كمبوند ذا فيفث سكوير يعتبر من أكبر المجمعات السكنية الراقية في مدينة القاهرة الجديدة، وتم تصميم الكمبوند باستخدام أعلى وأحدث التقنيات في المعمار والبناء.
يتمتع الكمبوند بالتصميمات العصرية المميزة في الوجهات الداخلية أو الخارجية، كما تبلغ مساحة كمبوند المراسم ذا فيفث سكوير التجمع الخامس 158 فدان، تلك المساحة الكبيرة مقسمة بإحترافية بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية؛ مما يوفر بيئة رائعة ومريحة تلبي كافة احتياجات السكان في الكمبوند.
يقدم الكمبوند وحدات سكنية بأسعار مناسبة مقابل كافة الخدمات والمميزات التي يقدمها ومن ضمنها هي أنظمة السداد المرنة إلى أقصى درجة، كل تلك المميزات وأكثر في كمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس، وذلك ما سنتكلم عنه بالتفصيل.
1- الموقع الاستراتيجي
يقع كمبوند ذا فيفث سكوير في منطقة حيوية في التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة، موقعه المميز يسهل من عملية التنقل من وإلى المحافظات المجاورة، حيث أنه يقع على مقربة من المحاور والطرق الهامة.
الأماكن القريبة من كمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس
- مطار القاهرة الدولي
- الجامعة الأمريكية
- وسط مدينة القاهرة الجديدة
- جسر السويس
- مدينة نصر
- العاصمة الإدارية الجديدة
الطرق الرئيسية القريبة من كمبوند ذا فيفث سكوير
- شارع التسعين
- طريق القاهرة – السويس
- الطريق الدائري
2- تنوع الوحدات السكنية
تتنوع مساحة الوحدات السكنية في كمبوند ذا فيفث سكوير حتى تناسب كل العائلات بأختلاف أحجامها. حيث تجد في كمبوند فيفث سكوير الشقق السكنية المتويطة، والتوين هوس، والتاون الهاوس، بالإضافة إلى الفلل الفاخرة التي تحتوي على حمامات سباحة وحدائق خاصة لمزيد من الرفاهية. يتم استلام الشقق تشطيب كامل سوبر لوكس بالتكيفات، أما بالنسبة للفلل يتم استلامها نصف تشطيب.
الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند ذا فيفث سكوير
- شقق سكنية تبدأ مساحتها من 130 متر إلى 270 متر مربع.
- توين هاوس تبدأ مساحته من 300 متر مربع.
- التاون هاوس تبدأ مساحته من 250 متر مربع.
- فيلا تبدأ مساحتها من 350 متر مربع.
3- خدمات ومرافق متكاملة
يضم كمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس مجموعة من المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية التي لا حصر لها، ومن ضمنها:
- كلاب هاوس.
- حمامات سباحة مجهزة.
- خدمات حراسة وأمن لمدة 24 ساعة.
- موقف خاص للسيارات.
- حدائق خضراء واسعة بها نباتات نادرة ورائعة.
- بحيرات صناعيةونوافير اصطناعية.
- منطقة مخصصة للأطفال.
- كافيهات ومطاعم راقية .
- منطقة تجارية عالمية.
- نادي اجتماعي.
- صالة رياضية مجهزة بأحدث الامكانيات
- مناطق للشواء والحفلات.
4- أنظمة تقسيط مرنة
يوجد في كمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس أفضل أنظمة الدفع والتقسيط على الإطلاق التي لا تشمل فوائد سنوية، حيث أن شركة المراسم سمحت بامتلاك الوحدة السكنية بدون دفع مقدمات، بالإضافة إلى إمكانية تقسيط البلغلمدة تصل إلى 8 سنوات.
أنظمة التقسيط في كمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس
- النظام الأول: يأتي هذا النظام بدون دفع أي مقدم، ويتم تقسيط مبلغ الوحدة على 4 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: يأتي هذا النظام بدفع مقدم تعاقد بنسبة 5% من قيمة الوحدة، ودفع 5% من ثمن الوحدة بعد 3 شهور، ثم تقسيط المبلغ المتبقي لمدة 6 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثالث: يأتي هذا النظام بدفع مقدم تعاقد بنسبة 10%، ثم بعد 3 شهور يتم دفع 10%، وعند الاستلام يتم دفع 10%، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
5- استثمار عقاري أسهل مع شريك المراسم
أطلقت الشركة المطورة مبادرة “شركاء وليس فقط عملاء” والذي يتحي الاستثمار العقاري داخل كمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس من خلال امتلاك 50% من الوحدة العقارية والانتفاع بالوحدة عن طريق التأجير أو بيعها، في المقابل شركة مراسم لها ملكية 50% من الوحدة العقارية. كما تتيح الشركة تقسيط المبلغ لمدة 4 سنوات، وتسمح بشراء باقي الحصة من الوحدة العقارية تبعاً لنفس أسعار كتابة العقد؛ مما يجعل هذه المبادرة الأفضل على الإطلاق لكل من يرغب بالاستثمار العقاري حتى وإن لم يكن معه ميزانية كبيرة.
6- استثمار عقاري مربح في ذا فيفث سكوير التجمع الخامس
يحتوي الكمبوند على العديد من المميزات والخدمات والمرافق التي تؤهله لارتفاع قيمة وحداته السكنية خلال السنوات المقبلة، حيث تشير التوقعات أن أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند سوف ترتفع بنسبة من 10 إلى 15%. ويمكنك تصفح الاستثمارات العقارية المتاحة في مصر من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS.
7- مطور عقاري متميز
شركة المراسم للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لكمبوند ذا فيفث سكوير في التجمع الخامس، والشركة هي إحدى مجموعة بن لادن السعودية الشركة العقارية الشهيرة. شركة المراسم للتطوير العقاري لديه أكثر من 26 عام خبرة في القطاع العقاري، خلال تلك السنوات قدمت العديد من الإنجازات العقارية في منطقة الشرق الأوسط وتحديداً مصر.
كما تقدم الشركة خدمات استثمارية مختلفة ومنها “شركاء وليس فقط عملاء” والذي يهدف إلى تحفيز الاستثمارات العقارية في مصر من خلال الاستثمار العقاري في كمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس. والذي يتمثل في أن يشارك العميل من خلال سداد 50% من قيمة الوحدة العقارية داخل كمبوند ذا فيفث سكوير مقابل 50% من ملكية الوحدة، في المقابل تمتلك شركة المراسم 50% من ملكية الوحدة.
مشاريع شركة المراسم العقارية
- مطار الغردقة الدولي.
- مطار القاهرة الدولي.
- مطار شرم الشيخ.
- كمبوند مارفيل زايد الجديدة.
- كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
- نادي الرحاب بمدينة القاهرة الجديدة.
- نادي هيلويوبليس في مدينة الشروق.
- مستشفى المراسم في التجمع الخامس.
- مبني العيادات في أب تاون كايرو.
- مبنى الإدارة الخاص بشركة عامر جروب.
- مولات تجارية مثل مول الرحاب ومول دريم لاند.
- مصانع طوب وأسمنت وحديد.
- فندق فيرمونت.
أسئلة قد تهمك بخصوص كمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس
ما هي أسعار المتر في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس؟
يضم كمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس باقة أسعار مميزة للوحدات السكنية، ويبلغ متوسط أسعار المتر للشقق المتشطبة في كمبوند ذا فيفث سكوير حوالي 30,000 جنيه لكل متر مربع (وفقاً لأسعار عام 2023).
س. ما هي أنظمة الدفع في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس؟
يقدم المطور العقاري لكمبوند ذا فيفث سكوير أنظمة تقسيط مختلفة وبدون فوائد، ومدة التقسيط قد تصل إلى 8 سنوات.
س. ما هي الجامعات القريبة من كمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس؟
- الجامعة الأمريكية
- الكلية الكندية الدولية
- جامعة المستقبل
- الجامعة الألمانية
- المعهد العالي لعلوم الحاسب ونظم المعلومات
- جامعة هيليوبوليس للتنمية المستدامة
- المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا
- جامعة مصر الدولية
- والجامعة العربية المفتوحة
- اكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون
- جامعة نيو ميديا
س. ما هي المدارس القريبة من كمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس؟
- كايرو إنجلش سكول
- مدرسة برينستون الدولية
- المدرسة الأمريكية الدولية
- مدرسة النيل الدولية
- المدرسة الكندية الدولية
- مدرسة الأندلس الدولية
- مدرسة الشويفات الدولية
- المدرسة الإنجليزية الحديثة
- المدرسة المصرية الدولية
س. ما هي أماكن الخروج للعائلات بجوار كمبوند ذا فيفث سكوير؟
- نادي القاهرة الجديدة
- نادى الطيران.
- نادى القطامية.
- نادي الجزيرة.
- نادي وادي دجلة.
- نادي الزهور.
- حديقة الأسرة.
س. ما هي أقرب مولات لكمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس؟
- داون تاون مول
- مول سيتي بلازا
- كايرو فستيفال سيتي مول
- مول التسعين
- بوينت 90
- مول أمريكانا بلازا
س. ما هي أفضل الكمبوندات المجاورة لكمبوند ذا فيفث سكوير التجمع الخامس؟
1- كمبوند ذا أيكون ريزيدنس: يتمتع الكمبوند بالتصميمات العصرية والبيئة الراقية والمريحة لكل الساكنين، وذلك من خلال المناظر طبيعية الخلابة للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية، بالإضافة إلى الخدمات والمرافقة المختلفة. تعرف على 8 مميزات سكنية في كمبوند ذا أيكون ريزيدنس.
2-كمبوند أرابيلا التجمع الخامس: يوفر كمبوند أرابيلا مجتمع سكنى متكامل يشمل كل الخدمات الترفيهية التي قد تبحث عنها أي أسرة، ومن ضمن هذه الخدمات والمرافق هي حمامات سباحة، وبحيرات صناعية، والمراكز الطبية، وملاعب رياضية، مساحات خضراء واسعة في الحدائق. يمكنك معرفة كافة مميزات كمبوند أرابيلا من خلال هذا الرابط.
3-كمبوند ميفيدا التجمع الخامس: يعتبر الكمبوند من أهم وأضخم المشروعات العقارية في التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة،فهو يتميز بالمساحات الواسعة حيث أن مساحته تقدر بحوالي 860 فدان، ويحتوي على العديد من المميزات والمرافق التي توفر لك حياة أسرية سعيدة. المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند ميفيدا هي صالات رياضية، خدمات الأمن والحراسة، مول تجاري ضخم، جراجات خاصة، منطقة البوليفارد الترفيهية، مدارس دولية، مركز كبي متكامل، مطاعم وكافيهات متنوعة، مكاتب إدارية، حدائق عامة، عيادات طبية. يمكن التعرف على كل مميزات كمبوند ميفيدا التجمع الخامس من هنا.
4-كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس: يمتاز كمبوند ذا سكوير بالتصاميم الفاخرة، ويحتوي على الوحدات السكنية المشابهة بطابع الفلل. كما أن الكمبوند يتمتع بالمساحات الواسعة التي تشمل المسطحات الخضراء وباقي المرافق والخدمات ومنها حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار، والبحيرات الصناعية ذات اللون الأزرق البديع، ونادى صحى مجهز بأعلى مستوى، ونادى اجتماعي راقي، وسبا للسيدات والرجال. يمكنك معرفة كافة الخدمات والمميزات الخاصة بكمبوند ذا سكوير التجمع الخامس من خلال هذا الرابط.
5-كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس: كمبوند الباتيو 7 يقع على مساحة شاسعة تبلغ 40 فدان؛ مما أتاح المساحة لوجود كل الخدمات والمرافق المتكاملة لتلبية إحتياجات جميع المقيمين. كما يمتاز الكبوند بالموقع الاستراتيجي ومقربته من المحاور الرئيسية الأساسية: الدائري الإقليمي، طريق السويس الرئيسي، شارع التسعين الجنوبي. بالإضافة إلى الخدمات الأساسية والترفيهية في الكمبوند، تعرف على مميزات للمعيشة في كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس.
6- كمبوند جاليريا التجمع الخامس: يقع كمبوند جاليريا على مساحة واسعة تبلغ 72 فدان، تلك المساحة الكبيرة سمحت بوجود المرافق والخدمات داخل الكمبوند، من ضمن المرافق المتميزة في الكمبوند هي أكبر معرض للوحات الفنية في مصر Art Gallery، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية والكريستال، وحمامات سباحة، تراك مخصص للمشي وركوب الدرجات الهوائية. تعرف على مميزات كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس.
