اتجاهات السوق

كمبوند درة الشيخ زايد .. بيت احلامك في متناول يديك

يعد مشروع كمبوند درة الشيخ زايد احدى مشروعات مجموعة دُرة للتطوير العقاري السكنية الجديدة في منطقة الشيخ زايد. ويعُد هذا المشروع ضمن أروع الإنجازات العقارية التي إقامتها الشركة في الفترة الماضية. ليأتي المشروع بأفضل وأحدث التصميمات العالمية والعصرية المبتكرة، والتي تتماشى مع مفهوم الطراز المعماري العالمي الجديد.

جاءت التصماميم المعمارية لكمبوند درة الشيخ زايد على الطراز الحديث، كما يقع المشروع على مساحة كبيرة ساعدت على توفر كل المرافق والخدمات التي تعمل على راحة العملاء، هذا بجانب انتشار المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية في جميع أنحاء الكمبوند، مما يوفر للوحدات السكنية المتنوعة إطلالات ساحرة.

ويتميز كمبوند دره بأسعاره التنافسية التي جاءت ملاءمة لكم المميزات الهائل التي يتمتع بها قاطني المشروع، بالإضافة إلى وجود أنظمة دفع مرنة كي تتناسب مع مختلف الفئات.

Dorra Compound El Shiekh Zayed 2

اين يقع كمبوند درة الشيخ زايد؟

يتمتع كمبوند درة الشيخ زايد بموقع مميز للغاية، حيث قامت الشركة المنفذة للمشروع على اختيار مدينة الشيخ زايد ليقام عليها الكمبوند نظرا لما تتمتع به المدينة من مميزات عملت على جذب الكثير من المستثمرين لتنفيذ مشاريعهم بها.

وقد أتاح الموقع للسكان حياة سهلة ومريحة قريبة من كل الخدمات التي قد يحتاجونها والطرق الهامة التي تسهل الوصول من وإلى الكمبوند من مختلف المناطق الحيوية، فيقترب من الاماكن الاتية:

  • يقع كمبوند درة الشيخ زايد على بُعد ٥ دقائق من مول العرب، أشهر المراكز التجارية بهذه المنطقة الراقية.
  • كذلك يتواجد كمبوند درة الشيخ زايد بالقرب من طريق الواحات، أبرز الطُرق المؤدية إلى الكمبوند، علي بعد ١٥ دقيقة فقط.
  • كايرو جيت، أقرب المُجمعات السكنية الواقعة على مقربة من كمبوند درة.
  • بالإضافة إلى قرب كمبوند درة الشيخ زايد من محور ٢٦ يوليو، المسافة الفاصلة بينهما دقيقة واحدة أو أقل كونه على بعد خطوات من الكمبوند.
  • كما يقترب من ميدان جهينة، والذي يبعد عن كمبوند درة الشيخ زايد بمسافة ٥ دقائق فقط.
  • هايبر وان، ضمن الخدمات الأساسية الواقعة على مقربة من الكمبوند وتبعد عنها بحوالي ٣ دقائق فقط.
  • كذلك كمبوند درة الشيخ زايد قريب جدًا من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
  • كذلك يقترب الكمبوند من مول مصر Mall Of Egypt ومدينة الإنتاج الإعلامي على طريق الواحات.
  • بالإضافة إلى قربه بمسافة قليلة من نادي وادي دجلة، و كمبوند O west.

 

Dorra Compound El Shiekh Zayed 1

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند درة الشيخ زايد؟

حرصت شركة مشروعات مجموعة دُرة للتطوير العقاري التي قامت بتنفيذ كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر على توفير كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان لتحقيق ما يشبه الاكتفاء الذاتي، وتتمثل الخدمات المتاحة فيما يلي:

  • الخدمات الأمنية: يوجد في كمبوند درة زايد طاقم حراسة على كل المداخل والمخارج والبوابات على مدار ٢٤ ساعة، ليوفر لسكان الأمن والأمان.
  • أندية رياضية: توجد أندية رياضية متوفر بها ملاعب كرة قدم وملاعب تنس وكرة سلة.
  • مطاعم : يوجد مطاعم بها اشهر الشيفات، تقدم كل أنواع الأطعمة الشرقية والغربية.
  • كيدز اريا: خصصت بالكمبوند مساحة كبيرة للأطفال، ليستطيعوا اللعب بها بأمان.
  • المساحات الخضراء: احتلت المساحات الخضراء مساحة كبيرة من أرض المشروع.
  • حمامات السباحة: تتوفر أنواع عديدة من حمامات السباحة، مختلفة في الأشكال والأحجام، ومناسبة لجميع الأعمار.
  • ممشى: يوجد ممشى في كمبوند درة زايد لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات.
  • الخدمات التعليمية: يوجد بالكمبوند جامعة النيل، بالإضافة إلى بعض المدارس الحديثة.
  • الخدمات الطبية: يوجد في الكمبوند مستشفى وعيادات طبية، توفر الخدمات العلاجية والرعاية الصحية للسكان على مدار ٢٤ ساعة.
  • المنطقة التجارية: توجد منطقة تجارية كبيرة بها أنواع عديدة من المحال التجارية في مشروع كمبوند درة الشيخ زايد.
  • يوجد في كمبوند درة الشيخ زايد مساحات واسعة للجلوس وممارسة الرياضة والاستمتاع بالاسترخاء والتأمل.
  • نادي صحي: يوجد نادي صحي وساونا وجيم، يضم أحدث وأفضل المعدات وأجودها.
  • جراج للسيارات: أسفل كل العقارات والمراكز التجارية يوجد جراجات للسيارات، يتسع لعدد ضخم منها، والهدف منه منع الازدحام داخل الكمبوند.
  • كاميرات مراقبة: تتوفر كاميرات المراقبة في كل أركان وزوايا المكان، مما وفر قدر كبير من الأمن والأمان للساكنين.
  • مصاعد كهربائية: تتوفر مصاعد كهربائية بكل العقارات السكنية في كمبوند درة الشيخ زايد.

كل الخدمات جعلته هدف لكل المستثمرين ورجال الأعمال وراغبي التملك في المشروع.

Dorra Compound El Shiekh Zayed 3

ما هي مساحة كمبوند دره الشيخ زايد؟

يعد مشروع كمبوند درة الشيخ زايد من المشروعات العملاقة التي تم تنفيذها بمدينة السادس من أكتوبر على مساحة 125 فدان، وقد تم استغلال الجزء الأكبر من إجمالي المساحة للخدمات والمناظر الطبيعية بنسبة 82% حتى تطل كافة الوحدات والمباني السكنية على هذا الغطاء الأخضر الذي يوفر منظر بانورامي رائع.

وما تبقى من المساحة بنسبة 18% فقد تم تركها للمباني والإنشاءات داخل كمبوند دره، فقد تم تقديم وحدات سكنية فاخرةعلى مستو عالي من الرفاهية والتميز.

 

ما هي مساحة وحدات كمبوند دره الشيخ زايد؟

أهم ما يتميز به كمبوند  درة الشيخ زايد احتوائه على مساحات مختلفة للوحدات مما يجعل العميل يختار ما يناسبه، فقد تراوحت المساحات ما بين 70 متر مربع إلى 350 متر مربع، وقد تنوعت الوحدات السكنية في الكمبوند لتوفر خيارات متعددة للعملاء، فكان منها ما يلي:

  • مساحة الشقق: تبدأ من 123 متر مربع، حتى 203 متر مربع.
  • مساحة الشقق: تبدأ من 141 متر مربع، حتى 190 متر مربع.
  • مساحة البنتهاوس: تبدأ مساحتها 190 متر مربع حتى 243 متر مربع.
  • مساحة الدوبليكس: تبدأ من 203 متر مربع حتى 246 متر مربع.

توجد داخل  كمبوند درة الشيخ زايد أربع اشكال من البنتهاوس، لكل منها مساحة مختلفة عن الآخر.

 

ما هو تصميم الوحدات في درة الشيخ زايد؟

كمبوند درة الشيخ زايد هو أحدث مشروع قامت بتشييده شركة درة للتطوير العقاري، حرصت على بنائه على طراز فريد من نوعه، حيث جاءت التصميمات فيما يلي:

  • صممت الشقق في كمبوند درة زايد من 5 أدوار، بجانب دور بدروم ودور أرضى ملحق به حديقة.
  • تسلم شقق تشطيب سوبر لوكس.
  • توجد شقق سكنية عادية، تتكون من 1 غرفة حتى 4 غرف.
  • كما تتوفر شقق ملحق بها حديقة في الادوار الارضية من المباني ولها مدخل مخصص لها، وتتكون تلك الشقق من 3 غرف نوم، و2 حمام.
  • أما بنتهاوس فهو يشبه الفلل وله مساحة كبيرة، يتكون من 4 حمام و4 غرف.
  • يتكون الدوبلكس من 5 غرف، ويوجد به 3 حمامات، يرتفع عن الارض طابقين، واخيانا يلحق به حديقة أو روف.

وقد أقرت الشركة بأن نظام التشطيب الكامل بالتكيفات للوحدات هو المتبع بهذا الكمبوند، حتى تكون الوحدات جاهزة للسكن الفوري عقب استلامها دون تحمل أعباء التشطيب.

 

ما هي أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند درة الشيخ زايد؟

اتاحت الشركة المطورة العديد من أنظمة الدفع والسداد ومنها انظمة التقسيط المختلفة، بخلاف مرحلة خاصة للعملاء المميزين، وقسمت كالتالي:

  • المرحلة الأولى: يدفع مقدم 10%، ويسدد باقي المبلغ الخاص بالوحدة السكنية على 4 سنوات، على أن يكون موعد التسليم شهر مارس سنة 2024.
  • المرحلة الثانية: يدفع مقدم 10%، ويسدد باقي المبلغ على 5 سنوات، ويتم الاستلام في شهر مارس سنة 2025.
  • المرحلة الثالثة: يدفع مقدم 5% من سعر الوحدة، ويسدد الباقي على 7 سنوات، على أن يكون الاستلام سنة 2026.
  • المرحلة الخاصة: يتم دفع 5% من سعر الفيلا، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، وتسليم الفيلا في عام 2025.

طرحت الشركة المطورة للمشروع تلك الأنظمة ليستطيع كل الراغبين في التملك اختيار الوحدة التي يرغبون بها، وتحقيق متطلباتهم المختلفة.

 

 ما هي عيوب كمبوند درة الشيخ زايد؟

على الرغم من أن مشروع كمبوند درة الشيخ زايد يتميز بمزايا عديدة وصعب إيجاد أي عيوب به، إلا أن بعض الأشخاص قد يرون موعد التسليم المقرر بعد 4 سنوات بعيدًا نسبيًا. ولكن يجب أن نلاحظ أن شراء وحدة سكنية في هذا المشروع أثناء مرحلة الإنشاء يعتبر استثمارًا ممتازًا. إذ يمكنك الحصول على الوحدة بسعر أقل بكثير مقارنة بشرائها عند الاستلام بعد 4 سنوات. وبالتالي، ستمتلك وحدتك بسعر اليوم، مما يجعلك الفائز في هذه الصفقة العقارية وتحقيق استفادة كبيرة من ارتفاع قيمة الوحدة مع مرور الوقت.

 

من هي الشركة المالكة لمشروع درة الشيخ زايد؟

تعد شركة درة للتطوير والإستثمار العقاري هي المنفذة لمشروع درة الشيخ زايد، تأسست الشركة عام 1943، وهي من تأسيس المهندس محمد حسن الدرة.

شركة الدرة أحد شركات القطاع الخاص، التي تملك خبرة تزيد عن 70 عام في النجاح، وتسعى الشركة دائما لإرضاء عملائها، وهذا ما حققته في المشروع.

قامت الشركة بتأسيس عدد ضخم من المشروعات العقارية، ذات التصميمات المبتكرة، والتي جعلتها تحتل مكانة عريقة في سوق العقارات على مستوى الوطن العربي.

ما هي سابقة أعمال شركة درة للتطوير والإستثمار العقاري؟

قامت شركة درة للتطوير العقاري بتنفيذ مشروع درة الشيخ زايد، كما نفذت الكثير من المشاريع العقارية الأخرى، ومن أهم سابقة أعمال الشركة، ما يلي:

  • كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد.
  • كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس
  • مشروع كابيتال بيزنس بارك.
  • مشروع حدائق المهندسين.
  • كمبوند زايد هايتس.
  • مشروع زايد 2000.
  • المشاركة في مدينة الشيخ زايد بنسبة 35%.
  • 13 برج في دولة قطر.
  • 27 برج في إمارة دبي.

 

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.

 

مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية

أحمد البطراوى، مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية و منصة مصر العقارية ،التي تهدف إلى تبسيط عمليات التداول العقاري في الشرق الأوسط، مما يمهّد الطريق لفرص استثمارية عالمية غير مسبوقة

مقالات ذات صلة

is-kuwait-real-estate-suitable-for-investment

هل عقارات الكويت مناسبة للاستثمار؟

تهتم الحكومة في دولة الكويت بتقديم تسهيلات في عمليات البيع والشراء والتأجير العقاري؛ وذلك ما يجعلها من الدولة الجاذبة للاستثمار…

افضل احياء العاشر من رمضان

أين تقع مدينة العاشر من رمضان؟  العاشر من رمضان  تم إنشاؤها بموجب قرار جمهوري رقم 249 في عام 1977 ومؤسسها…
qatar

اخبار قطر العقارية والاستثمارية

قطاع العقارات في قطر هو ثاني أكبر قطاع جاذباً للاستثمار الأجنبي المباشر، وذلك بعد قطاع الهيدروكربوني. اخبار قطر العقارية يملؤها…
اشترك الان *
الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.

الاقسام

×