يعتبر كمبوند المصراوية التجمع الخامس Al-Masrawya New Cairo من أفضل كمبوندات التجمع الخامس من حيث الأسعار والخدمات. تم تصميم الكمبوند بدقة عالية وتصميم هندسي مميز يحتوي نصف مساحته على المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية ولاندسكيب. يتميز كمبوند المصراوية بالهدوء التام؛ لذلك هو مناسب للأسر الباحثة عن الراحة والاسترخاء، حيث أنه يقع في منطقة راقية، ويلتف حول الوحدات السكنية المناظر الطبيعية الجذابة، بالإضافة إلى تواجد كل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي قد يحتاجها أي شخص.
1- موقع كمبوند متميز
يتواجد كمبوند المصراوية في منطقة حيوية جدًأ في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، وسقتربي الكمبوند من المحاور والطرق الأساسية؛ مما يسهل عملية التنقل من الكمبوند إلى أي مكان في القاهرة الكبرى.
المناطق القريبة من كمبوند المصراوية
- العاصمة الإدارية الجديدة تبعد عن الكمبوند بحوالي 15 دقيقة.
- مطار القاهرة الجوي يبعد عن الكمبوند بحوالي 10 دقائق.
- مدينة نصر تبعد عن الكمبوند بحوالي 10 دقائق.
- الجامعة الأمريكية تبعد عن الكمبوند بدقائق معدودة.
- مصر الجديدة تبتعد عن الكمبوند بحوالي 10 دقائق.
- مول كايرو فيستيفال يبعد عن الكمبوند بحوالي 10 دقائق.
- مول بوينت 90 على بعد حوالي 10 دقائق.
مشاريع سكنية قريبة من كمبوند المصراوية
- كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.
- كمبوند 90 أفينو التجمع الخامس وفرص استثمارية مميزة.
- كمبوند لي روا التجمع الخامس. تعرف على مميزات خدماته.
- كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
- كمبوند واتر باي.
المحاور والشوارع الرئيسية القريبة من كمبوند المصراوية
يقترب الكمبوند من المحاور الرئيسية التي تُوصل بين كافة مدن ومحافظات مصر الساحلية والقبلية، ومنها:
- محور محمد نجيب
- محور المشير طنطاوي
- الدائري الأوسطي
- شارع التسعين في التجمع الخامس.
2- التصميم المعماري المتميز
كمبوند المصراوية يحقق رغبات الاستقرار والهدوء التي يتمناها العملاء في أي مجمع سكني، حيث يتميزالتصميم المعماري بالدقة في أصغر التفاصيل واختيار الألوان المريحة الهادئة؛ لتوفير عناصر الأناقة والاسترخاء والهدوء في الكمبوند.
الشركة المطورة هدفها من تأسيس الكمبوند هو توفير حياة سكنية فاخرة وإطلالة مميزة فريدة من نوعها لكل السكان بأقل الأسعار، لذلك تركز التصاميم الداخلية على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، فقد تم توزيع المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية على أكثر من نصف مساحة الكمبوند، بالإضافة إلى استخدام أفضل المواد في البناء؛ لضمان جودة ومتانة عالية للوحدات السكنية.
المباني السكنية في كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة لا تتعدى الخمس أدوار، وتم تصميم الشقق الأرضية بحدائق خاصة؛ مما يعطي السكان حرية الاستمتاع بالطبيعية والرفاهية التي حولهم بكل أريحية وخصوصية.
3- مساحات سكنية متنوعة
يحتوي كمبوند المصراوية التجمع الخامس على مساحات وحدات سكنية متنوعة، لتناسب كل فئات العملاء والعائلات المختلفة سواء العائلات الكبيرة أو الصغيرة.
مساحة الوحدات السكنية في كمبوند المصراوية
- الدور الارضي يحتوي على حديق خاصة، ويشمل الكمبوند نموذجين للشقق الأرضية بمساحة 175 متر مربع ، ومساحة 197 متر مربع.
- وتبدأ مساحة الوحدات السكنية في باقي الأدوار من 100 وتصل إلى 573 مترًا مربعًا.
- وبالنسبة لشقق البنتهاوس في الطوابق العليا تبدأ مساحتها من 195متر مربع.
4- خدمات متكاملة
يحتوي كمبوند المصراوية على المرافق والخدمات التي قد يحتاجها أي فرد، ويشمل الكمبوند على خدمات حصرية، والخدمات العامة، والخدمات الاجتماعية، والخدمات الترفيهية.
خدمات حصرية في كمبوند المصراوية
- أجهزة مراقبة ونظام أمن على مدار الـ24 ساعة.
- كاميرات مراقبة لتوفير الحماية السكان.
- حدائق خاصة.
- جراج خاص مخصص للسيارت والدرجات لكل وحدة سكنية.
- حمامات للسباحة.
خدامات عامة في كمبوند المصراوية
- المساحات الخضراء والخدمات التي تشمل أكثر من نصف مساحة الكمبوند.
- ممرات للدراجات.
- ممرات للمشي والجري.
- دور عبادة ومنها المساجد والكنائس المختلفة.
- حدائق عامة للأسر والأطقال.
- سوبر ماركت لتوفير احتياجات المنزل.
- مركز تجاري يحتوي على محلات مختلفة؛ لتلبية احتياجات المنزل الأساسية والفرعية.
خدمات اجتماعية في كمبوند المصراوية
- حضانات للأطفال.
- مدارس.
- نوادي رياضية مجهزة.
- ملاعب كرة قدم.
- ملاعب سلة.
- نادي صحي وسبا ومراكز تجميل للسيدات والرجال.
- مراكز طبية.
- عيادات خاصة.
- مجمع طبي.
- صيدليات تعمل على مدار الساعة.
خدمات ترفيهية في كمبوند المصراوية
- مولات تجارية متميزة.
- مطاعم وكافيهات.
- سينما.
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء والمناسبات.
- متنزهات مخصصة للأطفال.
5- حدائق خاصة
يتوفر في الكمبوند حدائق خاصة ملحقة بالوحدات السكنية في الدور الأرضي؛ مما يتيح استمتاع السكان بالأنشطة الترفيهية ومنها:
- الجلوس في الهواء الطلق والاستجمام
- قضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء
- إقامة حفل شواء
- اللعب مع الأطفال أو الأصدقاء
- أنشطة زراعة النباتات من الزهور والخضروات والفواكه
- ممارسة الرياضة بكل خصوصية
- أنشطة التأمل واليوجا
6- أنظمة تقسيط مرنة
يتميز كمبوند المصراوية بالأسعار الاقتصادية المناسبة، بالإضافة إلى إتاحة أنظمة تقسيط مرنة، قد يصل مدة التقسيط إلى 8 سنوات، بدفع مقدم 10% من قيمة الوحدة السكنية، وبعد الدفع المقدم يتم تسليم الوحدة السكنية بنص تشطيب.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند المصراوية
- 10% مقدم عند التعاقد، و10% عند الاستلام ودفع الباقي علي 5 سنوات.
- 20% مقدم عند التعاقد، و10% عند الاستلام ودفع الباقي علي 6 سنوات.
- 25% مقدم عند التعاقد، و10% عند الاستلام ودفع الباقي علي 7 سنوات.
- 30% مقدم عند التعاقد، و10% عند الاستلام ودفع الباقي علي 8 سنوات.
7- فرصة استثمارية مربحة
شراء وحدة سكنية حالياً في ظل التقلبات الاقتصادية يعد استثمار مربح على المدى البعيد، لأن الاستثمار العقاري يحفظ القيمة الشرائية لأموالك بغض النظر عن حجم التضخم في البلاد. يعتبر شراء الوحدات السكنية في كمبوند المصراوية من أهم الفرص الاستثمارية المتاحة في الفترة الحالية؛ لأن الكمبوند يحتوي على العديد من الخدمات والمرافق، وكافة وسائل المعيشة المرفهه، ويقع في منطقة حيوية متميزة على مقربة من المناطق المهمة في القاهرة الكبرى، مما يدفع قيمة الوحدات السكنية في الكمبوند للارتفاع خلال السنوات القادمة.
فوائد الاستثمار العقاري
- المحافظة على قيمة المال: حيث أن العقارات تعد أصولًا ثابتة، ولا تفقد قيمتها بسهولة بمرور الوقت، بالعكس أن قيمة العقار بمرور الوقت.
- مصدر ثابت ومستمر للدخل: يمكنك تأجير الوحدة العقارية والحصول على مبلغ ثابت شهريًا
- مضاعفة الأرباح: أقرب وسيلة لمضاعفة الأرباح الاستثمارية هو الاستثمار في العقارات السكنية، فهي تمتاز بالطلب الشرائي المتزايد، لذلك ترتفع أسعراها بسهولة مع الوقت.
- قلة الضرائب المفروضة: في بعض الحالات تكون ضرائب الاستثمار العقار أقل من الضرائب الاستثمارات الأخرى.
فرص استثمارية رائعة لوسطاء العقار والمطوريين تصفح كل الفرص الاستثمارية المتاحة في مصر عن طريق منصة مصر العقارية Egypt MLS..
8- مطور عقاري متميز
شركة زغلول جروب هي الشركة المطورة لكمبوند المصراوية التجمع الخامس، وتمتاز الشركة بالخبرة الكبيرة في القطاع العقاري المصري، وإسهاماتها المتعددة خلال سنوات تواجدها في السوق العقاري التي تبلغ أكثر من 83 عام.
تشتمل خبرة شركة زغلول جروب على إنجازات مميزة في قطاع العقارات السكنية والتجارية والسياحية، ومن ضمن مشاريعها العقارية المميزة هي:
مشروعات زغلول جروب العقارية
- فندق راديسون بلو القاهرة.
- فندق ريديسون العين السخنة.
- فندق ريديسون بلو بالغردقة.
- منتجع مقادي بالغردقة.
- مشروع المصراوية التجمع الخامس.
- مشروع أليكو سيتي أكتوبر.
- مشروع أليكو سيتي في مدينة بدر.
- مشروع أليكو سيتي في مدينة العاشر من رمضان.
- مشروع ملاهي جيرولاند.
- مشروع جولف سيتي.
- جولف سيتي كلوب هاوس.
- جولف سيتي مول.
- نادي سيتي كلوب.
- مدينة جولف تاون.
للتواصل وحجز الوحدات في كمبوند المصراوية
أرقام الإتصال: 19411 – 20222662812 +
عن طريق الموقع الإلكتروني: https://www.zaghloulholdings.com/portfolio/masraweya/
عنوان المطور العقاري: 5 شارع المشير اسماعيل، شيراتون المطار، النزهة، القاهرة، مصر.
أسئلة شائعة عن كمبوند المصراوية التجمع الخامس
س. أين يقع كمبوند المصراوية التجمع الخامس؟
يقع كمبوند المصراوية مباشرة في شارع التسعين التجمع الخامس، القاهرة الكبرى، مصر.
س. ما هي أنواع الوحدات في كمبوند المصراوية التجمع الخامس؟
تتنوع الوحدات السكنية في الكمبوند بين الشقق ذو المساحات المتنوعة، وشقق بحدائق خاصة، والبنتهاوس.
س. ما هي أسعار المتر في كمبوند المصراوية التجمع الخامس؟
تقدم شركة زعلول جروب العقارية أسعار تنافسية للوحدات السكنية في كمبوند المصراوية، حيث أن باقة الأسعار مناسبة جداً مقارناً بالخدمات المميزة المتاحة داخل المشروع. يصل سعر المتر في كمبوند المصراوية إلى 21000 تقريباً (وفقاً لأخر أسعار في 2023).
س. ما هي الجامعات الخاصة بجوار كمبوند المصراوية؟
- الجامعة الأمريكية
- جامعة المستقبل
- الجامعة الألمانية
- جامعة مصر الدولية
- جامعة نيو ميديا
- الكلية الكندية الدولية
س. ما هي المدارس الدولية بجوار كمبوند المصراوية؟
- مدرسة برينستون الدولية
- مدرسة الشويفات الدولية
- المدرسة المصرية الدولية
- مدرسة النيل الدولية
س. ما هي أماكن الخروج بجواركمبوند المصراوية؟
- نادي وادي دجلة.
- نادي الزهور.
- حديقة الأسرة.
س. ما هي أقرب المولات لكمبوند المصراوية التجمع الخامس؟
- كايرو فيستيفال سيتي مول.
- بوينت 90 مول.
- مول أمريكانا بلازا.
