يقال إن 90% من أثرياء العالم حققوا ثرواتهم من الاستثمار العقاري، وذلك لما يحققه من نشاط دائم ، حتى في ظل الأزمات العالمية لم يتوقف الاستثمار العقاري بل سرعان ما يستعيد نشاطه بكل قوة ووُجود، ولذلك أصبح القطاع العقاري الداعم الرئيسي في اقتصاد أي دولة لأنه من القطاعات المؤثرة اقتصادياً وكثيفة العمالة سواء كان بصلة مباشرة أو بصلة غير مباشرة.
ومن هنا اهتم الكثير من المستثمرون الدخول في قطاع العقار لما حققه السوق العقاري من نمو وازدهار، حيث ركز صناع العقار على ابتكارات جديدة لمنتجاتهم العقارية تكسبهم ميزة تنافسية في السوق العقاري ، مثل حلول البث المباشر واستخدام الذكاء الاصطناعي الذي يسمح لمشتري العقار باكتشاف منزله وإبرام الصفقات عن بُعد .
ومن هنا سوف نتعرف خلال المقال على أكبر الشركات العقارية في العالم وفقاً لتصنيف مجموعة IMARC العالمية، والتي جاءت بناءً على حجم المبيعات والأصول والأرباح والقيمة السوقية على مدار
عام 2023 ، والتي تُعد من أحدث البيانات المالية المتاحة ..
شركة أمريكان تاور – American Tower Corporation
التأسيس: 1995
المقر الرئيسي: بوسطن، الولايات المتحدة
الموقع الالكتروني : https://www.americantower.com/company
تعد شركة American Tower Corporation واحدة من أكبر صناديق الاستثمار العقاري العالمي (REITs)، وهي مالك ومطور عقاري لعقارات الاتصالات اللاسلكية وبث الاتصالات حيث توفر 222000 موقع اتصالات، بالإضافة إلى أكثر من 43000 عقارًا في الولايات المتحدة وكندا وحوالي 179000 عقارًا على المستوى الدولي.
كما أنها توفر حلولاً تكنولوجية متخصصة من خلال الأنظمة الداخلية للعقار بجانب تقديم خدمات الاتصالات التي تعمل على تسريع نشر شبكات الاتصال.
أستون بيرل للوساطة العقارية – Aston pearlre
التأسيس: 2007
المقر الرئيسي: دبي
الموقع الإلكتروني: http://www.astonpearlre.com
تقدم استون بيرل للوساطة العقارية لعملائها خدمات عقارية شاملة في سوق العقارات بدولة الإمارات المتحدة، حيث تقدم الشركة مجموعة متنوعة من الخدمات العقارية لتلبي احتياجات كل من الأفراد والمستثمرين من ذوي الثروات العالية، حيث تقدم خدمات متنوعة مثل : بيع الوحدات السكنية، وإعادة بيعها وتأجيرها، والاستثمار العقاري، وبيع العقارات والأراضي وإعادة بيعها، والبيع والتأجير التجاري.
شركة أيالا لاند – Ayala land
التأسيس: 1988
المقر الرئيسي: الفلبين
الموقع الإلكتروني: www.ayalaland.com.ph
تقدم شركة Ayala Land Incخدمات التطوير العقاري من خلال التطوير السكني والإدارة الإستراتيجية للأراضي والبناء وعمليات إدارة الممتلكات.
حيث تقوم الشركة بتنفيذ مشاريع سكنية واسعة النطاق ومخططة بشكل نموذجي ومتعددة الاستخدامات ومستدامة، كما أنها تركز على شراء وتطوير وبيع قطع الأراضي والوحدات السكنية الراقية ، ومراكز التسوق، وتطوير المجتمعات الترفيهية.
شركة سي بي آر إي جروب – CBRE
التأسيس: 1906
المقر الرئيسي: تكساس، الولايات المتحدة
الموقع الالكتروني: http://www.cbre.us
تقدم شركة CBRE Group ، خدمات متكاملة للمستثمرين والمستأجرين في مجال العقارات التجارية، حيث تقدم خدمات عقارية للمستأجرين والمالكين والمستثمرين في المكاتب والأعمال الصناعية وأنواع أخرى من فئات العقارات التجارية.
كما تخدم الشركة مختلف الصناعات والخدمات اللوجستية ومراكز البيانات والطاقة والنفط والغاز والخدمات المالية وتجارة التجزئة والرعاية الصحية ومكاتب المحاماة وإسكان الطلاب والتعليم والتكنولوجيا والإعلام وصناعات الاتصالات.
مجموعة كوليرز الدولية – Colliers
التأسيس: 1976
المقر الرئيسي: تورونتو، كندا
الموقع الإلكتروني: https://www.colliers.com
تُعد شركة Colliers International Group ، إحدى الشركات الرائدة في مجال الخدمات المهنية المتنوعة وإدارة الاستثمارات العقارية، ولها فروع في 63 دولة، حيث تعمل على تقديم استشارات عقارية واستثمارية متخصصة للعملاء من خلال 17000 متخصص يعملون بشكل تعاوني لأكثر من 27 عامًا. حيث حققت قيادتهم ذات الخبرة الواسعة عوائد استثمار سنوية بنسبة 20٪ للمساهمين.
شركة جيسينا إس إيه – GSA
التأسيس: 1959
المقر الرئيسي: باريس، فرنسا
الموقع الإلكتروني: http://www.gecina.fr
شركة GSA هي شركة استثمار عقاري رائدة في تقديم خدمات تأجير المباني السكنية والتجارية، حيث تقوم الشركة بشراء الممتلكات العقارية واستثمارها وبيعها، تشمل أصول شركة GSA المباني السكنية والمساحات التجارية وغيرها .
كما تقدم الشركة خدمات عقارية أخرى ذات صلة من خلال موقعها YOU FIRST المصمم لتوفير مساحات معيشية أو مكاتب مستقلة أو مشتركة لعملائها.
شركة جونز لانج لاسال إنكوربوريتد – JLL
المقر الرئيسي: شيكاغو، الولايات المتحدة
الموقع الإلكتروني: www.us.jll.com
شركة جونز لانج لاسال إنكوربوريتد – JLL هي شركة لإدارة العقارات واستثمارها، حيث تقدم خدمات إدارة المرافق العقارية، وتتيح هذه الخدمة للمستثمرين العقاريين لمختلف أنواع العقارات مثل المكاتب والعقار التجاري والسكني والصناعي والفنادق والمستشفيات والمرافق الرياضية والمؤسسات ومراكز النقل وغيرها.
شركة برولوجيس – Prologis
التأسيس: 1983
المقر الرئيسي: كاليفورنيا، الولايات المتحدة الأمريكية
الموقع الإلكتروني: www.prologis.com
Prologis هي شركة تقدم الحلول اللوجستية العقارية، حيث تمتلك وتطور وتدير وتحافظ على المرافق اللوجستية. حيث تقوم الشركة بتطوير وصيانة العقارات بالقرب من الموانئ البحرية والمطارات والسكك الحديدية والطرق السريعة وأنظمة النقل بالطرق السريعة.
لدى Prologis عقارات مملوكة بالكامل في الولايات المتحدة ويتم تشغيل العقارات خارج الولايات المتحدة كمشاريع استثمار مشترك . تتضمن خدماتها إدارة الممتلكات العقارية ، نشر رأس المال ، التأجير
وغيرها.
شركة ريلاينس لخدمات النقل – Reliance Relocation Services
التأسيس: 1998
المقر الرئيسي: شيكاغو، الولايات المتحدة
الموقع الإلكتروني: www.leadingre.com
تُعد شركة Reliance Relocation Services، شركة وساطة عقارية مستقلة رائدة عالمياً في أكثر من 70 دولة، ولديها 136000 شريك مبيعات و550 شركة كما لها 1.2 مليون معاملة عالمية. تهدف الشركة إلى تحقيق الأداء الاستثنائي وتعمل على بناء العلاقات الموثوقة التي تؤدي إلى تحقيق تجارب فارقة لعملائها .
سيجرو بي ال سي – SEGRO PLC
التأسيس: 1920
المقر الرئيسي: إنجلترا، المملكة المتحدة
الموقع الإلكتروني: https://www.segro.com/
SEGRO PLC هي شركة استثمار عقاري، حيث تمتلك وتدير المستودعات والممتلكات الصناعية والمستودعات الكبيرة، كما تقوم بتطوير المكاتب ومراكز البيانات وتخدم قطاعات مختلفة مثل النقل و الخدمات اللوجيستية والتجارية والأغذية والتصنيع والتكنولوجيا والإعلام والاتصالات والمرافق .
شركة سيمون العقارية – Simon Property Group Inc
التأسيس: 1960
المقر الرئيسي: إنديانا، الولايات المتحدة
الموقع الإلكتروني: https://www.simon.com/
شركة Simon Property Group Inc واحدة من صناديق الاستثمار العقاري REIT ، حيث تمتلك وتدير وتطور مجموعة واسعة من العقارات التجارية، حيث تضم مجموعة متنوعة من وجهات التسوق والترفيه والمطاعم والعديد من الوجهات التجارية المتعددة الاستخدام، مثل المراكز التجارية والمراكز الصحية وغيرها من الانشطة .
امتلكت شركة Simon Property Group Inc حصصًا في 199 عقارًا، والتي تضم 95 مركزًا تجاريًا، و69 منفذاً بيعياً، و15 عقارًا آخر للبيع ، وستة مراكز صحية في الولايات المتحدة وبورتوريكو.
مجموعة واندا – Group Wanda
التأسيس: 1988
المقر الرئيسي: بكين، الصين
الموقع الإلكتروني: http://www.wanda-group.com
مجموعة واندا هي شركة لإدارة العقارات السكنية والعقارات التجارية، تتنوع خدماتها ما بين خدمات التطوير العقاري والإدارة والاستثمار والتأجير والتمويل وخدمات التشغيل العقاري. كما توفر الشركة خدمة إدارة المشاريع وإدارة العقارات التجارية والسكنية، تطوير الفنادق الفاخرة، تطوير المراكز الثقافية والسياحية، التخطيط التجاري، تطوير معاهد الأبحاث، تصميم المشاريع، إدارة المتاجر متعدد الأقسام.
شركة تشاينا ريسورسز لاند ليميتد – China Resources Land Ltd
تأسست في عام: 1987
المقر الرئيسي: هونج كونج، الصين
الموقع الإلكتروني: www.crland.com.hk
شركة تشاينا ريسورسز لاند ليميتد – China Resources Land Ltd ، هي شركة تقوم من خلال الشركات التابعة لها بتطوير واستثمارات العقارات، كما تقدم الشركة خدمات تمويل للشركات العقارية والهندسة الكهربائية.
شركة آنالي كابيتال مانجمنت – Annaly Capital Management
تأسست في عام : 1997
المقر الرئيسي: نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية
الموقع الإلكتروني: https://www.annaly.com/
شركة آنالي كابيتال مانجمنت – Annaly Capital Management ، هي مؤسسة استثمارية عقارية تتعامل مع الرهون العقارية في مدينة نيويورك لكلاً من المنازل والشركات .
تأسست على يد ويلينجتون ديناهان ومايكل فاريل ، تمكنت Annaly من تنمية قاعدة عملائها لتصل إلى 59.8 مليون سهم و957 مليون دولار.
على الرغم من أن شركة Annaly Capital Management شهدت انخفاضًا كبيرًا في الإيرادات في عام 2019، إلا أنها لا تزال واحدة من أكبر الشركات العقارية في العالم.
بوسطن العقارية – Boston Properties
تأسست في عام : 1970
المقر الرئيسي: بوسطن ، الولايات المتحدة الأمريكية
الموقع الإلكتروني: https://www.bxp.com/
تخصصت بوسطن العقارية – Boston Properties في مباني المكاتب التجارية، وتتم معظم أعمالها في المدن الأمريكية الكبرى مثل بوسطن ولوس أنجلوس ومدينة نيويورك.
تشتهر شركة بوسطن العقارية – Boston Properties ، ببعض البصمات التاريخية في اعمالها ، حيث بدأت عملت الشركة في بناء المقر الرئيسي لوكالة ناسا، والتي من خلالها استطاعت الشركة الاستحواذ على عقارات مكتبية تجارية قيمة في المدن الكبرى في جميع أنحاء الولايات المتحدة. كما تمتلك شركة بوسطن العقارية 196 عقارًا تجاريًا والذي يدر ما يقرب من 3 مليارات دولار سنويًا.
