نجح قطاع المعمار في صنع لوحة جمالية مبهرة وثرية في عقول وأذهان الجميع عن إمارة دبي، وكانت أرض دبي هي مسرحاً للابتكار والابداع ومواجهة الإنسان لتحديات الطبيعة وظروفها الصعبة، بل ونجاحه في تطويعها لتناسب فنه وإبداعه وتلبي متطلبات الحياة، وقد عكست التصميمات المعمارية في الإمارة مزيجًا فريداً بين الماضي والحاضر، وصهرت فنون الدول والحضارات المختلفة في بوتقة واحدة نتج عنها إبداع متجانس غير متنافر ولا مشوه.
وقد نجح المعمار في دبي أن يسطر اسمه بحروف من نور وأن يخطو بخطوات سباقة يقدم فيها وسائل حديثة وأساليب عصرية ما سبقه فيها من أحد، بدءًا من الجزر الصناعية والأبراج الشاهقة والمدن الترفيهية والسكنية، وانتهاءاً بالعقارات الفاخرة من الفلل والشقق والبنتهاوس، لقد نجحت شركات مطورين عقاريين في دبي عن جدارة في تقديم صورة دبي للعالم كأرقى ما يكون، وتعاونت الحكومة مع المستثمرين والمطورين العقاريين بوعي ورؤية مستقبلية جديرة بالاحترام بتقديم التسهيلات وتوفير المساعدات، لتقدم هذه الشركات إبداعاتها في فنون العمارة والهندسة، وسوف نستعرض من خلال هذا المقال مجموعة من أفضل المطورين العقاريين في دبي؛ لنلقي نظرة عن قرب على شركاتهم وسابقات أعمالهم.
أفضل المطوّرين العقاريين في دبي:
تطول قائمة أسماء الشركات العقارية الرائدة في دبي؛ فالإمارة حافلة بالفرص الإنشائية والمعمارية، وحكومتها تشجع التعمير والابتكار الأمر الذي جعل دبي سوقاً مثالياً للمطورين العقاريين من أصحاب الخبرة الكبيرة في تصميم المشاريع بأكثر الطرق إبهاراً، وإدارتها بالوعي والكفاءة، وتنميتها بطريقة تثير الإعجاب، وباتت دبي مضماراً غنياً للتنافس بين الشركات الكبرى، وكذلك الشركات حديثة النشأة لتثبت قدراتها ومهاراتها من خلال ما تظهره من كفاءة، ويمكن لنا استعراض مجموعة من أفضل المطوّرين العقاريين في دبي، كما يلي:
إعمار:
شركة إعمار العقارية هي إحدى أفضل المطورين العقاريين في دبي، فمقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي صاحبة حضور قوي في 36 سوق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية، وتحمل على عاتقها تنفيذ مشاريع عملاقة بمنتهى الجودة وأقصى درجات الإبهار.
أسس محمد بن علي العبار الشركة عام 1997، وهو رئيس مجلس إدارتها؛ لتتوالى مشروعاتها الإنشائية في قطاع العقارات تجارية كانت أو سكنية، كما اشتهرت بإقامة أفضل مراكز التسوق والضيافة، وقد كانت الشركة بالكامل ملك لحكومة دبي في البداية، مع امتلاك المساهمين المؤسسين لنسبة 24.3 في المائة من أسهمها، حتى تم إدراجها فيما بعد في سوق دبي المالي، وعرضت أسهمها أيضاً على الرعايا الأجانب.
من أشهر مشروعات شركة إعمار العقارية في دبي كونها أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي هو مشروع وسط مدينة دبي ويضم التالي:
- برج خليفة.
- دبي مول.
- دبي أكواريوم.
- حديقة الحيوانات المائية.
- كيدزانيا.
- حلبة دبي للتزلج.
- مجمع ريل سينما.
- نوافير دبي فاونتن.
بالإضافة إلى بصمة الشركة في مجال المجمعات السكنية، ومنها:
- المرابع العربية.
- مرسى دبي.
- منطقة الروضة والسهول والبحيرات والينابيع.
- رزيدنس فاونتن فيوز، 1، و2، و3.
- رزيدنس سكاي فيو.
- برج فيستا.
- بوليفارد بوينت.
- فيدا ريزدنس.
- أوبرا دبي.
- فندق البوتيك العصري وسط مدينة دبي.
نخيل:
شركة نخيل العقارية هي الشركة المطورة لمجموعة من أبرز وأهم المشروعات في دبي، وهي إحدى أهم شركات التطوير العقاري الرائدة في العالم، ومقرها في دبي، بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتعتبر من أفضل المُطورين العقاريين في دبي من أصحاب البصمة في القطاع، كما أنها تعد شريكاً رئيسياً في تحقيق رؤية دبي المستقبلية، ومساهماً رئيسياً في القفزة النوعية التي يقطعها القطاع العقاري في البلاد.
وتمتلك الشركة مجموعة من المشاريع في دبي في القطاعات السكنية وتجارة التجزئة وكذلك الضيافة والترفيه، وفي أعقاب الانتهاء من إعادة الهيكلة المالية للشركة تم الإعلان في 6 يوليو 2011 عن أن الملكية القانونية تنتقل إلى حكومة دبي.
ومن أبرز المشروعات الرئيسية لشركة نخيل العقارية:
- نخلة الجميرة.
- جزر العالم.
- نخلة ديرة.
- نخلة جبل علي.
- جزر الجميرة.
- قرية جميرة.
- جميرة بارك.
- مرتفعات جميرا.
- حدائق ديسكفري.
- الفرجان.
- قرية ورسان.
- مدينة التنين.
- المدينة العالمية.
- حدائق جبل علي وند الشبا.
أكسبو سيتي دبي:
شركة أكسبو سيتي دبي هي شركة متخصصة في تطوير المشاريع العقارية في دبي، الإمارات العربية المتحدة، وقد استفادت الشركة من الفرص المتعددة التي يقدمها معرض إكسبو دبي 2020 عند تأسيسها، وتخصصت في تطوير المشاريع السكنية والتجارية، بالإضافة إلى الفنادق، وغيرها من المشروعات في مختلف مناطق دبي. يعتبر هدف الشركة الأساسي هو تلبية احتياجات العملاء، ودعم النمو العمراني في المنطقة من خلال تصميم وتشييد السكن الفاخر عالي الجودة الذي يندمج مع البيئة ويكون جزءاً منها، وقد أفاد ارتباط الشركة بمعرض إكسبو دبي بمنحها المزيد من الخبرة العقارية، مما أصقل رؤيتها، وجعلها أكثر مواكبة للتطور والحداثة، وذات نظرة استشرافية من أجل مستقبل أكثر ذكاءاً وتطوراً، وهو ما جعلها تستمر في تحقيق معدلات هائلة من النجاح والنمو عبر تقديم مشاريع عقارية فريدة واستثنائية.
شركة سجنتشر العقارية:
هي إحدى أفضل الشركات العقارية في الإمارات، وهي شركة رائدة في قطاع التطوير العقاري في دبي، تأسست من مجموعة ريغال ومجموعة لالس، وتهدف إلى تقديم خدمات عقارية استثنائية من خلال ما تنتجه من مشاريع عالية الجودة، وتساعد عملائها على اختيار السكن الأفضل والأكثر رفاهية بسهولة، ودون الوقوع تحت ضغط التكلفة، فيستطيع العميل أن يحصل على منزل الأحلام بأسعار تتوافق مع إمكانياته المتاحة، وبهذه الطريقة تمكنت شركة سجنتشر العقارية من إقامة علاقة طويلة الأمد، تدعمها الثقة والاحترام المتبادل، وتتميز النماذج الإنشائية التي تقدمها الشركة بدقة التنفيذ وتميز التصميم وجمال البناء، الأمر الذي يُمَكِن العملاء من اقتناء ما يتلائم مع أذواقهم وما يلبي احتياجاتهم في أرقى المناطق العمرانية الجديدة وأكثرها إبهاراً والتي تتميز بانتشار المساحات الخضراء.
قدمت شركة سجنتشر العقارية لقطاع التطوير العقاري مجموعة مبهرة من المشروعات السكنية في دبي، من أهمها:
- 118 داون تاون
- قصور سيجناتشر جميرا جولف إستيت
- مساكن ابراج بحيرات جميرا JLT))
داماك:
شركة داماك هي أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي، وهي الشركة العقارية التي تقوم بأعمال التطوير في مشروع توبانجا، داماك هيلز ، وهي شركة إماراتية مقرها دبي، الإمارات العربية المتحدة، تم تأسيسها في 28 يناير 2002 كجزء من مجموعة داماك لمالكها ورئيسها حسين سجواني عام 1992، وفي عام 2013، أصبحت داماك أولى شركات العقارات في الشرق الأوسط تسجيلا في سوق لندن للأوراق المالية عبر برنامج شهادات إيداع عالمي، وهو ما أدى إلى تحصيل 379 مليون دولار أمريكي في صورة إطلاق سوق الأوراق المالية، و بدأت داماك تعاملاتها في دبي عام 2015، وذلك في أعقاب عرض لاستبدال شهادات الإيداع الخاصة بالشركة بسندات اعتيادية (مسجلة في سوق دبي المالي)، مما أدى إلى شطب شهادات الإيداع العالمية في مارس 2015.
وتمارس الشركة أعمالها على نطاق عالمي، حيث تقوم بتطوير العقارات السكنية والتجارية والترفيهية في العديد من الدول، منها: الإمارات العربية المتحدة، والسعودية، وقطر، ولبنان، والأردن، وعمان، والعراق، وإيران، والمملكة المتحدة، وكندا، والولايات المتحدة، وجزر المالديف.
سابقة أعمال شركة داماك العقارية:
- صفا 1:
يقع في حديقة الصفا بدبي ويطل على قناة دبي المائية، وكذلك طريق الشيخ زايد.
- صفا 2:
يقابل صفا 1 ويطل على قناة دبي المائية وفندق برج العرب.
- داماك لاغونز:
في منطقة دبي لاند، عبارة عن ثمانية تجمعات سكنية متصلة ببعضها من خلال بحيرات.
- داماك هيلز:
وحدات غولف تقع في دبي لاند على مساحة تبلغ 42 مليون قدما مربعا، عبارة عن فلل ومنازل وشقق سكنية، ومرافق ترفيهية.
- داماك هايتس:
برج سكني يتألف من 84 طابقا بشقق تحوي 1-5 غرف نوم يقع في مرسى دبي.
- أبراج داماك دبي:
وحدات من أربعة أبراج طورتها داماك بالتعاون مع فندق باراماونت، في الخليج التجاري بدبي على مساحة 4 مليون قدم مربع، وتحتوي على 2000 وحدة مبدئية، و1200 وحدة تم توزيعها على ثلاثة أبراج سكنية، بالإضافة إلى 800 وحدة في برج فندق باراماونت.
- أبراج داماك لندن:
من أطول الأبراج العقارية في لندن بارتفاع 50 طابقا، تقف على الضفة الجنوبية لنهر التايمز.
- برج كافالي:
في مارينا دبي، ويتكون من 485 وحدة سكنية مقسمة إلى ثلاثة مستويات.
- داماك هيلز 2 :
منتجع غولف في دبي لاند، يمتد على مساحة 55 مليون قدما مربعا، ويتكون من تجمعات سكنية وشقق ومرافق ترفيهية.
- غاليا:
مشروع سكني يتألف من 727 وحدة سكنية في جميرة بدبي.
- مشروع زادا:
في منطقة خليج دبي للأعمال.
- منتجعات كافالي:
تقع في ميامي، في موقع انهيار مبنى سيرفسايد.
- توبانجا، داماك هيلز
