • منتجع بالم هيلز السخنة
  • مشروع بالم هيلز قطامية
  • كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر
  • مشروع بالم هيلز قطامية 2
  • كمبوند وودفيل 6 أكتوبر
  • هاسيندا وايت الساحل الشمالي
  • مشروع جولف اكستينشن
  • كمبوند بالم هيلز أكتوبر
  • كمبوند كازا الشيخ زايد
  • كمبوند بالم فالي
  • كمبوند بالم هيلز الإسكندرية

 

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.

مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية

أحمد البطراوى، مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية و منصة مصر العقارية ،التي تهدف إلى تبسيط عمليات التداول العقاري في الشرق الأوسط، مما يمهّد الطريق لفرص استثمارية عالمية غير مسبوقة

مقالات ذات صلة

is-kuwait-real-estate-suitable-for-investment

هل عقارات الكويت مناسبة للاستثمار؟

تهتم الحكومة في دولة الكويت بتقديم تسهيلات في عمليات البيع والشراء والتأجير العقاري؛ وذلك ما يجعلها من الدولة الجاذبة للاستثمار…

افضل احياء العاشر من رمضان

أين تقع مدينة العاشر من رمضان؟  العاشر من رمضان  تم إنشاؤها بموجب قرار جمهوري رقم 249 في عام 1977 ومؤسسها…
qatar

اخبار قطر العقارية والاستثمارية

قطاع العقارات في قطر هو ثاني أكبر قطاع جاذباً للاستثمار الأجنبي المباشر، وذلك بعد قطاع الهيدروكربوني. اخبار قطر العقارية يملؤها…
اشترك الان *
الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.

الاقسام

×