يعد مشروع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر مثال للتحفة المعمارية رفيعة المستوى، فهو احدى مشاريع شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري هي الشركة الاشهر في مجال التطوير العقاري على المستوى المحلي والعربي.
قامت الشركة المطورة باستخدام العديد من الاساليب الخاصة في تشيد مشروعها المميز ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر، حيث قامت بتنفيذ المشروع في أكثر المواقع اهمية واستراتيجية في مدينة 6 اكتوبر حيث يقترب من اهم المواقع الحيوية والطرق الهامة والرئيسية، وقد تم تطويره على مساحة هائلة تسع العديد من الخدمات والمرافق، فضلًا عن تنوع الوحدات السكنية باختلاف مساحاتهم.
اين يقع موقع ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر؟
يتميز كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر، بموقعه الجغرافي المميز حيث يقع في قلب مدينة السادس من اكتوبر، فقد تم اختيار المنطقة لتوافر بعد العوامل الاساسية بها، والتي كان من أهمها موقع تنفيذ المشروع، حيث تم اختيار موقع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر بعناية ودراسة فائقة، أُجريت بالتدقيق عن إذا كان الموقع استراتيجيًا أم لا، وهل الموقع يمتلك كافة الخدمات التي قد يحتاج إليها العميل؟ فيتسم الموقع بقربه لكلاً من :
- يقع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر، بالقرب من مول العرب، بالإضافة إلى ميدان جهينة الشهير.
- يقع ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر بالقُرب من أشهر مولات 6 أكتوبر مول العرب Mall
- يقع الكمبوند على بعد دقائق من نادي الصيد.
- يمكنك الوصول إلى كمبوند او ويست ونادي وادي دجلة في خلال 15 دقيقة على حد أقصى.
- يمكنك الذهاب من كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر إلى مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي، وفندق موفنبيك على طريق الواحات في خلال 20 دقيقة تقريبًا.
- يقترب كمبوند اي سيتي أكتوبر من جامعة النيل بمسافة 10 دقائق فقط.
- يفصل ماونتن فيو أكتوبر عن مستشفى دار الفؤاد الشهيرة 10 دقائق فقط.
- يفصل بين كمبوند ماونتن فيو أكتوبر وكمبوند جاردن هيلز أكتوبر، وجاردن سيتي كمبوند بضع دقائق.
- يقترب كمبوند ماونتن فيو أكتوبر من كمبوند جنا أكتوبر، وسوديك بلازا أكتوبر.
ما هي مساحة كمبوند ماونتن فيو أي سيتي اكتوبر؟
امتدت مساحة بناء مشروع كمبوند ماونتن فيو أي سيتي اكتوبر، على مساحة شاسعة حيث بلغت رقعته 500 فدان، جاءت معظمها في صورة مساحات خضراء لخلق حياة طبيعية هادئة.
حيث اتاح المشروع حوالي 14,000 وحدة من مختلف أنواع الشقق والفيلات توين هاوس وتاون هاوس، إلى جانب جميع الخدمات والامتيازات التي تحتاجها حتى لا تحتاج إلى الخروج من المجمع السكني، حيث ينقسم المشروع إلى 6 جزر رئيسية تتميز كل جزيرة منهم بطابع خاص وتتوفر علي كل جزيرة الخدمات الخاصة بها وهي في نفس الوقت ترتبط بطرق رئيسية مع الجزر الأخرى.
ما هي أنواع ومساحات وحدات كمبوند ماونتن فيو أي سيتي اكتوبر؟
بلغت مساحة كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر الاجمالية حوالي 500 فدانًا، وهي من المساحات السكنية الضخمة التي جاءت بمدينة السادس من أكتوبر، لذلك ستجد أن المشروع يُعد مدينة متكاملة قائمة على ذاتها؛ حيث تم تخطيط وتقسيم تلك المساحة وفق العوامل التي توفر للملاك كامل الخصوصية وسط الطبيعة الخضراء، وذلك على النحو التالي:
مساحة المشروع: قدرت بحوالي 500 فدانًا.
المساحات الخضراء واللاند سكيب: أكثر من 75% من مساحة المشروع تم تخصيصها للرُقعة الخضراء والمناظر الطبيعية والمناطق الترفيهية والمسطحات المائية.
مساحة المباني والإنشاءات: ثُلث مساحة المشروع تم تخصيصها للمباني والإنشاءات، أي بما يُعادل 20% من مساحة المشروع.
والجدير بالذكر انه تم تنفيذ المشروع بنظام الـ 4D، على هيئة 6 جزر متصلة ببعضها البعض، كل جزيرة تمتاز بطابع معين و خدمات متنوعة على حدى.
كما جاءت أنواع وحدات ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر كالاتي:
استطاع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر أن يأتي بأنواع مختلفة من الوحدات السكنية لتلبي احتياجات كافة العملاء، فقد جاءت كالاتي:
- شقق سكنية
- دوبلكس
- بنتهاوس
- توين هاوس
- فلل مستقلة
- قصور
ما هي انواع مساحات وحدات كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر؟
على الرغم من توافر أنواع مختلفة من الوحدات السكنية في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر، إلا أن الشركة المطورة حرصت على أن تكون كل وحدة تشتمل على مساحات متعددة، وهي كالتالي:
- تبدأ مساحة شقق للبيع في كمبوند ماونتن فيو 6 اكتوبر من 100 حتى 210 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة شقق للبيع ماونتن فيو اي سيتى دوبلكس من 175 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة البنتهاوس في كمبوند ماونتن فيو الشيخ زايد من 160 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة التوين هاوس في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر من 305 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة في ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر من 250 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة القصور في ماونتن فيو اي سيتي من 560 مترًا مربعًا.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند ماونتن فيو أي سيتي اكتوبر؟
حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري التي قامت بتنفيذ كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر على توفير كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان لتحقيق ما يشبه الاكتفاء الذاتي، وتتمثل الخدمات المتاحة فيما يلي:
- انتشار المساحات الخضراء في معظم مساحات كمبوند ماونتن فيو أي سيتي، مما يمنح منظر جمالي ويعطي السكان الشعور بالراحة النفسية.
- جراج للسيارات الخاصة بالسكان مراقبة بالكاميرات، وذلك بهدف منع الزحام أمام الوحدات السكنية وتشويه المظهر العام.
- تنتشر الحدائق ذات النباتات الخضراء والأشجار الكثيفة في كافة أنحاء ماونتن فيو اى سيتى اكتوبر.
- يوجد عدد من حمامات السباحة ذات التصاميم المتنوعة التي تناسب كافة الأذواق، بالإضافة إلى التنوع في الأحجام ودرجات عمق المياه حتى تناسب كافة الأعمار من الكبار والأطفال.
- مجموعة من المطاعم التي تحمل علامات تجارية عالمية، والكافيهات الفاخرة المشهورة التي تقدم أفضل المأكولات والمشروبات.
- يحتوي ماونتن فيو أي سيتي على عدد من النوافير التي تزيد من سحر وجمال الكمبوند.
- تم توفير نادي اجتماعي على مساحة كبيرة قدرها 60 فدان للتجمعات مع الأصدقاء وأفراد العائلة في أجواء ممتعة وسط الطبيعة الخضراء الساحرة.
- متوفر سبا راقي ومجهز على أكمل وجه، بالإضافة إلى صالة جيم مزودة بجميع الأدوات الرياضية الحديثة.
- يوجد عدد كبير من المراكز الصحية في مختلف التخصصات لرعاية المرضى على النحو الأمثل.
- يوجد في ماونتن فيو أي سيتي مساحات واسعة للجلوس وممارسة الرياضة والاستمتاع بالاسترخاء والتأمل.
- تم تزويد كمبوند ماونتن فيو أي سيتي بـ كلوب هاوس مميز ومجهز على أعلى مستوى لتحقيق المزيد من الترفيه للسكان.
- تم تخصيص مناطق لإقامة الحفلات المختلفة، بالإضافة إلى أماكن للشواء في الهواء الطلق داخل ماونتن فيو أي سيتي.
- كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر يحتوي على منطقة تجارية ضخمة للاستمتاع بتجربة تسوق ممتعة نظرًا إلى توافر كافة السلع والاحتياجات.
- مسارات مخصصة لمحبي رياضة المشي والجري وركوب الدراجات .
- تزويد عدد من الملاعب الشاسعة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة، مثل كرة التنس، وكرة القدم.
- يوجد مول كبير به عدد من المحلات التي تبيع جميع السلع التابعة لعلامات تجارية الشهيرة، وعدد من الكافيهات والمطاعم الكبرى.
- الاعتماد في الطاقة على الألواح الشمسية النظيفة لذلك فإن ماونتن فيو اى سيتى اكتوبر صديق للبيئة.
- يوجد ممشى سياحي بطول 10 كيلو متر مربع بالاضافة الى منطقة ترفيهية للأطفال مؤمنة وبها عدد من الألعاب المتنوعة.
- يوجد داخل كمبوند ماونتن فيو اي سيتي مدرسة انترناشيونال، ومبنى إداري وآخر تجاري.
- وأخيرًا أهم الخدمات التي لا يمكن إهمالها والتي تتمثل في الحراسة والأمن، حيث تم تزويد الكمبوند بطواقم أمنية على مدار اليوم، بالإضافة إلى تشغيل كاميرات المراقبة الحديثة على مدار الـ 24 ساعة.
- كما يقدم كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر نظام أمان ذكي يتمثل في بوابات إلكترونية.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر؟
- يدفع العميل مبلغ مالي قيمته 5% من القيمة الإجمالية للوحدة، وتقسيط ما تبقى من سعر الوحدة على دفعات شهرية لمدة 7 سنوات.
- بالإضافة إلى وجود نظام آخر يمكن العميل من إطالة فترة السداد وذلك من خلال زيادة القيمة المالية لمقدم التعاقد لتصل إلى 10%، لكي يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط شهرية مُمتدة حتى 9 سنوات.
- يدفع العميل 8% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة للمرافق، بالإضافة إلى أن شركة ماونتن فيو تمنح بعض العملاء المميزة لديها خصم مالي يصل إلى 25% من القيمة الإجمالية لوديعة الصيانة.
- تسلم الوحدات بنظام النصف تشطيب، مع إمكانية تشطيب الشركة للوحدة في حالة أراد العميل ذلك، وذلك من خلال اتفاق الشركة والعميل على ذلك الأمر.
- يتم تسليم الوحدات على مراحل مُختلفة تستمر حتى 4 سنوات.
ما هي مميزات الاستثمار في مشروع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر؟
يتمتع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر بمجموعة من الجوانب المتميزة التي تجعل من الكمبوند فرصة استثمارية جذابة، ومن ضمن هذه المزايا ما يلي:
موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في موقع استراتيجي، من خلاله يسهل الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، كما أنه يقع بالقرب من المعالم المشهورة في مدينة السادس من أكتوبر.
التصميمات الفاخرة: يتميز ماونتن فيو اي سيتي بتصميمات معمارية عصرية وفاخرة ذات نمط أوروبي، إلى جانب تشطيبات داخلية عالية الجودة تبرز مظهر وجودة الوحدات.
خدمات متكاملة: يوفر مشروع اي سيتي مجموعة متنوعة من الخدمات المتكاملة التي تجعل من العيش فيه تجربة فريدة واستثنائية، مثل الأماكن الترفيهية والمرافق الاجتماعية.
الأسعار المناسبة: يقدم كمبوند ماونتن فيو اكتوبر أسعارًا ملائمة لمختلف العملاء، مما يجعلها فرصة جيدة للحصول على وحدة سكنية أو استثمارية بتكاليف مناسبة للغاية.
إمكانية تحقيق الأرباح: سواء من خلال بيع وحدتك أو تأجيرها توجد فرصة لتحقيق ربح مادي.
التسليم
تم البدء في تسليم الوحدات من 2021 وسيتم استكمال التسليم حتى سنة 2024.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
