كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس يحتوي على أرقى الفرص للسكن في القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية، يمتاز الكمبوند بالعديد من الخدمات والمرافق والمميزات التي تلبي احتياجات السكان. دعنا نتعمق في المقالة لمعرفة 8 مميزة للسكن في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس.
1- الموقع المتميز
اختارت الشركة المطورة موقع متميز يبتعد عن الصخب والازدحام لتأسيس كمبوند ذا سكوير. يقع الكمبوند في شارع التسعين الذي يعد أكثر المناطق حيوية في التجمع الخامس.
الأماكن القريبة من كمبوند ذا سكوير
- نادى القاهرة الجديد
- الطريق الدائري
- الجامعة الأمريكية
- كمبوند سوديك ايست
- كمبوند بالم هيلز
- كمبوند ميفيدا
- فيلات الشربتلي
2- التصاميم الفاخرة
تمتاز التصاميم المعمارية في كمبوند ذا سكوير بالتصاميم الفاخرة سواء الخارجية أو الداخلية. تم تأسيس كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس على مساحة شاسعة تبلغ 110 فدان، وتم تقسيم المساحات الداخلية بكل احترافية، حيث يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء موزعة بشكل محترف على 80% من مساحة الكمبوند، وال20% من المساحة المتبقية في الكمبوند موزعة على المباني السكنية التي تمتاز بالفخامة.
3- فيلا بسعر شقة
المساحة الواسعة للكمبوند سمحت بتطوير أكثر من 2463 وحدة سكنية تتنوع في المساحات والإمكانيات، مساحة الوحدات تبدأ من 80 متر حتى 240 متر مربع؛ مما يجعل الوحدات تناسب كل الفئات سواء الأفراد، والعائلات الصغيرة أو الكبيرة. تلك المساحات الشاسعة للوحدات السكنية سمحت بالتمتع بتجربة الفلل، حيث أن كل الخدمات الراحة والخصوصية المتاحة مع الوحدات السكنية تشبه تجربة المعيشة في الفلل. ويمتاز كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس بأسعار الاقتصادية مقارنًا بالخدمات والمميزات المتاحة في الكمبوند.
أنظمة تشطيب ذا سكوير
يمكن للعميل اختيار حالة العقار السكني وفقاً لحالته المادية وتفضيلاته، حيث يتيح الكبموند خيارات:
- نصف تشطيب
- تشطيب كامل سوبر لوكس
- على المحارة
4- خدمات شاملة
كمبوند ذا سكوير هو من أكثر المشاريع العقارية التي توفر احتياجات سكانها في منطقة القاهرة الجديدة، وذلك بسبب الخدمات الترفيهية والاجتماعية والمرافق الأساسية التي يحتويها، من ضمن هذه الخدمات هي:
- خدمات حراسة على مدار 24 ساعة
- منطقة تجارية راقية تحتوي على الماركات العالمية
- خدمات صحية وعلاجية على مدار 24 ساعة
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار
- حدائق واسعة تتمتع بالمسطحات الخضراء
- نادى صحى مجهز بأعلى مستوى
- صالة جيم مجهزة بالكامل
- سبا للسيدات والرجال
- ملاعب رياضية على مساحة واسعة
- الصيدليات والعيادات الطبية
- البحيرات الصناعية ذات اللون الأزرق البديع
- ملعب التنس
- ملعب كرة السلة
- ملعب كرة القدم
- نادى اجتماعي راقي
- مناطق مخصصة للشواء والإستجمام
- موقف سيارات خاص لكل الوحدات السكنية
5- مرونة التقسيط والدفع
يضم كبوند ذا سكوير التجمع الخامس مجموعة متنوعة من باقات الأسعار التنافسية للوحدات السكنية، كما يتيح كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس على أنظمة دفع مميزة تمتد لسنوات؛ لتوفير المرونة للعملاء والسكان، وتحفيزهم لامتلاك وحدة سكنية في الكمبوند. حددت الشركة المطورة حجم المقدم بـ 10% من قيمة الوحدة العقارية، والدفعات المتبقية يمكن تقسيمها على 7 سنوات. متوسط سعر المتر في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس هو حوالي 28,000 جنيه مصري (وفقاً لعام 2023).
6- الاستثمار العقاري
شراء وحدة سكنية في كمبوند ذا سكوير من ضمن الفرص الاستثمارية الذهبية حالياً، يوجد عوامل عديدة لها دور كبير في ارتفاع قيمة الوحدات السكنية في الكمبوند خلال السنوات القادم، ومنها:
- الأسعار الاقتصادية في الوقت الراهن تسمح لك شراء الوحدات حتى وإن لم تمتلك ميزانية مهولة
- وجود العديد من الخدمات والمرافق الأساسية التي يبحث عنها أي عميل في المجتمع السكني؛ مما يؤكد طلبات الشراء المستقبلية
- الموقع المتميز في التجمع الخامس، حيث أثبتت الدراسات الحديثة أن استثمار الأموال في العقارات بالقاهرة الجديدة خصوصاً التجمع الخامس يعتبر قرارًا ممتازًا؛ لتوفير أرباح مالية عالية. القاهرة الجديدة تحتوي على أحياء سكنية فاخرة، وتمتاز بالبينة التحتية الممتازة، كما تشمل العديد من المرافق الأساسية والترفيهية ومنها المدارس الدولية، المراكز التجارية، النوادي الرياضية، المستشفيات، والمساحات الخضراء؛ مما يجعلها من أفضل المناطق السكنية في القاهرة الكبرى. القاهرة الجديدة تحتوي فرص استثمار عقاري متنوعة تشمل المشروعات التجارية والصناعية، يمكنك تصفح كل الفرص الاستثمارية المتاحة في مصر من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS.
7- مطور عقاري متميز
شركة الأهلي للتنمية العقارية هى المطورة الرئيسية لمشروع ذا سكوير العقاري، ملكية الشركة تنقسم بين المهندس حسن صبور الذي يمتلك 60% من أسهم الشركة، والبنك الأهلي المصري الذي يمتلك 40% من أسهم الشركة. تأسست الشركة منذ 29 عاماً، ومنذ حينها وهي معروفة بتلبية طلبات عملائها عن طريق مشاريعها المتميزة ومنها المشاريع العقارية السكنية والتجارية والسياحية.
المشاريع العقارية للأهلي صبور
- قرية أمواج الساحل الشمالي.
- كمبوند رير المستقبل سيتي.
- كمبوند كيفا6 أكتوبر.
- لافينير المستقبل سيتي.
- بلاتينيوم كلوب القاهرة الجديدة.
- جرين سكوير المستقبل سيتي.
- مشروعات بياسيرا صبور بالعين السخنة.
- جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند القطامية هيلز التجمع الخامس.
- قرية جايا الساحل الشمالي.
- كوانتاس جايا الساحل الشمالي.
- دايموند سيتي العاصمة الإدارية.
التواصل مع المطور العقاري لكمبوند ذا سكوير
رقم الهاتف: 16033
الإيميل: info@alahly.com
العنوان: مبنى ٢٩٠، منطقة الأعمال الثانية، شارع التسعين، القاهرة الجديدة، مصر.
أسئلة شائعة
ما هي أسعار المتر في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس؟
يضم كبوند ذا سكوير التجمع الخامس مجموعة متنوعة من باقات الأسعار التنافسية للوحدات السكنية، وذلك لتناسب ميزانية جميع الفئات، متوسط أسعار المتر للشقق في كمبوند ذا سكوير هو حوالي 28,000 جنيه لكل متر مربع (وفقاً لعام 2023).
س. ما هي أنظمة الدفع في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس؟
يتم دفع المقدم بنسبة 10% من سعر الوحدة، وإتاحة تقسيط باقي المبلغ لمدة 7 سنوات.
س. ما هي الجامعات القريبة من كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس؟
- الجامعة الأمريكية
- جامعة نيو ميديا
- الكلية الكندية الدولية
- جامعة المستقبل
- الجامعة الألمانية
- جامعة مصر الدولية
- والجامعة العربية المفتوحة
- جامعة هيليوبوليس للتنمية المستدامة
- المعهد العالي لعلوم الحاسب ونظم المعلومات
- المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا
- اكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون
س. ما هي المدارس القريبة من كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس؟
- كايرو إنجلش سكول
- مدرسة الأندلس الدولية
- المدرسة الأمريكية الدولية
- مدرسة النيل الدولية
- المدرسة الكندية الدولية
- المدرسة الإنجليزية الحديثة
- مدرسة برينستون الدولية
- مدرسة الشويفات الدولية
- المدرسة المصرية الدولي
س. ما هي أقرب مولات لكمبوند ذا سكوير التجمع الخامس؟
- كايرو فستيفال سيتي مول
- مول التسعين
- داون تاون مول
- بوينت 90
- مول سيتي بلازا
- مول أمريكانا بلازا
س. ما هي أماكن الخروج للعائلات بجوار كمبوند ذا سكوير؟
- نادى القطامية.
- نادى الطيران
- نادي وادي دجلة.
- نادي الزهور.
- حديقة الأسرة.
س. ما هي أفضل الكمبوندات المجاورة لكمبوند ذا سكوير التجمع الخامس؟
1- كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس: كمبوند الباتيو 7 يعتبر هو من أفضل الوحدات السكنية التي قامت بتطويرها شركة لافيستا العقارية. الكمبوند مساحته شاسعة تبلغ 40 فدان، مما أتاح المساحة لوجود كل الخدمات والمرافق المتكاملة لتلبية إحتياجات جميع المقيمين. كما يمتاز الكبوند بالموقع الاستراتيجي لقربه من كمبوند ذا سكوير، ومقربته من المحاور الرئيسية الأساسية: الدائري الإقليمي، طريق السويس الرئيسي، شارع التسعين الجنوبي. يوجد بالكمبوند الخدمات الترفيهية والأساسية ومنها: خدمات الأمن والحراسة، المساحات الخضراء الواسعة، والبحيرات الأصطناعية، نوادي رياضية، والمطاعم والكافيهات المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند، والمراكز الطبية المزودة بأفضل الأجهزة الطبية والتي تعمل على مدار الساعة، وفروع مختلفة للمؤسسات البنكية، خدمات التصليح والصيانة، مناطق لعب للأطفال، صالة رياضية كبيرة مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، جراج خاص من أجل السيارات، ممشى للجري والدرجات، وحمامات السباحة، ومناطق شواء والاحتفالات. تعرف على 8 مميزات كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس.
2- كمبوند ميفيدا التجمع الخامس: يعتبر الكمبوند من أهم وأضخم المشروعات العقارية، المشروع يتبع أفضل الأساليب الحديثة للبناء والتصميم؛ الكمبوند مطور على مساحة تقدر بحوالي 860 فدان، ويحتوي على العديد من المميزات والمرافق التي توفر لك حياة أسرية سعيدة. المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند ميفيدا هي خدمات الأمن والحراسة، صالات رياضية، مول تجاري ضخم، منطقة البوليفارد الترفيهية، جراجات خاصة، مدارس دولية، مركز كبي متكامل، بحيرات صناعية، حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات متنوعة، حدائق عامة، مكاتب إدارية، عيادات طبية، والمباني التجارية والمكتبية، ونادي اجتماعي.
3- كمبوند أرابيلا التجمع الخامس: يوفر مجتمع سكنى متكامل يحتوي على كل الخدمات التي قد تحتاجها أي أسرة، ومن ضمن هذه الخدمات والمرافق هي حمامات سباحة، وملاعب رياضية، وبحيرات صناعية، مساحات خضراء واسعة في الحدائق، خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، والمراكز الطبية، والصيدليات المتاحة للعمل لمدة 24 ساعة،مساحات اللاند سكيب والنباتات النادرة، وطرقات واسعة داخل الكمبوند مماثلة للمجمعات العالمية، وإطلالة مميزة من النوافذ، ملاعب الجولف والإسكواش المجهزة، أماكن واسعة لممارسة تمارين اليوجا، مسارات مخصصة للركض وسط الطبيعة الخلابة، ومسارات خاصة بالدراجات، مسارات مخصصة للسيارات، والمسطحات المائية مثل النوافير والبحيرات الصناعية ، حمامات سباحة مخصصة للصغار والكبار، وبوابات إلكترونية تحتوي على طاقم أمن ذو خبرة كبيرة، وكاميرات مراقبة، وأجهزة إنذار الحرائق، وعدد ضخم من المطاعم والمقاهي المتميزة التي تقدم الأكلات المتنوعة، ومحلات تجارية تضم أرقى وأفخم الماركات العالمية للتسوق بكل حرية، ومراكز اللياقة البدنية التي تحتوي على جيم وسبا، وصالات الجاكوزي، ومراكز التجميل للسيدات، وملاعب رياضية متنوعة، مدارس أجنبية لكافة المراحل التعليمية، والمرافق العامة الأساسية مثل والمياه والكهرباء والغاز الطبيعي، وخدمات صيانة دورية لجميع الوحدات في الكمبوند، أماكن مخصصة لحفلات الشواء في الكمبوند.